Scheda Agenzia Immobiliare STUDIO IMMOBILIARE VCO (38439)

A Trobaso, a pochi passi dalla piazza, in posizione comoda e vicina alla farmacia, alle scuole, e alla fermata dell'autobus, presentiamo casa indipendente da terra a tetto, da ristrutturare. COMPOSIZIONE: La casa si sviluppa su due livelli più il sottotetto. Attualmente è composta al piano terra da ampio locale con camino e da secondo locale con grande portone in legno che affaccia verso il giardinetto, ad uso esclusivo. Salendo al piano superiore, al quale attualmente si accede solamente da scala esterna in sasso, troviamo altri due locali, di dimensioni simili a quelli al piano inferiore. E' infine presente il sottotetto. La casa dispone di due accessi: uno indipendente che permette l'ingresso all'immobile attraverso il giardinetto ad uso esclusivo, e uno secondario attraverso il cortile interno comune. STATO DELL'IMMOBILE: La casa ha un ottimo potenziale di ristrutturazione. Richiede lavori sia strutturali che sugli impianti. NB: fino a dicembre 2018 sono state confermate le detrazioni fiscali in caso di ristrutturazione pari al 50%. Per ulteriori informazioni venite a trovarci in agenzia! Studio Immobiliare VCO di William Brusa Corso Garibaldi 68, Verbania Intra Corso Moneta 30, Domodossola ufficio Verbania 0323-340560 / 339-7641614 / 338-1122072 ufficio Domodossola 331-2657566 / 338-1122072 Dal lunedì al venerdì: 8:45 -12:30 / 14:30- 19:30 Sabato dalle 8:45-12:30 / 14:30-18:00 studioimmobiliarevco@gmail.com - Classe: NC

Ad Arizzano, in un contesto tranquillo e residenziale, presentiamo appartamento bilocale di circa 60 mq, sito al 1° piano. COMPOSIZIONE: L'appartamento è composto da ingresso sul soggiorno con angolo cottura e con uscita sull'ampio terrazzo coperto (un grazioso spazio dove poter mangiare in estate), una camera da letto matrimoniale, un locale più piccolo ad uso studio/ripostiglio e il bagno con vasca e con attacchi per la lavatrice. A completare la soluzione troviamo inoltre il box auto di grandi dimensioni. STATO DELL'IMMOBILE: L'appartamento si presenta in buono stato. Il riscaldamento è autonomo. Non ci sono spese condominiali. Proprio per l'assenza di spese condominiali e per la posizione tranquilla e riservata, questa soluzione è ideale sia per chi è alla ricerca di un appartamento di dimensioni non eccessive, dove abitare lontano dal caos cittadino, ma a pochi minuti da tutti i servizi, sia per chi è alla ricerca di una soluzione da poter affittare stagionalmente o annualmente. Per ulteriori informazioni venite a trovarci in agenzia! Studio Immobiliare VCO di William Brusa Corso Garibaldi 68, Verbania Intra Corso Moneta 30, Domodossola ufficio Verbania 339-7641614 / 338-1122072 ufficio Domodossola 331-2657566 / 338-1122072 Dal lunedì al venerdì: 8:45 -12:30 / 14:30- 19:30 Sabato dalle 8:45-12:30 / 14:30-18:00 studioimmobiliarevco@gmail.com - Classe: F - IPE: 293,26 kWh/mq annum

A Caddo, nel comune di Crevoladossola, in posizione sopraelevata e panoramica, presentiamo antica casa singola in sasso con ampio terreno di proprietà. COMPOSIZIONE: La casa si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo le cantine con soffitti a volta, dov'è presente una sorgente naturale d'acqua; al primo piano troviamo la zona che veniva utilizzata come abitazione, composta da tre locali e cucina, con ampio camino aperto e con stufa a legna. Al secondo piano troviamo la camera da letto, un ripostiglio e infine una stanza mansardata con soppalco e con uscita sul balcone in legno con vista sulla valle sottostante. A completare la proprietà sono presenti i terreni che si sviluppano intorno alla casa, utilizzati per coltivare ortaggi e piante da frutto, come ad esempio la vite dalla quale veniva prodotto il vino (nelle cantine è ancora possibile vedere le grandi botti di legno). STATO DELL'IMMOBILE: La casa, interamente realizzata in pietra locale, è stata edificata sulla roccia, come si può vedere nelle cantine, e presenta pavimenti in parte in lastre di pietra, in parte in legno. Sempre in legno sono anche le travature che sostengono i solai, mentre quelli delle cantine sono a volta, realizzati in pietra. Il tetto è in piode con struttura portante in legno. I serramenti sono in legno con vetro semplice. Le porte esterne ed interne sono in legno. [L'indirizzo dell'immobile è indicativo. La posizione sulla mappa è corretta] Per ulteriori informazioni venite a trovarci in agenzia! Studio Immobiliare VCO di Brusa William Corso Moneta 30, Domodossola Corso Garibaldi 68, Verbania Intra Contatti: ufficio Verbania 339-7641614 / 338-1122072 ufficio Domodossola 331-2657566 / 338-1122072 Dal lunedì al venerdì: 8:45 -12:30 / 14:30- 19:30 Sabato dalle 8:45-12:30 / 14:30-18:00 studioimmobiliarevco@gmail.com www.studioimmobiliarevco.it

Nel comune di Premosello Chiovenda, in località Cuzzago, a poca distanza dalla piazza della chiesa, presentiamo casa indipendente da terra a tetto, situata all'interno di una corte del centro storico. COMPOSIZIONE: La casa, di circa 50 mq totali, è disposta su due livelli: al PIANO TERRA troviamo la zona giorno, con soggiorno con camino ad inserto e con angolo cottura; attraverso la scala in legno si sale al PRIMO PIANO, dove troviamo la camera da letto matrimoniale con pavimento in legno e con balcone, dal quale è possibile scendere direttamente al cortile attraverso le scale in sasso; sempre su questo livello troviamo infine il bagno. E' infine presente un locale ripostiglio-lavanderia, dove trovano spazio il boiler e la lavatrice. STATO DELL'IMMOBILE: L'immobile si presenta in buono stato e può essere abitato fin da subito. A seconda delle esigenze e dei gusti personali, può richiedere alcuni lavori. Il bagno è stato ristrutturato a nuovo pochi anni fa. Il tetto si presenta in buono stato. E' stato posizionato un rivestimento interno per creare un maggiore isolamento. I serramenti sono in legno con vetro singolo. Il riscaldamento è autonomo ed è garantito dal camino ad inserto situato al piano terra, che riscalda anche il piano superiore attraverso delle bocchette. C'è inoltre la predisposizione per una stufa a gas (la stufa al momento è stata tolta, ma può essere rimontata) e nella camera è stato aggiunto un termoconvettore elettrico. L'acqua viene pagata suddividendo il consumo per le famiglie che abitano nel cortile. In auto è possibile arrivare fino al cortile, mentre poco distante dalla casa è presente un piccolo parcheggio pubblico. La posizione della casa (in un grazioso angolo del centro storico del paese di Cuzzago) e la sua composizione la rendono interessante soprattutto per chi è alla ricerca di una soluzione tranquilla e poco impegnativa, sia come prezzo di acquisto che come dimensioni, e in particolare per chi è alla ricerca di una seconda casa da utilizzare tutto l'anno, che offra un ottimo punto di appoggio per spostarsi sia verso le zone della Val d'Ossola, sia verso il Lago Maggiore e il Lago di Mergozzo. Per ulteriori informazioni venite a trovarci in agenzia! Studio Immobiliare VCO di William Brusa Corso Moneta 30, Domodossola Corso Garibaldi 68, Verbania Intra Contatti: ufficio Verbania 339-7641614 / 338-1122072 ufficio Domodossola 331-2657566 / 338-1122072 Dal lunedì al venerdì: 8:45 -12:30 / 14:30- 19:30 Sabato dalle 8:45-12:30 / 14:30-18:00 studioimmobiliarevco@gmail.com www.studioimmobiliarevco.it - Classe: NC

A Trobaso, nel comune di Verbania, in zona comoda alle scuole e ai principali servizi, quali poste, scuole, alimentari, ecc, presentiamo appartamento trilocale di circa 100 mq, situato all'interno di una casa indipendente con ampio giardino comune. COMPOSIZIONE: L'appartamento, situato al 2° piano, è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta e infine bagno. E' inoltre presente un ripostiglio. Tutti i locali affacciano sul balcone che corre sull'intera facciata, e che guarda sul giardino. A completare la proprietà sono inoltre presente le cantine site al piano seminterrato. Il giardino è di proprietà comune, e c'è inoltre la possibilità di portare le auto all'interno di esso. STATO DELL'IMMOBILE: L'appartamento richiede lavori di riammodernamento e di ristrutturazione, e offre un ottimo potenziale per chi ama creare ambienti su misura in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. Attualmente il riscaldamento è con termoconvettori a metano e con stufa a legna (nella cucina), i serramenti sono in legno con vetro semplice, i pavimenti sono in ceramica e in parquet. Non ci sono spese condominiali. Le dimensioni comode dell'appartamento, la presenza dell'ampio giardino comune, l'indipendenza su tre lati e gli affacci verso il giardino, rendono questo immobile ideale soprattutto per chi cerca una soluzione comodità ai servizi, ma senza lo stress del centro città, con il riscaldamento autonomo e senza elevate spese di gestione. Per ulteriori informazioni venite a trovarci in agenzia! Studio Immobiliare VCO di William Brusa Corso Garibaldi 68, Verbania Intra Corso Moneta 30, Domodossola ufficio Verbania 339-7641614 / 338-1122072 ufficio Domodossola 331-2657566 / 338-1122072 Dal lunedì al venerdì: 8:45 -12:30 / 14:30- 19:30 Sabato dalle 8:45-12:30 / 14:30-18:00 studioimmobiliarevco@gmail.com - Classe: NC