Scheda Agenzia Immobiliare LOGICA IMMOBILIARE S.R.L. (15752)

A soli 6 km dal centro di Chianciano Terme, in un tranquillo contesto residenziale ed all'interno di un parco privato di circa un ettaro completamente recintato, con vista sulla Val di Chiana, villa indipendente su un unico livello di circa 200 mq. L'immobile è composto da ingresso, cucina, sala da pranzo con affaccio sul soggiorno sottostante, a cui si accede per mezzo di pochi scalini e dove si trova un bel camino, un disimpegno, tre camere da letto con due bagni, e in una zona separata, una quarta camera da letto con bagno privato. Al livello seminterrato vi è un locale tecnico con la caldaia a gasolio ed una cantina. All'esterno della villa è situato un grande locale adibito ad autorimessa per due auto. La proprietà è dotata di pannelli solari e di una piscina da recuperare. L'immobile è stato edificato circa 40 anni fa e necessita di alcuni interventi di ripristino.

Ubicata a pochi km dal comune di Racale, a Torre Suda, a due passi dalle spiagge e dalle splendide acque del Mar Ionio, villa di nuova costruzione all'interno di un piccolo complesso residenziale. L' abitazione si sviluppa su una superfice di 120 mq distribuiti su due livelli. Ogni piano si estende su una metratura di circa 60 mq e la parte ad uso abitativo al piano terreno è composta da un ampio soggiorno con annesso angolo cottura, due camere da letto, un bagno ed un porticato di 16 mq. Con accesso esterno, da una scala indipendente, si accede al piano seminterrato suddiviso in ambienti uguali al piano sovrastante, mentre una seconda scala, sempre esterna, porta alla terrazza dalla quale si può godere di un'ottima vista mare. La villa viene proposta completa di arredo. Un'ottima proprietà per passare momenti di relax, vista la sua vicinanza alla costa ionica, Ugento dista solo 6 km, Gallipoli 15 km, Lecce 58 km e l'aeroporto di Brindisi 95 km, perfetta come investimento da mettere a reddito.

In zona collinare tra i comuni di Monteleone d'Orvieto e Città della Pieve, proprietà costituita da quattro fabbricati, per un totale di circa 800 mq, e circa 12 ettari di terreno. Il fabbricato principale si sviluppa su tre piani per una superficie complessiva di 220 mq circa,ed è realizzato in pietra e mattoni con solai in legno e ampio terrazzo panoramico, adiacente un secondo edificio, realizzato con analoghe strutture, si sviluppa per due piani fuori terra con portico e sovrastante terrazzo, per una superficie complessiva di circa 200 mq. A valle dei fabbricati sopra descritti, con orientamento a sud, sono collocati gli altri due edifici di più recente costruzione. Il primo, in ottimo stato, è costituito da due piani fuori terra con balcone e portico per una superficie di 220 mq circa ed il secondo, non molto distante dal primo, è ad un solo piano ed è adibito a magazzino e fienile per una superficie complessiva di 160 mq. Una ampia corte, con al centro una quercia secolare, disimpegna ed unisce i fabbricati, ed un viale con ampi gradini lastricati unisce uno spazio già definito per ospitare una piscina. Sul terreno sistemato a gradoni vicino ai fabbricati si trovano numerose piante da frutto e olivi, la parte più a valle, in lieve pendio, è tenuta a seminativo, vigneto e uliveto e circa 6 ha di terreno, posti a nord-ovest, sono a bosco ceduo. La proprietà è stata in parte ristrutturata e si presta ottimamente a struttura ricettiva. Monteleone dista circa 3 km, Città della Pieve 6 km, Perugia 43 km, Roma 147 km.

Uno dei pochi casali storici rimasti tra le colline della Maremma, a pochi passi dal paese di Montiano, un incantevole casale di circa 130mq con giardino e terreno, che offre una stupenda vista sulle colline circostanti e sul paese. Un affascinante casale in pietra che ha bisogno di alcuni lavori di ristrutturazione e un leggero restyling, presenta una grande e fresca zona giorno al piano terra con angolo cottura e bagno, mentre con accesso sia dall'interno che dall'esterno si raggiunge il primo piano dove insiste ancora l'antica zona giorno del casale con caminetto e due comode camere da letto più un bagno. Tutto intorno al casale stupenda la vista sulle colline che ospitano vigneti, uliveti e campi coltivati in un' esplosione di colori, da godere seduti all'ombra della quercia secolare o sotto il nuovo porticato. Il giardino ben tenuto offre uno spazio coperto per quattro auto e una casetta di legno per rimessa attrezzi. Il terreno, di ca. 7 ha, ospita un rigoglioso uliveto di circa 300 piante. Un'occasione da non perdere che garantisce privacy in posizione panoramica, facilmente raggiungibile a piedi dal centro del paese, si trova a soli 15km da Talamone e dalle meravigliose spiagge del parco dell'Uccellina, ma anche solo 30km dal parco dell' Argentario da cui si raggiunge l'isola del Giglio e Giannutri.

Completamente ristrutturato, in località Sant'Albino, appartamento di circa 78 mq, con ampio garage e un piccolo giardino, bellissima è la vista che si gode dal terrazzo. Al piano terra di una palazzina che ospita cinque appartamenti in totale, libera da condominio, l'abitazione, ristrutturata nel 2000 e in buone condizioni, si sviluppa con ingresso, ampio salone con un comodissimo angolo cottura e accesso sul terrazzo con vista sulla valle che si apre sui laghi di Chiusi e Montepulciano. Parquet a terra e impianto di condizionamento in tutta la casa e aspiratore centralizzato, due camere da letto entrambe con accesso sul balcone e un elegante bagno con doccia. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq e un pezzetto di terra ideale per chi ha un amico a quattro zampe o per un eventuale orto, o magari per una piccola area relax attrezzata con BBQ. L' appartamento perfetto per una coppia o una famiglia, un buonissimo investimento.