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Manciano (GR), in via Circonvllazione Sud, proponiamo la vendita, in una palazzina elegantemente ristrutturata, di un caratteristico appartamento su due livelli. L'appartamento è così composto: primo livello, soggiorno che affaccia su una terrazza di 15 mq, cucina semiabitabile, bagno e locale sottoscala; secondo livello, due camere, un bagno, piccolo disimpegno e due balconcini. I rivestimenti interni, i bagni e la cucina dovranno essere personalizzati e completati a cura dell'acquirente. Possibilità di acquisto di un garage (17 mq) e di uno o più posti auto scoperti. La vicinanza del centro storico, la splendida vista panoramica - che si estende dalla campagna fino al mare - rendono unico questo appartamento. - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Estesa proprietà costituita da vari corpi di fabbrica, il principale dei quali di ca.400 mq. su due livelli, con ristorante, bar, cucina, servizi, ufficio e vari vani tecnici al piano terra, sei camere da letto e sei bagni al primo piano. Nove ettari di oliveto con ca. 140 piante e cinque ettari di terreno sul quale insistono diversi fabbricati, tra i quali il principale, adibiti ad attività ricettiva. Buone le condizioni generali e le finiture di arredi e bagni; completa l'attrezzatura per il funzionamento a regime dell'attività. Si valutano sia la vendita della società per la prosecuzione dell'impresa di agriturismo che lo scorporo degli immobili dalla stessa e la vendita in blocco ed a corpo dei medesimi. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Trionfale- Ottavia - Via Fiamignano - Immobile indipendente con bel giardino circostante in una zona tranquilla, servita da negozi e vicino a Stazione FM3 Ipogeo degli Ottavi. L'immobile che si sviluppa tutto su un unico livello, è stato costruito nel 1960 ed è costituito da due unità immobiliari entrambe così composte: soggiorno, grande cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno. All'interno del giardino, che misura 500 mq e circonda la casa, si trova anche un magazzino di 10 mq . L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, volendo si può ampliare la metratura. Passo carrabile con accesso diretto. Quadrupla esposizione . No spese condominiali, riscaldamento autonomo. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Formello. A soli 20 km dal centro di Roma, villa di grande fascino su due livelli con superficie coperta di 500 mq e un curato giardino di 5000 mq, con doppio ingresso, in zona residenziale posta in una posizione unica ed esclusiva sulla valle del Sorbo. Si accede alla villa attraverso il parco coltivato a terrazze, con uliveto, alberi d’alto fusto e un arioso porticato. All’interno della proprietà, la pavimentazione con pregiate maioliche del 700 napoletano dipinte a mano caratterizza in modo originale e suggestivo ogni ambiente. L’immobile si compone al piano terra d’ingresso centrale, con accesso da un lato a un ampio soggiorno studio, dall’altro a un salone triplo e grande cucina. In tutti questi ambienti sono presenti camini d’epoca, quello del salone è del ‘200 acquistato dai proprietari da un antiquario. Una scala in massello conduce al livello superiore, dove un disimpegno centrale con veranda e salottino che affaccia sul parco, introduce alle due zone notte con sei camere da letto e tre bagni. Ogni camera è arredata con mobilio e tappezzerie uniche, corredata di pareti-armadio in legno massello; quella padronale ha bagno en-suite e camino d’epoca. Dal retro della villa seguendo la pendenza del terreno si accede al livello inferiore dove si trovano ampi magazzini con annesso appartamento di servizio e una spaziosa cantina scavata nella roccia. La proprietà dispone inoltre di una dependance, di due cancelli d’ingresso, di cui uno elettrico, di un’area predisposta per la piscina e di un ulteriore diritto a costruire grazie a una rilevante cubatura residua; posta in una posizione unica ed esclusiva la villa affaccia sulla valle del Sorbo, nel Parco naturale di Vejo, con i 750 ettari che dividono Formello da Campagnano. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Porzione bifamiliare in Pineta Di fronte alla Pineta di Fregene e a poche centinaia di metri dal mare è la Villa: un’unica proprietà divisa in due distinte unità immobiliari e ognuna con il suo grande parco. Del prestigioso immobile, nato nel 1956 come un’unica grande villa ad opera degli architetti Melchiorre Bega e Gino Franzi, è proposto in vendita questo importante lotto: è quello in cui ora prepondera la rappresentanza del pian terreno, da cui agilmente si possono creare nuove camere da letto da sommare alle quattro del piano superiore. Caratterizzano la struttura del piano terra le grandi vetrate, quasi tutte basculanti su perno verticale, i camini, i pavimenti in pietra con profili in ottone; nel patio sono esposte ceramiche di Salvatore Fiume. Al grande parco prospiciente la villa si aggiunge un altro più piccolo, sull’altro versante, con un camino/barbecue connesso con il camino interno. La piscina è ad oggi ancora da realizzare nel parco, fitto di pini, contrappuntato da palmizi e cipresseti ma con vaste aree di prato. https://www.youtube.com/watch?v=W7--b9ii_08&feature=em-upload_owner - Classe: G