Scheda Agenzia Immobiliare Pegaso Immobiliare Pescia (PT) (37024)

NOSTRA ESCLUSIVA- UZZANO- SANTA LUCIA - Ci troviamo nella prima periferia di Uzzano, in una comoda posizione perché in prossimità sia del comune di Santa Lucia che di Pescia. L’appartamento da noi proposto in vendita è ampio trilocale situato al piano terra di una villetta elevata due piani fuori terra, a cui possiamo accedere sia dal prospetto frontale fronte strada, sia dall’ingresso indipendente situato sul prospetto posteriore dell’immobile. Esternamente l’appartamento è corredato di un posto auto riservato posto esattamente davanti all’ingresso riservato. Accedendo da quest’ultimo ci troviamo direttamente in un piccolo resede pavimentato privato perfetto per pranzi all’aperto o per chi desiderasse un po di spazio esterno, dal quale raggiungiamo l’interno dell’appartamento. Al suo interno è così composto: cucina abitabile, con piccola zona living, ampio corridoio (o secondo ingresso) due camere di cui una matrimoniale ed una doppia, uno studio, un bagno principale e infine un piccolo bagno di servizio oltre a uno studio o terza camera. In esterna troviamo altri due locali accessori., uno adibito a cantina, l’altro a zona lavanderia e centrale termica. L’appartamento è indipendente , abitabile da subito, con utenze tutte indipendenti, il riscaldamento termosingolo a metano ed inoltre per chi ne avesse necessità viene consegnato parzialmente arredato. - Classe: F - IPE: 322,60 kWh/mq annum

Pescia - in una delle più belle zone collinari della città, immersa nel verde e nella più assoluta tranquillità, con una bellissima vista sulla vallata, ma a soli 5 minuti di macchina dal centro e quindi facilmente raggiungibile, Vendesi Casa colonica libera su quattro lati completamente ristrutturata. Proprio la sua posizione la rende perfetta come casa principale perché di facile accesso e vicina ai servizi, ma anche unica per chi volesse vivere in campagna senza avere abitazioni limitrofe. L’immobile si presenta in perfette condizioni di manutenzione, con rifiniture di pregio e dal classico sapore toscano, che lo ritroviamo sia nella struttura esterne e nei muri a pietra, sia nei bellissimi solai a travi e mezzane. Molto curato è anche l’esterno, con un viale di accesso chiuso da cancello elettrico, con zone verdi a prato, zone pavimentate e anche un primo oliveto che circonda l’immobile stesso. La casa si compone di due corpi principali, che la proprietà ha unito, formando un unica unità; inoltre anche internamente presenta delle divisione e dei volumi molto particolari. Attraverso delle scale esterne si accede all’ingresso principale, al piano primo, dove si sviluppa ad oggi l’intera zona giorno principale. In realtà un secondo ingresso, comodo, lo troviamo anche al piano terra; qui un disimpegno immette in un primo vano da adibire a studio o camera, mentre sul lato opposto troviamo il primo bagno con doccia, un ripostiglio, ed una bellissima prima Sala/cucina con camino perfetta come sala pranzo o cucina per esterno. Da qui infatti attraverso una porta si accede direttamente al giardino frontale e ai bellissimi porticati che circondano l’abitazione. Inoltre attraverso una porta comunicante si giunge anche al garage, ad oggi completamente rifinito ed usato come locale di sgombro e lavanderia. Attraverso delle scale, si giunge al piano primo (piano terra sul retro) dove un doppio volume immette nella bellissima cucina tutta in muratura dalle cui finestre si gode una vista unica sulla città. Inoltre da qui si può uscire sul retro, dove la proprietà ha creato un secondo spazio pranzo all’aperto con forno, ed una zona con vasca idromassaggio e solarium. Dalla cucina un disimpegno porta ad un piccolo salotto o zona lettura che immette direttamente nel fienile, ad oggi adibito a sala con tutte le pareti ricoperte dal classico mandorlato. Il piano secondo è occupato interamente dalla zona notte dove troviamo una camera doppia con armadi su misura, una cameretta, un bagno con doccia e la camera matrimoniale. L’immobile ha tutti pavimenti in cotto, porte interne in castagno, infissi con il vetro doppio, radiatori in ghisa, riscaldamento termosingolo a pellet, a allarme perimetrale e volumetrico sia interno che esterno. Inoltre la proprietà ha circa 2 ettari di terreno, quasi interamente occupato da oliveto con circa 400 piante e possiede una sorgente di acqua privata. - Classe: G - IPE: 364,72 kWh/mq annum

BORGO A BUGGIANO - Santa Maria - in una delle migliori zone residenziali, in strada a fondo chiuso, quindi tranquilla e con grandi spazi verdi nelle vicinanze, Vendesi Villetta centrale di circa 180 mq. L’immobile è pari ad un nuovo, molto ben tenuto, con belle rifiniture e con spazi comodi; inoltre con viste aperte e sul fronte delle zone comode per parcheggiare. Un cancello pedonale immette nel giardino di ingresso, no grandissimo, ma molto carino, ben tenuto e soleggiato, e da qui il portone blindato che immette direttamente all’interno dell’abitazione. Il piano terra è interamente occupato dalla zona giorno; troviamo una bella sala di ingresso ampia con finestra a quattro vetrate interamente esposta a sud, una comoda cucina abitabile con porta finestra di uscita a giardino tergale perfetto per pranzi all’aperto, ed il primo bagno finestrato con doccia. Delle scale portano al piano primo dove troviamo una prima camera matrimoniale, una camera media con terrazza ed una camera singola, oltre ad il secondo bagno finestrato con vasca. Delle scale in legno danno accesso alla mansarda abitabile finestrata dove la proprietà ha realizzato una quarta camera. Molto bello e molto ben rifinito è anche il piano seminterrato, dove è stata realizzata una bella taverna con camino, forno e cucina in muratura; inoltre un altro vano chiuso da bascullante (ex garage) di metratura sufficiente per rimessaggio o per uno scuter, bici o quanto altro. Gli infissi sono tutti in legno con vetro camera, le utenze tutte indipendenti, il riscaldamento termosingolo a metano - Classe: G - IPE: 123,90 kWh/mq annum

BUGGIANO- Borgo a Bugiano- al confine con Margine Coperta in zona residenziale e tranquilla, in strada a fondo chiuso, in piccola palazzina Vendesi Appartamento posto al piano primo ed ultimo con ingresso da vano scala esterno. L’immobile presenta una morfologia interna comoda con ampi vani, e con una metratura di circa 85 mq ben diviso e ben tenuto, con solo alcuni lavori di manutenzione ordinaria. Un portone immette direttamente nella zona living che si presenta come un vano doppio dove da un lato è stata posizionata la zona pranzo, dall’altro troviamo la zona divani con televisore; qui una porta finestra immette sulla prima terrazza ampia esposta ad ovest, dove è possibile posizionare un piccolo tavolo per pranzare all’aperto. La cucina semi- abitabile, finestrata dove è possibile inserire anche un tavolo per due- tre persone; inoltre da far presente che la parete che separa questo ambiente dalla zona living è una piccola parete divisoria, quindi facilmente rimovibile. UN disimpegno immette nella zona notte dove troviamo due ampie camere matrimoniali con il parquet e con porta finestra di uscita a seconda terrazza tergale esposta d ovest, un primo bagno con vasca ed un servizio con W.C lavabo e attacchi per lavatrice. Nel piano seminterrato un garage doppio di oltre 30 mq ed un posto auto in proprietà esclusivo nel piazzale condominiale. Le utenze sono tutte indipendenti il riscaldamento termosingolo a metano. - Classe: G - IPE: 223,90 kWh/mq annum

PESCIA- Centralissimo- In posizione comoda con il centro raggiungibile a piedi, in palazzina ben tenuta, Vendesi Appartamento posto al piano terzo libero su tre lati e servito da ascensore. L’immobile ha una metratura interna di circa 116 mq, con vani ampi; inoltre da sottolineare la bella esposizione a nord- sud. ovest, quindi estremamente soleggiato e con vista sulla collina. La proprietà ha appena terminato i lavori di ristrutturazione, con bagni nuovi, impianto elettrico nuovo, porte interne, cucina anche essi nuovi ; i pavimenti sono stati lasciati quelli originali, ma lucidati. L’immobile quindi è pronto per essere abitato. Un portone blindato immette in un ingresso dal quale accediamo alla zona giorno; questa si presenta come un unico ambiente, dove la cucina è stata posizionata sul fondo della stanza e separata da una mezza parete. Nella zona giorno troviamo poi un ampio ripostiglio, dispensa e due terrazze, di cui una di servizio. Un disimpegno immette nella zona notte dove troviamo due camere doppie, un primo bagno finestrato con doccia, e la camera matrimoniale con parquet e bagno privato interno con doccia. A corredo nel piano seminterrato una cantina in proprietà esclusiva. Inoltre si può tranquillamente parcheggiare sul fronte della palazzina in posti auto pubblici. Possibilità di acquistare un comodo garage. - Classe: G - IPE: 223,90 kWh/mq annum