Scheda Agenzia Immobiliare Testa Real Estate (78794)

Nel cuore della città, in nuovo signorile condominio , all'ultimo piano, elegante attico di mq. 220,00 ca.; l'appartamento si sviluppa principalmente al 7° e ultimo piano, dove si trova l'ingresso padronale, un ampio e luminoso soggiorno che accede ad un terrazzo di mq. 65,00 ca. in parte chiuso da una veranda che crea un suggestivo "giardino d'inverno", nella zona giorno è stato ricavato anche uno studio e un locale guardaroba; la cucina è grande e anch'essa ha accesso alla veranda, i bagni sono due oltre alla lavanderia, un'ampia zona relax direttamente affacciata sul terrazzo conduce alla zona notte dove si trovano 3 camere da letto e un altro terrazzo di mq. 85,00 ca.. Poi una comoda scala interna conduce al piano sottostante dove ci sono 2 camere da letto e un altro bagno, questo spazio ha anche un ingresso indipendente dal pianerottolo al 6° piano. Proprio per questa conformazione e avendo già predisposto gli impianti, l'appartamento si presta, senza rilevanti interventi, ad essere frazionato in più unità abitative. L'appartamento è dotato di tutti i confort : impianto di condizionamento convertibile in calore, allarme, videocitofono, tapparelle elettriche; gli interni sono curati nelle rifiniture. L'esposizione a 360° permette di godere della luce del sole tutto il giorno e di una splendida vista panoramica. Completano la proprietà la cantina e il box doppio. Classe Energetica "C" KWh/mq.a 85,53 - Classe: C - IPE: 85,53 kWh/mq annum

In Gallarate l'efficienza della classe A4 in un accogliente e piccolo residence in costruzione, dove la linerità dell'architettura privilegia l'essenzialità e l'efficienza, l'armonia e l'accoglienza degli spazi , oltre al calore dei particolari. L'avanzata tecnologia permette un'elevata efficienza energetica , con consumi estremamente ridotti. Villette di testata ad Euro 320.000,00 , centrali ad e 300.000,00 chiavi in mano. Residenza Le Betulle - n. 6 blocchi di villette bifamiliari, che puoi personalizzare negli spazi e nelle finiture, per rendere la tua casa unica. Sono disposte su due piani, hanno 3 camere da letto e doppi servizi, soggiorno con cucina, Giardino privato e box doppio. Pagamenti personalizzabili e assistenza dei nostri consulenti del credito per la richiesta di mutuo. Classe energetica A4 Ipe di progetto: Kwh/mq 43,76 Classe Energetica: A4 - Classe: A4 - IPE: 43,76 kWh/mq annum

All'interno del signorile condominio "Il Poggio", ubicato in una delle zone più prestigiose e residenziali di Gallarate il rione Ronchi, costituito da sole 10 unità abitative, attico sito al 3° ed ultimo piano oltre mansarda frutto di una totale e ricercata ristrutturazione attuata nel 2013. L'attico di mq 222 c.a. è l'unico appartamento del piano e non avendo unità abitative confinanti gode di ottima esposizione su 4 lati, con affaccio dai 2 terrazzi di cui uno dotato di vasca idromassaggio Jacuzzi di importanti dimensioni e qualità. L'appartamento si sviluppa in un ingresso che accompagna alla zona salotto con camino e sala da pranzo con affaccio sul terrazzo, sala lettura, cucina abitabile ,antibagno e bagno. Il disimpegno notte conduce alla cameretta, bagno, camera matrimoniale con affaccio sul 2° terrazzo. Una scala elicoidale di grandi dimensioni e di alto profilo qualitativo collega il terzo piano con la zona mansarda composta da una camera doppia, studio, bagno e locale lavanderia / stireria. Completa la proprietà immobiliare il box auto plurimo, al piano seminterrato di mq. 45 c.a. L'attico gode di: - impianto indipendente di distribuzione acqua calda e fredda e tubazioni per il riscaldamento permettendo il distacco dell'unità dall'impianto centralizzato; - impianto di aspirazione centralizzata e sofisticato impianto elettrico; - impianto di aria condizionata, impianto di allarme e videosorveglianza; - impianto di distribuzione dell'aria calda generata dal grande camino del soggiorno; Per quanto riguarda i serramenti, la proprietà immobiliare è provvista di serramenti in pvc con tapparelle elettriche in acciaio ed alluminio con apertura/chiusura singola o cumulativa. La pavimentazione del piano terzo e' totalmente in parquet "teak" di alta qualità a listoni grandi eccetto la cucina, disimpegno e bagno di servizio che sono piastrellati con ceramiche. Al piano mansarda la pavimentazione è in ceramica. IL PREZZO DI VENDITA SI INTENDE COMPRENSIVO DEGLI ARREDI PRESENTI NELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE; TRATTASI DI ARREDI DI ALTO DESIGN E DI PREGIO. Classe energetica G _ Ipe: 219,41 kWh/m2a. - Classe: G - IPE: 219,41 kWh/mq annum

A pochi passi dal centro storico, elegante appartamento di mq. 140,00 ca. al piano 5°; l'ampia zona giorno è composta da un accogliente ingresso, un luminoso salone doppio da adibire a salotto e sala da pranzo e una cucina abitabile, lo spazio restante è suddiviso in 2 camere da letto, studio o 3° camera, doppi servizi, disimpegno, ripostiglio. Ottime rifiniture, perfetto stato di manutenzione. Completano la proprietà due cantine e un box. Classe Energetica: E EPI: 135,24 kwh/m2 anno. - Classe: E - IPE: 135,24 kWh/mq annum

Poco distante dal centro abitato ben servito da attività commerciali e mezzi di trasporto ma, contemporaneamente, immersa nel verde di un parco di mq. 8000 ca. tutto cintato, circondata da alberi ad alto fusto, nella più totale privacy, splendida villa composta da due unità abitative, eventualmente frazionabili in 3/4 appartamenti. Entrambe le abitazioni si sviluppano su due piani; la più grande ha una superficie complessiva di mq. 440,00 ca. composta al piano terra da ingresso, studio con camino, camera con bagno da adibire al personale, cucina abitabile, sala da pranzo, salotto, office, camera padronale con bagno privato, bagno di servizio, tutti i locali affacciano sullo splendido giardino che circonda la casa; al piano superiore gli spazi si dividono in 3 camere da letto e bagno; al piano interrato è stata ricavata una sauna, un locale pluriuso e locale caldaia. Un'attenta ristrutturazione di questa porzione ha sapientemente saputo conservare e valorizzare le caratteristiche dell'epoca, mantenendone inalterato il fascino. La seconda porzione ha una superficie di mq. 375,00 ca. totali ed è composta al piano terra da un ampio atrio di ingresso, grande soggiorno con camino, cucina, bagno di servizio; al piano superiore si trova una camera da letto padronale con bagno privato, altre 3 camere, doppi servizi, lavanderia. Anche in questo caso i particolari costruttivi, i pavimenti in parquet, i camini originali, creano un'atmosfera unica. Le due case sono attigue e collegate tra di loro pur mantenendo una totale indipendenza di ingressi e impianti. Completano la proprietà due box auto e una dependance per il ricovero degli attrezzi da giardino e della legna. La proprietà è ideale per chi ama evadere dal quaotidiano traffico della città e scivolare nel silenzio della natura. Classe Energetica "G" - KWh/mq.a 307,44 Classe Energetica "G" - Kwh/mq.a 373,37 - Classe: G - IPE: 307,44 kWh/mq annum