Scheda Agenzia Immobiliare SELECT IMMOBILIARE (78016)

Palazzo in Vendita in Toscana, nel Comune di Borgo a Mozzano, denominato \"Palazzo del Ponticello\". Nel centro storico del capoluogo di Borgo a Mozzano, vendesi Palazzo di vecchia costruzione ed internamente da ristrutturare di circa mq. 420,00 lordi disposto su quattro piani e composto da tre appartamenti, un negozio ed un magazzino oltre ingresso comune, vano scale e cantine, anche con accesso dall’esterno. Riporta le classiche caratteristiche dello stile “toscano” con soffitti in travi e travetti in castagno e le mezzane in cotto fatte a mano. Si accede direttamente dalla via comunale principale del paese alla resede antistante dove è possibile parcheggiare due auto. L’immobile si compone al piano terra da un ingresso e scale comuni, vano uso negozio con accesso sia dall’esterno che dall’ingresso comune, un magazzino/garage con accesso anch’esso dalla via comunale e dalle cantine interne ideale per bici/moto od altro, e da un vano cantina per lo stoccaggio di altro materiale. Ai piani superiori troviamo i tre appartamenti tutti disposti nello stesso modo e della medesima grandezza composti da ingresso, saletta, cucinotto, latrina e due camere. Stato e finiture: l\'immobile è stato ristrutturato nella facciata, nel tetto e sono stati posizionati infissi in legno con doppivetri. L’interno è completamente da ristrutturare, non nella struttura dei solai che sono a posto, ma nelle rifiniture principali come impiantistica, intonaci, pavimenti, rivestimenti ed i bagni perché sono presenti solo delle vecchissime latrine. Utenze non allacciate. La posizione centrale nel paese rappresenta infine un ultimo fattore importante dell’immobile, in quanto a pochi passi dai servizi principali quali negozi, farmacia, banca ed altro. L\'immobile è ubicato in provincia di Lucca, nel Comune di Borgo a Mozzano, ad un ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Negozi ed altro: in centro - Lucca: 22 km - Pisa: 38 km - Versilia: 50 km - Firenze: 90 km - Garfagnana: 30 km - Abetone: 50 km. Unità n.1 Classe Energetica G - EP glnr 481,7330 kwh/m²; Unità n.2 Classe Energetica G - EP glnr 459,3280 kwh/m²; Unità n.3 Classe Energetica G - EP glnr 457,3140 kwh/m²; Unità n.4 Classe Energetica G - EP glnr 456,9090 kwh/m². Superficie totale lorda 420,00 mq. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

In zona residenziale, soleggiata e tranquilla, con affacci sulle montagne e sulla campagna, vendesi villetta bifamiliare di nuova costruzione attualmente al grezzo, disposta su tre piani compreso il seminterrato di circa mq. 150 mq. utili. Si compone al pt di loggia coperta, ingresso in soggiorno, disimpegno, zona pranzo, cucinotto, disimpegno e wc; al p1 da disimpegno, tre camere, bagno e due terrazzi coperti; al piano seminterrato da due ampi vani. A corredo giardino e resede pavimentata per circa 170 mq. e due posti auto scoperti esclusivi. A 5 minuti dal centro di Barga. Lavori da terminare.

Adagiata tra i monti dell\'Appennino Tosco Emiliano quasi a darle una parvenza di stazione climatica di montagna, nonostante i suoi 152 metri sul livello del mare, perfettamente inserita alla confluenza del torrente Lima con il fiume Serchio, da cui prendono il nome le vallate stesse, si può considerare una vera oasi di pace e serenità. Le caratteristiche del paese, unite alla cordialità degli abitanti ed alla mitezza del clima, rendono questo luogo meta ideale di turisti e visitatori. Vendesi bella villa singola in posizione collinare ed a 5 minuti a piedi dal centro di Bagni di Lucca. Una villa lussuosa posta in prossimità di tutte le comodità, e vicinissima al paese molto conosciuto per le sue terme. Ha una superficie utile di circa 170 mq su due livelli: al piano seminterrato troviamo un locale autorimessa per due posti auto, la resede pavimentata e parte del giardino; al piano terra abbiamo un portico d\'ingresso, ampio soggiorno con camino e zona pranzo, disimpegno e bagnetto con doccia, bella cucina con isola centrale e ripostiglio, oltre portico affacciato sul giardino; salendo alcuni scalini dal soggiorno si arriva al corridoio della zona notte rialzata dove sono ubicate la stireria, un ripostiglio con accesso dall\'esterno, due camere doppie con un bagno in comune e la camera padronale con bagno privato dotato di doccia. La proprietà è completata da un ben curato giardino di circa 450 mq. e da uno spazioso parcheggio per le auto.

In una frazione del Comune di Borgo a Mozzano, con tutte le comodità, vendesi porzione di villa costituita da appartamento di civile abitazione posto al piano terra e da una capanna con piccolo giardino nelle immediate vicinanze. Si accede alla proprietà attraverso la resede comune antistante la villa. L\'unità immobiliare si compone di ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, bagno con doccia, camera singola e camera matromoniale, per una superficie utile di circa 60 mq. Sul retro della villa a 30 metri, ed a corredo dell\'appartamento, troviamo una piccola capanna in pietra di 36 mq. costituita da ripostiglio, porticato e forno oltre che un giardino esclusivo di 45 mq. Molto carino il barbecue in pietra facciavista per pranzi e cene all\'aperto. Superficie commerciale immobile mq. 101. Per informazioni sull\'appartamento in vendita non esitate a chiamare la Select Immobiliare al 0583/88269.

In complesso residenziale di nuova costruzione, vendesi bell\'appartamento attico al secondo piano, di circa 76 mq. utili con a corredo due ampie terrazze per godersi l\'esterno e due posti auto esclusivi in corte chiusa con cancello automatico. Si compone di ingresso in soggiorno, tinello con angolo cottura, disimpegno, bagno con vasca, camerina e camera matrimoniale. Necessita di alcune piccole rifiniture. Zona tranquilla e splendida vista sulle montagne circostanti. Classe Energetica D - IPE 143,24kwh/mq anno.