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Scheda Agenzia Immobiliare Manini Group (107712)

TROVATI NR:60
immobiliweb.com

Via A. Gramsci, 3 - ITALIA (IT)

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Categoria Immobili

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Tipo Contratto

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1

Mq: 660

Costo: V: 2,990,000

ITALIA (IT)
QUART:

Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-IT-107712-1-362269 ;

Agriturismo in vendita a Montalcino (SI) Affacciato sulla val d’orcia con vista panoramica sulle colline che circondano Pienza patrimonio dell\'Unesco, casale risalente al XIII secolo di circa 400 mq in posizione collinare, con vista mozzafiato. La proprietà è composta dal casale principale, depandance, piscina e circa 43 ettari di terreno con due capannoni agricoli. Il casale principale è di circa 400 mq in pietra facciavista diviso in quattro appartamenti indipendenti due dei quali hanno una camera da letto, uno con tre camere ed un’altro con due camere.. La depandance è un fabbricato annesso dove al suo interno troviamo un’appartamento composto da due camere da letto, cucina/soggiorno e bagno. Inoltre l’annesso ospita anche la sala colazioni con cucina e bagno ed una lavanderia. Al piano seminterrato ampio garage ,centrale termica e cantina. Gli edifici sono dei tipici casali in pietra e mattoni faccia vista, nel 2003 viene eseguita una scrupolosa ristrutturazione lasciando intatto lo stile e le caratteristiche principali dei casali del luogo; travi in legno, pavimenti in cotto, infissi in legno naturale ed il podere viene trasformato in un’accogliente struttura ricettiva. Sul versante più panoramico si trova la piscina (15m x 8m) con una incredibile vista panoramica con tramonti impagabili. Il terreno dell’azienda agricola è di circa 43 ettari coltivati in prevalenza a cereali con oliveto di circa 1 ettaro con due capannoni ad uso agricolo. La storia del casale è molto affascinante; le prime notizie che abbiamo risalgono XIII secolo, quando divenne un podere della fattoria della Grancia di Montisi, la cui proprietaria era Maria della Scala di Siena poi diventata santa . Il podere in un’era diversa, era diviso in due strutture: una parte adibita a fornace di mattoni, l’altra ad abitazione dei coloni.In epoche differenti, la struttura principale venne ampliata; l’ultima espansione del fabbricato risale al 1760, così come documentato dal ritrovamento di una incisione sui muri portanti interni alla casa. In posizione strategica vicino a due piccoli borghi, facilmente raggiungibile senza dover fare chilometri di strada sterrata in un luogo ancora incantato co panorami e tramonti pazzeschi . La proprietà dista solo 2 km dal primo borgo con tutti i servizi , vicino a centri storici di notevole importanza turistica come Pienza dista 14 km, San Quirico 20 km, Bagno Vignoni 25 km , Montalcino 22 km Montepulciano 29 km, , Siena 62 km, mentri l’aeroporti più vicini sono :Perugia 75 km, Firenze 114, Roma 200 km.

2

Mq: 270

Costo: V: 1,100,000

ITALIA (IT)
QUART:

Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-IT-107712-1-342269 ;

Casale in Vendita a Montalcino (SI) Nel cuore della Val d\' orcia con una vista panoramica impagabile ,In posizione dominate su Pienza e Montalcino a pochi chilometri dai centri storici di San Giovanni D\'asso e Montisi casale, recentemente ristrutturato, con piscina e terreno. Il casale principale in mattoni antichi che si affaccia sulle colline della Val D\'Orcia è di circa 200 mq con al piano terra la zona giorno caratterizzata da ambienti aperti ed uscite sull\'esterno sul fantastico loggiato che è una terrazza su questa incredibile valle ed è composta da soggiorno , cucina , sala da pranzo , studio , bagno e ripostiglio , al piano superiore tre comode camere con due bagni ed una ulteriore cucina trasformabile in camera da letto con entrata indipendente,da questo piano le viste sui borghi che circondano la proprietà sono impagabili. Sul retro del casale al piano terreno ci sono due ripostigli utilizzati come vano tecnico e lavanderia, il casale è stato recentemente opera di lavori di miglioramento, come gli infissi e gli impianti, al piano terra mancano i pavimenti da poter personalizzare, mentre al piano primo sono presenti i pavimenti in cotto e travi in legno. All\'interno della proprietà abbiamo un fienile ristrutturato al grezzo e con interni ancora da poter personalizzare ed una volumetria di circa 30 mq da poter recuperare in una posizione molto panoramica. Il giardino della proprietà nella sua semplicità e molto ben curato ne fa da padrone un leccio meraviglioso , la piscina che si affaccia sulla valle gode di meravigliosi tramonti . Il terreno di proprietà è di 2 ettari con uliveto in produzione. Il podere è situato in una zona straordinaria, tranquilla ed appartata, ma vicino ai primi servizi che sono a soli 4 km, Pienza dista 20 km e Montalcino 17 km. Si raggiungono velocemente dei borghi antichi unici come Montisi, Castelmuzio, San Giovanni D\'asso ed alle spalle della proprietà si trova Chiusure piccolo borgo affacciato sulle Crete Senesi dove troviamo la meravigliosa Abbazia di Monte Oliveto Maggiore che è possibile visitare e dove ancora si possono udire i meravigliosi canti Gregoriani Il posto ideale per godere del relax della campagna, esplorando note località Toscane come Siena , Firenze, Cortona e Montepulciano .

3

Mq: 450

Costo: V: 1,300,000

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG)
QUART: SANFATUCCHIO

Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-107712-1-552269 ;

Bellissimo casale con piscina situato in posizione aperta e panoramica a soli 5 Km dal Lago Trasimeno. Ristrutturato recentemente, il casale si presenta in ottime condizioni sia estetiche che funzionali, i materiali, tutti antichi, sono stati recuperati e riutilizzati in modo da preservare l’originalità delle case di campagna di un tempo. La struttura principale di circa 280 mq. comprende 7 camere matrimoniali ciascuna con bagno privato e con accesso dall’ esterno attraverso la loggia al primo piano, una delle camere è disposta su due livelli uno dei quali è nella torretta. Il piano terreno ospita la zona giorno con una grande sala, una veranda con camino e un cucinotto. L’annesso che misura circa 180 mq. dista 50 metri dal casale ed è stato in parte convertito a locali comuni con un grande soggiorno, una reception, una cucina e una lavanderia, mentre la superficie rimanente sarà adibita a spa e area relax, al momento è stato realizzato il perimetro esterno. Il terreno complessivo è di 4,5 ettari di cui 1 ettaro adibito a giardino e parco con una splendida piscina di 12x6 metri mentre il restante è seminativo con 40 piante di olivo. Completano l\'esterno 8 posti auto coperti. Riscaldamento a GPL e aria condizionata.

4

Mq: 85

Costo: V: 99,000

TORRITA DI SIENA (SI)
QUART: TORRITA

Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-107712-1-42269 ;

Val di Chiana Senese, Siena \"! OCCASIONE! Nella zona residenziale di Torrita di Siena, proponiamo in vendita questo appartamento di 85 mq, composto da soggiorno pranzo, cucinotto, due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Entrambe le camere dispongono di terrazza coperta, da una di queste è possibile accede ad un lastrico solare dal quale si gode della vista del paese di Torrita. La proprietà è completata da un curato giardino antistante l\'immobile, un garage di 20 mq e da un posto auto esterno. E\' situato in una zona centralissima, vicinissimo a tutti i principali servizi, scuole, farmacie, posta, studi medici, giardini e mezzi pubblici, tutti raggiungibili a piedi in pochissimi minuti. Adatto anche come casa vacanze, a pochi chilometri dall\'uscita autostradale Valdichiana è un valido punto d\'appoggio per poter visitare Val d\' Orcia, Val di Chiana, Crete Senesi.\" Val di Chiana Senese, Siena \"! Occasion! In the residential area of Torrita di Siena, we offer for sale this apartment of 85 square meters, consisting of dining room, kitchen, two double bedrooms and windowed bathroom with bathtub. Both rooms have a covered terrace, from one of these you can access a solar slab from which you can enjoy the view of the village of Torrita. The property is complemented by a manicured garden in front of the property, a 20 sqm garage and an outdoor parking space. It is located in a very central area, very close to all the main services, schools, pharmacies, post office, medical studies, gardens and public transport, all within walking distance in a few minutes. Suitable also as a holiday home, just a few kilometers from the Valdichiana motorway exit is a valid support point to visit Val d\'Orcia, Val di Chiana, Crete Senesi.\"

5

Mq: 530

Costo: V: 980,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: ACQUAVIVA

Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-107712-1-622269 ;

Casale in Vendita nelle colline di Montepulciano, Toscana . Nel cuore della provincia di Siena, casale in pietra con piscina e terreno situato a pochi chilometri da Montepulciano. Circondato dai filari di Vino Nobile, con una vista panoramica incredibile che va da Cortona al Lago di Chiusi, dalle famose cantine vinicole di Montepulciano alle colline di uliveti, una vista infinita ci accompagna in ogni angolo della proprietà nella verde campagna Toscana. Il casale si sviluppa su due piani per un totale di circa 300 mq ed è stato ristrutturato con grande maestria rendendo l\' ambiente piacevole, luminoso e pieno di charme, ogni finestra ha un panorama diverso, al piano terra gli ambienti sono ampi e luminosi. Il casale è diviso in due appartamenti, il più grande è così composto: cucina con uscita sull\'esterno, sala pranzo, un doppio salone con camino e bagno; al piano superiore 3 camere e due bagni. L\'altro appartamento è costituito da sala da pranzo, cucina, camera matrimoniale, bagno ed una propria zona esterna con veranda e bellissimo pergolato. La Piscina di 14x6 m con solarium è nella migliore posizione possibile, una finestra sulla Toscana . Il terreno all\'interno della proprietà è di circa 8 ettari con 1.000 piante di ulivo, 260 piante di noci da legno, alberi da frutto e arbusti in cui insistono un annesso di 130 mq. attualmente adibito a stalle per cavalli ma convertibile in dependance ed un altro locale per circa 100 mq. adibito a cantina ma convertibile anch\'esso in dependance. IL casale presenta le travi a vista in legno ed il pavimento in cotto ma con uno stile contemporaneo ed elegante. La proprietà si trova in posizione panoramica e il casale è al centro garantendo riservatezza e tranquillità, è dotata di cancello e strada di accesso privata. Ci troviamo ad 1 km dal primo centro abitato con tutti i servizi e con sorgenti termali le cui acque curative note fin dall\'epoca romana oggi sono arricchite dalla presenza delle Piscine di acqua calda e dalle Terme sensoriali. Grazie alla vicinanza ai servizi principali e ad altre zone importanti come Montepulciano, Pienza, Cortona, Cetona, Lago Trasimeno, la proprietà è ottima sia come casa privata che come attività ricettiva.

6

Mq: 400

Costo: V: 690,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: MONTEPULCIANO CAPOLUOGO

Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-107712-1-512269 ;

Casale in vendita a Montepulciano, Nella campagna che circonda Montepulciano nel cuore della verde Toscana in vendita Casale di recente costruzione ancora al grezzo. In una meravigliosa posizione panoramica immersa nella campagna circondata dai vigneti , Vi presentiamo questo fantastica proprietà al momento al grezzo situata nella zona di San Biagio ai piedi della città storica di Montepulciano ricostruita con la pietra della zona e immersa nella dolci colline intorno al paese. La proprietà viene venduta con circa 6 ettari di terreno di cui una parte di oliveto.La parte strutturale è completata mentre il resto compreso impianto elettrico e di riscaldamento è da ancora da ultimare . Una grande opportunità per chi si voglia personalizzare una casale nella zona più rinomata e ricercata della provincia di Siena.

7

Mq: 700

Costo: V: 800,000

ITALIA (IT)
QUART:

Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-IT-107712-1-392269 ;

Casale da ristrutturare a Montalcino Una proprietà fantastica vista panoramica sulla Val d’Orcia circondata dalle tipiche colline di questa zona . Un complesso rurale da ristrutturare ,ma intatto nella sua originali caratteristiche , per una superficie di circa 700 mq. il casale è risalente ai primi anni del 900’ caratterizzato da grandi archi sia esterni che interni in mattoni e pietra, questa proprietà sprigiona una grande energia ed un grande potenziale , internamente sono ancora presenti le vecchie stalle con le mangiatoie , pavimenti in mattoni originali e soffitti con travi in legno. La proprietà è composta da vari annessi e si può ricreare un borgo fantastico . Al piano terra come di consueto sono presenti le stalle e vari magazzini mentre al piano primo che si raggiunge da scala esterna si trova la vecchia abitazione dei contadini con una grande zona cucina, soggiorno con al suo centro un grande camino e le varie camere da letto. Recuperando tutti i materiali originali si può creare un ambiente fantastico dal sapore originale La proprietà è circondata da 1 ettaro di terreno ma è possibile acquistare altro terreno agricolo. In posizione panoramica ma alle porte del bellissimo borgo medievale di San Giovanni d\'Asso , la proprietà gode di una incredibile posizione circondata da uliveti, vigneti rotonde colline che caratterizzano tutta questa zona . Il casale è ideale per creare una struttura ricettiva vista la vicinanza a borghi di notevole importanza turistica come Montalcino 18km, Pienza 18km, Montepulciano 30 km ,Siena 40 km .

8

Mq: 112

Costo: V: 125,000

SINALUNGA (SI)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-107712-1-262269 ;

Sinalunga \"Luminosità, spazio e comodità. Tutti questi aspetti caratterizzano l\'immobile in questione situato in una zona residenziale della località di Bettolle tranquilla e silenziosa. La proprietà è composta da un bellissimo giardino, veranda, un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina, una cameretta, una camera matrimoniale e due bagni. Inoltre è anche presente un box auto. Dalla sala pranzo si accede a un piccolo balcone con vista panoramica dove potersi riposare e mangiare in pace e tranquillità.\"

9

Mq: 65

Costo: V: 250,000

CORTONA (AR)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-AR-107712-1-522269 ;

Cortona , centro Storico . Cortona uno dei borghi più belli d\'Italia , appartamento in vendita nel cuore del centro storico, in posizione comoda a due passi dalle piazze principali, ma allo stesso tempo fuori dal caos del borgo . Il palazzo che è originale del 1700 è stato completamento ristrutturato e convertito in struttura residenziale , L\' appartamento in vendita è di 65 mq al piano primo . L\'abitazione è composta da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura e soggiorno , due camere da letto, un bagno e ripostiglio .Al piano terra un comodo posto auto coperto . L\'appartamento ha già la predisposizione per gli allacci di tutte le utenze, compreso il sistema di aria condizionata. Il restauro ha riportato alla luce tutto lo charme di uno dei palazzi prestigiosi del centro storico di Cortona, impreziosito da elementi originali in travertino e ringhiera in ferro battuto. Ci troviamo in una via molto tranquilla di Cortona, a pochi passi dal centro della città . L\'immobile è un \' ottimo investimento per un piede a terre per visitare i luoghi più belli della Toscana ed allo stesso tempo può essere inserito nel circuito degli affitti turistici visto che ci troviamo n uno dei centri storici più ricercati dai turisti in questa parte della Toscana.

10

Mq: 46

Costo: V: 120,000

GAMBASSI TERME (FI)
QUART: CASE NUOVE

Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-107712-1-32269 ;

Gambassi Termi (Firenze) Nel centro di un territorio noto sin dall\'antichità per la presenza delle sue rigeneranti acque saline, posto storicamente vocato al benessere e all\'accoglienza, troviamo questo grazioso appartamento bilocale. Posizionato al piano terra, con portico e giardino aperto su tre lati ( circa 100 mq), è composto da soggiorno- cucina su misura e camera matrimoniale. L\'arredamento in stile rustico toscano si fonde perfettamente con il carattere della struttura, che pur essendo di nuova costruzione, ha mantenuto le caratteristiche tipiche toscane, con pavimenti in cotto travi e infissi in legno. In questo complesso è possibile usufruire del posto auto esclusivo, piscine, campi da tennis, ristorante, beauty farm, giardini, bosco ed altro. Questo piccolo borgo costruito in tipico stile toscano è facilmente raggiungibile da Volterra, Pisa, Siena e Firenze. Ottimo investimento come casa vacanze ed affitto a turisti. Gambassi Termi (Florence) In the center of a territory known since antiquity for the presence of its regenerating saline waters, a place historically dedicated to well-being and hospitality, we find this lovely two-bedroom apartment. Located on the ground floor, with a porch and garden open on three sides (about 100 sqm), it consists of a living room- bespoke kitchen and master bedroom. The tuscan rustic décor blends perfectly with the character of the property, which despite being newly built, has retained the typical Tuscan features, with terracotta beams and wooden fixtures. In this complex you can take advantage of the exclusive parking space, swimming pools, tennis courts, restaurant, beauty farm, gardens, woodland and more. This small village built in typical Tuscan style is easily accessible from Volterra, Pisa, Siena and Florence. Great investment as a holiday home and rent to tourists. Gambassi Termi (Florence) Au centre d’un territoire connu depuis l’Antiquité pour la présence de ses eaux salines régénératrices, un lieu historiquement dédié au bien-être et à l’hospitalité, nous trouvons ce charmant appartement de deux chambres. Situé au rez-de-chaussée, avec un porche et un jardin ouverts sur trois côtés (environ 100 m2), il se compose d’un salon sur mesure cuisine et chambre principale. Le décor rustique toscan se marie parfaitement avec le caractère de la propriété, qui, bien qu’elle soit nouvellement construite, a conservé les caractéristiques typiques de la Toscane, avec des poutres en terre cuite et des luminaires en bois. Dans ce complexe, vous pouvez profiter de l’espace de stationnement exclusif, piscines, courts de tennis, restaurant, ferme de beauté, jardins, bois et plus encore. Ce petit village construit dans le style typique de la Toscane est facilement accessible depuis Volterra, Pise, Sienne et Florence. Grand investissement comme une maison de vacances et de location aux touristes. Gambassi Termi (Florenz) Im Zentrum eines Gebiets, das seit der Antike für das Vorhandensein seiner regenerierenden Strandwasser bekannt ist, ein Ort, der historisch dem Wohlbefinden und der Gastfreundschaft gewidmet ist, finden wir diese schöne Zwei-Zimmer-Wohnung. Das Hotel liegt im Erdgeschoss, mit einer Veranda und Garten auf drei Seiten geöffnet (ca. 100 qm), besteht es aus einem Wohnzimmer-maßgeschneiderte Küche und Hauptschlafzimmer. Das toskanische Rustikale Dekor fügt sich perfekt in den Charakter der Immobilie ein, die trotz ihres Neubaus die typisch toskanischen Merkmale mit Terrakottabalken und Holzarmaturen beibehalten hat. In diesem Komplex können Sie die Vorteile der exklusiven Parkplätze, Schwimmbäder, Tennisplätze, Restaurant, Schönheitsfarm, Gärten, Wald und vieles mehr nutzen. Dieses kleine Dorf im typisch toskanischen Stil ist von Volterra, Pisa, Siena und Florenz leicht zu erreichen. Große Investition als Ferienhaus und Miete an Touristen. Gambassi Termi (Florencia) En el centro de un territorio conocido desde la Antiguedad por la presencia de sus regeneradoras aguas salinas, un lugar históricamente dedicado al bienestar y la hospitalidad, encontramos este precioso apartamento de dos dormitorios. Situado en la planta baja, con un porche y jardín abierto en tres lados (unos 100 metros cuadrados), consta de un salón- cocina a medida y dormitorio principal. La decoración rústica tuscana se combina perfectamente con el carácter de la propiedad, que a pesar de ser de nueva construcción, ha conservado los típicos rasgos toscanos, con vigas de terracota y accesorios de madera. En este complejo podrás aprovechar la exclusiva plaza de aparcamiento, piscinas, pistas de tenis, restaurante, granja de belleza, jardines, bosques y mucho más. Este pequeño pueblo construido en estilo típico toscano es fácilmente accesible desde Volterra, Pisa, Siena y Florencia. Gran inversión como casa de vacaciones y alquiler a los turistas.

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