Scheda Agenzia Immobiliare STUDIO IMMOBILIARE VALLE FLAMINIA S.R.L. (10474)

- BERGAMO _ COLOGNOLA Prestigiosa porzione indipendente di antica cascina totalmente ristrutturata, immobile di mq 320 dislocato su 4 livelli collegati internamente tramite ascensore. Proprietà totalmente lussuosamente e modernamente ristrutturata, dotata di tutti i comfort di ultimissima generazione e rifiniture curate nel minimo dettaglio. L'immobile è composto da una stupenda taverna in mattoncini e sassi di fiume, lavanderia, stireria, autorimessa doppia di 36 mq al piano interrato, soggiorno, cucina bagno, oltre 50 mq di giardino al piano terreno. Al piano primo sono presenti 2 grandi camere da letto con bagno (e possibilità di creare un secondo bagno), al piano secondo un unico grande ambiente ad uso soggiorno, sala biliardo e bagno con possibilità di ricavare ulteriori 2 camere da letto. Immobile in condizioni impeccabili. Disponibile anche per contratto di affitto a riscatto o acquisto dilazionato con canoni da concordare. € 450.000,00 maggiori informazioni sono consultabili presso l'indirizzo: http://www.bergamopost.it/vivabergamo/tutte-le-anime-colognola-sola-bellissima-abitazione/ CLASSE ENERGETICA: E 124,89 [Kwh/m2a] Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/bergamo-colognola/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: E - IPE: 124.89kWh/mq anno

- CORSICA _ CALVI Splendida Dimora Sul mare. Elegante villa con splendida vista mare situata nel quartiere piu esclusivo di Cavi a pochi passi da centro cittadino e dalle spiagge. Immobile di mq 240 dislocato su 2 livelli dotato di 2 dependance indipendenti, 1000 mq di giardino piantumato, parcheggio, garage e tutti i comforts. In Corsica, dove tutto è vero. Isola dalla natura veramente preservata, con tutta la sua viva ed autentica cultura, con vere montagne, fiumi, foreste, il Parco. Emozioni e sensazioni come in nessun altro luogo. A poche centinaia di metri dal centro di Calvi, dalla vivace animazione del Porto Turistico, dalle graziose viuzze ricche di vita sociale tutto l'anno con numerosi eventi culturali e di spettacolo di grande interesse Sul mare. In questo punto lisci medoni creano spiagge in pietra di incredibile bellezza. Granito verde, grigio, giallo con tutte le varianti di colore generano rocce spettacolari con forme stupefacenti. Acqua turchese, magnifico fondale. A piedi nei paraggi innumerevoli cricche, calette, piscine naturali, tutte da godere. Nel piu esclusivo settore residenziale di Calvi, in un contesto di tranquillità , nella macchia mediterranea, ed un paesaggio attorno di grande suggestione. Il luogo era un tempo adibito a pascolo invernale e gode di apertura visuale sul golfo della Revellata. La Dimora giace su un lotto di 1070 mq, nella parte orograficamente piu vicina al mare denominata vaccaja (o vaccaghja). La costruzione è stata concepita per inserirsi armoniosamente nel profilo naturale del terreno e si sviluppa su due piani. L'accesso avviene da strada privata e all'interno della proprietà sono presenti spazi autonomi di parcheggio auto, carport coperto e garage. Il giardino, piantumato, ospita alberi ed arbusti e fiori di vegetazione Mediterranea. Nella parte a piano inferiore alloggiano: -la dependance le Verte » trattasi di unità completamente indipendente ideale per la locazione. -la dependance le Bleu » trattasi di unità completamente indipendente ideale per la locazione. -l'ampio garage, dotato di atelier separato, lavanderia con Wc, cantinella ed il pratico locale multiuso. Nella parte superiore alloggiano: - la villa padronale villa la Vaccaghja. Le pertinenze ed annessioni esterne quali: la pergola a mare (soggiorno all'aperto), il riparo a barbecue e forno pizza, il portico Giapponese verso in giardino. Un vero e proprio incanto tra macchia mediterranea, mare splendidi scenari naturali. Un ambiente unico. Una magnifica proprietà che vi darà grandi soddisfazioni. La vendita del compendio è prevista completa. Comprende tutta l'arredo della Villa padronale, tutto l'arredo delle due dependance, tutta l'attrezzatura per la locazione. A livello di investimento vi è da considerare l'ottima resa data dalle locazioni estive delle dependance le Bleu e le Verte e soprattutto dall'affitto dell'alloggio padronale. Villa la Vaccaghja e le dependances si trovano a Calvi, sull'isola di Corsica, a 110 Km da Bastia e a 25 Km da lle Rousse. Per giungere in Corsica: traghetti di linea da Genova, da Savona o da Livorno o da Nizza per Bastia. A Calvi aeroporto con voli diretti da e per Nizza. Calvi è inoltre una delle piu note località dell'isola, con ogni tipo di comodità e svaghi. Trattative Riservate Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/corsica-calvi-3/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

- BERGAMO PROVINCIA EST Immobile unico nel suo genere. Importante loft di mq 290 dotato di 100 mq di giardino pensile e terrazza panoramica, ingresso indipendente, vetrate a tutta altezza con campate fino a 8 metri. La proprietà è caratterizzata da rifiniture ed arredi di massima qualità e design in puro stile minimal - industriale. Vi è inoltre la possibilità di soppalcare l'imponente volume interno e creare un altana panoramica sul tetto di proprietà esclusiva. L'immobile è composto da ingresso esclusivo coperto al piano autorimesse con scala di accesso privata e possibilità di ascensore interno, grande soggiorno con tre campate a vetri prospicenti il giardino pensile, cucina open space con isola e imponente cappa sospesa, 2 camere, bagno molto grande, ulteriore bagno, zona armadi, soppalco con area lettura - relax. E' possibile creare un ulteriore area soppalco di circa mq 90 già predisposta per accogliere ulteriori 2 camere da letto con bagno (con progetto disponibile). La proprietà comprende 3 posti auto coperti e 2 cantine Il contesto storico di grande pregio architettonico in cui la proprietà è inserita è stato premiato a livello internazionale e vincolato all'Unesco come sito archeologico industriale italiano. La posizione è estremamente comoda, a pochi minuti da Bergamo centro e dallo svincolo autostradale. Maggiori informazioni storiche ed artistiche sono consultabili presso l'indirizzo: https://cosedibergamo.com/2017/11/24/ex-italcementi-di-alzano-lombardo/ € 750.000,00 CLASSE ENERGETICA: G 205 [Kwh/m²a] Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/bergamo-country-east/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: G - IPE: 205.00kWh/mq anno

- CENATE SOTTO Porzione indipendente di mq 420 dislocata su 3 livelli dotata di 48 mq di portico e 150 mq di giardino esclusivo panoramico affacciato sul parco condominiale e sulle montagne. Importante immobile nobiliare inserito nel prestigioso Castello Lupi in Cenate Sotto, splendido esempio di dimora medievale perfettamente restaurata, situata sulla sommità della collina di Cenate e dominante la vallata, distante pochi passi dal centro paese e da tutti i servizi e distante soli 15 minuti da Bergamo centro grazie alla nuova superstrada a scorrimento veloce. Internamente l'immobile è composto da: Al piano terreno soggiorno di grandi dimensioni, con accesso al giardino, cucina, bagno giorno. Al piano primo grande loggiato a doppia altezza chiuso a vetrate dove in bella mostra si trova un particolarissimo bagno contemporaneo che funge da illuminazione dell'abiente oltre che 2 camere da letto di grandi dimensioni. Al piano secondo un ulteriore camera da letto con bagno ed un grande ambiente open space che è possibile suddividere in ulteriori 2 camere da letto già dotato di ulteriori 2 bagni. Le rifiniture sono estremamente curate, in parte grazie all'utilizzo di materiali originali di recupero tra cui pavimentazioni originali e porte originali recuperate, soffitti a volte decorati, splendidi soffitti a cassettoni in legno dipinti e decorati, le camere da letto al piano primo sono completamente affrescate e restaurate minuziosamente, la moderna scala in ferro e vetro e le contemporanee finiture dei bagni si sposano perfettamente con l'ambientazione. La proprietà è inserita in uno splendido parco condominiale di mq 20.000 dotato di antica fortificazione, giardino all'italiana, vialetti ed alberi secolari. La proprietà si completa di due autorimesse doppie e cantina. € 1.100.000,00 CLASSE ENERGETICA: G 207,0 [Kwh/m²a] Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/cenate-sotto-7/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: G - IPE: 207.00kWh/mq anno

- SALENTO _ RUFFANO Fabbricato antico, professionalmente e completamente ristrutturato, in contesto antico e tipico, nel centro storico del paese. La ristrutturazione di alta qualità è stata eseguita nel rispetto dell'architettura originale e tipica del sud Salento, con l'impiego di materiali tradizionali del posto e con la massima cura e diligenza mantenendo intatto il sapore ed il gusto del Salento vero. Il fabbricato di mq 130 si trova nello splendido centro storico completo di castello, frantoi antichi, piazze molto pregevoli, palazzi antichi importanti e vicoli tipici. Dal paese si dominano le pianure circostanti e si può arrivare al mare adriatico in 15 minuti ed allo Jonio in 20. Al piano primo ampio locale salotto (e/o camera letto emergenza, divano-letto), cucina, 2 bagni e 2 camere da letto - Vecchi camini e antiche volte a stella. Piano superiore: lastrico solare di mq 89 circa di cui mq 61 praticabili. Di questi ultimi una parte è coperta da pergolato (con spine per la corrente elettrica ed un attacco idraulico) adatto ad ospitare un eventuale salotto all'aperto e/o una zona aperta come semplice terrazza. € 135.000,00 CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/ruffano-town-house/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione