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LOCALITA SA CAVANA - ITALIA (IT)
Mq: 280
Costo: V: 250,000
Una casa perfetta per chi ama il lusso di un tempo e i grandi spazi -- Nel centro storico di Nuraminis, paese a vocazione agricola vicino a Cagliari, Casa Mariposa è una magnifica casa campidanese costruita in ladiri parzialmente finemente ristrutturata in modo fedele allo stile dei primi del '900 con pavimenti originali in ottimo stato. Casa Mariposa, situata in via Dante, sorge su un'area di 1400 mq ed è dotata anche di un pozzo artesiano. Il corpo principale, di 280 mq coperti, è disposto su due livelli, mentre nel grande giardino si trovano: un'area tecnica, un orto, un magazzino in ladiri di 50 mq da ristrutturare ed un altro magazzino di 100 mq con soffitto altissimo, situato a fianco al porticato d'epoca, anche questo da ristrutturare. Il piano terra di Casa Mariposa è ristrutturato (con granchi antiumido), mentre il primo piano è ristrutturato, ma lasciato al grezzo. Il tetto è nuovo. Al piano terra troviamo l'ingresso, un ampio disimpegno con la scala, la cucina, la sala da pranzo, uno studio, due bagni, la dispensa e una da camera matrimoniale, nella zona notte. Un bel loggiato di 30 mq con affaccio sul giardino completa il piano. Al primo piano si trovano: un ampio ambiente, due stanzoni e due stanze piccole. Tutto è costruito in ladiri restaurati intonacati a calce e predisposto per i bagni. Le altezze sono soppalcabili. La casa è dotata di riscaldamento con termosifoni ed è predisposta per le pompe di calore. Immobile dotato di agibilità. Classe energetica G. IPE > 175 Kwh/mq annuo (dati in attesa di certificazione). Prezzo: euro 250.000. info@sardahousing.com -- www.sardahousing.com Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno
Mq: 62
Costo: V: 65,000
Bilocale Petra - Un nido in uno dei paesi più nascosti e caratteristici della Sardegna -- A Monti, nel centro del paese, l'Appartamento Petra di 62 mq è situato al primo piano ed è stato appena ristrutturato con materiali di prima scelta, impianti idrico/elettrico a norma, predisposizione per pompe di calore, infissi in alluminio e portone blindato. L'appartamento si compone di una zona giorno con angolo cottura, una camera letto, il balcone, un bagno, ed è predisposto per la costruzione di un soppalco di 12 mq circa. Monti dista 20 Km da Olbia. Classe energetica G. IPE > 175 Kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione. Prezzo: euro65.000. info@sardahousing.com - www.sardahousing.com ------------------- Monti Info Monti è un comune italiano di 2.465 abitanti in provincia di Olbia-Tempio. Situato ai margini meridionali della Gallura, alle falde della catena montuosa del Limbara, Monti è circondato dalle sugherete e dai vigneti che sono alla base della sua economia, in primo luogo il Vermentino di Gallura DOCG. Il Vermentino - "arratelau" - giunse in Gallura dalla Liguria nel secolo XIV e nel 1996 ottenne il riconoscimento DOCG. A 4 km dalla superstrada che in pochi minuti conduce all'aeroporto di Olbia e ai porti di Olbia e Golfo Aranci, Monti sorge nell'immediato entroterra della Costa Smeralda, uno dei litorali più famosi della Sardegna, e a pochi km. Parco Marino dell'Arcipelago della Maddalena. La presenza umana nel territorio di Monti risale all'età neolitica e nuragica, ed è testimoniata dal rinvenimento di tombe megalitiche, menhir e nuraghi. Il monumento meglio conservato e di maggiore interesse è il nuraghe Logu, chiamato anche Concanu calvu. Assai frequentata in epoca romana, trovandosi sul tracciato dell'importante strada "a Karalibus Olbiae", la ricca zona di Monti fu area di traffici per i mercanti pisani che qui acquistavano pelli, grano, cereali e il legno dei boschi di cui era ricco il territorio. Testimoniano la dominazione dei Doria i resti del castello di Crasta, espugnato dai Pisani sul finire del XIII secolo. Nel XIV secolo Monti fu annesso al Giudicato di Arborea, quindi divenne dominio degli Aragonesi. La parte più antica dell'abitato di Monti conserva quelle belle costruzioni in conci di granito che caratterizzano alcuni paesi sardi. Paesaggi selvaggi e grandi silenzi caratterizzano infine i dintorni di Monti, come la zona di S'Ambiddalzu: quercie e pini fino allo stupendo e solitario paesaggio dell'altopiano, con bassi cespugli ed enormi massi granitici erosi dal vento. Non lontano si trova il santuario campestre di San Paolo Eremita: una bella e semplice architettura con pietre a vista, che nell'attuale impianto risale al XVII secolo. Nel territorio di Monti si trova anche un'oasi di ripopolamento e salvaguardia agro-faunistica (del demanio forestale sardo): facili sentieri in un bosco popolato da cervi, cinghiali, mufloni, capre selvatiche, astori, falchi e rare poiane sarde ("s'intulzu"). Frazioni di Monti Lu Canali - 600 abitanti a 9 km. da Monti - è la frazione più abitata, e si trova all'ingresso della vallata, lungo la strada tra Sassari e Olbia (ss199). Viticoltura e apicoltura sono le attività principali. Sos Rueddos è un piccolo borgo a pochi km dal santuario di San Paolo, lungo la strada statale 389, in direzione Alà dei Sardi. Chirialza, a 2 km da Lu Canali e 7 km da Monti, sorge tra i caratteristici boschi di sughereti che costituiscono il confine tra Gallura e Logudoro. ------------------- Monti Info Monti è un comune italiano di 2.465 abitanti in provincia di Olbia-Tempio. Situato ai margini meridionali della Gallura, alle falde della catena montuosa del Limbara, Monti è circondato dalle sugherete e dai vigneti che sono alla base della sua economia, in primo luogo il Vermentino di Gallura DOCG. Il Vermentino - "arratelau" - giunse in Gallura dalla Liguria nel secolo XIV e nel 1996 ottenne il riconoscimento DOCG. A 4 km dalla superstrada che in pochi minuti conduce all'aeroporto di Olbia e ai porti di Olbia e Golfo Aranci, Monti sorge nell'immediato entroterra della Costa Smeralda, uno dei litorali più famosi della Sardegna, e a pochi km. Parco Marino dell'Arcipelago della Maddalena. La presenza umana nel territorio di Monti risale all'età neolitica e nuragica, ed è testimoniata dal rinvenimento di tombe megalitiche, menhir e nuraghi. Il monumento meglio conservato e di maggiore interesse è il nuraghe Logu, chiamato anche Concanu calvu. Assai frequentata in epoca romana, trovandosi sul tracciato dell'importante strada "a Karalibus Olbiae", la ricca zona di Monti fu area di traffici per i mercanti pisani che qui acquistavano pelli, grano, cereali e il legno dei boschi di cui era ricco il territorio. Testimoniano la dominazione dei Doria i resti del castello di Crasta, espugnato dai Pisani sul finire del XIII secolo. Nel XIV secolo Monti fu annesso al Giudicato di Arborea, quindi divenne dominio degli Aragonesi. La parte più antica dell'abitato di Monti conserva quelle belle costruzioni in conci di granito che caratterizzano alcuni paesi sardi. Paesaggi selvaggi e grandi silenzi caratterizzano infine i dintorni di Monti, come la zona di S'Ambiddalzu: quercie e pini fino allo stupendo e solitario paesaggio dell'altopiano, con bassi cespugli ed enormi massi granitici erosi dal vento. Non lontano si trova il santuario campestre di San Paolo Eremita: una bella e semplice architettura con pietre a vista, che nell'attuale impianto risale al XVII secolo. Nel territorio di Monti si trova anche un'oasi di ripopolamento e salvaguardia agro-faunistica (del demanio forestale sardo): facili sentieri in un bosco popolato da cervi, cinghiali, mufloni, capre selvatiche, astori, falchi e rare poiane sarde ("s'intulzu"). Frazioni di Monti Lu Canali - 600 abitanti a 9 km. da Monti - è la frazione più abitata, e si trova all'ingresso della vallata, lungo la strada tra Sassari e Olbia (ss199). Viticoltura e apicoltura sono le attività principali. Sos Rueddos è un piccolo borgo a pochi km dal santuario di San Paolo, lungo la strada statale 389, in direzione Alà dei Sardi. Chirialza, a 2 km da Lu Canali e 7 km da Monti, sorge tra i caratteristici boschi di sughereti che costituiscono il confine tra Gallura e Logudoro Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno
Mq: 400
Costo: V: 295,000
Tenuta Il Corallo -- immersa nel verde a breve distanza dal porticciolo, ideale per aprire un B&B --- La Tenuta Il Corallo con vista sul mare è sita in Località Pranu Pirastu, a 1,5 km dalla spiaggia di Porto Corallo e a 1 km da Villaputzu. La proprietà comprende una villa indipendente di recente costruzione di 200 mq + 200 mq al piano seminterrato e un terreno di 11.500 mq con 350 ulivi. La villa è costruita in modo eccellente con ottime finiture e serramenti e viene venduta arredata. La villa è composta di: una veranda panoramica, un grande soggiorno con camino, un'ampia cucina, tre camere, due bagni con possibilità di realizzarne altri due molto facilmente. Al piano seminterrato si trovano: un'autorimessa con quattro posti auto, un grande salone, due camere, il terzo bagno e un ripostiglio. All'esterno, il barbecue in muratura. La proprietà è dotata di: * acqua di rete, * riscaldamento a gas e pompe di calore, * citofono, * sistema di allarme, * pozzo artesiano e impianto d'irrigazione, * e impianto di videosorveglianza con telecamere. E' possibile acquistare altri tre ettari di oliveto circostante a prezzo d'occasione. L'immobile è in perfette condizioni ed è dotato di agibilità. Grazie alla sua posizione, la tenuta Il Corallo è ideale per aprire un B&B, o un agriturismo, o per organizzare servizi turistici per camper. Porto Corallo dista: 80 km da Cagliari (porto e aeroporto), 73 km da Arbatax (porto), 43 km da Villasimius, 31 km dalle spiagge di Costa Rei. Classe energetica G, IPE > 175 Kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione. Prezzo: euro295.000. info@sardahousing.com -- www.sardahousing.com Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno
Mq: 100
Costo: V: 650,000
Villa dei Ginepri - una villa con solarium vista mare in una delle località più esclusive del nord della Sardegna -- A Portobello di Gallura, una delle località turistiche più esclusive nel nord della Sardegna, Villa dei Ginepri è una bella residenza di 100 mq circondata da un ampio giardino mediterraneo di 900 mq. La villa si trova all'interno del parco residenziale di Portobello, con accesso riservato ai proprietari e custodito h24 tutto l'anno. Immersa nel verde del giardino alberato, Villa dei Ginepri si sviluppa su un unico livello ed ha due belle verande coperte di 52 mq e 46 mq. Sopra l'abitazione si trova il solarium di 20 mq con magnifica vista sul mare e sulla baia. La villa è composta da: un'ampia zona giorno con vetrate panoramiche sulla veranda e caminetto, cucina, tre camere, tutte con accesso anche dall'esterno, due bagni e cantina. All'esterno troviamo la zona barbecue, la doccia e diversi posti auto. La villa è in buone condizioni ed è abitabile tutto l'anno, essendo provvista nel soggiorno di riscaldamento a termosifoni, oltre al caminetto. Il parco privato di Portobello di Gallura si sviluppa ad anfiteatro su tre km di costa, in circa 100 ettari di terreno, ha due accessi controllati 24 ore al giorno ed è interamente custodito da guardie private. Le circa 400 ville in stile mediterraneo sono state costruite nel parco in modo da rispettare il paesaggio, tanto che è difficile persino intravederle. Tutte le abitazioni hanno un giardino privato e alcune una piscina. Il club-centro commerciale aperto tutto l'anno è dotato di tutti i servizi primari e sportivi quali: tennis, football, campo di bocce, scuola di sub. Arredamento incluso nel prezzo. Classe energetica G. IPE > 175 Kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione. Prezzo: euro 650.000. info@sardahousing.com - www.sardahousing.com Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno
Mq: 140
Costo: V: 590,000
Villa Giovanna -- in un contesto naturale di rara bellezza una magnifica villa con vista sul mare -- Nel comune di Aglientu, a 4 km circa dal mare, Villa Giovanna è un'ottima e recente costruzione circondata da tre ettari di terreno. Villa Giovanna è situata in un contesto naturale di grande bellezza, sia lungo la costa, che è interamente protetta dalla Unione Europea con un SIC, sia nell'entroterra, con le sue colline granitiche coperte di macchia mediterranea. Costruita con ottimi materiali e ben arredata, Villa Giovanna si sviluppa su un livello di 140 mq ed è composta da: un'ampia zona giorno con cucina, soggiorno-pranzo con camino, tre camere, tre bagni, dispensa e un'ampia veranda con vista sul mare. All'esterno troviamo la zona barbecue. Classe energetica G. IPE > 175 Kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione. Prezzo: euro 590.000. info@sardahousing.com - www.sardahousing.com ---------- info Aglientu Aglientu è un comune di circa 1.200 abitanti della provincia di Olbia-Tempio, nella regione storica della Gallura. È situato nell'immediato entroterra a pochi chilometri dal mare, arroccato a 420 m su colline granitiche. Il centro urbano risale a poco più di un secolo fa, ma in periodo nuragico era certamente abitato come si deduce dai numerosi nuraghi presenti. In epoca romana era attraversato da una via che congiungeva Olbia a Porto Torres passando per Santa Teresa di Gallura. Nel 1959 è diventato comune autonomo staccandosi da Tempio Pausania. La storia degli insediamenti umani nel territorio di Aglientu può essere ripercorsa visitando i siti archeologici: su una superficie di 149 Kmq, si trovano le testimonianze di un lungo alternarsi di civiltà e dominazioni che vanno dai nuraghi Tuttusoni e Finucchjaglia, databili tra il 1800 ed il 1000 a. C., alla torre di Vignola del 1606, costruita durante la dominazione Aragonese e Spagnola, fino alle più recenti chiese campestri di San Pancrazio, San Biagio, San Giovanni e San Silverio. Aglientu vanta un litorale di circa 22 kilometri lungo il quale le alture granitiche di Monte Russu, proteso verso il Golfo dell'Asinara, si alternano alle spiagge che fanno da cornice ad un mare di rara bellezza. Le bellissime spiagge di Lu Litarroni, Vignola, Rena Majore, Rena di Matteu, Cala Pischina, costituiscono uno dei poli di maggiore attrazione per i turisti amanti della natura incontaminata di questo splendido litorale. La spiaggia di Rena Majore si estende per circa un chilometro nei pressi della foce del Rio Cantaru. Lo scenario che si apre dinnanzi agli occhi del visitatore è assolutamente imperdibile: una distesa di sabbia bianchissima e finissima che il vento ed il mare continuano incessantemente a modellare. Esercita notevole fascino, soprattutto per gli ampi panorami, l'area marina nei pressi del Porto di Vignola, caratterizzata da spiagge ed incantevoli pinete, fino al grande arenile di Vignola, dominato dall'omonima torre secentesca. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno
Mq: 175
Costo: V: 640,000
Villa Monti -- una splendida vista sul mare in una villa rifinita nei minimi dettagli --- A Chia, sulla costa meridionale della Sardegna, Villa Monti è una rifinitissima villa unifamiliare situata in una magnifica posizione panoramica sul mare, in Via Monti. La villa è costruita in un lotto di 900 mq ed è disposta su tre livelli indipendenti tra loro, per un totale di 175 mq. Al piano terra, di 75 mq coperti, troviamo una zona giorno con caminetto e cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. All'esterno ci sono un'ampia veranda coperta di 30 mq, una grande terrazza panoramica sul mare con la zona barbecue e un ampio giardino, in cui è possibile costruire una piscina. Il livello superiore ha accesso indipendente e ospita un soppalco di 25 mq con una camera, un bagno e un terrazzino. Nel piano sottostante, non comunicante, si trova un altro appartamento di 75 mq, composto da un'ampia sala con cucina, una grande camera, e un bagno. Villa Monti si distingue per le ottime condizioni generali, per le rifiniture in pietra e legno a vista e per le dotazioni di nuova realizzazione: * riserva idrica * impianto solare termico e climatizzazione * doccia esterna * parcheggio * iter in corso per realizzare una piscina L'immobile è dotato di agibilità. Classe energetica G. IPE > 175 Kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione. Prezzo: euro 640.000. info@sardahousing.com - www.sardahousing.com Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno
Mq: 110
Costo: V: 490,000
Casa Laguna -- Indipendente, raffinata a 450 m dalla spiaggia --- Casa Laguna si trova in zona Chia Laguna - Monte Cogoni, lungo la costa meridionale della Sardegna, all'interno del Borgo Punta Chia, a 450 metri dalla Spiaggia di Campana Dune. Si tratta di un complesso residenziale molto curato, immerso nel verde e dotato di due piscine comuni. La casa è disposta su due livelli, per un totale di 110 mq, e comprende 110 mq tra verande, terrazza e giardino. Si accede al piano terra da un ampio pergolato che porta a un salone con area cucina-pranzo che a sua volta si affaccia su una seconda veranda con pergolato, ideale per mangiare all'aperto. Completano il piano due ampie camere matrimoniali: una con bagno en-suite e accesso alla veranda con pergolato e giardino privato, e una con accesso a una veranda e affaccio sul verde. Dalla zona giorno infine si accede a un altro bagno e a una seconda veranda. Al piano superiore si trova una bellissima camera matrimoniale con bagno e grande terrazza panoramica. La casa è dotata di impianto di condizionamento caldo/freddo e viene venduta arredata. Completa la proprietà un grande garage box di 17 mq situato a livello strada. Casa Laguna è il posto ideale per godersi una delle più belle località marine della Sardegna con un'ottima privacy. La Spiaggia di Campana Dune -- Porto Campana è un prezioso angolo di paradiso nella Baia di Chia a poco più di 3 km da Chia: sabbia bianca e fine, mare turchese e meravigliose dune su cui si aggrappano ginepri secolari e gigli di mare. Molto amata dagli appassionati di sport acquatici, è perfetta anche per le famiglie grazie al basso fondale. Sono presenti punti ristoro e stabilimenti. Classe energetica E. Prezzo: euro 490.000. info@sardahousing.com - www.sardahousing.com ---------------- Info Località Chia Chia, principale sbocco sul mare di Domus de Maria, è una splendida località di mare, che unisce la bellezza della natura (le spiagge, le dune, le foreste dell'entroterra) con il fascino della storia (le rovine delle città punico-fenicia di Bithia e di Nora). Dal promontorio di Torre di Chia, verso la scogliera di Capo Spartivento e il porto di Teulada, la costa alterna su un mare cristallino splendide spiagge di sabbia chiarissima, dune, insenature, isolotti e calette. Spiagge: spiaggia di Chia o del Porticciolo (Domus De Maria); Spiaggetta de Su Cardolinu: (1,8km. a Sud di Chia); Spiaggia della Colonia (1,3km. a SE dell'abitato di Chia, a destra della torre spagnola). Stagno di Chia: a Ovest, separato dal mare da un cordone sabbioso, lo Stagno di Chia ospita tra giunchi e canneti fenicotteri rosa e altri uccelli palustri. Spiaggetta del Morto (2km. a Sud di Chia, a sinistra della sp. di Porto Campana); Spiaggia de Su Giudeu (o de Su Stangioni de Su Sali - Domus De Maria - 2km ca. a SE di Chia); Dietro la spiaggia, sulla sinistra, Su Stangioni de su Sali, uno degli stagni di Chia. Spiaggia di Porto Campana (2km. ca. a SE di Chia), Cala Cipolla (o spiaggetta di Portu Simoni Cibudda - 4km. ca. a SE di Chia, dopo la spiaggia de Su Giudeu); Spiaggia di Capo Spartivento (Teulada), il promontorio più orientale dell'isola. Il suggestivo entroterra si apre sul mare dei porti Zafferano (ad est) e Cogolidus (ad ovest). Spiaggia della cala di Porto Scudo, formata dai promontori di Punta della Torre e di Punta de su Portu. Facilmente accessibile, l'altra ampia spiaggia più a Est, presso Porto Teulada, con la vista sulla vicina Isola Ruia. Servizi: Chia, Pula e i numerosi centri turistici nei dintorni e lungo la costa sono in grado di soddisfare veramente qualunque esigenza turistica, unita a varie e interessanti opportunità culturali e di svago. Strutture ricettive di ogni genere: residence, alberghi, campeggi, bungalows, B&B, case vacanza. Servizi turistici. Servizi di balneazione. Ristorazione per tutti i gusti. Produzione e vendita di prodotti artigianali. Campi sportivi: calcio, tennis, basket, golf (Golf Club Is Molas). Attività all'aperto: diving, noleggio natanti, escursioni nella laguna, trekking, ippo-trekking, mountain-bike e fuoristrada, escursioni nel parco del Sulcis. Circolo Golf Is Molas (Pula, loc. Is Molas -ss195 km 30,6): 18 buche - Par 72 - mq. 6383; considerato uno dei migliori in Italia, è inserito in un territorio di 600 ettari, nel verde della macchia mediterranea; si affaccia sul mare di S. Margherita di Pula. Porti e approdi: Porto turistico di Cala Verde (S. Margherita di Pula); aperto tutto l'anno. Porticciolo di Foxi (Sarroch): Porticciolo di Perd'e Sali (Sarroch). Porticciolo di Teulada. Intensa e allegra vita notturna: bar, pizzerie, discoteche. Gli appuntamenti di luglio e agosto sono numerosi: manifestazioni musicali (es.: Jazz Festival di Sant'Anna Arresi), teatrali e folkloristiche. A Nora: in estate si tiene la rassegna teatrale e musicale nel teatro romano del sito archeologico. A Ferragosto si svolge una processione molto suggestiva in ricordo dei naufraghi, durante la quale delle corone di fiori vengono affidate alle acque del mare. Classe Energetica: E - IPE: 0.00kWh/mq anno
Mq: 3,200
Costo: V: 145,000
Edifici Le Colonie Magnifica posizione e grande privacy per un ottimo investimento - A Carloforte, nell'Isola di San Pietro in Sardegna, vi proponiamo un magnifico complesso di edifici sul mare da riqualificare. A Carloforte, sull'Isola di S. Pietro a sud-ovest della Sardegna, il complesso di edifici Le Colonie è situato direttamente sul mare, in una zona vicino al paese che rientra in zona urbanistica C. Si tratta di oltre 3200 mq di edificato con possibilità di riqualificazione in residenziale - anche ville, o turistico alberghiero. La magnifica posizione e la perfetta privacy fanno di questo immobile un investimento di sicuro successo. In questo momento i lavori di ristrutturazione sono ad uno stato di avanzamento del 60%. E' possibile acquistare anche singole unità, bivani e trivani, con prezzi a partire da Euro 145.000. Classe energetica G. IPE > 175 Kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione. info@sardahousing.com - www.sardahousing.com ----------- Breve Info Carloforte - Isola Di S. Pietro - Sulcis Unico centro abitato dell'isola, Carloforte è ormai una delle località turistiche più caratteristiche e più frequentate della Sardegna. La cittadina, il porto e il dialetto conservano traccia delle origini liguri e le attività, oltre al turismo, ruotano ancora intorno al porto e alla pesca del tonno. Le coste dell'isola alternano spiagge e suggestive calette scogliose su un mare azzurro, a contrasto con l'entroterra aspro e fitto di macchia mediterranea. L'Isola di S. Pietro è il luogo ideale per chi in estate vuole godersi il mare e divertirsi, e per chi nelle altre stagioni vuole vivere l'esperienza del contatto diretto con la natura e l'atmosfera particolari dell'isola. L'Isola di San Pietro fa parte dell'arcipelago del Sulcis, lungo la costa sud-occidentale della Sardegna. Si raggiunge in poco più di mezz'ora di traghetto da Portoscuso, vicino a Carbonia, o da Calasetta sull'Isola di Sant'Antioco. 77 km. da Cagliari porto eaeroporto Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno
Mq: 280
Costo: V: 440,000
Villa Fermi - in posizione collinare alla periferia del paese, con vista sul mare --- Villa Fermi è situata alla periferia di Muravera, in Sardegna, in una bella posizione collinare con vista panoramica sul mare. Costruita in un lotto di 1350 mq, Villa Fermi è una casa indipendente su quattro livelli sfalzati per un totale di 280 mq, oltre verande, terrazze e balconi per un totale di 120 mq. Al piano terra troviamo una grande zona giorno con camino e ampie vetrate, una comoda cucina e una veranda che si affaccia sull'ampia terrazza a livello panoramica. Quest'area è attrezzata per mangiare all'aperto ed è dotata di un'ulteriore zona cottura esterna. Un bagno completa il piano. Sul piano rialzato, dopo pochi comodi gradini, troviamo due camere, una camera matrimoniale con spogliatoio e un bagno padronale rivestito in marmo con vasca e doccia. Al livello superiore si trovano una camera ed uno studio su piano soppalco dal quale si accede ad un terrazzo panoramico. Il piano seminterrato è finestrato ed è accessibile sia dall'esterno, tramite l'ampio portale in legno di accesso al garage, sia da una scala interna. Oltre al garage, il seminterrato comprende una zona soggiorno/cucina con camino e vari altri ambienti. La villa è molto ben rifinita: * pavimenti in ceramica e parquet * infissi di ottima qualità * esterni rivestiti in pietra sarda. Notevoli sono anche le dotazioni della proprietà: * riscaldamento a termosifoni * pannelli fotovoltaici * bombolone gpl interrato * impianto d'allarme * tv sat * irrigazione del giardino. La costruzione risale alla fine degli anni 90, con successivi ammodernamenti nel 2014, e si presenta in condizioni impeccabili. Dal giardino si può accedere direttamente al monte sovrastante per fare delle bellissime passeggiate in mezzo al verde. La bella spiaggia di S. Giovanni dista solo pochi minuti da Muravera. Classe energetica G, IPE > 175 Kwh/mq annuo -- dati in attesa di certificazione. Prezzo: 440.000. info@sardahousing.com -- www.sardahousing.com ---- Muravera info Una combinazione quasi unica di bellezze naturali, culturali, tradizionali, archeologiche ed enogastronomiche. Il centro agrumicolo principale della Sardegna sorge nel lembo a sud-est dell'Isola: abbaglianti distese di sabbia tra mare e lagune presidiate da torri testimoni di assalti pirateschi. Il territorio di Muravera, principale centro del Sarrabus, popolato da oltre cinquemila abitanti, si estende lungo la valle del Flumendosa, dalle pendici del monte Nieddu alla foce del fiume. In una delle più belle aree del Mediterraneo incontriamo spiagge-gioiello, stagni da esplorare in mountain bike o a cavallo, la foresta di Baccu Arrodas, perfetta per il trekking tra lecci e corbezzoli, e giardini di agrumi, in uno dei centri agricoli più produttivi dell'Isola. La costa Il litorale si estende a sud del paese per decine di chilometri, a partire dalla spiaggia quarzosa di San Giovanni. L'itinerario costiero prosegue nelle dune coperte di gigli di mare di Colostrai e nei due chilometri di sabbia fine color bronzo di Feraxi. Alle spalle degli arenili si stendono placide tre delle cinque lagune muraveresi, oasi faunistiche abitate da avocette, cavalieri d'Italia, fenicotteri e, di passaggio, cicogne, nonché sedi di peschiere. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno
Mq: 150
Costo: V: 530,000
Villa Sole -- 350 metri dal mare, magnifica villa con ogni comfort --- Villa Sole è una villa unifamiliare situata a 350 m dal mare nel prestigioso condominio Pineta Is Morus, a Santa Margherita di Pula, lungo la costa meridionale della Sardegna. Costruita su un solo livello, in un lotto di 2300 mq, Villa Sole offre 150 mq di superficie utile e 70 mq di loggiati. Progettata in modo da valorizzare la luminosità, Villa Sole è composta da un'ampia zona giorno con camino e zona pranzo, una zona notte con tre camere matrimoniali e due bagni, e un altro corpo in cui si trovano la cucina, un'altra camera, un bagno e un bagno/lavanderia. Gli spazi esterni sono ben organizzati e curati. Il grande loggiato di fronte alla zona giorno, infatti, protegge dalla vista dei vicini e offre un'ottima privacy. Il giardino è ben curato con prato e vari tipi di alberi, impianto d'illuminazione ed area parcheggio ombreggiata all'ingresso. Sul retro si trovano il forno/barbecue e la doccia esterna. La villa è dotata di aria condizionata ed è in ottimo stato di manutenzione. E' possibile costruire una piscina. Pineta Is Morus è un ottimo condominio, dotato di campi sportivi e guardiania tutto l'anno. Classe energetica G. IPE > 175 Kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione. Prezzo: euro 530.000. info@sardahousing.com -- www.sardahousing.com Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno
