La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via Roma - CAVALLERMAGGIORE (CN)
Mq: 2,700
Costo: Riservato
Il Castello è posto a 931 metri sul livello del mare in posizione dominante sulla pianura piemontese sottostante. In pochi minuti si raggiungono i centri di fondovalle di Dronero e di Caraglio. La proprietà fu ricostruita nel 1933, utilizzando gli antichi resti e mantenendo parte della pianta originale. Con questa ricostruzione sono stati creati il salone d'onore e il torrione centrale dove prende spazio la scala principale di forma elicoidale. Successivamente venne utilizzato come albergo. In seguito il castello fu ristrutturato ricavandone numerose stanze che vennero sfruttate totalmente poiché divenne luogo di ritiro per i seminaristi. L'ideale sarebbe restaurare il Castello per realizzarvi una struttura turistico - ricettiva dotata dei comfort e dei servizi più esclusivi. Uno dei tanti progetti che possono prendere forma è quello di creare un Green Resort da sogno, poiché è abbracciato da un ampio parco secolare di 75.000 metri quadri. Vi è quindi la possibilità di creare una Spa & Beauty con possibilità di pernottamento e ristorazione, donando ai vostri clienti una vacanza all'insegna del benessere, del relax e della scoperta dei prodotti tipici locali. La metratura di tale immobile, circa 2.700 metri quadri lordi, infatti permette di creare numerose suite con vista spettacolare sulle Alpi che ti separano dalla Francia. Numerose terrazze e balconi ti consentono di regalare il migliore risveglio ai tuoi clienti. Un' ulteriore idea sarebbe quella di organizzare l'ampio parco con percorsi, aree di sosta e aree con attrezzature sportive per poter praticare qualsiasi tipo di sport a contatto con la natura. Se hai sempre pensato di creare un resort da sogno dove far dimenticare lo stress della vita quotidiana per perdersi in un luogo senza tempo, questo è l'immobile e il luogo perfetto. PERLAGE IMMOBILIARE REAL ESTATE Via Roma 25 Cavallermaggiore Tel 0172381005 mail info@perlageimmobiliare.it - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 280
Costo: V: 95,000
Cavallermaggiore, proponiamo a chi cerca una soluzione indipendente in centro con giardino esclusivo dove far giocare i propri bambini al sicuro, o per l'impresario edile che vuole costruire una bifamiliare con giardino esclusivo, che è la tipologia più richiesta dai nostri clienti. L'immobile è un ex cascinale tipico piemontese quindi a forma di L e disposto su due livelli, con stalla e fienile nella parte limitrofa del fabbricato. Si accede alla corte interna attraversando un ampio portone in legno, utilizzato da passo carraio. Vi stupirà la grandezza degli spazi verdi che vi accoglieranno. L'immobile è totalmente da ristrutturare ma sfruttando le agevolazioni fiscali potrete recuperare gran parte della spesa. La proprietà è disposta su due livelli e affaccia direttamente sulla via principale e sull'interno cortile. L'ideale sarebbe risanare l'intero edificio creando un'ampia zona giorno, al piano terra, composta cucina abitabile, soggiorno integrato con sala da pranzo ampia e bagno per la zona giorno. Al piano superiore si può progettare un'ampia zona notte composta da tre camere da letto ognuna dotata di cabina armadio. Una delle camere potrebbe prendere spazio dove una volta era posizionato il fienile, in modo da recuperare le arcate in mattoni a vista e creare delle ampie vetrate con vista giardino. Al piano terra si può ricavare un ampia autorimessa per due auto e una cantina spaziosa. Il giardino ad uso esclusivo completa la proprietà. PERLAGE IMMOBILIARE REAL ESTATE Via Roma, 25 Cavallermaggiore Tel 0172381005 Mail info@perlageimmobiliare.it - Classe: G - IPE: 302,58 kWh/mq annum
Mq: 160
Costo: Riservato
Fossano, nelle immediate vicinanze di via Roma, la via principale dove si sviluppa l'intero fulcro delle attività commerciali. L'appartamento che vi proponiamo in esclusiva racchiude raffinatezza ed eleganza. Ideale per la coppia dinamica che apprezza particolari ricercati ed eclettici. Grazie alle dimensioni è indicata anche per la coppia con bambini. L'appartamento, recente di costruzione, gode di riservatezza poiché è all'interno di una corte rivestita in sampietrini. L'ingresso condominiale apre sul vano scale. Oltre alle scale in pietra è possibile utilizzare l'ascensore che collega tutti i livelli compreso il piano interrato delle autorimesse. L'abitazione è al secondo piano. Il portoncino blindato apre su di un grande conviviale soggiorno che potrete integrare con la sala da pranzo. La cucina è ampiamente abitabile. Stupisce la luminosità poiché la zona giorno è dotata di due porte finestra a quattro ante, ognuna delle quali consente l'accesso ai balconi esclusivi. La zona giorno è interamente pavimentata in pietra, facile da mantenere pulito. Il bagno con doccia e antibagno, annesso con attacchi per la lavatrice, vi consentono l'utilizzo da parte dei vostri ospiti. La zona notte, pavimentata in parquet, è composta da due camere da letto ampie, una delle quali è dotata di balcone privato. L'intero soffitto è rivestito in legno con travi a vista. Il bagno, completamento vestito di pietra dalle tonalità azzurro-grigie. Al piano superiore, raggiungibile tramite scala in legno e acciaio, vi è un grazioso soppalco. Mansardato e accogliente per creare un secondo soggiorno dove ospitare gli amici per la partita di calcio della squadra del cuore con uno studio adiacente e un ampio bagno con vasca idromassaggio. Quest'ultimo è ancora da finire in quanto vi è la possibilità di ultimarlo come più vi piace. Tutti gli ambienti sono inondati dalla luce solare. Il riscaldamento è autonomo. Possibilità di acquistare uno o due autorimesse, con successiva variazione di prezzo della richiesta attuale. La cantina completa la proprietà. PERLAGE IMMOBILIARE REAL ESTATE Via Roma, 25 Cavallermaggiore Tel 0172381005 mail info@perlageimmobiliare.it - Classe: C - IPE: 105,67 kWh/mq annum
Mq: 1,100
Costo: V: 130,000
Ruffia, in pieno centro abitato. Proponiamo fabbricato interamente da ristrutturare con la possibilità di ricavare un complesso residenziale formato da villette a schiera o casette indipendenti e non. Ideale per l’impresario che vuole fare un investimento e vendere soluzioni nuove a basso impatto energetico. L’interno cortile e la proprietà è interamente frazionabile e divisibile dando così ad ogni soluzione la propria autonomia. Contattateci per visionare la soluzione e saremo lieti di accompagnarvi dall’acquisto alla rivendita delle soluzioni ultimate. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 150
Costo: V: 31,500
Ruffia, in centro al paese. Proponiamo in esclusiva a chi cerca un abitazione da ristrutturare in base alle proprie esigenze oppure all'impresario che vuole acquistare, ristrutturare e rivendere. La porzione, facente parte di un ex cascinale piemonte a ferro di cavallo, è ad angolo quindi indipendente su tre lati. e disposta su due livelli. Il rustico è da riattare completamente e avrà il suo giardino privato con vista aperta sul Monviso. L'idea sarebbe quella di creare un complesso di villette indipendenti o semindipendenti, ognuno con giardino privato. Se voleste acquistare questa soluzione sappiate che le agevolazioni per ristrutturazione vi aiuteranno ad ottenere la soluzione abitativa desiderata. PERLAGE IMMOBILIARE REAL ESTATE Via Roma, 25 Cavallermaggiore Tel 0172381005 mail info@perlageimmobiliare.it - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 5,000
Costo: Riservato
La proprietà proposta è un'immobile destinato ad un'attività turistico-ricettiva. Edificata nel 1990, ma nel recente 2015 e stato effettuato un'opera di restyling sostanziale e completa. Il fabbricato è costituito da quattro livelli, ognuno di 1.250 metri quadri. Il parco annesso parco di 16.204 metri quadri che avvolge interamente la proprietà. Completa l'area di parcheggi esclusivi per i vostri ospiti. Il piano seminterrato è composto prevalentemente da due ambienti. Il primo utilizzato come ristorante con circa 500 posti; il secondo ambiente è utilizzato come sala riunioni con capacità di circa 130 posti, oltre a locali uso cucina, pasticceria, magazzino, bar, servizi igienici, guardaroba, deposito biancheria, locali spogliatoi con relativi servizi igienici per i dipendenti. Inoltre vi è un ampio locale tecnico, la lavanderia-stireria, un piccolo magazzino, le celle frigo con relativa dispensa e la cantina per assaporare i vini locali e non. Detto piano essendo seminterrato, è dotato interamente di vetrate a giorno che consentono l'accesso all'aree esterne. Al piano terreno è ubicata la hall e l'accettazione con relativi uffici, un salone ristorante da circa 200 coperti, una sala colazioni da 60 posti, un locale bar per colazioni con relativo bancone, servizi igienici per ambo i sessi, una piccola dispensa, la cucina, il bagno del personale suddiviso tra uomini e donne e una saletta medica per presta il primo soccorso. Il porticato circonda l'intero piano con annesso cortile. Il piano primo e secondo sono identici nella loro distribuzione interna e sono adibiti a camere per il pernottamento. Ogni piano è composto da trenta camere di cui una suite e 15 junior suite. Ogni camera è dotata di locale adibito a soggiorno/camera (che varia nella dimensione a seconda della tipologia), di un bagno, un guardaroba e un balconcino. Ogni camera è dotata di TV, telefono, frigo bar, cassaforte e climatizzatore. La struttura è dotato di: impianto elettrico; impianto termico, suddiviso in riscaldamento a pavimento nei saloni, a radiatori nei bagni e a soffioni nelle camere; impianto idraulico; impianto di climatizzazione; sistema antincendio allacciamento alla fognatura. PERLAGE IMMOBILIARE REAL ESTATE Via Roma, 25 Cavallermaggiore Tel 0172381005 mail info@perlageimmobiliare.it
Mq: 190
Costo: V: 299,000
Cavallermaggiore, porzione di bifamiliare in zona residenziale di recente costruzione. Ideale per la famiglia grazie alla vicinanza al parco giochi e alle scuole elementari. L'immobile è di recente creazione, è disposto su tre livelli e indipendente su tre lati. L'ingresso apre sul soggiorno luminoso integrato, grazie ad una porta a scrigno, alla cucina abitabile. Tramite il disimpegno si accede alla prima zona notte composta da due ca camera da letto padronale accessibile anche essa grazie ad una porta a scomparsa, per sfruttare ogni spazio nel miglior modo possibile. La camera è dotata di porta finestra che permette l'uscita sul balcone. La seconda camera è per i vostri bimbi, quelli più piccoli. Il bagno del piano è dotato di vasca. Al piano superiore troviamo una seconda zona notte destinata ai figli, in età più adulta, con necessità di privacy e tranquillità per dedicarsi allo studio. Infatti la zona è composta da due camere da letto leggermente mansardate. Il piano è completato da un secondo bagno spazioso con doccia e da un terrazzino coperto. Al piano terra troviamo la tavernetta con parete attrezzata, accessibile da scala interna, utile per passare momenti spensierati e divertenti con amici e parenti. Una lavanderia comoda e indispensabile per la famiglia numerosa completa il piano. Il giardino e il cortile privato ti donano la libertà di far giocare i tuoi figli in totale sicurezza. PERLAGE IMMOBILIARE REAL ESTATE Via Roma, 25 Cavallermaggiore Tel 0172381005 mail info@perlageimmobiliare.it - Classe: C - IPE: 128,85 kWh/mq annum
Mq: 244
Costo: V: 41,700
Cavallerleone, proponiamo in esclusiva ultima unità abitativa in complesso residenziale totalmente ristrutturato recentemente. Ideale per la famiglia che sta cercando indipendenza e tranquillità a cifre contenute. La soluzione necessita di lavori di ristrutturazione. Vi è la possibilità di creare, quindi la classica villetta a schiera d'angolo con la classica disposizione al piano terra della zona giorno e al piano primo la zona notte. Grazie alla metratura sarà possibile creare un'abitazione dagli ambienti pienamente abitabili. Potrete quindi personalizzare l'immobile in base alle vostre esigenze pratiche ed estetiche, usufruendo delle agevolazioni fiscali sugli interventi di ristrutturazione edilizia. Questo termine è stato prorogato fino al 31 dicembre 2017, quindi potrete usufruire della maggiore detrazione Irpef (50%), confermando il limite massimo di spesa di 96.000 euro per unità immobiliare. Dal 1° Gennaio 2018 tornerà nella misura ordinaria del 36 % con il limite massimo di 48.000 euro. Questo è il momento adatto per acquistare questa soluzione. Compreso nel prezzo richiesto vi è una tettoia retrostante, le due unità abitative e un terreno retrostante ad utilizzo di verde privato. Vi è la possibilità di acquistare in modo frazionato, scorporando un'unità abitativa, al prezzo di 24.800,00 Euro. Siamo a disposizione per ogni eventuale informazione aggiuntiva sui prezzi dell'acquisto frazionato e anche per eventuale sopralluogo con impresario che vi possa quantificare i lavori utili alla ristrutturazione totale. PERLAGE IMMOBILIARE REAL ESTATE Via Roma, 25 Cavallermaggiore Tel 0172381005 mail info@perlageimmobiliare.it - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 100
Costo: V: 24,800
Cavallerleone, proponiamo in esclusiva ultima unità abitativa in complesso residenziale totalmente ristrutturato recentemente. Ideale per la famiglia che sta cercando indipendenza e tranquillità a cifre contenute. La soluzione necessita di lavori di ristrutturazione. Vi è la possibilità di creare, quindi la classica villetta a schiera d'angolo con la classica disposizione al piano terra della zona giorno e al piano primo la zona notte. Grazie alla metratura sarà possibile creare un'abitazione dagli ambienti pienamente abitabili. Potrete quindi personalizzare l'immobile in base alle vostre esigenze pratiche ed estetiche, usufruendo delle agevolazioni fiscali sugli interventi di ristrutturazione edilizia. Questo termine è stato prorogato fino al 31 dicembre 2017, quindi potrete usufruire della maggiore detrazione Irpef (50%), confermando il limite massimo di spesa di 96.000 euro per unità immobiliare. Dal 1° Gennaio 2018 tornerà nella misura ordinaria del 36 % con il limite massimo di 48.000 euro. Questo è il momento adatto per acquistare questa soluzione. Compreso nel prezzo richiesto vi è una tettoia retrostante, una porzione di rustico e un terreno retrostante ad utilizzo di verde privato. Vi è la possibilità di acquistare ulteriormente accorpando un'altra unità abitativa aggiungendo 16.900,00 Euro. Siamo a disposizione per ogni eventuale informazione aggiuntiva sui prezzi dell'acquisto frazionato e anche per eventuale sopralluogo con impresario che vi possa quantificare i lavori utili alla ristrutturazione totale. PERLAGE IMMOBILIARE REAL ESTATE Via Roma, 25 Cavallermaggiore Tel 0172381005 mail info@perlageimmobiliare.it - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 7,497
Costo: V: 310,000
Cavallermaggiore, proponiamo in esclusiva rustico completamente indipendente immerso nel verde. L'immobile prende spazio su di un'area complessiva di 1.500 metriquadri circa. L'immobile si presta a svariati utilizzi. Infatti ha duplice destinazione urbanistica. Nella prima ipotesi, potrete costruirvi la casa dei vostri sogni in base alle vostre esigenze. Immersa nella tranquillità che solo un spazio ampio e verde può darvi. Nella seconda ipotesi, se siete alla ricerca di un opportunità di investimento, potrete utilizzare questo immobile per edificare un'immobile commerciale al servizio della viabilità come un benzinaio o un'officina meccanica. In alternativa potrete avviare un'attività commerciale di somministrazione di bevande o alimentari, per esempio un locale adatto al self service, ristorante, o molto altro. Compreso nella vendita vi è un terreno edificabile residenziale di 3.617 metriquadri. Completa la proprietà l'annesso lotto di terreno agricolo di circa 3.400 metriquadri. Per ulteriori informazioni in merito non esitate a contattarci e saremo disponibili a chiarirvi ogni eventuale dubbio. PERLAGE IMMOBILIARE REAL ESTATE Via Roma, 25 Cavallermaggiore Tel 0172381005 mail info@perlageimmobiliare.it - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
