Scheda Agenzia Immobiliare Link Immobiliare (78685)

TUSCOLANA/DON BOSCO, e precisamente in Via Emilio Lepido, in un contesto signorile e tranquillo, ben servito dalle attività commerciali della vicina Via Tuscolana, istituti scolastici e uffici pubblici, a pochissimi passi dalla Metro A Giulio Agricola, proponiamo la vendita di un appartamento posto al quarto piano con ascensore composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile con tinello, camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio e due balconi, siccome gli ambienti dell’immobile sono suddivisi da muri divisori si può facilmente ricavare la seconda camera da letto ed anche un secondo bagno, l’appartamento ha una doppia esposizione angolare e quindi risulta essere molto luminoso. Il riscaldamento è centralizzato con sistema di termocontabilizzazione, lo stato interno dell’immobile necessita di una ristrutturazione. - Classe: G

VIA FLAMINIA-ADIACENZE PIAZZA DEL POPOLO-VIA GAETANO FILANGIERI In via Filangieri a due passi da Piazza del Popolo la LINK Immobiliare, propone appartamento di pregio di 175 metri quadri al 3 piano di un palazzo signorile del periodo Umbertino. L’appartamento gode di tripla esposizione a sud – ovest – nord, ristrutturato radicalmente nel 2002 è in buone condizioni. L’immobile è composto da un elegante ingresso, salotto, sala da pranzo, corridoio, camera da letto padronale con bagno en suite, grande disimpegno con seconda camera letto, secondo bagno, cucina abitabile con balcone, camera di servizio con relativo bagno. Il tutto si presenta arioso e con ambienti squadrati, ben fruibili e soffitti molto alti, Bei pavimenti in parquet e in mattonelle di micro graniglia con svariati disegni. Completano la proprietà, un posto auto e una cantina. L’impianto di riscaldamento è autonomo . Spese condominiali € 180 mensili. Portiere La vicinanza alla Linea A della Metropolitana e la rete tramviaria rendono l’appartamento ottimamente collegato. Piazza del Popolo e tutta la zona del Tridente è raggiungibile a piedi. - Classe: G - IPE: 100,32 kWh/mq annum

Villino di 80 metri quadrati con ampio giardino privato e posto auto nell'esclusivo consorzio "Costa Selvaggia" e particolarmente nella zona B del medesimo in posizione privilegiata data la vicinanza al mare. La composizione, su due livelli, è così articolata: al piano terra soggiorno con angolo cottura, due camere da letto ed un bagno; al primo piano una camera da letto ed un bagno. Buone finiture e gradevole giardino abitabile. - Classe: G

Via Cassia - La Storta All’interno di un elegante comprensorio con accesso di sicurezza elettronico, proponiamo una bella villa libera sui quattro lati, perfettamente ristrutturata e circondata da un giardino molto curato. La proprietà si compone di tre unità immobiliari: - la villa, che consta di 363 mq per 12,5 vani che si dipartono dall’ingresso al piano terra fino ai piani primo e secondo - il box auto doppio di 28 mq - l’appartamento di servizio di 121 mq per 5 vani al piano terra (su un fronte), seminterrato (sull’altro). Il bel giardino misura più di 500 mq e comprende un superbo pruno, floride piante esotiche e curatissime aiuole. Dalla via Cassia una strada privata a due corsie si inoltra lievemente sotto terra e conduce ai singoli accessi delle ville; l’ingresso alla proprietà è infatti tramite una grande serranda di sicurezza che si apre sul cortile. Sulla sinistra il doppio box con accesso diretto agli appartamenti è seguito dal portone di casa; in fondo allo spiazzo, una scala nel verde conduce agli articolati terrazzi carichi di verde. Tornando al portone, entriamo trovando sulla sinistra una zona attualmente adibita ad archivio/libreria e, ancora, il grande appartamento della servitù – o degli ospiti. Dall’ingresso, una bella scala lignea conduce alla zona di rappresentanza: massima parte del primo piano è occupata da un grande soggiorno con una comoda zona conversazione affacciata sulla grande porta-finestra verso il giardino; la zona pranzo è di fronte ad una piacevole finestra; questo spazio comunica fluidamente tramite porta scorrevole con lo studio: una gradevole camera con porta-finestra che, dalla balconata, con pochi gradini conduce al grande prato. Un disimpegno divide la rappresentanza dalla cucina luminosa ed abitabile che apre sul terrazzo con pergolato da cui si torna al cortile principale; è qui anche la toilette per gli ospiti. Dalla rappresentanza una seconda, armonica fase della scala porta al secondo piano, con quattro camere da letto e altre due belle balconate che affacciano sul giardino; la camera principale ha il bagno en suite e una comoda cabina armadio, altri due bagni servono il piano, i cui disimpegni e le stesse stanze hanno intere pareti di armadi. La richiesta per l’acquisto è di € 4.000 la locazione, incluso condominio, € 4.000,00 Via Cassia - La Storta In an elegant district with electronic security access, we offer a beautiful villa free on four sides, perfectly restored and surrounded by a manicured garden. The property consists of three units: - The villa, which consists of 363 square meters for 12.5 rooms leading off from the entrance on the ground floor to the first and second floors - The double garage of 28 sq.m. - The service apartment of 121 sqm for 5 rooms on the ground floor (on the front), basement (on the other). The beautiful garden measuring more than 500 square meters and includes a superb bush, flourishing exotic plants and manicured flower beds. The - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nettuno, in una delle zone più curate e verdi, tra altre belle ville unifamiliari è questa di recente costruzione, con parco di mq 1000 e interni su due livelli per complessivi mq 250, con due ingressi indipendenti - uno carrabile e due pedonali. La casa presenta spazi ampi e gradevoli, una notevole cura dell'estetica, affacci nel verde, terrazze e logge vivibilissimi, numerosi ambienti di servizio. Il giardino si compone di varie aree, una più alta che va poi degradando verso quella della piscina. - Classe: G