Scheda Agenzia Immobiliare Rusticoinossola (15972)

Gruppo di 3 fabbricati con 5000 mq. di terreno a pascolo e bosco a 1300 m. di altitudine,. Le tre baite sui presentano con caratteristiche e consistenze diverse: la prima, di circa 30 mq. con possibilità di aggiungere soppalco è utilizzabile come rifugio, capanno di caccia; la seconda di dimensioni più ampie, 40 mq. x 2 piani + sottotetto: il piano terreno era adibito a stalla mentre il primo piano , fienile, potrebbe essere facilmente convertito a scopo abitativo; la terza, di 30 mq. è ricostruibile ma presenta il tetto crollato. La proprietà comprende circa 5000 mq. di terreno a pascolo e bosco. Non c'è energia elettrica (pannello solare) e l'acqua è fornita da bacino alimentato da sorgente. Non c'è servizio igienico L'alpeggio a 1300 mt. di altitudine è raggiungibile percorrendo 3 km. di strada sterrata ed 1 km a piedi - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Appartamento posto al piano secondo, composto da tre locali,- soggiorno di 35 mq. con zona cucina (separabile dal soggiorno), due camere da letto, bagno, bellissimo balcone di 21 mq. rivolto a sud balcone di 17 mq.con vista panoramica, vano cantina a piano interrato. Ampia area cortilizia condominiale chiusa da cancello elettrico e con possibilità di posti auto. Riscaldamento centralizzato con ripartitore consumi. Finiture da personalizzare. Il palazzo è nuovo, costruito nel massimo rispetto della normativa antisismica ed energetica. Classe energetica B - Classe: B - IPE: 93,16 kWh/mq annum

Trattasi di immobile rurale oggetto di interventi di ristrutturazione di lieve entità realizzati nei primi anni 90, per ampliamento della porta di accesso del piano terra, apertura e nuova finestra al piano rialzato, rifacimento scala e muro di sostegno. Presenta conformazione tipica montana con elementi costruttivi che richiamano l'architettura Walser. E' composta da tre piani, compreso il sottotetto, con piano terra in parte interrato sui lati nord ed ovest, piano rialzato e piano sottotetto. Le murature sono in pietra intonacate con porzioni di sasso a vista, concasso in legno costituito da assito verticale nel fronte principale, solaio in latero- cemento al piano rialzato ed in legno nel sottotetto. La superficie lorda del fabbricato considerando i due piani e porzione di piano sottotetto in caso di ampliamento va quantificata in 128 mq. Corte esterna di 78 mq, con piccole zone destinate a prato.Urbanisticamente si trova in zona in cui sono consentiti tutti i tipio di interventi edilizi, tra i quali anche l'ampliamento "una tantum" del 20% per finalità di riorgani.zzazione funzionale. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

A 1300 metri di altitudine, in un alpeggio sulle falde del Monte Cistella, proponiamo in vendita due fabbricati rurali agricoli. L'uno in buono stato di conservazione ha una superficie di circa 100 mq. distribuiti su due livelli, l'altro in parte demolito ma recuperabile ha una superficie di 50 mq. Terreno a pascolo di 3000 mq. Raggiungibili attraverso strada consortile (gli ultimi 2 km. sono di strada sterrata) C'è acqua non energia elettrica. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Bella baita già abitabile, fruibile da subito, all'Alpe Pescia di Masera (Vb) località ambita e conosciuta da tutti gli abitanti dell'Ossola per la sua amena posizione: abetaie, prati e panorami. Raggiungibile attraverso strada consortile. La baita di 90 mq. distribuiti tra piano terreno e sottotetto è circondata da 800 mq. di terreno di proprietà. Composta da unico ambiente a giorno a piano terra, bagno e camerone tramezzabile al piano superiore può ospitare fino a 10 posti letto. Costruita alla fine degli anni '80 è fornita di acqua corrente, pannello solare per energia elettrica, boiler a legna, camino e stufa in ghisa per riscaldamento. Viene venduta arredata così da essere immediatamente utilizzabile.