Scheda Agenzia Immobiliare Santa Tecla Immobiliare (31209)

Il fabbricato denominato Forte Residence è situato in Lido di Camaiore, tra Viareggio e Forte dei Marmi, a circa 250 mt dal mare. Un comprensorio in continuo sviluppo certificato ogni anno “ Bandiera Blu “ per la qualità del mare, i servizi offerti, l’integrità del territorio, il turismo sostenibile e l’educazione ambientale. Acquistare un appartamento al Forte residence significa ritrovare il tuo benessere, in una struttura pensata per vivere meglio, godendo appieno del contatto con il mare tutto l’anno in un contesto ricco di infrastrutture come quello di una moderna città. Forte Residence è composto da Sette Appartamenti di CLASSE ENERGETICA “ A “+ Due al piano terra, composti da soggiorno angolo cottura 3 camere doppi servizi area esterna adibita a Terrazzi. Due al primo piano, di cui uno composto da soggiorno angolo cottura 3 camere doppi servizi balconi , e l’altro “ duplex “ composto da 1° p. soggiorno cucina con ampio terrazzo camera servizio balcone, al 2° p. camera servizio e balcone. Due al secondo piano di cui uno composto da soggiorno angolo cottura 3 camere doppi servizi balconi, e l’altro “ duplex “ composto da 2° p. soggiorno con angolo cottura servizio balconi, al 3° piano 3 camere servizio balconi. Uno al 3° piano, Attico Mansardato composto da soggiorno angolo cottura 3 camere doppi servizi balconi. Ogni appartamento è dotato di un posto auto al piano seminterrato. Per ulteriori informazioni chiamaci subito: Santa Tecla Immobiliare T. 023494202 info@santateclaimmobiliare.it www.santateclaimmobiliare.it - Classe: A+ - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Milano in via dei Sagredo, in contesto signorile con ampio giardino e piscina condominiale proponiamo in vendita con incarico in esclusiva, ampio e luminoso appartamento di circa 160Mq. La dimora è ubicata in una palazzina composta da poche unità abitative e lo stile architettonico richiama le case della Normandia. Attualmente l'abitazione è composta da tre locali con doppi servizi e cucina abitabile. L'immobile è così composto: ampio ingresso, soggiorno doppio che gode di un'esposizione angolare regalando una vista sia sul parco comunale sia sul giardino condominiale. Nella sala è presente un bel camino, la cucina è comodamente abitabile, disimpegno notte da cui si accede alla camera padronale con bagno en suite, segue una cameretta e un secondo bagno anch'esso finestrato. Completano la proprietà una grande cantina e un box doppio di circa 34 mq. La disposizione dell'appartamento e l'ampia metratura consentono, da parte della della nostra struttura tecnica la progettazione al fine di realizzare una terza camera. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Chiamaci subito per fissare un appuntamento. Santa Tecla immobiliare - T. 02 3494202 info@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com - Classe: G - IPE: 379,93 kWh/mq annum

Milano, zona Fiera Monte Rosa, in Via Monte Bianco, in stabile signorile proponiamo con incarico in esclusiva bilocale con giardino di 50 Mq circa. L’abitazione è così composta: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, terrazzo verandato con accesso diretto al giardino e bagno finestrato. La nostra struttura tecnica ha effettuato un progetto di ristrutturazione, con accurato capitolato di spese per la ristrutturazione. Per Informazioni chiamaci subito T. 023494202 Santa Tecla Immobiliare Via Emanuele Filiberto, 14 info@santateclaimmobiliare.it www.santateclaimmobiliare.it - Classe: G

Nel cuore della Versilia a Forte dei Marmi, proponiamo in vendita “Villa Cicci”, dimora realizzata in tipico “stile Versiliese”. La proprietà è immersa in un parco di 5.000 mq e, dall’ingresso principale di Via XX Settembre, un viale carrabile conduce ad un parcheggio con 4 posti auto. Superato il parcheggio, tramite un vialetto si raggiunge la villa alla quale si accede tramite una scalinata in pietra. Lo stesso viale d’ingresso conduce ad un locale uso deposito per le biciclette e ad un ingresso secondario da Via Santocchi. La villa di 335mq è disposta su quattro livelli. Alla sinistra dell’ingresso si trova la zona living, suddivisa in salotto e zona conversazione. Un camino a pianta circolare divide visivamente la sala da pranzo, dove si trovano un balcone e, tramite un’ampia porta finestra, l'accesso ad una veranda di 80mq. Completa il piano terra la cucina abitabile accessibile anche dal secondo ingresso di servizio della villa. Salendo dalla scala principale al piano ammezzato si accede alla zona notte, dove si trovano due camere matrimoniali dotate di bagno en-suite e balcone comunicante. Al primo piano si trovano un ampio terrazzo di 35mq ed una terza camera da letto con balconcino e bagno en-suite. All’ultimo piano sono situate le due camere padronali, speculari una all’altra, entrambe con bagno en-suite ed una balconata che percorre l’intero lato della villa. Il piano interrato è composto da locale lavanderia, camera di servizio, bagno ospiti e locale cantina. Il parco che circonda la villa è ricco di essenze verdi e floreali, in particolare diverse magnolie e pini marittimi. Questo contorno rende particolarmente silenziosa e riservata la proprietà. Lo strumento urbanistico vigente, consente possibilità di realizzo di ulteriori opere: gazebo, tettoia ricovero auto, una piscina di 200mq ed un nuovo fabbricato ad incremento del 10% della volumetria oggi esistente. Chiamaci subito per fissare un appuntamento. Santa Tecla Immobiliare - T. 023494202 - info@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com - Classe: G

Milano, Via Privata Asti, dietro il Teatro Nazionale. In contesto riservato e silenzioso, vendiamo in esclusiva unità immobiliare a schiera in immobile di due proprietà. Costruito nel 2009, la proprietà si sviluppa su due livelli oltre terra. Accesso diretto dal cortile tramite un piccolo ed elegante portico. • Ingresso con ampio ripostiglio/guardaroba • Salendo al piano uno: o Soggiorno doppio con affaccio su un ampio terrazzo di quasi 30mq, piantumato con sistema di irrigazione automatica o Moderna cucina a vista con adiacente zona pranzo o Bagno di servizio con piccolo ripostiglio utilizzabile anche quale alloggiamento lavatrice • Salendo al primo piano trovo: o Bagno padronale o Camera padronale con balcone di circa 12mq o Cameretta o Piccolo ripostiglio/lavanderia • Ancora pochi gradini conducono ad un ripostiglio creato con soppalco sul fine scala. • Completano la proprietà: ampio box da 18mq; ampia cantina di proprietà e una seconda cantina condivisa. I pavimenti sono in parquet, le scale interne sono in parte in massetto in pietra molto raffinato e in parte rivestite in legno elegante. Condizionamento in tutti gli ambienti. Impianto di Allarme. La casa si trova in una delle zone della città più dinamiche e attrattive: Via Marghera, Via Ravizza, Piazza Piemonte, Corso Vercelli, Via Wagner. Vie commerciali e servite comodamente dai ogni tipo di mezzo pubblico. Possibilità garage aggiuntivo a soli 50 mt . Per ulteriori informazioni chiamaci subito: Santa Tecla Immobiliare T. 023494202 info@santateclaimmobiliare.com www.santateclaimmobiliare.com - Classe: C - IPE: 71,00 kWh/mq annum