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Nemi, all'interno del Parco dei Lecci, in Via dei Tigli Proponiamo la vendita di un interessante villa trifamiliare di 200 mq, con giardino di 400 mq. L'immobile è cosi composto: Piano terra: . Ingresso salone con camino, angolo cottura e bagno. All'esterno troviamo un giardino perimetrale con portico Primo Piano: ampio disimpegno da utilizzare anche come zona studio, due camere con rispettivi balconi terrazzati e bagno. Piano Mansardato: ampia camera con bagno Piano Seminterrato : Garage, sala hobby con camino, cucina e bagno. Vano tecnico L'immobile ha due entrate, una carrabile ed una pedonale, l'esposizione è ottima e permette una buona illuminazione per gran parte della giornata I materiali risalgono all'epoca di costruzione , sia internamente che esternamente, ma lo stato di conservazione è ottimo, la struttura è in cemento armato, gli infissi in legno con doppio vetro. La villa è situata in una zona verdeggiante a ridosso del centro di Nemi Prezzo richiesto € 230.000,00 Per maggiori informazioni ed appuntamenti di visita contattare i seguenti numeri: Ufficio 06-9398163 Cinzia Mogetti 3662665705 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Cecchina, via Tor Paluzzi, Proponiamo in vendita porzione finale di una villetta a schiera di 120 mq disposta su due livelli. Al piano terra troviamo Salone, zona pranzo, cucina abitabile, bagno con doccia e giardino perimetrale di circa 280 mq. Al piano seminterrato la zona notte composta da: angolo studio, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, bagno con doccia e un'intercapedine mattonata utilizzabile come ampio ripostiglio. L'immobile ha di pertinenza una cantina di 6 mq, box auto di 22 mq e posto auto riservato. La villetta di recente costruzione e' in ottime condizioni sia interne che esterne, ben rifinita con materiali di alta qualità, impianto di irrigazione giardino automatico, tende da sole elettriche ultima generazione. Gode di una buona esposizione. Panoramica Prezzo richiesto: 240.000, 00 Per maggiori informazioni ed appuntamenti di visita contattare i seguenti numeri: Ufficio 06.9398163 - 06.83657380 Cinzia Mogetti 3662665705. - Classe: C

Castel Gandolfo, via dei Gigli con accesso secondario da via Santo Spirito Proponiamo in vendita in palazzina signorile di recente costruzione un'appartamento di 90 Mq posto al terzo piano con ascensore L' immobile di recente costruzione si presenta in ottime condizioni ed è composto da: Un ampio salone con angolo cottura a vista, camera matrimoniale con armadio a muro, bagno padronale, cameretta con annesso ripostiglio sotto tetto, secondo bagno con doccia e attacco lavatrice. Le zone più basse sono state utilizzate per creare ampi ripostigli. Termo-autonomo e climatizzato, molto luminoso e silenzioso Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale esclusiva, con cancello automatizzato Prezzo richiesto € 149.000 Per maggiori informazioni ed appuntamenti di visita contattare i seguenti numeri: Ufficio 06.83657380-06.9398163 Cinzia Mogetti 3662665705 - Classe: G

Ariccia, zona Montegentile Proponiamo in vendita bellissima porzione di bifamiliare di circa 370 mq interni disposti su 3 livelli, composta da: Piano seminterrato:(mq 199 circa) box di mq 24, ampia sala hobby con lavanderia, bagno e comoda cucina abitabile, 2 grandi stanze disimpegno con annesso box di circa mq 24 collegato direttamente con la sala hobby. Locale caldaia con accesso esterno; Piano Terra: (mq 85 circa) Ingresso, disimpegno, ampio salone con camino, con predisposizione per cucina a vista, da cui si accede ad un ampio terrazzo con vista panoramica a sud e un bagno con finestra; Primo piano:(mq 85 circa ) grande camera matrimoniale di circa 20 mq e altre due camere matrimoniali. Su questo piano è presente anche un grande bagno che, per le sue dimensioni e per come è posizionato, potrebbe essere diviso in due bagni di cui uno a servizio esclusivo della stanza matrimoniale. Tutte le stanze hanno armadi a muro realizzati su misura. Un grande balcone perimetrale circonda tutto il primo piano dell'abitazione. Piano Sottotetto (mq 120 circa): unico grande ambiente finestrato. Completa la proprietà un curato giardino di mq 2000 con piante ed alberi di alto fusto. Tutte le finestre dell'immobile sono dotate di inferriate, l'abitazione è servita da GPL ma può essere collegata al metano in quanto è presente l'allaccio nella via. La villa è in buono stato e si trova nella parte più a sud del comprensorio di Monte Gentile, la parte più assolata e confinante con la località "Le Piagge" di Genzano. Il residence, oltre i molteplici servizi e la bellezza paesaggistica, offre ai residenti la massima privacy. Spese condominiali € 100,00 mensili. A 2 km dal centro di Ariccia e a 2 km da Via dei Laghi, all'interno dell'esclusivo e signorile complesso residenziale "Monte Gentile" che comprende solo abitazioni di tipo signorile, meravigliosi e curatissimi parchi a beneficio dei residenti, ampie strade illuminate, segnaletiche, servizio di portineria e servizio di vigilanza armata 24/24 h sia interna che esterna Prezzo richiesto € 420.000,00 Per maggiori informazioni ed appuntamenti di visita contattare i seguenti numeri : Ufficio 06-9398163 - 06.83657380 Cinzia Mogetti 3662665705 - Classe: G

Nemi, in Via del Bellone, al confine tra Genzano e Nemi, in una zona residenziale di recente costruzione proponiamo la vendita di una villetta a schiera di 140 mq. L'immobile è disposto su tre livelli. Piano terra troviamo la zona giorno composta da: soggiorno, cucinotto e bagno, piccolo giardino fronte e retro. Piano primo, due camera un bagno con vasca e due balconi. Piano mansardato ampia camera con un terrazzino coperto. Piano seminterrato garage e zona lavanderia. L'immobile esternamente è in perfette condizioni, internamente è in buone condizioni con piccole migliorie da realizzare. Ha un ottima esposizione, molto luminoso. Nelle vicinanze parco condominiale con giochi per bambini e ampio parcheggio, la zona e verdeggiante e molto tranquilla. Vicinissimo al centro di Genzano. Prezzo richiesto € 199.000, 00 Per maggiori informazioni ed appuntamenti di visita contattare i seguenti numeri: Ufficio 06.9398163 - 0683657380 - Classe: G