Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Mistral (95412)

In una delle zone sempre più richieste di Cagliari, a Barracca Manna, sia per la tranquillità che per la posizione vicinissima all'asse mediano e ai servizi, quali scuole, centri commerciali e palestre. Esattamente nella Via del Timo, sorge uno splendido ed unico complesso di sole 6 unità abitative, circondate da giardino con prato verde e alberi di ulivo decennali, con posto auto di proprietà, scoperto. Sono ancora disponibili tre immobili semindipendenti situati al piano terra, di tipologia bivano (trasformabile in trivano) e trivano cosi’ strutturati: - Caposchiera con giardino di 190mq ca su tre lati e loggiato di 45mq ca, composta da ingresso/soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale con bagno padronale, cameretta, disimpegno e secondo bagno; - Trivano con giardino su due lati (anteriore e posteriore) di complessivi 60mq ca, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, disimpegno e bagno; - Bivano con giardino su due lati (anteriore e posteriore) di complessivi 70mq ca, composto da ingresso/soggiorno, cucina separata, camera, disimpegno e due bagni, con possibilità di essere trasformato in trivano; Tutti gli infissi sono termoisolanti con doppio vetro, in pvc e anta a ribalta. Portoncino blindato e porta/vetrata scorrevole in soggiorno, con vetri oscurati. Superaccessoriati con impianto videocitofono, impianto digitale terrestre e segnale sattellitare, impianto telefonico, cancello elettrico con telecomando, impianto fotovoltaico condominiale, impianti di condizionamento caldo e freddo. Nella zona retrostante , nel loggiato del giardino, vi è una comoda zona con predisposizione e attacco per lavatrice, caldaia. Vi è la possibilità, di personalizzare gli spazi interni ed eventualmente creare un’ulteriore zona seminterrato, da utilizzare come comoda taverna o zona hobby. Possibilità di acquistare la cantina. Certificato di agibilità e certificati completi degli impianti. Gli immobili verranno consegnati in Classe energetica “A”. In fase di costruzione, consegna prevista per Maggio 2018. Ref . J/D - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Immobile situata al centro del paese vicino a tutti i principali servizio. La casa è completamente da ristrutturare e attualmente è disposto su due livelli, circa 75 mq a piano di coperto più 160 di cortile. Al piano terra abbiamo ingresso, cucina, soggiorno camera, loggiato e bagno, dal loggiato possiamo accedere alle scale che portano al primo piano composto da quattro camere e un bagno. - Classe: G

Nei pressi di Via Portogallo disponiamo di un ampio appartamento al 5° e ultimo piano con terrazza sovrastante di circa100 mq. Lo stabile è dotato di ascensore e a ogni piano ci sono due appartamenti per un totale di 10. Entrando nella casa ci troviamo direttamente nel soggiorno con doppia esposizione e quindi molto luminoso, dotato di una veranda da una parte, mentre dall'altra c'è l'uscita sulla veranda chiusa e sanata in cui è stata realizzata la cucina. Passando per il disimpegno poi arriviamo al bagno e alle 3 ampie camere da letto di cui una dotata di veranda chiusa e sanata. Al piano superiore abbiamo un' ampia terrazza di proprietà esclusiva con una vista spettacolare sulla sella del diavolo. Nella terrazza sono stati effettuati da qualche mese i lavori di ripristino della copertura e del parapetto. Completa la proprietà un posto auto scoperto. - Classe: G

A Quartu Sant'Elena, nella zona di San Benedetto, proponiamo in vendita un appartamento bilivelli completamente ristrutturato nel 2015. L'immobile fisicamente è già suddiviso in due unità abitative; al terzo piano si trova un appartamento tipologia quadrivano così articolato: salone, cucina abitabile, bagno di servizio con balcone, tre camere da letto di cui una matrimoniale e due doppie, bagno e veranda abitabile; al quarto piano si trova una mansarda panoramica con salone angolo cottura, bagno e camera matrimoniale. Il riscaldamento condominiale è con termosifoni, presenti in ogni ambiente. La palazzina è dotata di ascensore, due posti auto nel cortile condominiale. Possibilità di acquisto del solo quadrivano al prezzo di 230.000 €. - Classe: G

RIF 1007-79 Nei pressi dell'uscita per la statale 131, in piccola palazzina priva di costi condominiali, proponiamo un Bivano di circa 40 mq interni calpestabili, con cucinotto e veranda. Al primo piano senza ascensore, così composto: ingresso soggiorno con accesso al balcone, cucinotto separato, disimpegno, bagno con doccia , camera matrimoniale con accesso alla veranda di circa 13mq, dove trovano spazio la riserva idrica e la zona lavanderia. L'immobile è comprensivo di arredi, elettrodomestici e pompe di calore, è quindi pronto per essere messo subito a reddito (rendita ottenibile almeno 5000 euro). Ha una doppia esposizione e dispone di posto auto nel cortile condominiale. Agente immobiliare Marco Zizola – Agenzia ReMax Mistral Cagliari Via Pergolesi 26 a In caso di richiesta di informazioni, si prega di comunicare il RIF e un proprio recapito telefonico - Classe: G