Scheda Agenzia Immobiliare MAGISTER IMMOBILIARE (96643)

Faggeto Lario Lago di Como, casa singola di ampia metratura con terreno pianeggiante di 2.000 metri in zona soleggiata, tranquilla e riservata. Attualmente la proprietà e' divisa in più unità indipendenti, ma si presta a diventare un'unica unità abitativa. La soluzione al piano terra e' completamente ristrutturata con ingresso, cucina abitabile, soggiorno/taverna con soffitto a volta, camera matrimoniale, cameretta, due bagni, terrazzo vivibile e giardino. I piani superiori con entrate indipendenti e comunicanti tra loro anche con scala interna sono stati ristrutturati parzialmente con rifacimento e recupero del sottotetto ai fini abitativi. Il primo e il secondo piano attualmente si dividono in tre locali e servizi (primo piano) e in tre locali (secondo piano). Nella mansarda con travi in legno a vista e perlinata si possono creare altri due locali più servizi. Completano la proprietà quattro posti auto, ampia cantina e terreno piantumato pianeggiante. La casa si trova nella frazione di Lemna a 800 metri di altitudine ed è raggiungibile con auto four wheel drive. Soluzione interessante per bed & breakfast . CLASSE ENERGETICA: G

Como, villa signorile nelle immediate vicinanze del centro città circondata da un giardino molto curato con alberi maestosi come la splendida magnolia, i pini e gli aceri, con sistema di irrigazione automatico, illuminazione notturna e piscina esterna riscaldata. Sicuramente si parla di un'abitazione esclusiva e di charme composta di quattro piani collegati tra loro da una bellissima scala circolare. L'ingresso, al piano terra, si apre sull'ampio soggiorno con camino e sala da pranzo, cucina, una camera, un bagno e un grande guardaroba. Nella zona notte al primo piano ci sono quattro camere da letto che si affacciano su un grande terrazzo, tre bagni e un ripostiglio. La camera padronale ha un lussuoso bagno en suite, preceduto da una grande cabina armadio con accesso esclusivo a un grazioso terrazzo. Il secondo piano mansardato con travi a vista ospita il locale relax e svago della villa con l'affascinante tavolo da biliardo e il salottino per i momenti ludici e cinematografici. Il primo piano sottostrada completa la proprietà con il grande garage di quattro posti auto con apertura elettronica e i funzionali locali di servizio come la lavanderia, il deposito e i ripostigli. L'immobile offre la massima privacy con due ingressi indipendenti ed è situato in posizione logisticamente favorevole, in pochi minuti si raggiunge il centro città, l'Autostrada, la Pedemontana e il confine con la Svizzera. La villa è completamente arredata, caratterizzata dall'impiego di materiali nobili e tecnologie moderne il tutto abbinato a locali ampi e luminosi arricchiti da un pregiato arredamento come il maestoso tavolo in legno del salotto realizzato dalle sapienti mani degli artigiani di Cantù, i quadri provenienti dalla pinacoteca di Brera e i prestigiosi tappeti fatti a mano. Sono garantiti bassi consumi energetici grazie alla presenza dei pannelli solari per l'acqua calda e il riscaldamento a pavimento. Vi è anche la predisposizione per il sistema di aria condizionata e per un eventuale ascensore, un buon sistema di allarme e di video sorveglianza. CLASSE ENERGETICA: D

Erba zona semi centrale appartamento arredato con riscaldamento autonomo al piano alto di piccola palazzina di soli due piani. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno di 40 metri, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con vasca. Da una scala interna si raggiunge la mansarda che comprende un locale con lucernario e secondo bagno. Completa la proprietà un balcone a cui si accede dalla cucina con vista sul lago di Alserio. La casa non è dotata di box, ma i parcheggi comunali gratuiti sono nelle immediate vicinanze. La proprietà si trova nella zona alta della città di Erba, vicino alla caserma dei Carabinieri. Prezzo interessante con possibilità di affitto a riscatto! Libero subito! CLASSE ENERGETICA: G

Rodero Piazza della Chiesa, appartamento al piano terreno di una casa di corte di solo due unità composto da ingresso, spazio adibito a zona giorno con antistante giardino, camera e bagno. L'unità richiede piccoli interventi di manutenzione. Riscaldamento autonomo e libero subito. Possibilità di parcheggio in corte comune. La casa si trova nel centro storico del paese, in posizione comoda e vicino a tutti i servizi. Possibilità di vendita di tutta la casa terra cielo attualmente suddivisa in due unità abitative. Oltre al bilocale al pian terreno, al piano primo un appartamento di tre locali, oltre ingresso, servizi e balcone. L'immobile e' parzialmente da riattare. Libero subito CLASSE ENERGETICA: G

Orsenigo, a pochi chilometri da Como in zona residenziale porzione di casa da terra a cielo con giardino. L'immobile e' costituito da locale sgombero al piano interrato, ampio e luminoso soggiorno, lavanderia e wc al piano terra, tre camere e bagno al piano primo, oltre ripostiglio e sottotetto collegati tra loro tramite scala interna. Piccola area adibita a giardino e posti auto di proprietà. CLASSE ENERGETICA: F