Scheda Agenzia Immobiliare Paolo Ciancio (96671)

POSSIBILITA' DI PARZIALE PERMUTA A Fino Mornasco, comodo con la stazione ferroviaria, in zona residenziale e tranquilla, si propone in vendita AMPIO E SIGNORILE QUADRILOCALE in villa quadrifamiliare CON GIARDINO E PISCINA. La villa è inserita in un esclusivo contesto di giardino condominiale finemente piantumato con piscina e ampi spazi pavimentati adiacenti la zona box nella parte posteriore. L'appartamento proposto, duplex, si sviluppa su due livelli abitativi per complessivi 160 mq: al piano primo troviamo un'ampia zona giorno con grande terrazzo coperto vista giardino, cucina parzialmente a vista, sala da pranzo, salotto con camino dotato di ventilazione forzata, bagno di servizio al piano; al piano secondo, mansardato e rifinito con calda perlinatura in legno si sviluppa la zona notte composta da camera matrimoniale con balcone, dotata di cabina armadio e bagno privato con doccia idromassaggio, cromoterapia e bagno turco, seconda camera matrimoniale, secondo bagno e cameretta. Tutto il piano mansardato offre pavimenti in prezioso parquet di iroko e architettura di travi a soffitto. L'appartamento si presenta in ottimo stato conservativo, NON E' RICHIESTO NESSUN TIPO DI INTERVENTO DI RISTRUTTUTAZIONE, è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di aria condizionata, videocitofono, impianto di antifurto, videosorveglianza, doppia autorimessa con serranda motorizzata e un locale lavanderia (in comune con gli altri tre appartamenti). Giardino condominiale dotato di impianto di irrigazione e piscina condominiale, ingresso carraio con cancello automatizzato. Ottima offerta per te che stai cercando un appartamento in CONTESTO SIGNORILE! POSSIBILITA' DI PARZIALE PERMUTA CLASSE ENERGETICA: D 114,57 kWh/m3 a

Grottammare, in zona semi centrale a soli 400 metri dal mare proponiamo in vendita una villa bifamiliare di circa 500 mq oltre a spazi esterni. L'immobile disposto su tre livelli ed è così composto: Al piano terra un ampio garage, un ampio rustico con camino, un bagno, una cantina, una zona lavanderia e due ripostigli; al primo piano lato sud un appartamento indipendente con giardino, soggiorno angolo cottura, due camere ed un bagno; al primo piano lato nord il resto della villa con un ingresso indipendente e giardino, ampia cucina abitabile con camino, ampio soggiorno, uno studio, un bagno e scala di accesso al piano superiore; Al secondo piano quattro camere da letto matrimoniali, disimpegno, due bagni, un locale studio, un ripostiglio, un ampio terrazzo coperto con vista mare infine due balconi; al piano superiore si accede ad un lastrico solare sempre con vista mare. La villa ha una superficie interna complessiva di circa 500 mq (possibilità di eventuali ampliamenti di volume), l'intera residenza libera su quattro lati, si presenta in discrete condizioni sia internamente che esternamente, risulta abitabile. Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro acquirente di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo. CLASSE ENERGETICA: G

A Bregnano, in località Puginate, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo un ampio trilocale con loggia, inserito all'interno di una piccola palazzina di soli due appartamenti. L'immobile è composto da: Ingresso con portoncino blindato, soggiorno con loggia coperta, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e balcone. Salendo al piano superiore mansardato (agibile) troviamo locale unico ed un secondo bagno. Completa la soluzione un box doppio e una spaziosa cantina. Gli infissi sono in doppio vetro legno e persiane in legno, i serramenti interni sono in mogano. L'impianto di riscaldamento è a pavimento ed è autonomo. Pannelli solari per la produzione di acqua sanitaria. Predisposizione impianto antifurto, aria condizionata. Impianto elettrico con videocitofono, Possibilità di scelta della pavimentazione e delle porte interne. Spese condominiali irrisorie. Chiamaci per maggiori informazioni. CLASSE ENERGETICA: B 37 kWh/m3 a

A Como, in zona centrale, a due passi dalla stazione ferroviaria Tre nord, proponiamo appartamento con soppalco, completamente ristrutturato a nuovo, inserito al terzo e ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'appartamento è composto da: Ingresso, soggiorno con cucina, disimpegno, camera matrimoniale soppalcata, cameretta e bagno. Predisposizione per impianto di condizionamento. L'appartamento è dotato di portoncino blindato, tapparelle elettriche, ascensore, cancello elettrico e videocitofono. Possibilità di acquisto: A) Ripostiglio di circa 4/5 mq ad Euro 5000,00. B) Box singolo ad Euro 25.000,00 L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato, con consegna a circa 30/ 45 giorni dalla proposta. Da Vedere! Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro acquirente di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo. CLASSE ENERGETICA: C

A Como in località Albate, in posizione comoda con tutti i servizi e poco distante dalla città, in zona riservata, si propongono in vendita due ville bifamiliari in costruzione, con possibilità di detrazioni fiscali. Si tratta di una completa ristrutturazione di fabbricato residenziale con accurate e moderne finiture. Ciascuna soluzione è composta da due livelli abitativi di circa 80 mq per piano, complessivi circa160 mq, un giardino di circa 100 mq e doppio posto auto privato, coperto. PIANO TERRA attraverso il giardino privato, si accede al luminoso soggiorno con doppia portafinestra sul porticato, cucina abitabile, antibagno e bagno, al PIANO SUPERIORE due camere singole con balcone, bagno, camera matrimoniale con balcone e bagno privato. Ottime e moderne le finiture quali riscaldamento a pavimento, pannelli solari per la produzione di acqua calda, pannelli fotovoltaici, predisposizione impianto antifurto, serramenti a bassa emissività, tapparelle in alluminio motorizzate, video citofono, pavimento zona giorno in ceramica, zona notte in parquet e bagni rifiniti in ceramica o resina. Trattandosi di una completa ristrutturazione l'IMMOBILE PUO' USUFRUIRE DI IMPORTANTI DETRAZIONI FISCALI (contattaci in agenzia per tutti i dettagli). Costo dei due posti auto coperti ad Euro 20.000,00 Proposte di arredamento completo di cucina, sala e tre camere (letti completi di rete e materassi) a partire da EU 30.000,00 + IVA Consegna fine 2020 / inizio 2021. CLASSE ENERGETICA: B