Scheda Agenzia Immobiliare Testa Real Estate (78794)

Zona semicentrale ben servita, al 6° e ultimo piano, disponibile appartamento di mq. 140,00 ca. composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con balcone, cucina, disimpegno, 3 camere da letto, bagno ristrutturato, da ripristinare secondo bagno in quanto l'immobile era utilizzato come ufficio, ripostiglio. Esposizione soleggiata, ben finito. Riscaldamento centralizzato con contaconsumo. Annessa cantina e box. Classe Energetica "E" KW/mq.a 381,46. Classe Energetica: E EPI: 381,46 kwh/m2 anno - Classe: E - IPE: 381,46 kWh/mq annum

In posizione centrale, prestigiosa dimora in stile liberty esempio di elegante rappresentanza, caratterizzata da grandi ambienti con particolari affreschi e stucchi dell’epoca. L’intera proprietà si compone di 10 appartamenti ad uso abitazione, 5 appartamenti ad uso ufficio, cantine, 8 posti auto e 3 autorimesse per una superficie catastale totale di mq. 2.150. Vendita frazionata delle singole unità immobiliari che necessitano di lavori di ristrutturazione. Alcuni alloggi sono già locati pertanto è possibile acquistarli come uso investimento. Vendita autorimesse ad euro 22.000,00 cada una. Vendita posti auto ad euro 18.000,00 cada uno. L'appartamento proposto in vendita è sito al 2° piano di 3 ed è composto da ingresso su ampio corridoio, soggiorno con locale studio, cucina, disimpegno, wc, 2 camere e bagno. Cantina al piano seminterrato. - Classe: E - IPE: 132,14 kWh/mq annum

In residence con campo da tennis e piscina, proponiamo in vendita appartamento signorile di inizi anni '70, disposto su due livelli per un totale di mq. 216 c.a. L'appartamento è così disposto: al primo piano ingresso, ampio soggiorno con camino ed uscita sul terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, bagno di servizio, locale adibito a studio/pranzo. Mediante scala interna si accede alla zona notte composta da 4 camere da letto di cui una con affaccio sul terrazzo e doppi servizi di cui uno con vasca. L'appartamento è in buone condizioni ma necessita di qualche opera di ammodernamento con possibilità di sfruttare il recupero fiscale del 50% sui lavori effettuati. Abbinati all'abitazione un box per 4 auto ed un ampia cantina. Classe Energetica: E EPI: 137,79 kwh/m2 anno - Classe: E - IPE: 137,79 kWh/mq annum

Il complesso residenziale è ubicato nel pieno centro della città di Gallarate. L'impronta di ogni appartamento risponde alla tipologia “padronale” degli anni '40, in stile razionalista, con ampi spazi sapientemente distribuiti, particolari di finitura coevi all'epoca che si distinguono nel pregio. Un giardino interno rende l'intera proprietà segno distintivo del bel vivere dell'epoca. La palazzina si sviluppa su 5 piani fuori terra serviti da ascensore. L'accesso all'interno è consentito sia dalla via Mazzini, che dall'interno della corte, nella quale verranno predisposti parcheggi da destinare agli appartamenti. Il piano primo, il piano secondo e il piano terzo sono suddivisi in n.3 unità immobiliari, mentre al piano quarto si sviluppa su unico appartamento anch'esso dotato di balconi e una graziosa mansarda annessa alla proprietà. Ogni appartamento è dotato di cucina abitabile, soggiorno, ampie camere da letto, un bagno e balconi di varie metrature. Il piano terra è invece destinato ad uso commerciale con ampie vetrine su via Mazzini. L'ingresso al negozio è consentito direttamente dalla via o dal cortile sul retro. INTERVENTI PREVISTI SONO: - installazione di una nuova centrale termica per il riscaldamento degli appartamenti, posizionata nell'apposito locale al piano cantinato; - verrà adeguato e completato l'impianto elettrico degli appartamenti e messo in regola con le attuali normative vigenti; - tutte le parti comuni quali impianto elettrico luci impianto citofonico verranno ripristinate a regola d'arte. Gli appartamenti interni verranno venduti allo stato di fatto, ma è stato al contempo predisposto un preventivo, fornito su richiesta, per rinnovamento di porte, serramenti, pavimenti e rivestimenti, eventuale realizzazione del secondo bagno, etc. etc. Il tutto come meglio identificato nel preventivo. Nel complesso immobiliare sono disponibili n.5 autorimesse ad euro 18.000,00 cada una. Classe Energetica: G - Classe: G - IPE: 517,96 kWh/mq annum

All'interno del complesso immobiliare "Condominio Costa degli Alberi" immerso nel verde di un parco condominiale molto grande e curato, proponiamo in vendita villa a schiera completamente ristrutturata nel 2011. i principali interventi sono stati il totale rifacimento degli impianti sia elettrico che idraulico, il riscaldamento autonomo a pavimento, la caldaia a condensazione con accumulo dell'acqua, il posizionamento di pannelli solari sul tetto per la produzione dell'acqua calda, il completo rifacimento del tetto con nuova coibentazione e serramenti, aria condizionata nelle camere da letto, grande camino nel soggiorno con canalizzazione dell'aria calda prodotta. La suddivisione interna della casa è stata rivista e attualmente è così disposta: Piano seminterrato: box auto plurimo con spazio per moto e biciclette, cantina, ampia taverna, bagno di servizio e locale tecnico; Piano terra: cucina abitabile con affaccio sul giardino privato di circa 30 mq., ampio soggiorno con zona pranzo e bagno. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo di mq. 50 ed ad una porzione di giardino privata che affacciano sul parco condominiale; Piano primo: camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio, due camerette e bagno; Piano mansarda: ampia zona living/camera da letto e bagno. La pavimentazione al piano terra è in parquet di rovere piallato a mano mentre al piano primo è di rovere sbiancato. Sono stati rifatti completamente anche i bagni con finiture di pregio. Possibilità di arredamento. Classe Energetica: E EPI: 143,58 kwh/m2 anno - Classe: E - IPE: 143,58 kWh/mq annum