Scheda Agenzia Immobiliare STUDIO IMMOBILIARE VALLE FLAMINIA S.R.L. (10474)

- TAGGIA Importante e lussuosa villa di nuova realizzazione situata in posizione straordinariamente panoramica dominante il mar ligure da tutte le angolazioni con vista fino alla Corsica. Immobile di mq 800 dislocato su 2 livelli: Al piano terreno è presente una grande hall di ingresso grande soggiorno con accesso indipendente con sala da pranzo e bagno, ulteriore soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni, lavanderia, cabina armadio, ulteriore soggiorno con cucina e dispensa, camera da letto padronale con bagno e guardaroba, ulteriori 3 camere da letto con ulteriori 2 bagni. Quasi tutti gli ambienti della casa hanno accesso al patio. Al piano primo è presente un ulteriore soggiorno con cucina, una grande suite pardonale con bagno, ulteriore grande sala con bagno e ripostiglio, il tutto con accesso a enorme terrazza panoramica vista mare. La proprietà è inoltre dotata di splendido parco di mq 30.000 con uliveto, 2.600 mq di prato inglese, macchia mediterranea, aree con cactus, ginestre, roccie, viale di ingresso in pietra, piscina di sale a sfioro panoramica con grande solarium, sala idromassaggio in travertino, campo da tennis. L'immobile è lussuosamente e modernamente rifinito in ogni dettaglio marmi e legni si fondono in un arredamento minimalista, tra moderno e antico, minipiscina interna, palestra. Un palcoscenico ideale per vivere il mare e la Liguria, distante 10 minuti da Arma di Taggia, a breve distanza da Sanremo e a 35 minuti da Montecarlo. Grande parcheggio con possibilità di atterraggio elicottero. La proprietà è completamente arredata da interior designer. Trattative riservate previo accreditamento CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/taggia/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: non dichiarata

- BERGAMO _ BORGO PALAZZO Recentissimo appartamento ultimo piano duplex di mq 120 oltre mq 16 di terrazze, grande autorimessa doppia in larghezza di mq 37 e grande cantina. Immobile situato in posizione totalmente interna e riparata all'interno di quartiere residenziale comodo sia per i servizi sia per l'immediato raggiungibilità della superstrada, l'edificio realizzato nel 2014 è moderno ed in perfette condizioni d'uso. Internamente l'immobile è cosi composto: Al piano terzo di mq 60, soggiorno con nagolo cottura con accesso al terrazzo, camera da letto matrimoniale e bagno. Al piano quarto di mq 60 (mansarda agibile), ampio disimpegno con accesso al terrazzo a pozzo, ulteriore camera da letto molto ampia con cabina armadio finestrata ed ulteriore bagno con ripostiglio. L'appartamento si trova in condizioni impeccabili, rifinito in gres moderno e parquet. dotato di infissi performanti di primissima qualità, riscaldamento a pavimento, impianto antifurto con controllo remoto, predisposizione aria condizionata, travi in legno a vista. € 250.000,00 CLASSE ENERGETICA: B 42 [Kwh/m²a] Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-borgo-palazzo-2/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel  +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: B - IPE: 42.00kWh/mq anno

- BERGAMO _ BGO SANTA CATERINA Appartamento bilocale ristrutturato di mq 54 oltre mq 12 di terrazzo situato in zona centralissima. Immobile situato al piano primo di edificio storico all'interno di Borgo Santa Caterina estremamente comodo per tutti i servizi ed i negozi del borgo disponibili sotto casa nonchè per raggiungere in pochi minuti la superstrada e l'autostrada, distante pochi passi dai grandi progetti della città di Bergamo quali Chorus Life e lo studentato dell'ex caserma Montelungo. L'immobile è internamente composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato e terrazzino interno privato, è inoltre dotato di cantina sottoscala comoda anche come posteggio biciletta. Internamente l'immobile è caratterizzato da rifiniture d'epoca di recupero quali mattoni a vista e splendidi soffitti con travi di legno a vista, dotato di riscaldamento autonomo e venduto completamente arredato. Opportunità unica per posizione, ottimo anche come investimento per messa areddito con possibile rendimento pari al 7 % annuo dell'investimento oppure come utilizzo come casa vancanze data l'ottima collocazione storica centralissima. € 98.000,00 Spese condominiali € 550,00 annue. CLASSE ENERGETICA: G 223,78 [Kwh/m²a] Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-bgo-santa-caterina/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel  +39 035 231588 WhatsApp: +39 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: G - IPE: 223.78kWh/mq anno

- CENATE SOTTO _ SAN ROCCO Elegante e moderna abitazione singola di recente realizzazione situata in posizione pregevole e panoramica in località San Rocco sulla collina di Cenate distante pochi passi dal centro paese, da Scanzorosciate e 15 minuti da Bergamo città. Immobile di mq 240 dislocato su un unico livello oltre soppalco, dotato di ampia autorimessa doppia al piano terreno (eventualmente trasformabile in 1 o 2 camere da letto ulteriormente soppalcabili), posti auto coperti e scoperti per ulteriori 4 vetture e 800 mq di giardino dotato di una totale privacy in cui è eventualmente possibile costruire una piscina. Immobile internamente composto da ingresso, splendido soggiorno a doppia altezza con porta finestra che accede al portico piastrellato, cucina con accesso alla grande terrazza esterna ottimale per pranzi e cene all'aperto, bagno giorno, 2 ampie camere da letto, grande bagno con vasca e doccia, lavanderia con locale tecnico, grande autorimessa con accesso diretto all'abitazione. Al piano soppalco è presente uno studio con affaccio sul grande soggiorno, un terrazzino a pozzo, camera da letto con bagno. L'immobile è dotato di tutti i comfort, aria condizionata, accesso pedonale e carrale, rifiniture eleganti, splendido tetto in legno a vista in tutta l'abitazione, ambienti luminosi ed articolati, terrazze e porticati lambiscono praticamente tutta la casa. Dall'immobile è possibile godere di una splendida vista panoramica sulla vallata e sul verde rigoglioso. La proprietà viene venduta totalmente arredata ed in perfetto stato di manutenzione. E' disponibile un progetto per la conversione dell'attuale garage in un appartamento loft indipendente a possibile uso dependance o per uso B&B. € 690.000,00 CLASSE ENERGETICA: C 84,38 [Kwh/m2a] Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/cenate-sotto-san-rocco/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: C - IPE: 84.38kWh/mq anno

- BERGAMO CITTA ALTA _ SAN VIGLIO Importante proprietà d'epoca situata in posizione estremamente panoramica e suggestiva con vedute che spaziano sull'intera pianura Padana e sulla città di Bergamo. L'immobile principale ha una grandezza di mq 500 dislocati su 3 livelli ed internamente composta da: Al piano terreno ingresso, un ampio salone affrescato, cucina con veranda, sala da pranzo, ulteriore soggiorno o camera per ospiti con bagno, 2 studi. Al piano primo 3 grandi camere da letto con 2 bagni ed accesso alla splendida terrazza di mq 60. Al piano secondo una splendida camera nella torre, bagno, ulteriore camera da letto mansardata e vari locali ripostiglio. La proprietà è dotata di una dependance di mq 70 attualmente ad uso lavanderia e servizi ma destinabile a residenza. La proprietà si completa inoltre di 2 autorimesse per un totale di mq 80 che sono ampliabili a mq 250 per ospitare 6 / 7 vetture internamente collegabili all'abitazione tramite tunnel interrato ed ascensore. L'immobile necessita di interventi di riammodernamento e personalizzazione e conserva, al suo interno ed all'esterno, le caratteristiche dell'epoca di costruzione ed il suo fascino. La proprietà è situata su un alto terrapieno ed immersa nel suo parco ornamentale che ne garantisce un'ottima privacy, è dotata di un area esterna pavimentata di circa 600 mq, di una splendida veranda regolarmente accatastata e di un belvedere. Il giardino completamente avvolto nella sua vegetazione conserva splendide piante ornamentali, vialetti e terrazzamenti. Trattative Riservate CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/bergamo-san-vigilio/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: non dichiarata