Scheda Agenzia Immobiliare VILAGI IMMOBILIARE (10256)

Elba, Capoliveri Rif.422 Tra Portoferraio e Capoliveri, proponiamo un'importante villa inizio secolo caratterizzata da una struttura classica impreziosita da portali lavorati secondo il gusto liberty. La proprietà a poche centinaia di metri dalla spiaggia e' inserito in un parco di eucalyptus dal quale si gode di una bella vista mare. La villa essendo stata ben mantenuta nel tempo, si presenta in buono stato generale; ma si rende necessaria una ristrutturazione essendo rimasta di fatto inalterata nel tempo. L'immobile e' allo stato attuale composto da: Al piano terra: tre grandi locali indipendenti, dai soffitti molto alti, ognuno con ampio portone di accesso e numerose finestre; utilizzati come cantine per la conservazione del vino. Al piano primo nobile: accesso da ampissima scala ad appartamento composto da sei grandi vani con soffitti a volte, pavimenti d'epoca in graniglia e caratteristico balconcino per una superficie complessiva di 150 mq. circa, facilmente divisibile. Al piano secondo: locale mansarda open-space ad altezza abitabile, caratterizzato da travi e mezzane in cotto nel quale e' possibile ricavare un ulteriore appartamento. Per la metratura ed il tipo di struttura, l'immobile si presta ad essere utilizzato facilmente in piu' unità abitative o come un'unica abitazione di rappresentanza con locali di servizio. 940.000 euro trattabili CELL 334.23.56.902 - MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com - WWW.VILAGIIMMOBILIARE.COM Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

R63 Firenze Viale Francesco Redi - San Jacopino. In posizione comoda e servitissima, a pochi metri dalla nuova tramvia con la stazione di S.M.N ed il centro di Firenze raggiungibile in pochi minuti; bell'appartamento al piano alto con ascensore, sviluppato su un unico livello e dotato di rara terrazza abitabile e panoramica di 80 mq.L'immobile è libero su tre lati ed avendo la triplice esposizione da sud/est a nord/ovest è irradiato dal sole dalla mattina fino al tramonto. L'appartamento di 120 mq si compone di ampio ingresso, salone doppio con grandi finestre, cucina abitabile, ampio balcone profondo dotato di duplice accesso sia dal salone che dalla cucina, bagno con finestra, tre camere di cui una con balcone ed una con accesso alla grande terrazza di 80 mq. L'appartamento si presenta da ristrutturare, luminosissimo ed arioso con pavimenti di pregio in palladiana di marmo. Richiesta euro 385.000 trattabili - per maggiori informazioni ed appuntamenti contattare telefonicamente al 334.23.56.902 - Vilagi Immobiliare - TEL. 334.23.56.902 - MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

Firenze R58 Centro storico adiacenze Via Gino Capponi in posizione centrale ma silenziosa con importanti aree verdi nelle immediate vicinanze, ubicato in una delle zone più belle e residenziali di Firenze proponiamo in bel palazzo appartamento posto al piano rialzato dotato di grande terrazza di 120 mq. L'immobile (160 mq) ottimamente ristrutturato si compone di ingresso, salone con soffitti a volte, cucina abitabile con accesso alla terrazza, studiolo, zona notte con due camere di cui una con guardaroba ed una con secondo accesso alla terrazza, bagno e ripostigli/guardaroba. Al piano mezzanino ulteriore ampia camera con guardaroba e bagno. La terrazza a livello del piano principale si presta per comodità ad essere vissuta quotidianamente. L'immobile dotato di riscaldamento autonomo è curato in ogni dettaglio con particolare riguardo alla sicurezza ed alla comodità; grate anti intrusione, vetri anti proiettile, avvolgibili blindati elettrici, impianto di allarme, zanzariere, impianto esterno di irrigazione i pavimenti sono in marmo e parquet . Di pertinenza dell'immobile abbiamo anche una cantina ed un posto auto coperto al piano seminterrato raggiungibile anche con l'ascensore. Oggetto bello e di rappresentanza. Richiesta euro 650.000 - per maggiori informazioni ed appuntamenti contattare telefonicamente al 334.23.56.902 - Vilagi Immobiliare - TEL. 334.23.56.902 - MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com Classe Energetica: E - IPE: 118.50kWh/mq anno

Firenze D'Azeglio - Mazzini R32 Prestigioso attico in palazzo di pregio con ascensore, unico al piano dotato di ampie terrazze con vista panoramicissima sulla cupola del Duomo e colline fiorentine. L'immobile si sviluppa per una superficie di 235 mq. con 70 mq. di terrazze abitabili e soffitta di 60 mq. L'attico ha soffitti alti e si compone di ingresso, salone triplo con porte-finestre sulla terrazza di 55 mq vista Duomo, cucina con sala da pranzo ed accesso a balcone attrezzato, quattro camere di cui una con terrazza e due con bagno personale, tre bagni, camera guardaroba. Dall'interno dell'appartamento si accede ad ampia soffitta abitabile con lucernari e travi a vista. Luminoso, termoautonomo, climatizzato e libero su quattro lati. Oggetto unico. Richiesta euro 1.100.000 - Vilagi Immobiliare - TEL. 334.23.56.902 - MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

R59 Firenze San Jacopino via Galliano - Appartamento bilocale civile abitazione (35 mq) posto al piano terra/parz. seminterrato (un lato di quattro) di piccola palazzina in ottimo stato. L'immobile si compone di ampio ingresso, cucina/soggiorno con accesso al giardino di proprietà esclusiva di circa 50 mq, bagno finestrato e camera. L'immobile è silenzioso con riscaldamento autonomo, minime spese condominiali, può essere abitato ma si presenta da ristrutturare. Posizione comoda e ben servita da attività e mezzi pubblici che permettono di raggiungere il centro in pochi minuti. Ottimo investimento da mettere a reddito ad euro 500/600 mensili o per affitti turistici. Richiesta euro 119.000 - per maggiori informazioni ed appuntamenti contattare telefonicamente al 334.23.56.902 Vilagi Immobiliare - TEL. 334.23.56.902 - MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com Classe Energetica: non dichiarata