Scheda Agenzia Immobiliare Pegaso Immobiliare Pescia (PT) (37024)

Borgo a Buggiano - nel caratteristico centro storico della citta', con tutti i negozi e la stazione raggiungibile comodamente anche a piedi, in bellissimo palazzo antico di sole tre unita abitative, Vendesi appartamento piano secondo ristrutturato completamente nel classico stile toscano. L'immobile con i suoi 95 mq, ha spazi ben vivibili, vani ampi, doppi affacci che lo rendono estremamente luminoso, ma sopratutto grazie ai soffitti a travi e mezzane, il cotto in terra e le vecchie pareti in pietra, risulta essere molto caratteristico e suggestivo. Attraverso un portone di ingresso comune posto sul Corso, si accede al vano scala, anch'esso tutto ristrutturato e poi salendo due piani, direttamente al pianerottolo di ingresso dell'appartamento stesso. Un portone blindato immette in un disimpegno dal quale dipartono tutte le aperture delle varie stanze; proprio in questo ingresso è posto un grande armadio su misura perfetto come guardaroba. Sul fronte si apre un ampia zona giorno open space con cucina comunque abitabile, con due grandi finestre, ed una zona living con camino. Da un lato dell'appartamento troviamo una prima camera media e la camera matrimoniale; dal lato opposto un disimpegno immette in una doppia , una quarta camera singola, un comodo ripostiglio, un bagno finestrato con vasca, ed un secondo vano già predisposto per il secondo bagno, ma ad oggi usato come locale lavanderia. Gli infissi sono tutti in legno, pavimenti in cotto zona giorno e parquet zona notte, soffitti a travi e mezzane utenze tutte indipendenti, riscaldamento termosingolo a metano. Nessun onere condominiale. Da precisare che pur non avendo un posto auto privato si può tranquillamente parcheggiare sul fronte del palazzo - Classe: G - IPE: 112,90 kWh/mq annum

PESCIA- in zona centrale a due passi dalla Piazza, e comunque a meno di un minuto dalla zona Esselunga e stazione, quindi estremamente comoda, in piccola palazzina Vendesi Appartamento posto al piano secondo con ingresso dal vano scala comune. L’immobile con i suoi 90 mq interni, è sicuramente comodo da vivere e con vani ampi; inoltre è molto ben tenuto e quindi abitabile da subito. La proprietà infatti pochi anni fa aveva ristrutturato completamente il bagno, l’impianto di riscaldamento e la caldaia; necessitano solamente di essere rimodernati i pavimenti e gli infissi, che ad oggi pur essendo in legno, non hanno il doppio vetro. Un portone immette in un ingresso dal quale sulla destra troviamo la cucina spaziosa ed abitabile con finestra e porta finestra di uscita a terrazza tergale dove è posta anche la zona lavanderia, mentre sulla sinistra troviamo l’ampia sala molto luminosa con la sua esposizione ad ovest, e con porta finestra di uscita a seconda terrazza. Sul fondo del disimpegno si sviluppa la zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, una seconda camera doppia ed il bagno finestrato con doccia. A corredo una comoda soffitta, accessibile tramite il vano scala condominiale, che diviene perfetta come ripostiglio, ed un posto auto all’interno di area comune. Si precisa che sul fronte del fabbricato ci sono dei grandi parcheggi pubblici Le utenze sono tutte indipendenti, il riscaldamento termosingolo a metano pochissimi oneri condominiali. Immobile perfetto per chi desidera vivere vicino al centro - Classe: G - IPE: 233,90 kWh/mq annum

MASSA E COZZILE- In zona ben servita, vicino al centro e a tutti i servizi, Vendesi Appartamento trilocate nuovo, con ingesso da vano scala comune e corredato da posto auto. L’immobile è sicuramente un oggetto giovanile, con belle rifiniture, che rendono l’immobile particolare e non usuale. I pavimenti sono tutti in legno di parquet, gli infissi interni in legno, infissi esterni, sempre in legno con vetro camera, faretti ai soffitti. Internamente con i suoi 75 mq è ben distribuito, e con spazi ben vivibili: un portone di ingresso blindato immette in un primo disimpegno, ampio dove è possibile posizionare un armadio guardaroba. Da qui si entra nella zona giorno che si presenta come un unico ambiente open space dove la cucina è stata posizionata sul fondo; questo ambiente ha due grandi finestre che lo rendono molto luminoso. Un secondo disimpegno immette nella zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con all’interno un bagno finestrato con doccia, una camera singola con terrazza ed un secondo bagno finestrato anche esso con doccia. A corredo al piano terra un posto auto all’interno di area condominiale chiusa da sbarra elettrica Le utenze sono tutte indipendenti, il riscaldamento termosingolo a metano - Classe: E - IPE: 123,89 kWh/mq annum

Pescia- NOSTRA ESCLUSIVA- Zona Esselunga_ e Vicinanza Stazione, in palazzina ben abitata Vendesi Appartamento piano secondo con ingresso da vano scala comune e servito da ascensore. L’appartamento con i suoi 75 mq risulta essere comodo, ben distribuito, e sopratutto recentemente rimodernato, con camino in sala, bagno nuovo, impianto idrico della cucina nuovo, e non necessita di lavori, ma abitabile da subito. Internamente si compone di ingresso che immette direttamente nella grande sala, occupata in parte dalla zona living con i divani, in parte dalla zona pranzo, con caratteristico caminetto. Troviamo poi un piccolo cucinotto, comunque chiuso, con porta finestra di accesso a terrazza sul fronte. Su questa terrazza è posta, oltre la caldaia, anche la zona lavanderia. Un disimpegno fa da ingresso alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con porta finestra di accesso a seconda terrazza, un ripostiglio, una cameretta ed un bagno completamente nuovo finestrato con doccia. A corredo nel piano seminterrato un garage chiuso con accesso interno, una cantina ed un posto auto in proprietà esclusiva all’interno di area condominiale chiusa da sbarra elettrica. Appartamento perfetto per potersi muovere comodamente in città senza ausilio della macchina Le utenze sono tutte indipendenti il riscaldamento termosingolo a metano - Classe: G - IPE: 213,89 kWh/mq annum

PESCIA- Nel caratteristico paese di Vellano ed in Particolare nella prima campagna Vendesi Casa singola libera su quattro lati con vari annessi e circa un ettaro di terreno circostante l’abitazione e un altro ettaro staccato. La strada di accesso è completamente asfaltata e quindi facilmente praticabile, mentre quella privata (di circa 200 metri) è ben tenuta ma bianca. L’immobile nel corso degli anni è stato in parte ristrutturato, quindi ad oggi risulta sicuramente abitabile, ma con lavori di rimodernamento da effettuare a piacimento . La casa al piano terra è costituita da tre vani ad oggi adibiti a cantina per una superficie totale di circa 70 mq, mentre l’abitazione principale si sviluppa interamente al piano primo per una superficie di circa 100 mq. Delle scale esterne immettono nella grande cucina abitabile con camino, dalla quale salendo pochi scalini si accede alla sala. Un disimpegno immette nella zona notte dove troviamo due ampie camere matrimoniali ed un bagno finestrato con vasca. Ottima l’intera esposizione tutta a sud- ovest, con bellissimi affacci sulla vallata e con vista sugli altri borghi che compongono le dieci castella. Fanno parte della proprietà anche altri tre annessi: il primo è un fienile di circa 55 mq su due livelli, ad oggi non collegato internamente, un magazzino di altri 25 mq ed una tettoia di 11 mq. Intorno si estende la proprietà a verde, in parte a frutteto, in gran parte uliveto e poi bosco; Vicino alla casa ci sono degli spazi pianeggianti, mentre sia nella parte tergale che in quella frontale il terreno risulta terrazzato. La casa, ad oggi in parte intonacata, è comunque tutta a pietra, mentre i solai interni sono parte a laterizio e parte travi e mezzane; gli infissi sono tutti in legno, il riscaldamento è a GPL, le utenze tutte indipendenti, acquedotto e pozzo di acqua privata - Classe: G - IPE: 107,25 kWh/mq annum