Scheda Agenzia Immobiliare STUDIO IMMOBILIARE VALLE FLAMINIA S.R.L. (10474)

- ALMENNO SAN BARTOLOMEO Importante proprietà ottocentesca di mq 1350 dotata di mq 3000 di parco storico riccamente piantumato, situata in pieno centro paese in posizione collinare e panoramica dominante la pianura ed il borgo antico. Residenza storica sviluppata su 3 livelli e composta da splendidi ambienti affrescati originali, la proprietà è stata completamente ristrutturata per quanto concerne il piano terreno mentre per quanto concerne il piano primo gli ambienti si trovano in stato orginiale e deveono essere adattati in base alle esigenze, il piano secondo è invece composto da un grande solaio a doppia altezza che può essere ristrutturato ed destinato alle piu svariate soluzioni essendo molto ampio, largamente finestrato e praticamente open space. Internamente la proprietà è cosi composta: Al piano terreno di mq 490 è presente ampio atrio di ingresso affrescato che conduce ad uno splendido ambiente con veranda affacciata verso il parco, 3 eleganti sale affrescate dotate di camini originali, pavimenti in cementine e decori, cucina attrezzata, ulteriore atrio di ingresso secondario, grande zona bagni completamente ristrutturata, grande autorimessa doppia con accesso diretto dalla strada, un ulteriore rimessa con doppio accesso sia dal parco che dal cortile lato strada e presso l'ala ovest è invece presente un appartamento indipendente dislocato su 2 livelli composto da soggiorno, cucina e cantina al piano terreno e 2 camere da letto con bagno al piano secondo dotato di ulteriore accesso indipendente con scala dal piano terreno. Al piano primo di mq 480 è presente un'importante corridoio alto e decorato, ampiamente finestrato che disimpegna tutti gli ambienti della casa, uno studio, un atrio, 6 camere da letto dotate di affreschi di pregevole fattura e pavimentazioni in cementine e parquet inchiodato originale, vari disimpegni, stanze armadio e bagno. Al piano secondo di mq 400 sono presenti una serie di ambienti al rustico molto ampi e dotati di alti soffitti che necessitano di essere ristrutturati in base alle esigenze ma che sono facilmente adattabili in base alle necessità poichè riccamente finestrati e ben razionalizzabili. La proprietà nobile è dotata, in tutti i piani ed in tutti i locali, di ampie finestrature che regalano un panorama dominante sia sul fronte che sul retro con vista delle colline, del parco e della pianura. Il parco all'italiana di circa mq 3050 è stato splendidamente piantumato e mantenuto nella sua originalità, è dotato di un ulteriore accesso pedonale dal centro paese ed è racchiuso da un alto terrapieno dove è possibile la costruzione di ulteriori autorimesse interrate molto capienti. La proprietà è inoltre dotata di un terreno di mq 200 situato presso l'ingresso principale adibito a comodo parcheggio privato all'aperto. Per quanto concerne l'impiantistica il piano terreno è stato completamente ristrutturato, dotato di nuovi bagni con scarichi e rifiniture nuove oltre che di impianto di riscaldamento in pompa di calore, mentre i due piani superiori necessitano di essere completamente rivisti per quanto concerne impiantistica e dotazioni, il tetto è stato recentemente rifatto. La proprietà si presta ottimamente sia come importante residenza privata anche per diversi nuclei famigliari, sia come sede di rappresentanza, sia come location per eventi, come ristorante di pregio o come struttura ricettiva di charme con eventuale possibilità di ricavare almeno 20 ampie camere tutte dotate di vista panoramica. Trattative Riservate. CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/almenno-san-bartolomeo-3/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: non dichiarata

- CENATE SOTTO _ CASTELLO LUPI Importante immobile nobiliare inserito nel prestigioso Castello Lupi in Cenate Sotto, splendido esempio di dimora medievale nobiliare perfettamente restaurata, situata sulla sommità della collina di Cenate e dominante la vallata, distante pochi passi dal centro paese e da tutti i servizi e distante soli 15 minuti da Bergamo centro grazie alla nuova superstrada a scorrimento veloce.   Immobile di mq 270 situato al piano nobile, nel cuore della struttura accessibile tramite lo stupendo scalone nobile principale riccamente affrescato.   Proprietà internamente disposta in: importante ed ampio soggiorno con altezze interne di 6 metri e soffitti riccamente affrescati dal Galgario, grande cucina, sala da pranzo, bagno di servizio, al piano notte sono presenti una camera padronale con soppalco a cabina armadio, 2 ulteriori camere e 2 bagni.   La posizione dell'immobile è particolarmente panoramica con vedute che spaziano sulla pianura e dominano il complesso, i 2 piani sono collegati da una stupenda scala interna che è eventualmente dotabile di un ascensore interno.   Le rifiniture sono estremamente curate, in parte grazie all'utilizzo di materiali originali di recupero tra cui un grande camino, pavimentazioni originali e porte originali nella zona giorno, contemporanee finiture nella zona notte quali parquet e bisazza.   La proprietà sorge all'interno di un parco vincolato di mq 20.000.   La proprietà si completa di grande autorimessa doppia e cantina.   Trattative Riservate   CLASSE ENERGETICA: G 207,0 [Kwh/m2a] Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/cenate-sotto-lupi-castle-3/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: G - IPE: 207.00kWh/mq anno

- BERGAMO _ LONGUELO Elegante villa singola di recentissima costruzione situata in posizione pedecollinare prospicente il colle della Benaglia ed il parco dei colli, in contesto di pregio e di assoluta quiete con accesso a parco pubblico ma comoda per tutti i servizi ed a pochi minuti dal centro città. Immobile di mq 210 dotato di 300 mq di giardino ed area terrazzata di mq 100 con veranda, 40 mq di terrazze e 20 mq di giardino pensile al piano primo oltre che ampia autorimessa di mq 40 al piano terreno. La proprietà si sviluppa su 2 piani fuori terra oltre ampio piano interrato ed è cosi composta: Al piano terreno ampio soggiorno con grande vetrata affacciata sul giardino, cucina con accesso al portico ed al giardino, camera da letto con bagno. Al piano primo 2 camere da letto con 2 ulteriori bagni ed ampia terrazza con giardino pensile e portico che lambisce totalmente la villa. Al piano interrato grande taverna con cucina, sala giochi e palestra, grande lavanderia e ripostiglio predisposto per diventare una camera per ospiti. Il piano interrato è totalmente lambito da un'ampia intercapedine che accede al giardino tramite una scala. L'immobile è in perfette condizioni d'uso, internamente rifinito in pietra e parquet, tetto con travi in legno a vista, giardino perfettamente piantumato ad olivi e prato. € 900.000,00 CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/bergamo-longuelo-6/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: non dichiarata

-- CENATE SOTTO Porzione indipendente di mq 600 di palazzo storico del 1200 situato in posizione panoramica e suggestiva, dominante il centro paese e distante soli 20 minuti da Bergamo città. Immobile di particolare pregio architettonico dotato di 50 mq di portico oltre 650 mq gi giardino privato con accesso dalla zona giorno e cucina. Proprietà internamente composta da: Al piano terreno, 2 saloni affrescati dotati di camini con accesso allo splendido porticato con colonnato originale, sala da pranzo con ulteriore camino, cucina abitabile e bagno ospiti, accesso allo splendido giardino privato. Al piano primo ampio loggiato panoramico con zona studio / relax, 3 camere da letto ognuna dotata di bagno e cabina armadio, lavanderia. Al piano secondo appartamento indipendente composto da soggiorno con cucina, camera e 2 bagni il tutto eventualmente utilizzabile come studio o dove è possibile ricavare ulteriori 2 ampie camere da letto. Al piano seminterrato ma completamente fuori terra è presente una grande cantina di mq 60 con accesso indipendente utilizzabile come taverna. La proprietà si completa di 4 autorimesse, cantina ad uso legnaia e un ampio parco condominiale perfettamente mantenuto di mq 5000. Trattative Riservate CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/cenate-sotto-11/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: non dichiarata

- BERGAMO CENTRALISSIMO _ VIA VERDI Prestigiosa porzione indipendente di casa d'epoca dei primi novencento di mq 520 oltre 300 mq di giardino, situata in posizione totalmente interna e non disturbata, in piccolo quartiere residenziale in strada privata comprendente abitazioni ed uffici di grande pregio. La proprietà è dislocata su 4 livelli ed è già dotata di ascensore interno, necessità di opere di riammodernamento e personalizzazione agli standard abitativi attuali ed alle necessità dell'acquirente ma conserva il fascino e l'eleganza delle case liberty con ampi spazi interni, alti soffitti e grandi e luminose finestre affacciate sul verde. Internamente l'immobile è cosi composto: Piano Seminterrato, bella taverna con camino e travi in legno a vista, cucina, cantina vini, cantina, rispostiglio, centrale termica e locali tecnici per ascensore oltre grande vano multi uso con accesso al giardino. Piano rialzato, ampio ingresso, ampia cucina, grande sala da pranzo, soggiorno con veranda e bagno. Piano primo, 4 grandi camere da letto, 3 bagni e 2 balconi. Piano secondo, ulteriori 2 camere da letto con bagno, studio, lavanderia / stireria, grande soggiorno open space ad uso sala da gioco che è possibile ulteriormente dividere per ottenere ulteriori 2 camere da letto. La posizione è estremamente pregevole e comoda in quanto permettere di raggiungere tutti i servizi ed il centro pedonale a piedi, ma in location interna, non disturbata e sicura. La proprietà si completa di posto auto interno e autorimessa. € 1.500.000,00 CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/bergamo-centralissimo-via-verdi/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: non dichiarata