Scheda Agenzia Immobiliare Rusticoinossola (15972)

In prossimità delle famose falesie, vendiamo appartamento al primo piano con soprastante sottotetto, in casa bifamiliare. La superficie è di 120 mq. al primo piano, (tre camere, soggiorno, grande cucina, bagno). Al piano sottotetto possibilità di ricavare altre due camere. Box, cantina e giardino privato completano la proprietà. Riscaldamento autonomo - Classe: G - IPE: 236,27 kWh/mq annum

- piano terra-seminterrato: n. 2 cantine + terrapieno; - piano primo: cucina, soggiorno, ripostiglio, balcone; - piano secondo: disimpegno, bagno, cucina, living, camera, n. 2 balconi; - piano sottotetto: soffitta con struttura in legno originale completamente a vista e piode in pietra locale. Il piano terreno + interrato ed il piano secondo + sottotetto costituiscono n. 2 unità immobiliari La struttura è completamente in pietra a vista e legno, con pareti in struttura originale Walser al primo piano a delimitare la zona giorno. Di recente, sono stati eseguiti alcuni lavori di recupero edilizio al fine di rendere abitabile l'unità al primo piano: realizzazione di servizio igienico ex novo, realizzazione di soffitto con strato di isolamento termico tra il piano primo ed i locali sottotetto, realizzazione di impianto elettrico , predisposizione di impianto idrico , recupero pareti e pavimentazione in legno, originali, ricostruzione e recupero di scala esterna in pietra. Dal primo piano si raggiunge lo splendido locale sottotetto con struttura a vista e con vista sul paesaggio circostante. Per scelta, gli interventi eseguiti, non hanno inteso sostituire i materiali esistenti originali (ove in buone condizioni), ma semplicemente a recuperare gli stessi. Immobile sito in area immersa nell'ambiente naturale in frazione di Bannio Anzino (circa 1000 m slm) ed all'interno di un piccolo borgo di poche baite. Al di fuori dei percorsi turistici e caotici della valle intorno a Macugnaga, ma a pochi chilometri dalla cittadina, dal Monte Rosa e dalle piste sciistiche. Ideale per amanti della natura, della tranquillità, delle baite montane ed interessati al recupero conservativo con attenzione alle tecniche tradizionali tipiche locali. Strada comunale sempre pulita, anche in periodo invernale". - Classe: G

Vivere fuori città, , liberarsi dalla costante pressione del traffico, della folla, delle code, degli spazi ridotti: si può! A poco più di un'ora dal centro di Milano,in quella parte di Piemonte incuneata in territorio svizzero, in prossimità del Passo del Sempione, troviamo Viceno. Viceno è un piccolo paese montano a 900 m. slm, in Valle Antigorio che, grazie alla sua favorevole posizione soleggiata e facilmente raggiungibile, è sempre stato abitato fin dai tempi più remoti. Questo ha fatto si che tutte le case del borgo antico, sempre abitate, siano state rinnovate conferendo al borgo stesso un ancor maggiore fascino dovuto al connubio tra le tradizionali caratteristiche costruttive delle case e la loro confortevolezza. Qui proponiamo questa elegante casa indipendente, costruita nel 2010 nel pieno rispetto dello stile e dell'architettura tradizionale (tetto in piode- lastre di sasso locale) e conformemente alle più recenti indicazioni in materia di risparmio energetico. Composta da soggiorno, cucina e lavanderia a piano terreno, due camere da letto (ciascuna con il proprio bagno) e studio al primo piano; sala lettura e musica , ulteriore camera da letto e ripostiglio nel sottotetto (il tutto servito da ascensore) questa casa è la sintesi perfetta tra la massima razionalità nell'uso dello spazio e la gradevolezza degli ambienti. Qui tutto è perfettamente in equilibrio, anche il luogo in cui si trova la casa : un delizioso piccolo borgo montano completamente ristrutturato. Superficie : 120 mq. circa Riscaldamento autonomo a gas metano Ascensore Cucina arredata (mobili Valcucine con ante finitura in vetro) Doppia cappa aspirante professionale Giardino : piccolo giardino di proprietà sui due lati della casa posto auto - Classe: B - IPE: 80,30 kWh/mq annum

Edificio storico risalente al XVII/XVIII secolo , appartenuto ai signorotti del luogo. Situato in una piccola frazione sovrasta Domodossola. E' molto interessante la composizione dell'intero edificio: oltre alla casa principale sviluppata su due piani troviamo una corte interna, coperta, attorno a cui si aprono altri locali adibiti in parte ad abitazione ed in parte a deposito/magazzini. Evidentemente la corte , che presenta ancora ornamenti originali, era il centro attorno a cui ruotavano le occupazioni quotidiane degli abitanti: è facile immaginarla animata dai componenti di una famiglia patriarcale , bambini, adulti ed anziani. La casa si compone di due grandi cantine al piano seminterrato, cucina e salone al piano rialzato, quattro camere da letto al piano superiore. La struttura è completamente in pietra, così come il tetto Purtroppo l'ingiuria del tempo ha lasciato il segno, necessita di ristrutturazione sia del tetto che degli ambienti interni. - Classe: G

Bel fabbricato rurale ottimamente inserito in piccolo nucleo abitato nei pressi di Premia. Il fabbricato è realizzato completamente in pietra secondo le caratteristiche tradizionali. Grazie sia alla contiguità al paese, quindi completa urbanizzazione, sia al fatto che è indipendente con un bel giardino di 500 mq. in un contesto ambientale estremamente comodo e gradevole, si presta, previa ristrutturazione, ad un utilizzo sia come casa di residenza che come casa per vacanze. Sviluppato su due piani allo stato attuale non è utilizzabile come abitazione, praticamente il suo stato corrisponde a quello " al rustico" : privo di impianti e tramezzature Come già detto, la vicinanza alla strada ed a tutte le utenze rende sicuramente agevole la ristrutturazione - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica