Scheda Agenzia Immobiliare Testa Real Estate (78794)

In caseggiato storico completamente ristrutturato, poco distante dal centro paese, disponibili appartamenti varie tipologie e metrature, con ampi terrazzi; il tutto reso ancor più piacevole da uno splendido e curato giardino interno. Le unità abitative possono essere personalizzate nei dettagli interni. Impianto di riscaldamento centralizzato con gestione autonoma attraverso contabilizzatore. Compreso nel prezzo un box, possibilità di acquisto di un ulteriore posto auto privato. Pagamento personalizzato in base alle specifiche esigenze dell'acquirente. APPARTAMENTO "L" : mq. 130,00 ca. douplex composto da ingresso, soggiorno, cucina e bagno con ampie vetrate verso il terrazzo di mq. 49,00 ca., al piano primo e da 3 camere da letto e bagno al piano 2°. Classe Energetica: C EPI: 80,00 kwh/m2 anno - Classe: C - IPE: 80,00 kWh/mq annum

Il complesso residenziale è ubicato nel pieno centro della città di Gallarate. L'impronta di ogni appartamento risponde alla tipologia “padronale” degli anni '40, in stile razionalista, con ampi spazi sapientemente distribuiti, particolari di finitura coevi all'epoca che si distinguono nel pregio. Un giardino interno rende l'intera proprietà segno distintivo del bel vivere dell'epoca. La palazzina si sviluppa su 5 piani fuori terra serviti da ascensore. L'accesso all'interno è consentito sia dalla via Mazzini, che dall'interno della corte, nella quale verranno predisposti parcheggi da destinare agli appartamenti. Il piano primo, il piano secondo e il piano terzo sono suddivisi in n.3 unità immobiliari, mentre al piano quarto si sviluppa su unico appartamento anch'esso dotato di balconi e una graziosa mansarda annessa alla proprietà. Ogni appartamento è dotato di cucina abitabile, soggiorno, ampie camere da letto, un bagno e balconi di varie metrature. Il piano terra è invece destinato ad uso commerciale con ampie vetrine su via Mazzini. L'ingresso al negozio è consentito direttamente dalla via o dal cortile sul retro. INTERVENTI PREVISTI SONO: - installazione di una nuova centrale termica per il riscaldamento degli appartamenti, posizionata nell'apposito locale al piano cantinato; - verrà adeguato e completato l'impianto elettrico degli appartamenti e messo in regola con le attuali normative vigenti; - tutte le parti comuni quali impianto elettrico luci impianto citofonico verranno ripristinate a regola d'arte. Gli appartamenti interni verranno venduti allo stato di fatto, ma è stato al contempo predisposto un preventivo, fornito su richiesta, per rinnovamento di porte, serramenti, pavimenti e rivestimenti, eventuale realizzazione del secondo bagno, etc. etc. Il tutto come meglio identificato nel preventivo. Nel complesso immobiliare sono disponibili n.5 autorimesse ad euro 18.000,00 cada una. - Classe: G - IPE: 239,55 kWh/mq annum

In posizione centrale, prestigiosa dimora in stile liberty esempio di elegante rappresentanza, caratterizzata da grandi ambienti con particolari affreschi e stucchi dell'epoca. L'intera proprietà si compone di 10 appartamenti ad uso abitazione, 5 appartamenti ad uso ufficio, cantine, 8 posti auto e 3 autorimesse per una superficie catastale totale di mq. 2.150. Vendita frazionata delle singole unità immobiliari che necessitano di lavori di ristrutturazione. Alcuni alloggi sono già locati pertanto è possibile acquistarli come uso investimento. Vendita autorimesse ad euro 22.000,00 cada una. Vendita posti auto ad euro 18.000,00 cada uno. L'unità immobiliare proposta in vendita è un appartamento sito al 3° ed ultimo piano ed è così disposto: ingresso, soggiorno, 2 camere da letto, bagno e cucina. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

In posizione centrale, prestigiosa dimora in stile liberty esempio di elegante rappresentanza, caratterizzata da grandi ambienti con particolari affreschi e stucchi dell'epoca. L'intera proprietà si compone di 10 appartamenti ad uso abitazione, 5 appartamenti ad uso ufficio, cantine, 8 posti auto e 3 autorimesse per una superficie catastale totale di mq. 2.150. Vendita frazionata delle singole unità immobiliari che necessitano di lavori di ristrutturazione. Alcuni alloggi sono già locati pertanto è possibile acquistarli come uso investimento. Vendita autorimesse ad euro 22.000,00 cada una. Vendita posti auto ad euro 18.000,00 cada uno. L'appartamento proposto in vendita è sito al 2° piano ed attualmente è locato. Si sviluppa in 196 mq, così disposti: ingresso, zona pranzo e cucina abitabile, lavanderia con bagno di servizio, bagno padronale, due camere da letto di cui la matrimoniale con cabina armadio, soggiorno con zona relax. Cantina al piano seminterrato. Attualmente l'appartamento e' locato. Classe Energetica: E EPI: 137,44 kwh/m2 anno - Classe: E - IPE: 137,44 kWh/mq annum

Il complesso immobiliare "Residenza San Lorenzo" è ubicato nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria e del centro città, stato edificato nel 2009 e si eleva per 7 piani fuori terra oltre interrato. Classe energetica B - ipe 39,3 kWh/m2a. Alcuni appartamenti sono locati pertanto è possibile acquistarli come uso investimento. Le unità immobiliari non ancora locate sono vendute al rustico con finiture da completare. Possibilità di box singolo o doppio a partire da euro 20.000,00. L'appartamento proposto in vendita è sito al 7° ed ultimo piano e si sviluppa su una superficie di mq. 149 circa ed è così composto: ingresso, disimpegno, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, loggia coperta, bagno di servizio. La zona notte è composta da 3 camere da letto, antibagno e bagno. Nel prezzo è compresa la cantina. - Classe: B - IPE: 39,30 kWh/mq annum