Scheda Agenzia Immobiliare LUXOR S.R.L. UNIPERSONALE (26267)

Immersa nel verde, all’interno di un cortile tipico brianzolo, proponiamo PORZIONE DI CASA TERRA/CIELO completamente ristrutturata e particolareggiata da rifiniture rustiche con materiali da recupero. La soluzione, E’ PRIVA DI SPESE CONDOMINIALI, è disposta su due piani abitativi oltre ad una mansardina con tetto monofalda da utilizzare come locale hobby. Il piano terra ha una superficie di 49 mq e ospita il soggiorno con termocamino, la spaziosa cucina abitabile e il bagno/lavanderia. Il piano primo ha una superficie di 60 mq ed è caratterizzato dal soffitto con travi a vista in legno, di cui la centrale originaria. In questo piano troviamo due spaziose camere da letto e il bagno padronale con vasca e doccia. Il sottotetto è sempre di 60 mq con altezza minima 1 metro e massima 2,20 metri. L’immobile è in ottimo stato di manutenzione, ed è rifinito con una ceramica in tutti gli ambienti. CONTATTATECI SUBITO PER PRENOTARE LA VOSTRA VISITA!! ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA CLASSE G 216,83 kWh/m2a. (Rif. Dgr VIII/8745 del 22/12/2008).

VICINANZE COSTA MASNAGA. L'IMMOBILE SI TROVA A NIBIONNO. CLASSE A!! In recentissima palazzina concepita con le più moderne tecnologie a risparmio energetico, in zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda per le arterie stradali di Como, Bergamo, Milano, Lecco, proponiamo intimo APPARTAMENTO di TRE LOCALI al piano terra con GIARDINO PRIVATO. L'appartamento, mai abitato, è inserito in un elegante contesto ed ha una metratura di 75 mq. L'ingresso dà direttamente nel soggiorno con la cucina separata ed abitabile; da questi locali si accede al giardino privato di mq. 125, tramite un riservato portico coperto, ideale per i vostri pranzi o cene. Nella zona notte è presente la camera matrimoniale, un moderno bagno con la doccia e la seconda camera con un ulteriore portico. La soluzione gode di un'ottima esposizione solare e tutti gli ambienti hanno l' accesso diretto all'area verde esterna. Le finiture interne sono attuali e di ottima fattura. I pavimenti sono in grès effetto legno che donano eleganza con il riscaldamento a pannelli radianti con caldaia centralizzata a condensazione; i serramenti sono in PVC di ultima generazione con le tapparelle motorizzate. Per maggiore efficienza termica in facciata troviamo il cappotto termico. Inoltre l'immobile è provvisto di una predisposizione per aria condizionata e antifurto, Completa la proprietà un box doppio in lunghezza da quantificare OBBLIGATORIAMENTE a parte in Euro 21.000,00. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA CLASSE A 28,03 kWh/m2a (Rif. Dgr VIII/8745 del 22/12/2008).

VICINANZE CASATENOVO. L'IMMOBILE SI TROVA A MISSAGLIA. In piccola palazzina dal classico stile della zona, con facciata ad intonaco, mattoni a vista sulle colonne e tetto in legno lamellare, situata in un quartiere tranquillo, proponiamo splendido appartamento di TRE LOCALI con un servizio. La soluzione si trova al piano primo, servito da ascensore ed ha una superficie di 72 metri quadri. L’ingresso dà sulla luminosa zona giorno di forma rettangolare con uscita sul balconcino in prossimità della parete cottura. Il disimpegno ci conduce nella zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale, una cameretta con ampio balcone comunicante con la matrimoniale ed infine il bagno con la vasca (facilmente sostituibile con una doccia). Completano la proprietà una cantina ed un box singolo da quantificare OBBLIGATORIAMENTE a parte in Euro 10.000,00. La casa è in buono stato di manutenzione ed è rifinita con un grès nella zona giorno e nei bagni e parquet nelle camere. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON RINNOVABILE 158,49 kWh/m2a. CLASSE ENERGETICA F. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 0,44 kWh/m2a.

IDEALE PER CHI CERCA UNA DIMORA PER ALLONTANARSI DALLO STRESS QUOTIDIANO...In raffinato residence immerso nella natura incontaminata e lontano dal caos cittadino, proponiamo particolare VILLETTA su due livelli abitativi con ingresso pedonale indipendente dal GIARDINO PRIVATO. L’immobile ha al piano terreno, di mq. 75, un intimo locale adibito a soggiorno e zona cucina con un’ampia vetrata che conduce al portico e al giardino; un elegante bagno di servizio con box doccia e un’ampia zona taverna corredata di camino. Sempre al piano troviamo un pratico ripostiglio/lavanderia. Una comoda scala in muratura ci conduce al piano superiore, di mq. 65, dove sono collocate le due spaziose camere da letto entrambe con accesso al giardino retrostante, un ulteriore locale stireria/hobby ed infine un ricercato bagno/spa con vasca idromassaggio e doccia matrimoniale dove potervi rilassare. Il giardino è di 70 mq totali, di cui 40 mq sul fronte in piano e i restanti 30 mq sul retro scoscesi. L’abitazione, oggetto di una recentissima ristrutturazione, è in ottimo stato di manutenzione ed è rifinita con materiali di prima qualità. Nella zona giorno è stato posato un moderno grès effetto legno mentre nella zona notte troviamo un caloroso parquet rigenerato. Il box con annessa cantina, si trova nella zona del ricovero auto, a circa 50 mt. dall’abitazione ed è da quantificare OBBLIGATORIAMENTE a parte in Euro 16.000,00. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA CLASSE G 254,29 kWh/m2a (Rif. Dgr VIII/8745 del 22/12/2008).

CLASSE A!! In recentissima palazzina concepita con le più moderne tecnologie a risparmio energetico, in zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda per le arterie stradali di Como, Bergamo, Milano, Lecco, proponiamo intimo APPARTAMENTO di TRE LOCALI al piano terra con GIARDINO PRIVATO. L'appartamento, mai abitato, è inserito in un elegante contesto ed ha una metratura di 75 mq. L'ingresso dà direttamente nel soggiorno con la cucina separata ed abitabile; da questi locali si accede al giardino privato di mq. 125, tramite un riservato portico coperto, ideale per i vostri pranzi o cene. Nella zona notte è presente la camera matrimoniale, un moderno bagno con la doccia e la seconda camera con un ulteriore portico. La soluzione gode di un'ottima esposizione solare e tutti gli ambienti hanno l' accesso diretto all'area verde esterna. Le finiture interne sono attuali e di ottima fattura. I pavimenti sono in grès effetto legno che donano eleganza con il riscaldamento a pannelli radianti con caldaia centralizzata a condensazione; i serramenti sono in PVC di ultima generazione con le tapparelle motorizzate. Per maggiore efficienza termica in facciata troviamo il cappotto termico. Inoltre l'immobile è provvisto di una predisposizione per aria condizionata e antifurto, Completa la proprietà un box doppio in lunghezza da quantificare OBBLIGATORIAMENTE a parte in Euro 21.000,00. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA CLASSE A 28,03 kWh/m2a (Rif. Dgr VIII/8745 del 22/12/2008).