Scheda Agenzia Immobiliare Santa Tecla Immobiliare (31209)

Milano, Via Lodovico Ariosto, in stabile d'epoca signorile, proponiamo in vendita appartamento già affittato con un ottimo canone di locazione 4+4 iniziato a settembre. Si tratta di un ampio trilocale disposto su due livelli così composto: - piano rialzato: soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale con ripostiglio in quota, bagno finestrato; - piano inferiore con abitabilità permanente: ampia camera matrimoniale con bagno en-suite e lavanderia. Le rifiniture sono di pregio. La parte superiore è dotata di ampie finestre su Via Ariosto; i soffitti sono alti 3,50mt; il parquet è originale ed è stato ripristinato; i bagni sono rifiniti con gres porcellanato; al piano sottostante sono stati ripristinati i soffitti a volta in mattoni a vista. L'immobile si presta ad essere utilizzato sia come abitazione, sia come ufficio. Viene proposto come soluzione d'investimento con canone di locazione molto favorevole. La zona è di prestigio ed è caratterizzata dalla vicinanza a servizi di prima necessità quali farmacie, supermercati e scuole. E' inoltre ottimamente servita da mezzi di superficie quali le linee 1, 10, 19, 61 e 68 ed a pochi passi dalla fermata metropolitana "Conciliazione". Per ulteriori informazioni chiamaci subito: Santa Tecla Immobiliare T. 023494202, info@santateclaimmobiliare.com www.santateclaimmobiliare.com. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ARESE, Via Della Repubblica, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva, porzione di villa bifamiliare su quattro livelli con ingresso indipendente e giardino privato. La disposizione interna è molto ben organizzata, al piano terra troviamo l’ingresso, il soggiorno doppio con camino, guardaroba e bagno di servizio, la zona pranzo con cucina a vista e accesso al giardino. Al primo piano c'è la zona notte, con anticamera ed armadi a muro su misura, camera da letto matrimoniale e bagno en suite, altre due camere da letto con un bagno dedicato. Al secondo ed ultimo piano mansardato, troviamo un'ulteriore camera da letto, un locale lavanderia ed un quarto bagno. L'ampia taverna finestrata è suddivisa in zona living ed hobby/studio con accesso tramite porta blindata al box di c.a 56 mq. Chiamaci subito per avere maggiori dettagli ed eventualmente fissare un appuntamento sul posto. Santa Tecla Lux - T. 023494202 - info@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Arese centro storico, in posizione strategica e riservata, proponiamo con incarico in esclusiva prestigioso Palazzetto cielo terra con ingresso indipendente. L'immobile, facente parte di una corte del 1800, è stato ristrutturato nel 1984 completamente facendo dei lavori strutturali come il vespaio ed il tetto. Si accede all'immobile attraverso un portoncino d'ingresso che immette in un disimpegno, quindi al grande open space al piano terra di circa 150 mq con soffitti di 3,5 mt. Qui troviamo un altra grande porta che immette su un porticato privato coperto da una tettoia, un locale caldaia ed servizio. Dal piano Terra si accede tramite una scala in muratura al primo piano dove troviamo un altro grande open space di circa 100 mq con altezza dei soffitti di 3,1 mt., infine sempre al primo piano abbiamo una grande stanza con affaccio sulla Via Sant'Anna da cui si vede la chiesa principale di San Pietro e Paolo ed infine un doppio servizio. L'ultimo piano è sovrastato da un sottotetto accessibile, dove si può valutare la possibilità di un recupero sottotetto. L'immobile è in ottimo stato conservativo, i pavimenti sono in cotto, gli infissi interni sono in legno, gli infissi esterni sono in legno doppi ventri. L'immobile può essere adibito a diversi usi, commerciali come studi professionali, spazi espositivi, attività commerciali nonché residenziale. Per maggiori informazioni e dettagli ci contatti senza esitazione. Santa Tecla Immobiliare - T. 023494202 - info@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com - Classe: G - IPE: 204,45 kWh/mq annum

Milano, via Parini, in una delle zone più prestigiose della città tra via Turati e via della Moscova, con servizio di portineria H24, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva, elegante plurilocale piano alto. L’appartamento posto al 4° piano è così composto: un ampio ingresso con angolo guardaroba, un triplo soggiorno con angolo studio, una cucina abitabile con bagno di servizio, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, due camerette, un bagno con doccia e un ripostiglio. Un lungo balcone attraversa tutta la facciata consentendo alla zona notte e alla cucina di beneficiare dell’affaccio sul silenzioso cortile interno. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione con finiture e materiali pregiati. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Possibilità di box. Visita l'immobile con il Virtual Tour: https://viewer.realisti.co/9gcH99/ Chiamaci subito per fissare un appuntamento - Santa Tecla Lux Via Emanuele Filiberto 14 - T - 023494202 - info@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com - Classe: E - IPE: 158,63 kWh/mq annum

Milano, Via Pinerolo Zona san Siro, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva in condominio prestigioso, uno dei 6 attici con piscina. Sono gli ultimi tre piani di una palazzina di 8 con vista che spazia verso il centro città. Si tratta di un appartamento di oltre 500mq collegato internamente da scale e ascensore privati. E’ così composto: PIANO 6° Ingresso principale e di servizio, ampio Studio/Guardaroba, salone quadruplo , cucina abitabile, bagno, Office per domestica/colf con camera, lavanderia, bagno cortesia, due ampi terrazzi coperti. PIANO 7° Doppio ingresso al piano, quattro ampie camere con cabine armadi, tre bagni, area palestra/giochi, ampio disimpegno cabina armadio, due ampi terrazzi coperti. PIANO 8° TERRAZZO Solarium, piscina, area pranzo/barbecue, ripostiglio, sbarco ascensore privato e scala interna E’ una casa moderna, di gran classe, elegante e funzionale dove ogni ambiente è stato studiato nei dettagli. I due livelli residenziali sono facilmente frazionabili avendo degli ingressi per ogni piano. Il terrazzo con piscina è il plus della proprietà. Un ambiente da sfruttare dalla primavera all’autunno, dove svolgere party, feste, passare serate con amici. E’ anche una casa di rappresentanza, che risponde alle esigenze più particolari. La casa è domotica: clima, security, porte elettriche scorrevoli ovunque. Armadiature e arredi su misura di ottima qualità. Infissi in legno con doppi vetri che garantiscono isolamento e insonorizzazione. La proprietà è completata da un Box quadruplo. Tranquillità e riservatezza sono garantiti da un servizio di portierato H24. L’immobile si trova in un’area facilmente accessibile anche da mezzi pubblici. Riscaldamento centralizzato, classe energetica G Epi 297,33 kWh/m2anno Per ulteriori informazioni chiamaci subito: Santa Tecla Immobiliare T. 023494202 - info@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com