Scheda Agenzia Immobiliare LOGICA IMMOBILIARE (55999)

In una tranquilla zona residenziale, l'abitazione si sviluppa su una superfice di 200mq su due livelli, più un terrazzo di 100mq che offre una spettacolare vista sulla campagna circostante, un giardino privato, un'ampio garage nel seminterrato, con accanto una taverna di ca 70mq. Con entrata indipendente si accede dal piano terra sul disimpegno che conduce alla cucina abitabile, da qui l'accesso su un ampio patio pavimentato, perfetto per zona BBQ o per le cene d'estate. Accanto alla cucina un elegante sala pranzo. A terra un pregiato parquet su tutto il piano riveste anche lo spazioso salone, suddiviso in due zone, e un ambiente luminoso su due livelli con doppio accesso sul giardino. Nel salone un bellissimo caminetto in marmo bianco rende l'ambiente raffinato. Il giardino, di circa 450mq, è utilissimo per le diverse esigenze di una famiglia. Una scala interna conduce al primo piano che ospita la zona notte, con tre ampie camere da letto, tutte con bagno en suite, due delle quali hanno un balcone con vista. Al terzo piano si apre un grande terrazzo con vista che arriva fino ai laghi Trasimeno, Chiusi e Montepulciano, arrivando a scorgere gli appennini. Al piano seminterrato troviamo un ampio salone con camino, con accesso dall'esterno, nel giardino antistante la casa, la zona lavanderia, una stanza guardaroba e un ampio garage.Un'imperdibile opportunità nel cuore della cittadina termale con ampi spazi, molto luminosa, indipendente e assolutamente panoramica. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

A metà strada tra Montepulciano e Chianciano Terme, sito al secondo piano di uno stabile composto da tre piani totali e otto unità abitative, l'immobile, in buone condizioni, si sviluppa su una superfice di circa 110mq composti da ingresso, disimpegno, soggiorno con accesso a un'ampio terrazzo di 70mq, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e due ripostigli. Gli ambienti sono particolarmente luminosi e, anche se in buone condizioni, hanno bisogno di un generale restyling. Completa la proprietà un garage, una cantina e un piccolo pezzo di giardino di 2x3mq. Termoautonomo a metano. - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

Nel centro storico della più antica e famosa cittadina etrusca della Toscana, a due passi dalla Torre dell'Orologio e da Piazza del Comune, l'appartamento, recentemente e ottimamente ristrutturato, caratterizzato da ottime rifiniture, è ubicato al piano secondo di un antico palazzo e si sviluppa su una superfice di circa 185mq distribuita su due livelli. Il primo livello, di 105mq, è composto da ingresso, soggiorno, cucina con bellissimi arredi già installati, camino bifacciale tra i due vani principali, disimpegno, due camere da letto e un bagno con soppalco adibito a lavanderia. Il proprietario concede la possibilità di scegliere parte della pavimentazione, in quanto quest'ultime non sono ancora state installate nella zona d'ingresso e nella zona notte, come sono da ultimare alcuni lavori. Al piano sottotetto, di 80mq, troviamo dei vani ad uso soffitta, da ristrutturare, con altezza in gronda di 2,50mt. Completa la proprietà un locale sottoscala adibito a ripostiglio. La posizione dell'immobile, insieme alle generose altezze degli spazi abitativi ( 3,10mt ), danno alla dimora in oggetto un ottima ariosità e luminosità che la differenziano da abitazioni similari ubicate nel centro storico. - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

Nel cuore del centro storico di questo affascinante borgo Toscano, noto anche per le sue acque termali, proponiamo in vendita un delizioso pied-à-terre, sapientemente ristrutturato mantenendo le sue caratteristiche originali. L'abitazione, posizionata al piano primo, si sviluppa su una superfice di circa 35mq composti da ingresso, soggiorno con camino e angolo cottura, camera da letto con ripostiglio, piccolo bagno con doccia. Fanno parte della proprietà due fondi comunicanti da ristrutturare, della superfice totale di circa 60mq, posizionati a pochi metri dall'immobile. Ottimo come investimento o per passare piacevoli momenti di relax. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nel cuore della Val D'orcia, in straordinaria posizione panoramica, circondato dalla natura ancora incontaminata, da campi di grano e girasoli , uno dei pochi casali in pietra, ancora rimasti da ristrutturare. La proprietà, del '900, si trova a pochi chilometri da un piccolo borgo medioevale meta di tanti turisti innamorati della sua unicità , con vista panoramica su Pienza , il casale mantiene tutte quelle particolarità uniche della zona, come il colore tipico della sua pietra. La struttura, come vuole la tradizione Toscana, si sviluppa su due piani, al pian terreno le vecchie stalle originali del tempo con ancora le mangiatoie con i pavimenti in cotto originali, la scala esterna tutta in pietra e mattoni ci porta al piano primo, l'abitazione del contadino, qui troviamo un soggiorno con un grande camino e varie stanze , tutte caratterizzate da travi di legno a vista, travicelli e mezzane. Adiacente all'abitazione si trovano gli annessi, una porcilaia e degli stallini tutti da recuperare, per un totale di circa 100 mq, anche in questo caso, con molto materiale originale da recuperare, dalla pietra al cotto, agli architravi in pietra . Il casale necessita di una ristrutturazione importante, anche se la struttura portante è molto sana, con l'opportunità di ricreare facilmente un oggetto pieno di fascino e storia in una posizione unica e con un panorama mozzafiato . La proprietà in vendita nelle colline di Pienza si raggiunge facilmente grazie ad una strada comunale, e si trova vicino a tutti i servizi. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum