La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via Emanuele Filiberto - MILANO (MI)
Mq: 300
Costo: Riservato
L’Esclusivo Appartamento, in un palazzo del dopoguerra di un elegante e centralissima zona residenziale del capoluogo lombardo, è il risultato di un intervento architettonico che ha interpretato con sguardo contemporaneo un tema intramontabile come quello dell’abitare in un sottotetto. Lo studio Mazzer ha realizzato un progetto dalle linee pure utilizzando materiali raffinati e dai toni caldi per creare un’atmosfera elegante ed accogliente. L’arredo è stato interamente disegnato su misura: le pareti sono pannellate in cuoio pieno fiore con cuciture a vista, ferro calamina e rovere spessart; la cucina è un unico blocco rivestito in Silestone, materiale usato anche per il piano del tavolo in sala da pranzo. Grande cura è stata data anche all’illuminazione: nel controsoffitto sono stati incassati strip LED. L’utilizzo di questo tipo di illuminazione ha permesso di non interferire con la struttura esistente. Il grande attico è così disposto: grande e luminoso salone con sala da pranzo e cucina a vista, 5 camere da letto, 4 bagni e zona lavanderia. Al piano superiore troviamo una zona relax e la spettacolare terrazza con vista di Milano a 360°. Completa la proprietà una grande cantina e due box auto meccanizzati. Chiamaci subito per avere maggiori dettagli ed eventualmente fissare un appuntamento sul posto. Santa Tecla Lux - T. 023494202 - info@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com - Classe: E
Mq: 335
Costo: Riservato
Nel cuore della Versilia a Forte dei Marmi, proponiamo in vendita “Villa Cicci”, dimora realizzata in tipico “stile Versiliese”. La proprietà è immersa in un parco di 5.000 mq e, dall’ingresso principale di Via XX Settembre, un viale carrabile conduce ad un parcheggio con 4 posti auto. Superato il parcheggio, tramite un vialetto si raggiunge la villa alla quale si accede tramite una scalinata in pietra. Lo stesso viale d’ingresso conduce ad un locale uso deposito per le biciclette e ad un ingresso secondario da Via Santocchi. La villa di 335mq è disposta su quattro livelli. Alla sinistra dell’ingresso si trova la zona living, suddivisa in salotto e zona conversazione. Un camino a pianta circolare divide visivamente la sala da pranzo, dove si trovano un balcone e, tramite un’ampia porta finestra, l'accesso ad una veranda di 80mq. Completa il piano terra la cucina abitabile accessibile anche dal secondo ingresso di servizio della villa. Salendo dalla scala principale al piano ammezzato si accede alla zona notte, dove si trovano due camere matrimoniali dotate di bagno en-suite e balcone comunicante. Al primo piano si trovano un ampio terrazzo di 35mq ed una terza camera da letto con balconcino e bagno en-suite. All’ultimo piano sono situate le due camere padronali, speculari una all’altra, entrambe con bagno en-suite ed una balconata che percorre l’intero lato della villa. Il piano interrato è composto da locale lavanderia, camera di servizio, bagno ospiti e locale cantina. Il parco che circonda la villa è ricco di essenze verdi e floreali, in particolare diverse magnolie e pini marittimi. Questo contorno rende particolarmente silenziosa e riservata la proprietà. Lo strumento urbanistico vigente, consente possibilità di realizzo di ulteriori opere: gazebo, tettoia ricovero auto, una piscina di 200mq ed un nuovo fabbricato ad incremento del 10% della volumetria oggi esistente. Chiamaci subito per fissare un appuntamento. Santa Tecla Immobiliare - T. 023494202 - info@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com Nel periodo dal 14 al 27 agosto per qualsiasi informazione o per fissare una visita contattare il numero 3490079003. - Classe: G - IPE: 120,00 kWh/mq annum
Mq: 300
Costo: Riservato
Nel cuore della Versilia a Forte dei Marmi, proponiamo in vendita Villa realizzata in tipico “stile Versiliese”. Ubicata in Via Giulio Cesare n. 8, dista solo 100 metri dal mare e confina su di un lato con un bosco secolare protetto da vincoli ambientali e paesaggistici. La villa di oltre 300 mq insiste sul lotto di terreno di 750 mq, adibito a giardino ed a parcheggio delle auto.? Nel suo interno la villa è così composta: - piano terreno: ingresso, ampio soggiorno/sala da pranzo di 50 mq, cucina, studio, doppi servizi, un vano pluriuso adibito ad area fitness (palestra), dispensa, ripostiglio, centrale termica/lavanderia e due ampi porticati; - piano primo: quattro camere da letto, tra cui una con doppio volume e soppalcata, tripli servizi, ampie terrazze su due lati, di cui una arricchita da un giardino pensile ed una piccola piscina (Jacuzzi); - piano sottotetto: tre ampi locali ad uso ripostiglio e possibilità di inserire un caveau blindato. La villa attualmente è in fase di ultimazione, vi è ancora la possibilità di personalizzarne le rifiniture, mancano solo la posa delle pavimentazioni ed il rivestimento dei bagni previsto da capitolato con materiali di alto pregio, marmi e parquet in legno. Tra le possibilità di costruzione, ci sarebbe la possibilità di inserire un vano ascensore, la cui predisposizione è già presente. Ad ultimazione dei lavori la villa, con rifinitura di alto standing e sistemi di sicurezza avanzata e ricercata, risulterà classificata in Classe Energetica “A”.? Chiamaci subito per fissare un appuntamento. Santa Tecla Immobiliare - T. 023494202 - info@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com Nel periodo dal 14 al 27 agosto per qualsiasi informazione o per fissare una visita contattare il numero 3490079003. - Classe: A
Mq: 1,140
Costo: V: 1,980,000
Luino (VA), Lago Maggiore, in posizione dominante e riservata immersa in un parco di 20.000 mq con alberi secolari ed una piantumazione da esperto paesaggista, proponiamo in Vendita, Spettacolare Villa di Pregio di circa 550 mq con Piscina in perfetto stato. Si accede alla proprietà tramite un cancello in ferro battuto dove ci si immette su un viale privato che porta con una leggera salita verso la proprietà attraversando il magnifico giardino. Nel tratto di strada si innestano con eleganza il campo da tennis ed il laghetto di acqua dolce per piante conifere. Si arriva alla villa dove troviamo il locale autorimesse con un piazzale antistante comodo per diverse auto. L'ingresso della dimora è degna di una casa importante, dove troviamo diversi angoli salottino da conversazione, prima di accedere all'importante salone di rappresentanza che ha la peculiarità di essere ampio, arioso e coccolato da una vista di assoluto relax. Dal salone si ammira la bellissima piscina sapientemente posizionata e ben armonica con una geometria sinuosa che si integra meravigliosamente con il contesto. Attigua alla sala v'è la sala da pranzo anch'essa con un meraviglioso affaccio sul giardino e la piscina. La zona cucina con la dispensa sono attigue alla sala da pranzo e ben posizionate. Il punto forte della zona giorno è un invidiabile giardino d'inverno da cui si può ammirare tutta la magnificenza del parco di proprietà con le sue colorazioni che cambiano con il passare delle stagioni. La Villa oltre allo studio al piano giorno, ha nella zona notte 3 ampie camere da letto di cui la matrimoniale con un grandissimo locale guardaroba ed il bagno. Sempre al primo piano, troviamo un'altro locale armadi ed una biblioteca che domina il salone. Al piano interrato vi sono i locali tecnici, la caldaia, l'ampia cantina, la zona per il personale di servizio e l'accesso alle autorimesse. Recentemente la proprietà ha realizzato, sempre al piano giorno, un appartamento indipendente con un grande salone, un'ampia cucina e zona pranzo, con una camera dotata di una capiente cabina armadio ed una sala da bagno servizio. Le rifiniture ed i materiali usati per la ristrutturazione della casa sono di eccellente qualità. La cura dei dettagli e l'eleganza degli ambienti esaltati da importanti arredi fissi ed oggetti degni du una dimora da sogno. Chiamaci subito per avere maggiori informazioni e dettagli, saremo lieti di poterle rispondere ad ogni esigenza. Santa Tecla Lux - T. 023494202 - info@santatecalimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com - Classe: E
Mq: 553
Costo: V: 2,300,000
Cusano Milanino, Via Luigi Buffoli, vendiamo con incarico in esclusiva Villa d'epoca inserita nel prestigioso contesto di Milanino. Ideato secondo i criteri delle Città Giardino britanniche, è oggi divenuto oggetto di tutela da parte del Comune e dove la Regione Lombardia ha posto il vincolo di tutela ambientale. Proponiamo una delle ville storiche più importanti, protetta dalle Belle Arti, per essere precisi la numero “11” nel documento emesso dal Comune di Cusano che elenca le dimore storiche. Notevole esempio di Architettura civile “Lombardesca”, la villa risalente al 1910, è caratterizzata dalla torretta che domina il grande piazzale di Via Buffoli. La cancellata è di particolare pregio ed è originaria dell’epoca di costruzione. La villa insiste su un lotto di 1.200 mq ed è facilmente suddivisibile in due unità grazie alla scala interna che facilmente consente una distribuzione separata dei piani. La dimora è comunque dotata di ascensore interno che collega tutti i piani della proprietà. Indicata anche per più componenti della stessa famiglia che intendono identificare in un unico immobile una soluzione abitativa congiunta. Un patio esterno affaccio sullo splendido ed elegante giardino ornamentale che dona fascino d’epoca alla proprietà, consentendo di godere dei benefici del vivere in una città giardino. Un garage sottostante la proprietà consente il parcheggio di almeno tre automobili. La proprietà è disposta a valutare offerte che contemplino la separazione della proprietà. Chiamaci subito per fissare un appuntamento. Santa Tecla Immobiliare - T. 023494202 - info@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com - Classe: G - IPE: 383,48 kWh/mq annum
Mq: 220
Costo: V: 750,000
Savona, Garlenda, all'interno del rinomato ed esclusivo Golf Club, garlendagolf.it, edificato nel 1964, e disegnato dai due progettisti inglesi John Morrison e John Harris. La vicinanza ad una località di richiamo turistico come Alassio e di grande interesse storico come Albenga ma anche con altri luoghi più celebri della Costa Azzurra contribuiscono a rendere Garlenda un luogo ideale per un piacevole soggiorno che abbini il golf ad altri intrattenimenti Il Club è situato nella valle del Lerrone, una delle più suggestive e pittoresche dell’entroterra Ligure ed è circondato da antichi uliveti e pinete. Il percorso di gioco ha uno sviluppo di 6.085mt con un CR 72,0 e un SR 133 per gli uomini, e CR 73,6 SR 130 per le donne. A disposizione dei soci effettivi e giornalieri anche una splendida piscina dove godere momenti di relax immersi nella natura, una palestra completamente attrezzata ed anche la possibilità di usufruire del servizio di bagno turco. All'interno di questo prestigioso complesso proponiamo con incarico in esclusiva Eccezionale Appartamento di 4 locali con ingresso indipendente al piano terra con ampio giardino sulla buca n. 16 e sul laghetto. L'appartamento ha un doppio ingresso, oltre che un ingresso carraio dove si accede al box doppio e poi dal piano interrato si può arrivare direttamente in casa. Dall'ingresso principale si accede attraverso un giardino antistante all'appartamento dove troviamo un corridoio che immette nella bellissima e rappresentativa zona giorno, composta da un ampio living, una zona pranzo, una zona conversazione tutta esposta sul bellissimo e luminoso giardino di proprietà. Adiacente troviamo la cucina abitabile da cui si può accedere tramite delle scale interne al piano interrato dove troviamo la stanza di servizio, la lavanderia, un locale dispensa, ed un altro grandissimo locale attualmente a grezzo da cui si può tranquillamente ricavare un altro mini appartamento o una bellissima SPA Wellness. Dall'ingresso si accede poi alla zona notte dove troviamo una bellissima camera da letto matrimoniale con zona armadi e bagno dedicato, una seconda camera da letto matrimoniale, ed il secondo bagno. L'appartamento è tutto esposto sul giardino privato. Il giardino ha una bellissima vista sul campo da golf ed è estremamente riservato e luminoso. Oltre alla proprietà della casa c'è la possibilità di acquistare un terzo box auto all'interno del campo a Golf. Chiamaci subito per fissare una visita guidata, saremo lieti di accompagnarla all'interno di questa spettacolare e suggestiva residenza. Santa Tecla Lux - T. 023494202 - info@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com
Mq: 465
Costo: Riservato
Roma Via del Tritone, centro storico, fra Piazza di Spagna, Fontana di trevi, Palazzi Governativi e il Quirinale, in prestigioso palazzo, vendiamo con incarico in esclusiva, Attico e Super Attico con vista a 360° su tutta la città. L’accesso all'esclusiva dimora avviene tramite scale ed ascensori dove, giunti al piano quinto, si accede all'abitazione. Subito lusso ed eleganza ci avvolgono facendoci vivere un’esperienza unica di accoglienza, prestigio e storia. L’ampio ingresso ci accoglie invitandoci naturalmente nella zona living dove i grandi saloni di rappresentanza hanno le giuste segregazioni: aree per il relax, zona tv, accogliente zona pranzo. Attigua alla zona pranzo troviamo l’ampia cucina modernamente attrezzata che denota scelte d’arredo di gusto e praticità come la grande dispensa attrezzata. L’adiacente lavanderia completa l’area servizi. Sempre dall'ingresso della casa, si accede alla zona notte. Tre sono le camere di cui due ampie matrimoniali con bagno en suite ed un'elegante e raffinata Large Size Room con cabina armadio e bagno en suite, quest’ultimo rifinito con pietra onice a macchia aperta. Una scala interna, studiata per unire moderna tecnologia ed eleganza di materiali, conduce al piano superiore dove attraversiamo un elegante salotto con ampie vetrate che ci guidano al meraviglioso terrazzo da ammirare tutto l’anno, anche nelle rare fredde giornate d’inverno. Ancora una volta eleganza, tranquillità e bellezza; ambienti rifiniti con cura e nei minimi particolari, questo è ciò che ci accoglie prima di giungere finalmente al grande terrazzo. Qui il cuore, prima della vista, si apre alla magnificenza della città eterna: tetti secolari, eleganti dimore, sacre cattedrali e i palazzi più famosi d’Italia ci accolgono; le bandiere sulla torre del Quirinale, l'altare della Patria, Villa Borghese, Piazza di Spagna, tutto è magnificenza da quassù. La riservatezza del terrazzo rende unica questa dimora sia per incontri di rappresentanza che per serate private. Tutto in questa dimora è di altissimo livello: finiture, materiali pregiati, scelte di design, tutto impreziosisce l'abitazione come il legno in rovere spazzolato a listino, marmi in onice a macchia aperta, infissi in triplo vetro, persiane blindate, climatizzazione perfetta, impianti di sicurezza, irrigazione automatica. Per avere più informazione e per visitare questa dimora di charme, chiamaci subito: Santa Tecla Immobiliare T. 023494202 info@santateclaimmobiliare.com; www.santateclaimmobiliare.com - Classe: D - IPE: 123,39 kWh/mq annum
Mq: 700
Costo: V: 1,750,000
La Spezia, a pochi metri dal Porto di Muggiano,in stabile signorile di recentissima costruzione, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva porzione di complesso costituito da 7 unità abitative per un totale di 700 mq, oltre ad 8 box auto. Lo stabile si trova vicino ai principali cantieri navali della Liguria, al rinomato Porto Lotti e ad altre zone di mare a vocazione turistica. Gli immobili sono tutti affittati con un ottimo rendimento di oltre il 6% annuale, pertanto sono ideali per investimento. Il pregio dello stabile fa si che l'investitore si ritrovi, oltre all'ottimo rendimento, anche un notevole mark up in prospettiva di crescita dei prezzi della zona, attualmente al minimo storico. Ogni unità abitativa è dotata di wi-fi ed aria condizionata, oltre ad essere completamente arredate e corredate di tutto. Il complesso ha come utilities una bellissima piscina ed un area giochi per bambini. Le unità abitative sono così suddivise: - Bilocale di 65 mq - Bilocale di 64 mq - Trilocale di 85 mq - Trilocale di 98 mq - Trilocale di 105 mq - Mansarda composta da due locali di 80 mq più terrazza - Mansarda di tre locali su due livelli con terrazza - 8 box di circa 20 mq cadauno, tutti inclusi nei canoni ed attribuiti ad ogni unità. Esiste un property manager che gestisce tutte le locazioni e le varie manutenzioni del complesso. Per info ed appuntamenti: Santa Tecla Immobiliare - Via E. Filiberto, 14 - 20149 Milano - T. 023494202 - info@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com - Classe: A - IPE: 15,00 kWh/mq annum
Mq: 120
Costo: V: 825,000
Milano, Corso di Porta Ticinese, all'interno di un palazzo del '700, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva trilocale su due livelli con terrazzo. L'appartamento è sito al secondo e terzo piano senza ascensore ed è composto al primo piano da ingresso, soggiorno con due balconi, due camere da letto, disimpegno e doppi servizi; una scala di collegamento posta in soggiorno porta al piano superiore, dove si trovano la cucina abitabile ed un terrazzo di 20 mq con vista sulle Colonne e sulla Basilica di San Lorenzo. La zona è ben servita dalla fitta rete di mezzi pubblici ed è vicino a servizi di prima necessità quali supermercati, farmacie e negozi di ogni sorta. Chiamaci per avere tutte le altre informazioni e per fissare un appuntamento: Santa Tecla Immobiliare T. 023494202 - info@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com - Classe: G - IPE: 406,91 kWh/mq annum
Mq: 423
Costo: V: 750,000
Arese, Via Vismara,in contesto signorile, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva villa indipendente disposta su quattro livelli, con giardino privato. Al piano rialzato troviamo una cucina abitabile con affaccio sul grandissimo terrazzo, sala da pranzo, soggiorno triplo con accesso al giardino, tre camere da letto e doppi servizi. Al primo piano troviamo soggiorno e cucina a vista con accesso al terrazzo di oltre 100 mq, due camere e un bagno. L'ultimo piano mansardato è composto da un piccolo soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno. Infine, troviamo un ampio locale cantinato con lavanderia e vano caldaia al piano seminterrato. Completa la proprietà un box di circa 60 mq. L'ultima ristrutturazione risale agli anni '70. Chiamaci subito per fissare un appuntamento: Santa Tecla Immobiliare, T. 023494202 - info@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com - Classe: G
