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Velletri, in posizione centrale in Via Bonese Proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo piano di 60 mq circa L'immobile è composto da: Ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere e bagno. L'appartamento è completamente da ristrutturare. Prezzo richiesto € 69.000,00 Per maggiori informazioni ed appuntamenti di visita contattare i seguenti numeri: Ufficio 06-9398163 06-83657380 Cinzia Mogetti 3662665705 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Lanuvio, in zona semicentrale, in Via Ornarella proponiamo in vendita villetta bifamiliare. L'immobile ha una superficie di 230 mq circa, ed e posta su 3 piani più box, ed è cosi composta: Piano terra: Ingresso carrabile e pedonale, giardino di circa 80 mq box e cantina. Primo Piano: Esternamente piccolo giardino. Ingresso, ampio salone con camino e cucina abitabile Piano Secondo: Camera matrimoniale con bagno,grande studio con affaccio su un terrazino e balcone perimetrale. Piano Terzo: tre camere bagno e balcone perimetrale. La villetta è stata edificata negli anni '80, si presenta in buono stato di manutenzione , anche se i materiali sono risalenti all'epoca di costruzione. La zona in cui ricade l'immobile è una zona molto panoramica,l'immobile ha un ottima esposizione e risulta molto luminoso. Ampia possibilità di parcheggio sia all'interno della proprietà che fuori dove insiste un comodo piazzale. Prezzo richiesto € 210.000,00 Per maggiori informazioni ed appuntamenti di visita contattare i seguenti numeri: Ufficio 06.9398163 - 06.83657380 Cinzia Mogetti 3662665705 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Ardea, zona Tor San Lorenzo, in via Tagliamento, Proponiamo la vendita di una porzione di Trifamiliare di 45 mq posta al primo piano. L'immobile è composto da: Salone con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale , cameretta e bagno. Terrazzo di 15 mq. Al piano terra giardino di 100 mq con comoda cantina. L'immobile si presenta in buone condizioni, ottima esposizione. Prezzo richiesto € 70.000,00 Per maggiori informazioni ed appuntamenti di visita contattare i seguenti numeri: Ufficio 06.9398163-06.83657380 Massimo Carbone 3471789948 - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nemi, in una delle piu’ belle zone incontaminate e prestigiose dei Castelli Romani, in località “Le Piaggie”, Vendesi Villa, una Quadrifamiliare di 225 mq su tre livelli. La zona si affaccia sul versante sinistro del lago di Nemi ed e’ immersa nel verde discreto di pini secolari. Una zona adatta per chi ama vivere in una villa indipendente in armonia & relax, immersi nel verde a pochi passi dal centro cittadino. La proprieta’ e’sita nel comune di Nemi ed e’ facilmente raggiungibile a piedi dal centro di Genzano, in 10 minuti, si raggiunge comodamente l’Olmata, l’oratorio Salesiano, il palazzo Sforza Cesarini,piazza Tommaso Frasconi ed il centro cittadino. La proprieta’ completamente recintata si trova su un terreno ampio e luminoso di 500 mq, libero da ogni visuale l’immobile costruito e’ di 225 mq, circa 75 mq a piano e si sviluppa su tre piani di cui l’ultimo mansardato. Sulla proprieta’ insiste un ampio giardino, terrazze perimetrali, due locali tecnici e un comodo viale carrabile e pedonale. La casa e’ cosi composta: Piano inferiore: salotto con camino,bagno, camera da letto, cucina con terrazzo-pranzo, altezza dei soffitti 2,80 m Piano sopraelevato “terra”: salotto,pranzo,bagno, cucina con terrazzo-pranzo, altezza dei soffitti 2,80 m Piano sottotetto: Camera da letto mansardata, con bagno privato e piccolo terrazzo, due camere da letto mansardate e bagno. altezza max dei soffitti 4,10 m, altezza min. dei soffitti 1,85 m Terrazze: nella proprieta’ sono presenti delle terrazze con parapetto in metallo e lastre di cristallo, per una superfice totale di circa 40 mq Pertinenze esterne:Vano tecnico per autoclave e serbatoio acqua, vano tecnico per la caldaia rimessa attrezzi da giardino. Vedere planimetrie allegate La casa essendo orientata in maniera ottimale gode di una spettacolare illuminazione naturale tutto il giorno. Le Grandi finestre permettono di godere della luce e del panorama circostante in ogni periodo dell’anno. Uno dei tanti pregi della casa e’ l’uso del rivestimento del marmo di Carrara bianco con venature nere su gran parte delle superfici di calpestio e su i gradini della scala che servono i 3 piani dell’immobile. La casa essendo stata progettata da un ingegnere strutturista per la propria famiglia risulta essere conforme alle attuali normative vigenti in riferimento delle leggi sismiche, essa infatti risulta essere come poche presenti sul territorio, un immobile anti-sismico, pur essendo stata costruita e realizzata alla fine degli anni “70”con i migliori materiali disponibi dell’epoca. Lo stato di conservazione e lo stato di manutenzione dell’immobile e’ piu’ che Buono. Per le sue valenze architettoniche e strutturali l’immobile si presta ad essere tranquillamente diviso in due unita’indipendenti. Adatto all’uso e alle necessita’ di due gruppi familiari. Prezzo richiesto € 360.000,00 Per maggiori informazioni ed appuntamenti contattare i seguenti numeri: Ufficio 06.9398163-06.83657380 Cinzia Mogetti 3662665705 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nemi, zona Colombe, in via delle Violette proponiamo la vendita di un appartamento indipendente di 65 mq. L'immobile è composto da: ingresso, salone con camino con accesso al terrazzo di 50 mq, angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola bagno e ripostiglio. Esternamente terrazzo di pertinenza di 50 mq con ripostiglio. Due posti auto. L'immobile recentemente ristrutturato si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne. Situato in una zona verdeggiante, leggermente decentrata, ma ben collegata e ben servita. Ottima esposizione Prezzo richiesto € 135.000, 00 Per maggiori informazioni ed appuntamenti di visita contattare i seguenti numeri: Ufficio 06.9398163 - 06.83657380 Cinzia Mogetti 3662665705. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum