Scheda Agenzia Immobiliare Paolo Ciancio (96671)

A Guanzate, posizionato in una zona molto tranquilla e verdeggiante, proponiamo luminoso e ben tenuto bilocale di circa 65 mq, situato al secondo ed ultimo piano di un recente complesso residenziale. L'immobile è così composto: Ingresso con porta blindata, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto al balcone, disimpegno con ripostiglio dotato di attacchi per lavatrice, camera matrimoniale e bagno con doccia. Completa la soluzione un ampio box di circa 18 mq comodo per due auto in lunghezza oppure per una singola auto ma con spazio per un' eventuale cantina. Il riscaldamento (con radiatori), acqua calda/fredda, gas ed elettricità sono autonomi. I serramenti in doppio vetro legno si presentano in ottime condizioni. Spese condominiali comprensive di Assicurazione/amministratore ed elettricità parti comuni è di circa 400 euro all'anno. Da Vedere! Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro acquirente di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo. CLASSE ENERGETICA: D 112,21 kWh/m3 a

A Como in località Albate, in posizione comoda con tutti i servizi e poco distante dalla città, in zona riservata, si propongono in vendita due ville bifamiliari in costruzione, con possibilità di detrazioni fiscali. Si tratta di una completa ristrutturazione di fabbricato residenziale con accurate e moderne finiture. Ciascuna soluzione è composta da due livelli abitativi di circa 80 mq per piano, complessivi circa160 mq, un giardino di circa 100 mq e doppio posto auto privato, coperto. PIANO TERRA attraverso il giardino privato, si accede al luminoso soggiorno con doppia portafinestra sul porticato, cucina abitabile, antibagno e bagno, al PIANO SUPERIORE due camere singole con balcone, bagno, camera matrimoniale con balcone e bagno privato. Ottime e moderne le finiture quali riscaldamento a pavimento, pannelli solari per la produzione di acqua calda, pannelli fotovoltaici, predisposizione impianto antifurto, serramenti a bassa emissività, tapparelle in alluminio motorizzate, video citofono, pavimento zona giorno in ceramica, zona notte in parquet e bagni rifiniti in ceramica o resina. Trattandosi di una completa ristrutturazione l'IMMOBILE PUO' USUFRUIRE DI IMPORTANTI DETRAZIONI FISCALI (contattaci in agenzia per tutti i dettagli). Costo dei due posti auto coperti ad Euro 20.000,00 Proposte di arredamento completo di cucina, sala e tre camere (letti completi di rete e materassi) a partire da EU 30.000,00 + IVA Consegna fine 2020 / inizio 2021. CLASSE ENERGETICA: B

A Cirimido, in posizione centrale, a due passi dai principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di casa, inserita all'interno di un cortile e composta da: Piano terra: Ingresso, soggiorno con angolo cottura e bagno; Piano primo: Disimpegno zona notte, tre camere da letto, bagno e terrazzo privato di proprietà. Piano interrato: Ampio locale taverna e locale tecnico. All'esterno dello stabile vi è un porticato con accesso alla lavanderia privata. Possibilità di acquistare dei rustici su più livelli, inseriti nello stesso cortile. Da vedere. CLASSE ENERGETICA: G 432,76 kWh/m3 a

A Montano Lucino, piccolo comune della provincia di Como tra Varese e Como, proponiamo in vendita SIGNORILE VILLA CON IMMENSO PARCO PRIVATO. L'intera proprietà si estende su un parco di circa 14.000 mq., composto per 2/3 da giardino molto ben tenuto e finemente piantumato e per 1/3 da bosco. La signorile villa sorge su una collina al centro del parco stesso, un comodo viale carrabile conduce al doppio box in larghezza posto nella zona posteriore dell'abitazione, circa a metà percorso troviamo un vialetto pedonale, sulla sinistra del quale, prima di arrivare alla villa, è posizionata una piscina (con impianti da ultimare). La particolare posizione in cui sorge la villa le conferisce privacy ed esclusività. La signorile proposta si sviluppa su un unico livello ed è così composta: ingresso, da un lato del quale abbiamo la luminosa zona giorno con salotto con camino e ampia sala da pranzo comunicante con la cucina abitabile separata e servita da un balcone comunicante con la sala da pranzo; a sinistra dell'ingresso si sviluppa la zona notte costituita da due bagni, di cui uno adiacente la zona giorno, uno servito da doccia e uno con vasca, tre comode camere matrimoniali e un locale armadio. Al piano interrato, raggiungibile dall'interno dell'abitazione, troviamo la doppia autorimessa, una spaziosissima taverna con grande camino, locale lavanderia e locali di servizio. Parte del perimetro è dotato di cavedio ( cortile di piccole dimensioni finalizzato a dare luce o aereazione ai locali che vi si affacciano). Le finiture sono di pregio e di alto grado qualitativo, curata nei dettagli, la villa è dotata di impianto di antifurto, videocitofono, pannelli solari, pavimenti in parquet, e tapparelle motorizzate. All'interno del parco sono presenti tre pertinenze accatastate che possono offrire versatilità di impiego o volumetria da destinare a proprie esigenze. Occasione imperdibile per chi ama circondarsi di grandi spazi verdi, tranquillità e privacy in una VILLA IMMERSA IN UN PARCO PRIVATO. CLASSE ENERGETICA: F

A LOMAZZO, in località Manera, in posizione centrale e a due passi dai principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di casa da ristrutturare, la soluzione è inserita all'interno di un cortile ed è composta da: Piano terra: ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cottura e bagno. Attraverso una scala interna nel soggiorno è possibile accedere al primo piano, ove troviamo due comode camera da letto, oltre uno spazioso bagno. Ampio sottotetto di pertinenza. Compreso all'interno dell'offerta vi sono: spazioso box doppio, posto auto, cascina e giardino privato per orto. IMMOBILE COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. Ottimo affare! Da vedere. CLASSE ENERGETICA: G 240,13 kWh/m3 a