Scheda Agenzia Immobiliare Paolo Ciancio (96671)

A Montano Lucino, piccolo comune della provincia di Como tra Varese e Como, proponiamo in vendita SIGNORILE VILLA CON IMMENSO PARCO PRIVATO. L'intera proprietà si estende su un parco di circa 14.000 mq., composto per 2/3 da giardino molto ben tenuto e finemente piantumato e per 1/3 da bosco. La signorile villa sorge su una collina al centro del parco stesso, un comodo viale carrabile conduce al doppio box in larghezza posto nella zona posteriore dell'abitazione, circa a metà percorso troviamo un vialetto pedonale, sulla sinistra del quale, prima di arrivare alla villa, è posizionata una piscina (con impianti da ultimare). La particolare posizione in cui sorge la villa le conferisce privacy ed esclusività. La signorile proposta si sviluppa su un unico livello ed è così composta: ingresso, da un lato del quale abbiamo la luminosa zona giorno con salotto con camino e ampia sala da pranzo comunicante con la cucina abitabile separata e servita da un balcone comunicante con la sala da pranzo; a sinistra dell'ingresso si sviluppa la zona notte costituita da due bagni, di cui uno adiacente la zona giorno, uno servito da doccia e uno con vasca, tre comode camere matrimoniali e un locale armadio. Al piano interrato, raggiungibile dall'interno dell'abitazione, troviamo la doppia autorimessa, una spaziosissima taverna con grande camino, locale lavanderia e locali di servizio. Parte del perimetro è dotato di cavedio ( cortile di piccole dimensioni finalizzato a dare luce o aereazione ai locali che vi si affacciano). Le finiture sono di pregio e di alto grado qualitativo, curata nei dettagli, la villa è dotata di impianto di antifurto, videocitofono, pannelli solari, pavimenti in parquet, e tapparelle motorizzate. All'interno del parco sono presenti tre pertinenze accatastate che possono offrire versatilità di impiego o volumetria da destinare a proprie esigenze. Occasione imperdibile per chi ama circondarsi di grandi spazi verdi, tranquillità e privacy in una VILLA IMMERSA IN UN PARCO PRIVATO. CLASSE ENERGETICA: F

Cantù, in residence signorile, proponiamo un lussuoso quadrilocale, disposto al piano terra, composto da: Ingresso con portoncino blindato, ampio soggiorno e ampia zona pranzo con cucina a vista, il primo disimpegno conduce a due camerette singole e a un bagno, il secondo disimpegno conduce alla camera matrimoniale e ad un secondo servizio. Completa la soluzione un giardino di circa 171 mq e loggia di circa 8 mq; Il soggiorno, la camera matrimoniale e le due camerette hanno accesso diretto al giardino. Mediante una scala è possibile accedere al piano interrato, molto ampio di circa 85 mq che comprende uno spaziosissimo locale taverna oltre ad un bagno/ lavanderia. Questo livello è completamente isolato e privo di umidita. E' presente inoltre un locale cavedio completamente piastrellato. Possibilità di acquisto box singolo ad Euro 20.000,00 e box doppio ad Euro 40.000,00. Da vedere. CLASSE ENERGETICA: E 139,83 kWh/m3 a

Appiano gentile, in posizione semi centrale, comodissimo con tutti i servizi, proponiamo in vendita duplex in ottimo stato, con giardino privato! L'immobile è inserito all'interno di una corte con portoncino elettrico, ed è composto da: PIANO TERRA: Ingresso con porta blindata, soggiorno con angolo cottura e doppia uscita sul giardino di proprietà, due camere da letto e bagno con ventilazione forzata. PIANO PRIMO: attraverso una comoda scala in muratura si accede alla zona notte ove troviamo un locale soppalcato con secondo soggiorno, due camere e bagno. Completa l'offerta un box singolo. Spese condominiali di circa 175,00 euro mensili. E' presente il videocitofono, l' impianto di antifurto e la doccia idromassaggio. Ottima soluzione. Da valutare! Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro acquirente di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo. CLASSE ENERGETICA: G

A Erba, in una location unica, proponiamo in vendita un grazioso e pittoresco bilocale, inserito all'interno di un edificio adibito un tempo a carceri. L'immobile proposto si trova ubicato al piano terra, ed è cosi composto da: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, camera da letto matrimoniale e camera singola. L'appartamento è caratterizzato dalla presenza al piano interrato di una comoda taverna con soffitto a volta. Completa la soluzione un posto auto coperto. Da vedere. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Rovellasca, proponiamo in vendita duplex trilocale ristrutturato a nuovo in classe energetica A+, situato in pieno centro storico e a pochi passi dai principali servizi presenti sul territorio, nonché inserito in contesto di corte signorile e tranquilla, costituita da poche unità abitative. L'immobile si sviluppa su due livelli (primo e secondo) e la divisione degli ambienti interni ed esterni è la seguente. Piano primo così composto: ingresso con porta blindata, zona giorno, angolo cottura, bagno e balcone. Piano secondo così composto: camera matrimoniale, camera singola, bagno e loggia. Completano l'offerta signorili finiture quali travi a vista al secondo piano, serramenti in triplo vetro (a ribalta ove possibile), velux motorizzati con sensori antipioggia, predisposizione impianto di antifurto, predisposizione impianto aria condizionata e riscaldamento a pavimento. Possibilità di personalizzare le finiture di pavimenti e rivestimenti come da capitolato. Sono disponibili box di varie metrature a partire da Euro 16.000,00 con serranda motorizzata. Sempre in questo contesto abitativo siamo in grado di offrire un secondo appartamento con caratteristiche affini a quello qui descritto al prezzo di Euro 267.000,00. Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro acquirente di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo. CLASSE ENERGETICA: A+