Scheda Agenzia Immobiliare Rusticoinossola (15972)

L'immobile si trova al confine con il Parco Naturale Veglia Devero, in posizione molto favorevole anche dal punto di vista economico: questo prezzo è inimmaginabile per fabbricati analoghi all'interno del Parco. Ad un'altitudine di 1000 metri è raggiungibile in ogni stagione ed in posizione centrale nella Valle: da qui si raggiungono facilmente sia tutta l'area del Parco che gli altri paesi della Valle. Nel piccolo nucleo abitativo in cui si trova questo rustico sono presenti le utenze di acqua ed energia elettrica. Fabbricato rurale avente una superficie complessiva di 70 mq. sviluppati su due piani. Attualmente questo piccolo rustico si compone di due ambienti unici (piano terra e primo piano), una scale esterna conduce al locale del piano superiore. Il tetto ha unica falda. Non ci sono impianti. In fase di ristrutturazione sarebbe interessante trasformare il tetto a doppia falda in modo da avere un'ulteriore volumetria disponibile e realizzare una scala interna. Terreno di proprietà di circa 300 mq. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Varzo - Centro paese casa tipica indipendente , muratura e tetto in pietra in ottime condizioni. La superficie della casa è di circa 80 mq. e si compone di : piano terreno con cantina, primo piano con cucina e salotto, secondo piano (1°piano utilizzando un secondo ingresso) due ampi locali (da ristrutturare) e bagno. Riscaldamento a gas metano indipendente. Utenze attive - Classe: G - IPE: 672,27 kWh/mq annum

Vendiamo struttura ricettiva realizzata nell'armonioso rispetto dei caratteri dell'architettura alpina. Si tratta di un un piccolo albergo , 8 camere da letto e quattro appartamenti bilocali, ideale per una gestione familiare. Situato a 1700 m. di altezza nell'alta valle Formazza, sopra la suggestiva Cascata del Toce, in splendida posizione panoramica si propone come luogo ideale per chi ama la montagna, le passeggiate, l'escursionismo più impegnativo o , in inverno, praticare lo sci di fondo sulla pista da 12 km.omologata per l'attività agonistica. E' raggiungibile seguendo l'autostrada A 26 fino a Gravellona Toce, poi la superstrada 33 del Sempione fino allo svincolo per la Valle Antigorio Formazza; da qui si prosegue percorrendo la SS 659 della Valle Formazza. Si trova a circa 30 km. da Domodossola, 120 da Milano (90 km. circa da Milano Malpensa) ed a 180 km da Torino La struttura si sviluppa su tre piani oltre a seminterrato così composti;: piano terra: 208 mq. con bar, ristorante, dispensa, lavanderia, terrazza sulla vallata di circa 30 mq; piano primo, 208 mq.: otto camere doppie con servizi privati, ufficio-reception, vano scale e balconi; pino secondo, 208 mq. : quattro appartamenti bilocali con servizi, balconi; piano seminterrato: taverna, ingresso, spogliatoio, locale caldaia di 78 mq., servizi igienici, deposito sci, cantine, autorimessa. Terreno di pertinenza di 2400 mq. ed area parcheggio di 900 mq. Il valore di quanto proposto in vendita è di molto superiore alla richiesta, nonostante ciò il prezzo è trattabile

Non una semplice baita ma una vera casa, nuova , realizzata completamente in sasso (muratura e tetto) con la maestria degli artigiani locali. A 1300 m. di altitudine rivolta a sud -ovest (ottima esposizione solare) gode di una vista spettacolare sulla valle .Raggiungibile attraverso strada consortile è la struttura ideale anche . per eventualmente svolgere un'attività ricettiva (rifugio). Sviluppata su due piani oltre il piano terra dove sono situati taverna, locale caldaia e ripostiglio, al primo piano si compone di grandissima zona giorno, salotto e bagno, al piano sovrastante quattro camere da letto ed ulteriore servizio. Tutte le camere godono dell'alto soffitto con travi a vista. Pavimenti in ceramica nelle zone giorno e servizi, parquet nelle camere. Serramenti con vetrocamera. Predisposizione riscaldamento con caldaia. Collegamento ad acquedotto Energia elettrica con pannelli solari o possibilità di allaccio alla rete elettrica - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Palazzotto di grande superficie in posizione panoramica. Sviluppato su tre piani oltre a cantine e sottotetto conserva tutte le peculiarità delle abitazioni signorili della sua epoca: zona giorno con soffitti affrescati e pavimenti in lastre di pietra lavorate a mano, solette dei piani superiori e dei pavimenti in legno. L'intera casa si sviluppa intorno alla scala centrale che conduce ai piani. a destra ed a sinistra di quella, su ogni lato, si aprono due ampi locali. Lo stato della struttura è ottimo: murature e tetto sono in perfette condizioni. Naturalmente tutta l'impiantistica è da rifare. Grandi cantine (130 mq) a volta e sottotetto di pari superficie completano l'edificio Un bel giardino, sempre soleggiato,si apre al di sotto dell'ampio terrazzo del piano terra.