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Scheda Agenzia Immobiliare Studio Immobiliare Franco Guerrieri (41260)

TROVATI NR:54
Studio Immobiliare Franco Guerrieri

Via Italia 39 - MONZA (MB)

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Tipo Contratto

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Mq Coperti Min

1

Mq: 230

Costo: V: 550,000

MONZA (MB)
QUART: PARCO

Appartamento VENDITA Cod: IT-MB-41260-1-162502864 ; 013

Monza zona Parco: in tranquillo e signorile contesto con servizio di portineria e ampio giardino condominiale, a pochi passi dal Parco di Monza, disponiamo al piano rialzato di appartamento di 190 mq con taverna di 40 mq oltre terrazzi. La soluzione è così composta: doppio ingresso, luminoso salone doppio con zona pranzo, grande cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni, due terrazzi; una scala interna conduce al piano interrato dove troviamo la taverna, locale lavanderia, stireria, ripostiglio. Box singolo di ampia metratura. Classe Energetica F EPh 155,19 kWh/m2a. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. - Classe: F

2

Mq: 385

Costo: V: 590,000

USMATE VELATE (MB)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-MB-41260-1-166761468 ; 047/A

In località Dosso, in posizione tranquilla, ai confini con il Parco dei Colli Briantei con incantevole vista sulle Alpi Lecchesi e contemporaneamente a pochi minuti dalla Tangenziale Est, disponiamo di particolare villa singola inserita in un lotto di 1.760 mq accessibile da strada privata e costruita nella più rigorosa ed avanzata tecnica in bioedilizia. La soluzione, che ha una superficie di 385 mq oltre balconi e portico, si sviluppa su due livelli abitativi oltre a piano seminterrato che si trova in gran parte fuori terra con finestre e porte che affacciano sul giardino ed è così suddivisa: piano terra di 134 mq, ingresso, cucina, grande salone con zona pranzo, ampia camera da letto con balcone, bagno, studio; piano primo 110 mq collegato al piano inferiore da una scala, troviamo la zona notte con tre camere da letto, due bagni, balcone, ballatoio interno, disimpegni; piano seminterrato di 141 mq, cantina/locale ripostiglio, lavanderia, centrale termica, sala giochi, camera ospiti con bagno e portichetto con ingresso indipendente, box triplo di 48 mq nr. quattro posti auto esterni. Fa da cornice alla villa il giardino dotato di impianto di irrigazione piantumato con querce, faggi e vari alberi da frutto oltre alle robinie. La muratura perimetrale è rivestita in pietra naturale, la facciata ovest è costituita da un grande muro di sassi con spessore di 60 cm, che funge da serbatoio termico riscaldandosi con la radiazione solare e che in estate isola l'interno dal caldo; la parete di roccia è una palestra di arrampicata quasi naturale con un'altezza di 11,40 mt., vicino all'ingresso pedonale vi è un pozzo storico di fine ottocento che serve come bacino per piante acquatiche e pesci. Impianto di recupero acque meteoriche e impianto a pannelli solari per il riscaldamento e la produzione di acqua calda. Classe Energetica F EPh 119,52 kWh/m2a. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. - Classe: F - IPE: 119,52 kWh/mq annum

3

Mq: 160

Costo: V: 340,000

BRIOSCO (MB)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-MB-41260-1-165459823 ; 019

A Capriano frazione di Briosco, nell'Alta Brianza monzese, su una collina a ridosso delle Prealpi lombarde e con le montagne lecchesi delle Grigne e del Resegone come sfondo, disponiamo di appartamento in villa d'epoca del XVIII secolo, la famosa Villa Casanova, circondata da un parco privato di circa 12.000 mq, ricco di piante secolari. La soluzione di 160 mq è sita al piano terra ed è così composta: ampio ingresso con camino, luminoso salone con zona pranzo, cucina a vista; dal salone, che è a piano sfalsato rispetto agli altri ambienti della casa, si accede mediante un disimpegno alla zona notte, dove troviamo due camere da letto, di cui una padronale con bagno con colonne in marmo, un ulteriore bagno ed un ripostiglio. Una scala interna rifinita in marmo bianco con corrimano in ferro battuto, conduce ad un suggestivo soppalco in parquet con affaccio sul vuoto del soggiorno, dove sono stati realizzati un salottino ed una zona studio. A completamento della proprietà, troviamo una dependance ad uso abitativo completamente indipendente, costituita da un monolocale con bagno. La proprietà comprende inoltre un box singolo ed un posto auto coperto. La cura dei dettagli, i materiali di pregio quali il marmo bianco, il soffitto a botte in mattoni e l'importante dimora che lo ospita, ne fanno una soluzione abitativa di alto pregio. La proprietà è situata in una zona centrale e ben collegata alla strada SS36, che consente di raggiungere rapidamente sia Monza e Lecco, entrambi distanti 20 km, che Como oltre agli aeroporti (Milano Linate e Milano Malpensa). Classe Energetica D EPh 88,33 kWh/m2a. NOTE: le metrature sono del tutto indicative; non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. - Classe: D - IPE: 88,33 kWh/mq annum

4

Mq: 160

Costo: V: 340,000

SEREGNO (MB)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-MB-41260-1-165459824 ; 019/A

A Capriano frazione di Briosco, nell'Alta Brianza monzese, su una collina a ridosso delle Prealpi lombarde e con le montagne lecchesi delle Grigne e del Resegone come sfondo, disponiamo di appartamento in villa d'epoca del XVIII secolo, la famosa Villa Casanova, circondata da un parco privato di circa 12.000 mq, ricco di piante secolari. La soluzione di 160 mq è sita al piano terra ed è così composta: ampio ingresso con camino, luminoso salone con zona pranzo, cucina a vista; dal salone, che è a piano sfalsato rispetto agli altri ambienti della casa, si accede mediante un disimpegno alla zona notte, dove troviamo due camere da letto, di cui una padronale con bagno con colonne in marmo, un ulteriore bagno ed un ripostiglio. Una scala interna rifinita in marmo bianco con corrimano in ferro battuto, conduce ad un suggestivo soppalco in parquet con affaccio sul vuoto del soggiorno, dove sono stati realizzati un salottino ed una zona studio. A completamento della proprietà, troviamo una dependance ad uso abitativo completamente indipendente, costituita da un monolocale con bagno. La proprietà comprende inoltre un box singolo ed un posto auto coperto. La cura dei dettagli, i materiali di pregio quali il marmo bianco, il soffitto a botte in mattoni e l'importante dimora che lo ospita, ne fanno una soluzione abitativa di alto pregio. La proprietà è situata in una zona centrale e ben collegata alla strada SS36, che consente di raggiungere rapidamente sia Monza e Lecco, entrambi distanti 20 km, che Como oltre agli aeroporti (Milano Linate e Milano Malpensa). Classe Energetica D EPh 88,33 kWh/m2a. NOTE: le metrature sono del tutto indicative; non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. - Classe: D - IPE: 88,33 kWh/mq annum

5

Mq: 550

Costo: V: 1,150,000

LESMO (MB)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-MB-41260-1-130221298 ; 470 (714754)

Inserita in un elegante ed esclusivo complesso residenziale con servizio di portineria, sorveglianza 24h/24, sporting club, piscina, campi da tennis e ampi spazi verdi, disponiamo di prestigiosa e spaziosa villa di testa che si sviluppa su due livelli abitativi oltre ad un piano interrato per un totale di 550 mq. Al Piano Terra di 200 mq troviamo un accogliente ed ampio soggiorno, ricco di vetrate e suddiviso in tre spazi, zona TV, zona relax e zona pranzo, a completare il piano vi è una cucina abitabile, tre bagni ed un locale studio. Il Piano Primo di 200 mq, è interamente adibito a zona notte: salendo le scale ci si trova in un disimpegno che divide il piano in due parti, una è la parte padronale che presenta un'ampia e luminosa camera, due guardaroba ed un vasto bagno corredato di vasca idromassaggio e sauna; mentre dall'altro lato ci sono quattro camere e due bagni. Il Piano Interrato di 150 mq è composto da una taverna open-space, locale hobby, lavanderia con bagno ed una dispensa. Completa la soluzione un bellissimo giardino di 2.000 mq finemente piantumato e corredato di gazebo e casetta in legno per deposito attrezzi. Compreso nel prezzo box doppio in larghezza. Classe Energetica D EPh 112,30 kWh/m2a SI VALUTANO PARZIALI PERMUTE. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. - Classe: D - IPE: 112,30 kWh/mq annum

6

Mq: 220

Costo: V: 275,000

LESMO (MB)
QUART:

Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-MB-41260-1-154650405 ; 016

In esclusivo residence con servizio di portineria, sorveglianza 24 ore, sporting club, piscina e campo da tennis, disponiamo di soleggiata porzione di villetta a schiera disposta su di un unico livello oltre a piano interrato, per un totale di 220 mq. Al Piano Terra di 130 mq troviamo doppio e luminoso salone con camino, cucina abitabile con annessa e suggestiva veranda, due camere da letto, un bagno. Al Piano Interrato/abitabile di 90 mq troviamo una taverna con camino e cucina, locale lavanderia, stireria, bagno. Giardino privato fronte-retro di 280 mq. Box singolo. Completano la soluzione due quote dello Sporting Club. Classe Energetica G EPh 199,69 kWh/m2a. Vendita in nuda proprietà: ideale per investimento, usufruttuario di anni 88. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. - Classe: G - IPE: 199,69 kWh/mq annum

7

Mq: 650

Costo: V: 1,650,000

VIMERCATE (MB)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-MB-41260-1-130388405 ; 038/A

A poca distanza da Vimercate (Busnago) proponiamo villa singola dal design moderno e tecnologicamente avanzata, dotata di impianto domotico e rifinita con materiali di assoluto pregio. L'immobile con una metratura pari a 650 mq è disposta su due livelli oltre ad un piano seminterrato serviti da ascensore. Al piano terra di 215 mq troviamo un ingresso, ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino di 800 mq ed alla piscina, salotto, bagno di servizio, zona pranzo e cucina abitabile con uscita sul portico coperto attrezzato per pranzare/cenare all'aperto; Una scala a vista porta al piano primo di 155 mq dove sono presenti una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, due camere singole, bagno, studio a vista con affaccio sul soggiorno e terrazzo di 25 mq predisposto per vasca idromassaggio; Il piano seminterrato di 280 mq è composto da una spaziosa taverna, zona studio, locali di svariato uso, locali tecnici ed ampio box. L'immobile dispone di un appartamento indipendente. Possibilità di vendita dell'immobile completamente arredato. Classe Energetica D EPh 111,37 kWh/m2a. SI VALUTANO PARZIALI PERMUTE. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. - Classe: D - IPE: 111,37 kWh/mq annum

8

Mq: 650

Costo: V: 1,650,000

BUSNAGO (MB)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-MB-41260-1-130072403 ; 038 (989605)

A poca distanza da Vimercate proponiamo villa singola dal design moderno e tecnologicamente avanzata, dotata di impianto domotico e rifinita con materiali di assoluto pregio. L'immobile con una metratura pari a 650 mq è disposta su due livelli oltre ad un piano semiinterrato serviti da ascensore. Al piano terra di 215 mq troviamo un ingresso, ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino di 800 mq ed alla piscina, salotto, bagno di servizio, zona pranzo e cucina abitabile con uscita sul portico coperto attrezzato per pranzare/cenare all'aperto; Una scala a vista porta al piano primo di 155 mq dove sono presenti una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, due camere singole, bagno, studio a vista con affaccio sul soggiorno e terrazzo di 25 mq predisposto per vasca idromassaggio; Il piano seminterrato di 280 mq è composto da una spaziosa taverna, zona studio, locali di svariato uso, locali tecnici ed ampio box. L'immobile dispone di un appartamento indipendente. Possibilità di vendita dell'immobile completamente arredato. Classe Energetica D EPh 111,37 kWh/m2a. SI VALUTANO PARZIALI PERMUTE. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. - Classe: D - IPE: 111,37 kWh/mq annum

9

Mq: 390

Costo: V: 980,000

ARCORE (MB)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-MB-41260-1-158031045 ; 048

In quartiere residenziale di sole ville, comodamente collegato al centro del paese e dei servizi primari, comoda con collegamenti ferroviari e autostradali, disponiamo di panoramica villa singola con piscina edificata su di un lotto di 2.900 mq. Attraverso un viale di ingresso si giunge alla proprietà che si sviluppa su due livelli fuori terra ed uno interrato ed ha una superficie complessiva di 390 mq oltre ai terrazzi ed al portico. Al piano terra di 185 mq, contornato sui tre lati da un portico coperto e su di un lato da un grande terrazzo con zona forno e barbecue, troviamo un luminoso doppio soggiorno con camino in pietra dorata inserito in una boiserie, una sala da pranzo, un salotto, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, uno studio, un ulteriore bagno. La scala interna in pietra dorata, conduce al piano primo di 60 mq, composto da una camera da letto, locale guardaroba, un bagno e due terrazzi. Al piano interrato di 145 mq, troviamo una taverna con camino, sala giochi, cantina, cantina vini, lavanderia, locale caldaia ed un box doppio. A completare il tutto vi è uno splendido giardino ben curato e piantumato, che fa da cornice alla casa ed alla piscina. Le condizioni delle villa sono ottime, finiture di pregio, pavimenti tutto parquet tranne in cucina e nei bagni che sono in graniti pregiati, quali ad esempio azul boquira. Principale caratteristica della dimora, oltre la posizione e la splendida vista è la grande luminosità. Classe Energetica F EPh 190,18 kWh/m2a. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. - Classe: F - IPE: 190,18 kWh/mq annum

10

Mq: 900

Costo: V: 1,950,000

VIMERCATE (MB)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-MB-41260-1-167516346 ; 025/A

A Mezzago, nelle immediate vicinanze di Vimercate ed in posizione tranquilla e riservata proponiamo villa singola di recente costruzione dal design moderno e tecnologicamente avanzata. L'immobile con una metratura pari a 900 mq è disposta nel seguente modo: Piano terra 280 mq ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista ed accesso diretto al portico coperto ed al giardino, guardaroba, bagno, camera matrimoniale con cabina armadio ed ulteriore bagno; Piano primo 110 mq due grandi camere con bagno; Piano interrato 290 mq piscina riscaldata, zona relax, bagno turco, spogliatoio, studio, due bagni, lavanderia ed annesso ampio box; Piano secondo interrato 220 mq locali tecnici. Le rifiniture ed i materiali utilizzati sono di assoluto pregio, l'immobile dispone di riscaldamento/raffrescamento a pavimento, pannelli solari e predisposizione pannelli fotovoltaici, impianto d'allarme e di videosorveglianza, predisposizione per eventuale ascensore ed impianto di filodiffusione. Completa la proprietà giardino di 1.400 mq. Possibilità di acquisto dell'immobile completamente arredato. SI VALUTANO PARZIALI PERMUTE. Classe Energetica C EPh 80,35 kWh/m2a. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. - Classe: C - IPE: 80,35 kWh/mq annum

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