Scheda Agenzia Immobiliare MONTEFELTRO LIVING (77560)

All'interno del centro storico di Lunano, di fronte a Piazza della Libertà Vendesi bilocale sito al piano terra di una palazzina di due piani. Il portone d'ingresso dell'appartamento è posizionato sul lato dell'edificio ed è accessibile dal marciapiede comunale. L'unità è composta da un luminoso salottino con due finestre, una sul fronte affacciata sulla piazza cittadina ed una sul lato dell'edificio. Dal salottino si accede ad un disimpegno che permette di accedere alla camera da letto, anch'essa affacciata verso il centro storico, al cucinotto e quindi al bagno.

In prossimità del borgo medioevale di Monterone, in quel lembo di terra del Montefeltro Toscano (siamo per pochi km in provincia di Arezzo), VENDESI casolare indipendente con oltre 3.000 mq di terreno. L’edificio facilmente raggiungibile e servito dalla strada comunale (in asfalto) si compone su tre livelli per una superficie complessiva di circa 240 mq. La struttura destinata alla residenza è su tre livelli (di circa 55 mq ciascuno) e la disposizione prevede al piano terra la zona giorno con cucina e salotto, due camera da letto con bagno al piano primo, mentre a quello superiore un locale a tetto, con altezze vivibili, oggi destinato a magazzino. Al nucleo principale sono stati addossati, nel corso del tempo, volumi ad un solo piano destinati a magazzino che destano in buono stato di conservazione e non necessitano di interventi urgenti e massicci. L’edificio è utilizzato come dimora estiva. Risulta parzialmente arredato, le utenze tutte allacciate, pertanto disponibile da subito. Il prezzo è trattabile.

Nel cuore del Borgo Medioevale di Monterone, ultimo avamposto in Terra Toscana, VENDESI appartamento con ingresso indipendente e grande vista panoramica. Con murature in pietra a vista e solai in legno, l’abitazione, di superficie pari a 80 mq circa, si sviluppa su due piani così composti: al piano terra zona ingresso, soggiorno con camino, cucina, comoda dispensa e bagno con doccia; al piano primo due camere da letto, foyer con parquet, ampio studio mansardato rivestito in legno e secondo bagno. L’abitazione è stata recentemente ristrutturata anche nell'impiantistica ed è messa in vendita arredata.

Vendesi unità immobiliare indipendente recentemente ristrutturata ed in ottime condizioni in zona tranquilla e ben servita a pochi chilometri dai centri abitati di Lunano e Piandimeleto. I recenti lavori di ristrutturazione hanno interessato il piano terra, il primo piano, il tetto, i solai e le dipendenze esterne e solamente il secondo piano necessita di lavori. L'immobile è fornito di accesso pedonale e carrabile esclusivi direttamente dalla strada provinciale adiacente. Tramite l'ingresso frontale a piano terra si accede ad un disimpegno che dà direttamente sulla cucina/sala da pranzo, sul soggiorno e su un ulteriore disimpegno che a sua volta comprende la scala interna per salire al piano superiore, un sottoscala utilizzabile come ripostiglio e l'accesso ad una camera da letto con bagno di servizio annesso. Salendo al piano superiore ci si ritrova in uno spazio centrale dal quale si ha accesso a 3 ampie camere da letto, un piccolo bagno di servizio per l'intera zona notte, un grande bagno padronale, un locale lavanderia ed un piccolo angolo studio. Il secondo piano, sottotetto, è attualmente allo stato grezzo, ma presenta ampi spazi e grandi altezze e potrebbe essere perciò ristrutturato per ricavarci ulteriori stanze. All'esterno l'unità dispone di uno scoperto di 5000mq i quali comprendono una corte esclusiva e del terreno boschivo. Annesse alla struttura sono presenti un garage interno con annesso il locale caldaia, un ulteriore box macchina esterno coperto, un capanno degli attrezzi, una legnaia ed è inoltre presente un ultimo spazio per il quale è già stato depositato il progetto per un'ulteriore tettoia di copertura. L'unità abitativa è riscaldata, oltre che dall'impianto GPL, anche attraverso un termocamino, ha tutte le utenze allacciate ed è fin da subito abitabile.

A pochi chilometri dal centro abitato di Sestino (AR) vendesi casale con ingresso indipendente al centro del caratteristico borgo di Lucemburgo, perfettamente restaurato. L'immobile fa parte di un complesso di abitazioni in pietra, ha una superficie di circa 150mq ed è disposto su due piani. Dall'ingresso, al piano terra, si accede al soggiorno caratterizzato da un bel camino in pietra; dal soggiorno si raggiunge una ben illuminata sala adibita a cucina/sala da pranzo, in quanto avente due finestre rispettivamente affacciate sul retro dell'immobile (lato piazzetta del borgo) e sul lato. Sul fronte opposto dell'edificio sono presenti un garage con accesso dal lato piazzetta e collegato internamente anche al soggiorno, ed una cantina interrata. Il piano superiore è raggiungibile tramite scalinata interna fronte ingresso e si presenta con un ampio soggiorno che permette l'accesso a due camere da letto ed al bagno padronale provvisto di vasca da bagno in muratura. Di fronte all'ingresso è inoltre presente un ampio giardino privato di 200mq, in parte adibito ad orto. A circa 1 Km dal casale si trova un bosco di proprietà di circa 1 ettaro incluso nel prezzo. Luce, acqua e riscaldamento sono funzionanti.