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LOCALITA SA CAVANA - ITALIA (IT)
Mq: 120
Costo: V: 145,000
Appartamento Pira -- Una comoda abitazione indipendente in una bella zona al confine con la campagna -- In zona di espansione nel comune di Oschiri, nella provincia di Olbia-Tempio nella Sardegna settentrionale, Appartamento Pira è un appartamento indipendente al primo piano di una villa singola con vista aperta intorno. L'abitazione ha accesso indipendente, con scala e cancello privati, e giardino esclusivo di 300 mq. L'Appartamento Pira misura 120 mq e si compone di un'ampia zona giorno con cucina a vista, tre camere, bagno e un bel balcone sul fronte. La casa è dotata di tutti i comfort: * riscaldamento * infissi in legno con vetro camera e persiana in pvc * isolamento con poliuretano eps nei muri perimetrali e nei solai E' inoltre possibile acquistare anche il piano terra della villa, composto di un appartamentino con bagno, garage e cortile esclusivo (indipendente o comunicante, a seconda delle esigenze). E' possibile anche trattare l'acquisto dell'interno immobile. Casa Pira è in condizioni perfette, pronta per essere abitata. Classe energetica G. IPE > 175 Kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione. Prezzo di Appartamento Pira al primo piano: euro145.000. info@sardahousing.com - www.sardahousing.com ----------- Oschiri breve Info Oschiri, in provincia di Olbia-Tempio, si trova a 280 m. di altitudine nel piano della valle del Limbara-Lernone, nel Logudoro, al confine con la Gallura. Il territorio è morfologicamente piuttosto vario, con dislivelli fino a 1.023 m. di quota. In una zona di zootecnia e viticoltura, Oschiri resta essenzialmente una terra di allevatori e contadini, con un discreto comparto industriale nell'ambito alimentare, e lattiero-caseario. Abbastanza recente è la scoperta della potenzialità turistica del territorio, che ha prodotto discrete possibilità di ristorazione e di soggiorno. Degno di nota in campo gastronomico, oltre al pane carasau e ai genuini formaggi pecorini, è il piatto tipico del paese, le "panadas", cioè cestelli di pasta ripieni di carne e aromi naturali. A fine agosto è organizzata dal comune e dai produttori la "sagra della panada". I vari ritrovamenti intorno al paese testimoniano la presenza umana nel territorio sin dal periodo nuragico. Assolutamente imperdibile, se si vuole fare un'immersione nel mondo magico dei nostri antenati, è l'altare rupestre che si trova davanti alla chiesa di S. Stefano, all'interno di un boschetto a nord dell'abitato di Oschiri. Il borgo di Oschiri sorse in periodo medievale sui resti della fortificazione romana di Castrum e del villaggio medievale di Oppidum Octi. Le sue antiche origini sono testimoniate da varie chiese romaniche, tra le quali meritano una visita la chiesa di San Demetrio, del 1158, e le medievali chiesa di Nostra Signora di Castro e di Nostra Signora di Otti, entrambe appartenute a villaggi scomparsi, poco fuori dall'abitato. Il centro storico del paese, meta interessante per gli appassionati di storia dell'architettura, è caratterizzato da strade strette, talvolta pavimentate in pietra, e da grandi case basse costruite in pietra locale. Alcuni edifici conservano finestre in stile gotico-aragonese, con eleganti cornici monolitiche e architravi scolpite sugli ingressi. Chi ama gli itinerari naturalistici non può mancare di visitare due splendidi esempi di natura incontaminata: l'area di rimboschimento di Su Filigosu e la selvaggia zona delle pendici del Limbara. A Su Filigosu i visitatori esploreranno, a piedi o in bici, un'area abitata dalla fauna selvatica tipica della zona, ricca di funghi di varie specie, e cosparsa di resti archeologici di epoca preistorica (Domus de Janas, Dolmen, Tombe dei Giganti e nuraghi) in buono stato di conservazione e accessibili. Un'altra area interessante è quella del fiume Coghinas, il Thermos dei Romani e terzo fiume dell'isola per lunghezza. Il fiume nasce nel comune di Bolotana e scorre da sud verso nord per ca. 123 km fino al golfo dell'Asinara, nel comune di Valledoria. Il lago artificiale sul fiume Coghinas, parte del territorio comunale di Oschiri, è entrato in funzione nel 1937, ed è stato il primo impianto in caverna realizzato in Italia. I bordi del bacino, che consente di praticare canottaggio, pesca sportiva e diversi sport acquatici, sono un'attrazione per gli amanti del bird watching. Lungo la costa si trovano la necropoli di Pedredu e la frazione Pianas Sa Murighessa con la chiesa di San Leonardo, appartenuta al villaggio scomparso di Golianuti e situata su un alto poggio panoramico alle falde del Limbara. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno
Mq: 135
Costo: V: 55,000
Casa La Volta -- in centro storico, una dimora storica unica nel suo genere --- Casa La Volta è situata in via Roma, nel centro storico del borgo, proprio all'altezza della partenza di "Sa Carrela e Nanti", la famosa manifestazione equestre del carnevale di Santu Lussurgiu. Si tratta di un'abitazione molto caratteristica nel suo genere, poiché si sviluppa su tre livelli, ma è costituita da due unità immobiliari unite al piano superiore da una volta che attraversa un vicolo retrostante. La casa ha un'ottima esposizione, e al suo interno, 135 mq, troviamo la cucina, il soggiorno, il salotto, tre camere, un bagno e la cantina. La struttura, anch'essa caratteristica della zona, è in pietra, i solai sono in legno già ristrutturati, in parte, e in parte da recuperare. Interessanti sono anche alcuni importanti cornicioni in pietra scolpita, e alcune inferriate di ferro battuto inserite negli archi in pietra e nelle ringhiere. Una parte della copertura è stata rifatta nel 2019 con tavolato e coibentazione in sughero (da 18 cm), un'altra parte è da ristrutturare. Il progetto di ristrutturazione è già approvato, e la concessione edilizia, in corso di validità fino a marzo 2021, è rinnovabile. A lavori ultimati Casa La Volta sarà in possesso di tutti i requisiti per ottenere il certificato di abitabilità. Santu Lussurgiu è un affascinante borgo storico del Montiferru nella Sardegna centro-occidentale, a metà strada tra Oristano e Bosa, a 30 km circa dalle spiagge della costa occidentale. E' un paese che conserva nell'architettura la memoria del passato e, protetto da lussureggianti foreste, custodisce il tesoro di una miriade di sorgenti. Classe energetica G. IPE > 175 Kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione. Prezzo: euro55.000. info@sardahousing.com - www.sardahousing.com Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno
Mq: 120
Costo: V: 16,000
Casa Giogantinu -- una tradizionale casa in pietra in paese --- Casa Giogantinu si trova in via Gorizia, a 10 minuti dal Belvedere e dalla magnifica campagna che circonda Berchidda, paese nel cuore della Sardegna che è diventato noto per aver dato i natali al musicista Paolo Fresu e sede da decenni del Festival Time in Jazz. L'immobile è una tipica casa in pietra di 120 mq su due livelli, che comprende due vani e mezzo al piano terra ( 80 mq) e un vano e mezzo al primo piano (36 mq). I muri portanti sono in buone condizioni e la casa è completamente da ristrutturare: solai, bagni, infissi e impianti. La casa ha anche un giardino/cortile di pertinenza. A 10 km dal Lago del Coghinas e 80 km dalle belle spiagge di Valledoria, Casa Giogantinu offre la possibilità di vivere in contatto con la tradizione e la natura incontaminata della Sardegna, non lontano da tutti i servizi. Classe energetica G. IPE > 175 Kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione. Prezzo: euro 16000. --------- Berchidda info Berchidda (324 m. s.l.m. ) è un paese nel cuore della Sardegna, noto soprattutto per: la gastronomia, il vino Vermentino "Giogantinu" e per il festival "Time in Jazz". Situato alle pendici del Limbara (al confine fra Logudoro e Gallura) e in forte pendenza, l'abitato di Berchidda si spinge nella parte più alta verso una fitta pineta, dalla quale si ammira la vallata e si scopre l'abitato del paese: le costruzioni addossate lungo le ripide strade a gradoni della parte più antica (a monte), la piazza con le chiese e il Municipio, gli edifici pubblici e i palazzotti neoclassici e liberty (nella parte intermedia), infine i villini con giardino e strade più larghe e regolari (a valle). La piazza principale è un bel punto panoramico verso la vallata e il picco del Monte Acuto con i ruderi del castello. Il territorio di Berchidda è abitato dall'uomo fin dalla preistoria. Fino al 1272 fece parte della curatoria di Ogianu (con Oschiri) nel Giudicato di Torres; in seguito fu sotto il dominio del Giudicato di Arborea. Dopo la conquista catalano-aragonese e la trasformazione in feudo, la sua storia fu legata alle vicende della signoria di Olivia, come il resto del Monte Acuto, fino al 1843. Come un tempo, l'economia di Berchidda si basa sulle attività agro-pastorali, che tuttavia oggi puntano alla trasformazione dei prodotti (cantina sociale "Giogantinu", centrale del latte "La Berchiddese", oleificio). Hanno trovato nuovo impulso anche l'artigianato tradizionale (ferro e legno), la lavorazione del sughero. Il terziario, soprattutto il settore turistico-ricettivo, ha ricevuto una notevole spinta dalle iniziative culturali e di spettacolo realizzate nel paese, prima fra tutte il festival internazionale "Time in Jazz", ormai giunto alla XXXIII edizione. info@sardahousing.com - www.sardahousing.com Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno
Mq: 170
Costo: V: 397,000
Villa Sole e Mare -- 50 m dalla spiaggia sulla costa centro-orientale della Sardegna --- Villa Sole e Mare è costruita su un livello in un lotto di 1300 mq, a 50 metri dalla Spiaggia di Melisenda, in Località Foxi Murdegu nella Marina di Tertenia. I 170 mq interni della villa ofrono un grande salone di 80 mq con camino e aria condizionata, un'ampia cucina adiacente, una camera e un bagno, nella zona giorno; nella zona notte troviamo tre camere, una delle quali è matrimoniale, e due bagni. All'aperto, oltre ai loggiati, troviamo un ampio giardino con alberi da frutto, un magazzino/dependance, una'area pranzo con barbecue in pietra, una zona parcheggio e la piscina. La piscina -- 7,5 x 3,5 m -- è dotata di copertura telescopica, per uso anche invernale, con riscaldamento solare termico collocato sul lastrico solare. La proprietà è inoltre dotata di pozzo con acqua dolce per l'approvvigionamento idrico. Una stradina conduce direttamente dalla villa alla spiaggia. La località in cui si trova la villa, molto bella e selvaggia, è perfetta per chi non ama il turismo di massa e le spiagge affollate. A 2 km si trova un piccolo borgo con market e servizi, mentre Tertenia dista 13 km. Il porto di Tortolì - Arbatax si trova a 45 km ed è collegato con Civitavecchia (Roma). Cagliari e l'aeroporto distano 100 km. Classe energetica certificata F. Prezzo: euro397.000. info@sardahousing.com - www.sardahousing.com ----------- Tertenia breve Info Tertenia è il paese più meridionale dell'Ogliastra, nella Sardegna centro-orientale, e di questa regione concentra e riassume tutte le attrazioni naturalistiche e culturali: dalle spiagge alle foreste e alle montagne, dalle tradizioni, anche culinarie, ai siti archeologici. Distante cento chilometri sia da Cagliari che da Nuoro, Tertenia è un paese di tradizione agropastorale popolato da quasi quattromila abitanti. A cavallo tra i secoli XIX e XX l'area fu coinvolta nell'attività estrattiva dei minerali che partivano dal porto di Santoru, nella parte più meridionale della Marina. Recentemente il paese ha scoperto un'importante vocazione turistica grazie alla valorizzazione di bellezze naturali che offrono un'affascinante sintesi di montagna e mare. In una valle contornata dal complesso di Monte Ferru, dal Taccu Mannu e dal Monte Arbu, il paese si colloca in uno scenario veramente suggestivo! Le acque del Rio Quirra attraversano il centro abitato e i suoi affluenti, i vigneti e le foreste di lecci e piante mediterranee creano infinite variazioni cromatiche nella campagna circostante. Le torri calcaree dei Tacchi d'Ogliastra conferiscono al paesaggio un fascino ulteriore. La costa si estende per dodici chilometri. La lunga Marina di Tertenia è formata da spiagge incantevoli di sabbia chiara e morbida, intervallate da coste rocciose: Foxi Manna, Foxi de Murdegu, s'Abba de is Marronis. Le loro acque sono limpide e di un azzurro cangiante. Secondo la tradizione il paese sarebbe sorto proprio sul mare, lungo la spiaggia di Foxi Murdegu, oggi dominata dalla torre di San Giovanni di Sarrala (XVI secolo). Per difendersi dalle incursioni saracene si sarebbe poi spostato 'a monte', per collocarsi infine nell'attuale sito 'intermedio'. Innumerevoli sono i resti archeologici. Le prime tracce d'insediamento nel territorio risalgono al Neolitico recente e finale (IV-III millennio a.C.) e si trovano nelle grotte ai piedi del monte Giulea e nelle necropoli a domus de Janas di Magalàu e Santa Lugia. All'età del Bronzo, epoca di alta densità di popolamento, appartengono quasi 80 nuraghi -- tra i quali spicca il nuraghe Aleri - una trentina di tombe di Giganti, circa venti villaggi nuragici e un pozzo sacro. Dall'archeologia si passa all'arte: in paese troviamo il museo Albino Manca, dedicato alla vicenda artistica del pittore e scultore nato e morto a Tertenia (1898-1976). Tra gli edifici di culto da visitare vi sono la parrocchiale dedicata alla beata Vergine Assunta e la chiesa di Santa Teresa d'Avila (XVII secolo). A Bidda 'e Susu si trova la chiesa bizantina di Santa Sofia, in onore della quale si celebra la festa più sentita (inizio settembre). Per san Pietro apostolo si sfila in costume, mentre ad agosto una sagra di prodotti tipici propone pecora arrosto e bollita, formaggio e vino locali. Spiaggia di Foxi Murdegu La Spiaggia di Foxi Murdegu, nota anche col nome di spiaggia di Sarrala, si distende sulla costa orientale dell'isola, nell'area meridionale dell'Ogliastra, e si caratterizza per essere dominata dalla torre di avvistamento aragonese di San Giovanni Sarrala, divenuta bunker durante la II guerra mondiale. Si tratta di una bella spiaggia di sabbia chiara, in certi tratti mista a ciottoli, dal fascino incontaminato e selvaggio, bagnata da un mare cristallino e trasparente, con belle sfumature del verde e con fondali che digradando dolcemente verso il largo. Nelle vicinanze è possibile trovare una discreta quantità di servizi, tra cui alberghi, camping e bar. Classe Energetica: F - IPE: 0.00kWh/mq anno
Mq: 65
Costo: V: 110,000
Trilocale Libertà con garage completamente ristrutturato, venti minuti da Cagliari --- L'appartamento - Unità A -- si trova a Soleminis in via Libertà 32, vicino alla stazione, in una palazzina completamente ristrutturata. L'Appartamento A, 65 mq interni, è al piano terra ed ha ingresso autonomo, un balcone di 5 mq e un ampio garage di 36 mq. L'appartamento è composto da: ingresso con ampio soggiorno e zona cottura, disimpegno, camera matrimoniale, studio e bagno. No condominio. Il paese di Soleminis offre tutti i servizi principali ed è collegato a Cagliari con la metro leggera che in circa venti minuti porta al centro di Cagliari. In meno di mezz'ora di auto, infine, si raggiungono le più belle spiagge della Sardegna meridionale e diversi campi da golf. L'aeroporto di Cagliari - Elmas dista dalla proprietà 20 km. Classe energetica G, IPE > 175 Kwh/mq annuo -- dati in attesa di certificazione. Prezzo: euro 110.000. info@sardahousing.com - www.sardahousing.com ------------ Soleminis info A 20 Km ca. da Cagliari, il paese di Soleminis (1834 ab.) si distende in una zona collinare del Campidano di Cagliari, al confine con gli ultimi rilievi montuosi di Serpeddì. In una zona dedita alle attività agro-pastorali tra le più fertili della Sardegna meridionale, le cui principali colture sono quelle della vite, dell'olivo e dei cereali, il paese si distingue per la produzione del pane e del miele, per la raccolta delle erbe aromatiche, e per l'allevamento avicolo. Numerosi siti archeologici nel territorio testimoniano la presenza di significativi insediamenti fin dal periodo prenuragico. La prima menzione del nome del paese risale al XI secolo, quando il paese era parte della curatoria del Parteolla nel giudicato di Cagliari, con la caduta del quale passa poi al Giudicato di Arborea. Nel 1258 il paese è possedimento della famiglia pisana dei Gherardesca, e nel 1297 del comune di Pisa. Durante la dominazione aragonese prima, e spagnola poi il paese appartenne a diversi feudatari. Rimasto deserto a seguito di pestilenze, il paese fu rifondato nel 1637 dalla nobile famiglia dei Vico, da questi passò agli Amat che lo tennero fino al riscatto del feudo nel 1839. Il centro storico di Soleminis conserva diverse antiche costruzioni realizzate secondo la tradizionale architettura rurale in mattoni di fango crudi. Tra queste spicca la casa "Corda Spada", trasformata in centro culturale, che conserva un'interessante collezione etnografica, oltre a mobili, utensili e manufatti della quotidianità isolana. Al limite dell'attuale confine comunale, in zona Sedd'e Cresia, sorge la parrocchiale di San Giacomo. Forse realizzata su un precedente impianto medievale, questa chiesa seicentesca, con un interno di impronta gotica, custodisce numerose statue e una splendida croce d'argento risalente al 1300. Assolutamente da non perdere il bellissimo Parco di Monte Arriubiu, parte della Foresta Demaniale Campidano (ca. 1600 ha). Il complesso confina con il centro abitato di Sinnai e di Settimo S. Pietro, e con i comuni di Soleminis e Dolianova. L'accesso da Soleminis, a nord della foresta, porta in località Mont'Arrubiu dove troviamo un vivaio e la ex-caserma forestale ristrutturata e destinata alle attività di educazione ambientale (C.E.E.A.). Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno
Mq: 90
Costo: V: 40,000
Nel hinterland di Cagliari, a Soleminis, la Mansarda Libertà offre un ampio spazio al grezzo trasformabile in residenza. La mansarda si trova in una palazzina completamente ristrutturata in Via Libertà 32, vicino alla stazione, ed ha ingresso da una scala indipendente e un posto auto. Si tratta di un locale di sgombero al grezzo di 90 mq con possibilità di trasformazione in residenza. No condominio. Il paese di Soleminis offre tutti i servizi principali ed è collegato a Cagliari con la metro leggera che in circa venti minuti porta al centro di Cagliari. In meno di mezz'ora di auto, infine, si raggiungono le più belle spiagge della Sardegna meridionale e diversi campi da golf. L'aeroporto di Cagliari - Elmas dista dalla proprietà 20 km Classe energetica G, IPE > 175 Kwh/mq annuo -- dati in attesa di certificazione. Prezzo: euro40.000. info@sardahousing.com - www.sardahousing.com ------------ Soleminis info A 20 Km ca. da Cagliari, il paese di Soleminis (1834 ab.) si distende in una zona collinare del Campidano di Cagliari, al confine con gli ultimi rilievi montuosi di Serpeddì. In una zona dedita alle attività agro-pastorali tra le più fertili della Sardegna meridionale, le cui principali colture sono quelle della vite, dell'olivo e dei cereali, il paese si distingue per la produzione del pane e del miele, per la raccolta delle erbe aromatiche, e per l'allevamento avicolo. Numerosi siti archeologici nel territorio testimoniano la presenza di significativi insediamenti fin dal periodo prenuragico. La prima menzione del nome del paese risale al XI secolo, quando il paese era parte della curatoria del Parteolla nel giudicato di Cagliari, con la caduta del quale passa poi al Giudicato di Arborea. Nel 1258 il paese è possedimento della famiglia pisana dei Gherardesca, e nel 1297 del comune di Pisa. Durante la dominazione aragonese prima, e spagnola poi il paese appartenne a diversi feudatari. Rimasto deserto a seguito di pestilenze, il paese fu rifondato nel 1637 dalla nobile famiglia dei Vico, da questi passò agli Amat che lo tennero fino al riscatto del feudo nel 1839. Il centro storico di Soleminis conserva diverse antiche costruzioni realizzate secondo la tradizionale architettura rurale in mattoni di fango crudi. Tra queste spicca la casa "Corda Spada", trasformata in centro culturale, che conserva un'interessante collezione etnografica, oltre a mobili, utensili e manufatti della quotidianità isolana. Al limite dell'attuale confine comunale, in zona Sedd'e Cresia, sorge la parrocchiale di San Giacomo. Forse realizzata su un precedente impianto medievale, questa chiesa seicentesca, con un interno di impronta gotica, custodisce numerose statue e una splendida croce d'argento risalente al 1300. Assolutamente da non perdere il bellissimo Parco di Monte Arriubiu, parte della Foresta Demaniale Campidano (ca. 1600 ha). Il complesso confina con il centro abitato di Sinnai e di Settimo S. Pietro, e con i comuni di Soleminis e Dolianova. L'accesso da Soleminis, a nord della foresta, porta in località Mont'Arrubiu dove troviamo un vivaio e la ex-caserma forestale ristrutturata e destinata alle attività di educazione ambientale (C.E.E.A.). Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno
Mq: 50
Costo: V: 75,000
A Soleminis, nel hinterland di Cagliari, vi proponiamo un appartamento al piano terra con piccolo cortile. --- Il Trilocale Terra Libertà si trova a Soleminis in via Libertà, vicino alla stazione, in una palazzina completamente ristrutturata. L'appartamento si trova al piano terra con ingresso indipendente e un piccolo cortile di 10 mq. Il trilocale, per un totale di 50 mq, è così disposto: ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera-ripostiglio, bagno e posto auto. No condominio. Completamente ristrutturato. Il paese di Soleminis offre tutti i servizi principali ed è collegato a Cagliari con la metro leggera che in circa venti minuti porta al centro di Cagliari. In meno di mezz'ora di auto, infine, si raggiungono le più belle spiagge della Sardegna meridionale e diversi campi da golf. L'aeroporto di Cagliari - Elmas dista dalla proprietà 20 km Classe energetica G, IPE > 175 Kwh/mq annuo -- dati in attesa di certificazione. Prezzo: euro 75.000. info@sardahousing.com - www.sardahousing.com ------------ Soleminis info A 20 Km ca. da Cagliari, il paese di Soleminis (1834 ab.) si distende in una zona collinare del Campidano di Cagliari, al confine con gli ultimi rilievi montuosi di Serpeddì. In una zona dedita alle attività agro-pastorali tra le più fertili della Sardegna meridionale, le cui principali colture sono quelle della vite, dell'olivo e dei cereali, il paese si distingue per la produzione del pane e del miele, per la raccolta delle erbe aromatiche, e per l'allevamento avicolo. Numerosi siti archeologici nel territorio testimoniano la presenza di significativi insediamenti fin dal periodo prenuragico. La prima menzione del nome del paese risale al XI secolo, quando il paese era parte della curatoria del Parteolla nel giudicato di Cagliari, con la caduta del quale passa poi al Giudicato di Arborea. Nel 1258 il paese è possedimento della famiglia pisana dei Gherardesca, e nel 1297 del comune di Pisa. Durante la dominazione aragonese prima, e spagnola poi il paese appartenne a diversi feudatari. Rimasto deserto a seguito di pestilenze, il paese fu rifondato nel 1637 dalla nobile famiglia dei Vico, da questi passò agli Amat che lo tennero fino al riscatto del feudo nel 1839. Il centro storico di Soleminis conserva diverse antiche costruzioni realizzate secondo la tradizionale architettura rurale in mattoni di fango crudi. Tra queste spicca la casa "Corda Spada", trasformata in centro culturale, che conserva un'interessante collezione etnografica, oltre a mobili, utensili e manufatti della quotidianità isolana. Al limite dell'attuale confine comunale, in zona Sedd'e Cresia, sorge la parrocchiale di San Giacomo. Forse realizzata su un precedente impianto medievale, questa chiesa seicentesca, con un interno di impronta gotica, custodisce numerose statue e una splendida croce d'argento risalente al 1300. Assolutamente da non perdere il bellissimo Parco di Monte Arriubiu, parte della Foresta Demaniale Campidano (ca. 1600 ha). Il complesso confina con il centro abitato di Sinnai e di Settimo S. Pietro, e con i comuni di Soleminis e Dolianova. L'accesso da Soleminis, a nord della foresta, porta in località Mont'Arrubiu dove troviamo un vivaio e la ex-caserma forestale ristrutturata e destinata alle attività di educazione ambientale (C.E.E.A.). Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno
Mq: 250
Costo: V: 580,000
Villa Malva Comodità, quiete e privacy inuna villa a due passi dalla spiaggia -- Sulla costa sud-ovest della Sardegna, a Torre delle Stelle a 300 m dalla spiaggia di Cannesisa, villa Malva è una caratteristica villa bifamiliare in stile mediterraneo con un ampio giardino intorno. Villa Malva si distingue per la posizione vicino al mare e l'incredibile tranquillità. Villa Malva misura 250 mq ed è costituita da un corpo principale e da una piccola dependance. La casa è disposta su due livelli. Al piano terra si trovano due ampie stanze, una delle quali con accesso diretto dal giardino, un ambiente con la cucina, e un bagno. Al piano superiore, circondato da un comodo loggiato di 70 mq, troviamo: un ampio salone con accesso dal patio, e la zona notte, cioè tre camere matrimoniali, una con balcone, e il secondo bagno. Il loggiato tutt'intorno porta alla zona barbecue. Sul retro di Villa Malva, in continuità con il patio, si trova un'ampia camera totalmente indipendente dotata di cucinino e bagno. Il giardino di 900 mq intorno alla villa, interamente recintato, è tipicamente mediterraneo con macchia, fiori, palme, e prato verde. La villa ha due posti auto e climatizzazione con pompe di calore, ed è stata ristrutturata recentemente. Classe energetica G. IPE > 175 Kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione. Prezzo: euro580.000. info@sardahousing.com - www.sardahousing.com ----- Promontorio di Torre delle Stelle Torre delle Stelle è un villaggio che sorge su di un promontorio lungo la strada costiera che da Cagliari porta a Villasimius, nel sud-est della Sardegna. E' la zona costiera dei Comuni di Maracalagonis e Sinnai ed è meta preferita dei cagliaritani che qui possiedono la maggior parte delle ville. A 45 km dall'Aeroporto di Cagliari Elmas, e 30 km. da Cagliari, Torre delle Stelle si raggiunge percorrendo la strada costiera panoramica in auto e in bus. Nata alla fine degli anni '60, Torre delle Stelle si anima nei mesi caldi. Durante l'inverno i residenti non arrivano a 100. Ed è proprio nei periodi di media e bassa stagione che diventa un tranquillo paradiso di colori e profumi. Grazie alla sua particolare posizione Torre delle Stelle può vantare l'estate più lunga di tutta l'isola. All'interno del villaggio vi sono comode strade bianche percorribili in auto e numerosi sentieri e scale che permettono di esplorare il promontorio e raggiungere a piedi le cale Delfino e Biscia e le sue due splendide spiagge di fine sabbia bianca, Genn'e Mari e Cann'e Sisa, con acque di media profondità e un mare azzurro-verde dalle mille sfumature. Il villaggio è anche un ottimo punto di partenza per esplorare le tante spiagge della zona, come quella di Sa Ruxi, o di Mari Pintau, ma anche le zone montane come il Parco Naturale dei Settefratelli e le Foreste di Castiadas che preservano il Cervo Sardo, in via di estinzione. Da Torre delle Stelle si possono raggiungere facilmente, anche in autobus, anche le spiagge di Cagliari, di Villasimius e di Costa Rei. Attività e servizi nel villaggio All'interno del villaggio è possibile fare Fishing&Snorkeling, Water Skiing e Diving. Sono presenti diversi campi da tennis, bocciofila e campo da basket. A meno di 1 km è possibile fare passeggiate a cavallo lungo i sentieri che si addentrano nella macchia mediterranea. Durante il periodo estivo sono aperti tutti i servizi. In luglio e agosto vengono organizzate varie manifestazioni con cinema all'aperto, gruppi folkloristici e serate di ballo. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno
Mq: 120
Costo: V: 320,000
Casa Carruba - un podere curatissimo in ottima posizione, perfetto per qualunque uso -- Casa Carruba è situata in un podere di 11.600 mq a 3 km circa dall'abitato di Uta, nel hinterland di Cagliari. La proprietà è collocata in una posizione eccellente anche per raggiungere il porto, l'aeroporto di Elmas, il mare e il Parco Naturale di Monte Arcosu, tutti infatti distano circa 20 km. La casa è disposta su due livelli per un totale di 120 mq, oltre a verande e terrazze per 70 mq. Al piano terra troviamo un ampio salone con grande vetrata panoramica sul parco di Monte Arcosu, camino rivestito in pietra e arco in trachite che lo separa dalla cucina indipendente; completano il piano una camera, un bagno e un ripostiglio. Al piano superiore si trovano tre camere con terrazze panoramiche, un grande armadio a muro e un bagno. La casa è costruita con materiali di primissima qualità: tegole in cotto Siena, pavimento in cotto, infissi in pino di Svezia, vetri antisfondamento, porte in legno massello di noce, camino rivestito in pietra trachite e granito e finiture in legno di ciliegio, sanitari e rivestimenti dei bagni di pregio. Nel podere si trovano, inoltre: una piscina di recente costruzione regolarmente autorizzata, un magazzino per ricovero attrezzi, con pozzo, autoclave e comandi elettrici, un grande barbecue in muratura e un tavolo in legno, collocato nel bosco con macchia mediterranea. Tutti gli impianti, elettrico, idraulico e scarico delle acque reflue sono perfettamente collaudati e a norma di legge. La proprietà dispone di riserva idrica indipendente garantita dal pozzo, che alimenta anche l'irrigazione presente su tutto il terreno. Le acque reflue vengono canalizzate in una fossa settica in muratura. Il terreno, confinante con strada interpoderale, è completamente recintato e l'intero perimetro è ricoperto da ulivi. Sono presenti rose, melograni, 250 ulivi, mandorli e peri, uva da tavola. L'immobile e libero, dotato di agibilità e in ottimo stato di manutenzione. Casa Carruba è un immobile ideale per un B&B, per le vacanze in ogni stagione, per weekend, ritiri di meditazione, yoga, e eventi di qualunque tipo. Classe energetica G. IPE > 175 Kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione. Prezzo: euro 320.000. ------- breve info Uta Uta è sempre stato e rimane soprattutto un centro agricolo, che di recente ha cominciato a valorizzare la bellezza incontaminata e selvaggia del suo territorio collinare e montano. Il clima del paese è tipicamente mediterraneo ulteriormente mitigato dalla vicinanza del mare e dalla presenza dei fiumi. A una ventina di km a sud-ovest di Cagliari, il paese di Uta (6 m. s.l.m.) è disteso sulla fertile pianura del Campidano, una zona attraversata da due corsi d'acqua (Rio Cixerri e Rio Mannu); nel suo territorio è tuttavia presente anche l'ampia area montagnosa dei monti Arcosu e Lattias e, in parte, di Guttureddu e Gutturu Mannu. Il centro (ca. 7800 residenti) ha visto negli ultimi anni una considerevole, e sostanzialmente armonica, espansione edilizia favorita dalla breve distanza dal capoluogo. Il patrimonio edilizio storico è purtroppo andato perduto a causa delle inondazioni, frequenti prima delle opere di sistemazione idraulica, e a causa del materiale di costruzione utilizzato, "su ladiri" (mattoni di fango crudi), che a contatto con l'acqua si "scioglieva". Rimane qualche fabbricato degli inizi del '900 che ha in parte conservato l'originaria tipologia tipicamente campidanese: edificio a due livelli a filo strada, corte interna con accesso da portale tipico, muratura in "ladiri" su basamento in pietra, copertura a tetto a due falde con tegole curve su struttura di legno e canne ("s'incannizzau"). Le ricostruzioni nel dopoguerra sono state realizzate con tipologie e materiali diversi per cui si è persa parte dell'identità originaria. Attività economiche Uta è fondamentalmente un centro agricolo: diffuse sono le serre orticole, le colture di carciofi e grano, i frutteti e gli oliveti; è largamente presente anche l'attività pastorizia. In zona Macchiareddu, infine, si trovano gli stabilimenti industriali e il centro servizi del CASIC. Anche le attività commerciali e dei servizi turistici sono ben avviate. Nel territorio di Uta troviamo varie aree di notevole interesse ambientale, paesaggistico e naturalistico, soprattutto nelle zone di Monte Arcosu, dell'affascinante cascata Sa Spindula, e del Monte Lattias. Negli splendidi paesaggi dell'Oasi WWF sul Monte Arcosu numerosi "percorsi natura" permettono di ammirare le varietà di flora e fauna. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno
