Scheda Agenzia Immobiliare SELECT IMMOBILIARE (78016)

Fabbricato in pietra stile Rustico in Vendita in Toscana, nel comune di Borgo a Mozzano, denominato la \"Casa Fulignana\". Immerso nelle colline e nei boschi attorno alla frazione di Corsagna, vendesi Rustico d'abitazione totalmente indipendente e completamente da ristrutturare, edificato in pietra faccia-vista di circa 135 mq. lordi e 95 mq. utili. E' composto da un corpo principale l'abitazione disposta su tre piani e precisamente: al piano seminterrato due vani suo cantina utilizzati un tempo come stalla e porticato; al piano terra da cucina abitabile, saletta e camera; al piano primo da due camere: a pochi metri da questo edificio troviamo un altro fabbricato adibito un tempo a metato, utilizzato per l'essiccazione delle castagne. A corredo della proprietà terreno boscato circostante per circa 4 ettari. L\'immobile è isolato nel verde ma vicinissimo alla strada di accesso ed a circa 1,5 km da quella principale; l'accesso è garantito da una strada in parte comunale ed in parte vicinale percorribile con mezzi 4x4. E' una proprietà posizionata a mezza costa con bel panorama. Stato e finiture: l\'immobile è completamente da ristrutturare sia nella copertura e nei solai quasi completamente crollati, ed è chiaramente privo di tutti gli impianti. Utenze non allacciate. Luce e acqua si trovano a circa 1,5 km, non ci sono fognature ma è possibile avere l'autorizzazione allo scarico nel sottosuolo. L\'immobile è ubicato in provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, a circa un ora e mezza da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Negozi ed altro: 2 km - Lucca: 24 km - Pisa/Aeroporto: 40 km - Versilia: 52 km - Firenze: 92 km - Garfagnana: 32 km - Abetone: 52 km. Classe Energetica Esente. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

Abitazione Terratetto con piccolo cortile esclusivo e cantina esterna in Vendita in Toscana, nel comune di Borgo a Mozzano, denominata \"Casa San Martino\". Ubicata nel centro storico della frazione di Diecimo, sulla via di fondovalle che collega Lucca alla Garfagnana, alle prime pendici dell\'Appennino Tosco-Emiliano, è comoda per la vicinanza al capoluogo Borgo a Mozzano e a tutti i servizi quali stazione, farmacia ed altro. E\' un terratetto disposto su quattro piani collegati da una comoda scala in pietra con la tipica ringhiera in ferro, per una superficie utile complessiva di circa 165,00 mq. Si compone al piano terra di ampio ingresso, soggiorno con arco in pietra a vista, antibagno, bagnetto con lavandino e wc, ripostiglio sottoscala, cucina abitabile con camino e dispensa. Dalla cucina si accede direttamente alla corticella esterna pavimentata di mq. 19.00 dove è possibile mangiare e vivere bei momenti all'aperto. Dalla corte si entra nella cantina esterna di 13.00 mq. dotata di lavatrice. Al primo piano abbiamo un disimpegno, bagno con vasca e due camere; al piano secondo abbiamo altre due camere di cui una con camino e bagno con doccia e servizi separati. Al terzo ed ultimo piano troviamo altri tre vani uso soffitta di cui uno ampio e semi-abitabile. La casa viene venduta comprensiva della cucina e degli armadi. L'abitazione è stata ristrutturata completamente nell'anno 1995 ed è dotata di tutte le certificazioni necessarie (impianti e quant'altro); è abitabile da subito e non necessita di alcun tipo di lavori. Riscaldamento autonomo a metano. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, ad un ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia. Negozi, trasporti pubblici e stazione nella frazione. Distanze: Borgo a Mozzano: km 3 - Lucca: 20 km - Pisa: 35 km - Versilia: 45 km - Firenze: 88 km - Garfagnana: 28 km - Abetone: 49 km Classe Energetica G - IPE 186,18 kwh/mq anno. Superficie commerciale mq. 255,00. Superficie Utile Abitazione mq. 165,00. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

Appartamento in condominio di 8 unità con garage in Vendita in Toscana, nel comune di Borgo a Mozzano, \"Casa sulla Lima\", situato a 25 minuti da Lucca e ad un\'ora d'auto da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. In posizione semicentrale alla frazione, vendesi Appartamento di circa 120 mq. posto al piano primo con ascensore con a corredo garage privato. Vi si accede direttamente dalla strada comunale, a mezzo di strada privata, resede, ingresso e scale comuni. L'appartamento, ubicato al piano primo si compone di ingresso, cucina abitabile con balcone coperto, soggiorno con altro balcone, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con balcone coperto, camera singola e bagno con doccia. Resede e giardino circostante il condominio a comune. Stato e finiture: L'appartamento necessita di alcune opere di ordinaria manutenzione e di imbiancatura per riportarlo in buono stato. La sua realizzazione è degli anni '70. Impianto di riscaldamento autonomo a metano. Infissi in alluminio con vetri singoli, tapparelle in plastica, pavimentazione in mattonelle di ceramica, porte interne in legno. Trasporti pubblici vicinissimi e stazione a 1 km. Negozi ed altro: in centro - Lucca: 22 km - Pisa: 45 km - Versilia: 55 km - Firenze: 95 km - Garfagnana: 25 km - Abetone: 40 km. Classe Energetica G - EP gl,nren: 298,130 kwh/m. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

Sull\'Appennino Tosco-Emiliano, nel comune di Coreglia Antelminelli, vendesi un terreno di oltre 5 ettari con due rustici di circa 100 mq. utili complessivi. L\'altezza sul livello del mare varia da circa 850 a 1000 mt, che segna il confine con l\'area protetta del demanio regionale. L\'esposizione dei vari appezzamenti è tutta verso sud, quindi orograficamente protetta. Vi si susseguono appezzamenti di bosco ceduo, castagneto da frutto, prato ed altro bosco ceduo con prevalenza di faggi, oggetto di un parziale diradamento negli anni \'80. Agli inizi degli anni \'60 il prato fu trasformato in una piantagione di quasi 1 ettaro di abeti e pini, che oggi caratterizzano fortemente il luogo. La parte inferiore del bosco di conifere è attraversata dalla viabilità secondaria costituita da una pista parafuoco aperta da circa vent\'anni. Da questa zona ha origine la sorgente per l\'approvvigionamento idrico di purissima acqua di montagna del paese di Coreglia Antelminelli. La viabilità suddetta fu realizzata su iniziativa di privati con un contributo dell\'allora Comunità Montana che ne cura tuttora la manutenzione, riconoscendone l\'importanza come estremo collegamento dei versanti della montagna, al fine della sua funzione antincendio. Attraverso una diramazione della strada si arriva direttamente al fabbricato posto ai piedi della pineta: una tipica capanna del luogo, posta ad una quota di circa 910 m slm, di ridotte dimensioni (mq. utili 20) ma costruita a regola d\'arte nell\'anno 1952 e tuttora in ottime condizioni. L\'altro fabbricato è situato nella parte alta del mappale classato come prato, che una volta era terrazzato ed impiegato anche come seminativo, per la coltivazione di segale, canapa e patate di ottima qualità. Attualmente vi si accede a piedi, più agevolmente dalla viabilità privata che raggiunge il limite superiore della particella ma anche dalla capanna \"bassa\", attraversando la piantagione di abeti e pini, lungo un sentiero a zig-zag che nasconde una primitiva e confortevole scalinata in pietra. La capanna \"alta\" è molto più antica, costruita sicuramente da oltre un secolo, posta ad una quota di circa 950 m slm ed ha una superficie utile di circa 80 mq. Si presenta ancora staticamente solida, con rinforzi presumibilmente realizzati dopo l\'evento sismico del 1920, con caratteristiche e distintive feritoie nella parte a piano terra, un tempo destinata al ricovero degli animali in alpeggio ed al ristoro dei pastori. Al primo piano si trova un enorme ed unico ambiente che veniva utilizzato per lo stoccaggio dei vari tagli del fieno realizzati in loco, qui conservati per il mantenimento del bestiame in inverno. La copertura mostra la singolarità delle travi a capriata in tronchi unici ed il manto parzialmente realizzato con lastre di pietra locale. Entrambi i fabbricati sono privi di forniture di energia elettrica ed acqua ma all\'interno della proprietà si trova una sorgente di acqua naturale, nota da secoli, rinomata e ricercata per la sua bontà, posizionata perfettamente per un agevole asservimento agli immobili sopra descritti. Salendo di quota si trovano luoghi famosi per la produzione degli apprezzatissimi funghi porcini della zona, altri noti per la frequentazione di caratteristiche specie di animali selvatici nonché meravigliosi anfratti nascosti e punti panoramici che regalano emozioni indescrivibili e viste mozzafiato.

Tipica casa di paese o Terratetto in centro storico in Vendita in Toscana, la \"Casa del Vicolo'. Situato nella Media Valle del Serchio, il paese di Coreglia Antelminelli è arroccato a 595 metri sul livello del mare, con alle spalle l\'arco degli Appennini. E' un antichissimo castello e sentinella avanzata della repubblica lucchese, vale a dire un bellissimo piccolo borgo medioevale tutto da scoprire. Nel suo centro storico vendesi bel Terratetto di circa mq. 240 commerciali e di mq. 140 utili esclude cantine e soffitte, e disposto su 4 piani. Si accede all'immobile direttamente dalla via comunale pubblica nell'ampio ingresso al piano terra. Poi troviamo le altre stanze ai lati e precisamente la cucina abitabile, un disimpegno, uno studio, un wc con doccia, soggiorno e saletta da pranzo con camino e vecchio acquaio in pietra. Dalle scale interne si accede al piano primo composto da disimpegno, un salottino centrale con camino e quattro camere, al piano secondo abbiamo un bagnetto con vasca e l'accesso alla soffitta. Nei due piani seminterrati, con accesso anche dall'esterno troviamo quattro vani ad uso di cantina con caratteristiche dell'antica epoca di costruzione dell'edificio come archi in cotto, portali e scale in pietra, travi in castagno ed altro. La casa si presta sia ad abitazione principale, che di villeggiatura, o come bed and breakfast per la sua ampia metratura, oltretutto è ubicata nelle immediate vicinanze di tutti i servizi offerti dal centro storico del capoluogo. Distanze - Lucca: 40 km - Pisa: 55 km - Versilia: 65 km - Firenze: 112 km - Garfagnana: 24 km - Abetone: 66 km. Classe Energetica G - EP gl,nren 225,8060 kwh/mq anno. Superficie commerciale mq. 240. Superficie Utile mq. 140 mq. Per informazioni contattaci al 347/3225117.