La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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via Roma - NESSO (CO)
Mq: 120
Costo: V: 35,000
Immersa nel verde in posizione tranquilla ma fronte strada provinciale e quindi facilmente raggiungibile in auto, proprietà composta da due baite indipendenti per un totale di circa 120 mq con 1.100 mq di terreno e bosco. I fabbricati che compongono la proprietà sono due tipiche costruzioni di montagna in sasso. Uno dei due fabbricati è parzialmente crollato e necessita di importanti lavori di risistemazione, l’altro invece è composto dalla tipica struttura delle baite montane con la stalla al piano seminterrato ed un locale cucina con camino e locale pluriuso al primo piano. L’immobile non è al momento servito da energia elettrica e non è raggiunto dall'acquedotto comunale che però sono sulla strada e facilmente allacciabili alla proprietà. Ottima esposizione rispetto al sole, i fabbricati sono posizionati su un dossello rialzato sempre ben esposto. Il terreno di 1.100 mq è fronte strada, semipianeggiante e sfruttabile. Facilmente raggiungibile da Milano e dalla Brianza, una volta ristrutturata la proprietà è idonea come punto di appoggio per i fine settimana o periodi di soggiorno di medio/breve durata. Si possono anche tenere le due unità distinte e ottenere due abitazioni separate. Dall'immobile sono facilmente accessibili tutti i servizi del paese e si raggiungono in pochi minuti d’auto sia il Pian del Tivano che il Lago di Como. Maggiori informazioni od appuntamenti solo telefonando. Unità collabente - Immobile esente da certificazione energetica - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 99
Costo: V: 22,000
Lezzeno, nella tranquilla frazione di Carvagnana, porzione di rustico terra/tetto. Disposto su tre livelli di circa 40 mq l’uno con due locali per piano, di cui uno già ad uso abitazione ed uno ad uso cantina o locale rustico, l'immobile è completamente da ristrutturare e si possono ricavare anche due o più unità immobiliari. La vista lago c'è in modo parziale solo dai piani alti. La proprietà è completata da un terreno di 60 mq di pertinenza con un piccolo rustico all’interno. La casa non è raggiungibile in auto ma è a poche decine di metri dal parcheggio comunale. La frazione di Carvagnana è completamente pedonale e ben tenuta con le strade interne rifatte in sasso. Il lago è a pochi minuti a piedi. Il paese di Lezzeno a soli 7 Km da Bellagio e ben collegato ad esso anche con il servizio di battelli ed aliscafi è noto per la caratteristica di non ricevere il sole da Novembre a Febbraio. E’ altrettanto vero che durante l’estate, unico paese della sponda, l’esposizione è ottimale e garantisce alle case ed alle numerose spiaggette pubbliche, facilmente raggiungibili anche a piedi dalle case poste nelle frazioni più alte, di godere del sole fino alla tarda serata. Il paese, a forte vocazione turistica, offre diversi servizi ed attività che consentono una serena e tranquilla permanenza anche per lunghi periodi di vacanza. - Classe: G - IPE: 691,53 kWh/mq annum
Mq: 96
Costo: V: 130,000
In palazzina realizzata negli anni ‘60 composta di 12 unità, proponiamo appartamento di tre locali più servizi di 85 mq con box. L’appartamento è indipendente su tre lati e confina solo con parte della parete del locale soggiorno con l’unità confinante. L’immobile è situato al primo piano senza ascensore ed è composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina, due belle camere di cui una con balcone e bagno. Finiture dell’epoca di realizzazione con pavimentazione in graniglia e marmette e serramenti in legno con vetro singolo. Riscaldamento centralizzato a gas metano con termocontabilizzatori a norma di legge già installati su ogni radiatore. La palazzina, pur essendo su strada di forte percorrenza, non è disturbata dal traffico. Il piano garage è accessibile dalla strada comunale. - Classe: F - IPE: 201,34 kWh/mq annum
Mq: 68
Costo: V: 90,000
Fabbricato indipendente ad uso baita composta da unico livello al piano terra di 60 mq utilizzato come soggiorno/cottura, due camere da letto e servizio. Veranda coperta di 10 mq. Al piano seminterrato cantina con predisposizione per boiler acqua calda ed impianti. L'immobile è completamente ristrutturato, abitabile e solo da ultimare internamente. Mancano le finiture interne, i serramenti e tutta l’impiantistica. Non c'è l'acqua (solo cisterne di recupero delle acque meteoriche) e la luce è da ottenersi con i pannelli solari o fotovoltaici. Di proprietà terreno e bosco di 8.400 mq totali di cui almeno 3.000 mq completamente pianeggianti e cintati. Bosco curato e ben tenuto. Raggiungibile con piccolo fuoristrada sia da Nesso che dal Pian del Tivano. La proprietà gode di una bellissima vista sulle valli e verso il Monte S.Primo. CATEGORIA CATASTALE C/2 - IMMOBILE NON SOGGETTO ALL'OBBLIGO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA ai sensi del Decreto Legislativo 19 agosto 2005, n. 192 Articolo 3 Comma 3 Nesso si trova in posizione strategica a metà strada tra Como e Bellagio, a 15 km dal capoluogo ed alla stessa distanza dalla cosiddetta Perla del Lario. Chi frequenta Nesso lo fa soprattutto per il fascino dei suoi borghi e per le bellezze naturali che lo contraddistinguono, prima su tutte l’Orrido che taglia in due il paese e che ne caratterizza il panorama anche visto dal lago. Le caratteristiche scalinate che portano al lago e alla passeggiata lungo la riva sono perfettamente inserite nel panorama che si presenta anche a chi si avvicina al paese dal lago. La vocazione turistica è molto sentita e le attività sono diverse e ben attrezzate. Il variegato e eterogeneo territorio si spinge fino ai Piani di Nesso, vera oasi di pace inserita in un contesto di naturale bellezza in mezzo al verde delle montagne. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 151
Costo: V: 180,000
Nell’antico nucleo storico di Tosnacco è posto questo immobile di origine tardo settecentesca composto da una porzione di casa terra tetto di ampia metratura e da una corte interna. La superficie dell’immobile è di 160 mq a cui vanno ad aggiungersi 35 mq di terrazzo e loggiati e cortile per altri 70 mq. La costruzione, in pietra locale, si sviluppa su tre livelli e si predispone per essere una bellissima abitazione singola come può essere adibita a struttura ricettiva extralberghiera. Al piano terra ci sono due locali con camino d’epoca e locale con vecchio forno. Da questo piano si accede ad un terrazzo di 35 mq realizzato nel 1999. Al primo piano altri due locali. Al secondo piano un solo locale. Al piano seminterrato due belle cantine di cui una a volta. Al piano seminterrato secondo unico vano ripostiglio. L’immobile è completamente da ristrutturare anche se la soletta del piano terra ed il tetto sono già stati risistemati. Internamente si conservano ancora porzioni di pavimentazione in pietra serena e Sasso di Moltrasio. La posizione è soleggiata e c’è vista lago. La posizione della casa ne fa un rifugio per chi cerca la tranquillità e il terrazzo ed il porticato sono l’ideale per godere la vista panoramica e la quiete delle serate che solo il lago sa offrire. Data la sua particolarità, l’immobile si propone ad una clientela che sa apprezzare la serenità e la bellezza caratteristica di una casa veramente d’altri tempi. L’immobile è raggiungibile facilmente in auto ma non è dotato di posto auto privato. - Classe: G - IPE: 329,48 kWh/mq annum
Mq: 426
Costo: V: 490,000
Posizione servita e soleggiata con bellissima vista lago panoramica, porzione di casa semindipendente con giardino di 2.200 mq. La casa è un bell’edificio edificato tra la fine del 1800 e l’inizio del 1900 e ben conservato. In origine si trattava di una villa signorile composta da un corpo centrale e due ali laterali. Successivamente è stata divisa ed integrata con costruzioni di epoca posteriore fino alla composizione e alla struttura attuale. E’ composta da tre piani di abitazione ed un locale cantine per un totale di 400 mq lordi. La casa è strutturata come unica soluzione abitativa ma può essere interpretata come tre o più unità indipendenti tra loro e sfruttabile anche come attività di ricezione o B&B. Al piano TERRA, oltre all’ingresso di servizio, ci sono due bellissime cantine in mattoni a vista con l’antica cisterna di recupero delle acque meteoriche. Al piano PRIMO ci sono 4 locali ad uso abitazione, una cantina ed il bagno. Al piano SECONDO altri 5 locali e due bagni. Al piano TERZO, in parte mansardato, altri 4 locali, una cucina ed un bagno. I piani sono indipendenti tra di loro e sono tutti comunicanti con il giardino piantumato e ben tenuto all’interno del quale si trova un fabbricato in corpo separato di 30 mq. Le finiture interne sono in molti locali originali dell’epoca di costruzione. I serramenti interni ed esterni sono in legno, le scale sono in pietra serena, i corrimano delle scale sono in ferro battuto. La pavimentazione è in buona parte originale. Internamente l’immobile necessita di importanti lavori di manutenzione e di adeguamento degli impianti e non è immediatamente abitabile. Manca l’impianto di riscaldamento. Il giardino, completamente recintato, è di 2.200 mq tutti soleggiati e vista panoramica verso il lago con alcuni angoli terrazzati molto particolari. La casa non è dotata di posto auto proprio in quanto rimane all’interno dell’antico abitato di Carate ed è accessibile tramite scalinata sia dalla strada bassa che dalla strada nuova Regina. Classe energetica G - EP gl,nren, 257,14; 286,08; 301,33 KWh/m2a - EP gl, ren 0,00 KWh/m2a - Classe: G - IPE: 257,14 kWh/mq annum
Mq: 90
Costo: V: 160,000
Nesso, località Coatesa, a poche decine di metri dal lago e dall’approdo dei battelli in posizione panoramica e dominante, appartamento con ingresso indipendente in casa tipica del luogo,costruita anticamente in sasso e rimodernata nel corso degli anni. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 90 mq complessivi ed è composto da un piano rialzato con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura e camera matrimoniale e da un piano primo con un’altra camera matrimoniale con balcone, il bagno e il solaio ad uso ripostiglio. L’appartamento è immediatamente abitabile e, pur essendo stato ristrutturato in tempi recenti (il bagno solo l’anno scorso), sono stati mantenute alcune caratteristiche della casa originaria come i pavimenti in cotto in alcuni locali e le travi a vista e si è volutamente creato una buona armonia tra il moderno e l’antico. I serramenti sono in PVC con doppio vetro e l’impianto di riscaldamento è autonomo a gas metano. Raggiungibile solo a piedi tramite la scalinata che scende al lago dalla centralissima piazza Castello, dista solo poche decine di metri dal parcheggio comunale. La casa affaccia direttamente sull’Orrido di Nesso ed è situata in posizione tranquilla e con vista lago dalle finestre del soggiorno. Scendendo di pochi passi si raggiunge il lago, l’Orrido ed il medioevale Ponte della Civera. Classificazione energetica come da DGR Lombardia VIII/8745 del 22 dicembre 2008 Nesso si trova in posizione strategica a metà strada tra Como e Bellagio, a 15 km dal capoluogo ed alla stessa distanza dalla cosiddetta Perla del Lario. Chi frequenta Nesso lo fa soprattutto per il fascino dei suoi borghi e per le bellezze naturali che lo contraddistinguono, prima su tutte l’Orrido che taglia in due il paese e che ne caratterizza il panorama anche visto dal lago. Le caratteristiche scalinate che portano al lago e alla passeggiata lungo la riva sono perfettamente inserite nel panorama che si presenta anche a chi si avvicina al paese dal lago. La vocazione turistica è molto sentita e le attività sono diverse e ben attrezzate. Il variegato e eterogeneo territorio si spinge fino ai Piani di Nesso, vera oasi di pace inserita in un contesto di naturale bellezza in mezzo al verde delle montagne. - Classe: G - IPE: 590,09 kWh/mq annum
Mq: 275
Costo: V: 250,000
Posizione servita con bella vista sul lago di Como, casa indipendente di ampia metratura. L’immobile, costruito negli anni ’60 era destinato ad abitazione combinata ad un utilizzo produttivo. Tutt’ora si sviluppa su due livelli, il primo piano di abitazione di 110 mq composta da ingresso, soggiorno con camino, cucina, tre camere, bagno, un balcone di 10 mq ed un terrazzo più un piano terra composto da due grandi spazi di 120 mq totali con altezza interna di 4 metri ed al momento divise in laboratorio e garage. Al piano secondo è presente un grande solaio sempre di 110 mq che è possibile recuperare ad uso abitativo per creare un grande appartamento o due unità a schiera. Di proprietà anche 400 mq di giardino non pianeggiante. La parte meglio sfruttabile è quella fronte strada per circa 100 mq. La casa è di facile accesso direttamente dalla strada provinciale e si propone a chi vuole unire l'attività lavorativa all'abitazione. E’ possibile anche la riconversione dello spazio produttivo in residenziale con la possibilità di ottenere più unità. Il paese di Lezzeno a soli 7 Km da Bellagio e ben collegato ad esso anche con il servizio di battelli ed aliscafi è noto per la caratteristica di non ricevere il sole da Novembre a Febbraio. E’ altrettanto vero che durante l’estate, unico paese della sponda, l’esposizione è ottimale e garantisce alle case ed alle numerose spiaggette pubbliche, facilmente raggiungibili anche a piedi dalle case poste nelle frazioni più alte, di godere del sole fino alla tarda serata. Il paese, a forte vocazione turistica, offre diversi servizi ed attività che consentono una serena e tranquilla permanenza anche per lunghi periodi di vacanza. - Classe: G - IPE: 540,40 kWh/mq annum
Mq: 145
Costo: V: 50,000
Zelbio in posizione centrale e servita, porzione di casa semindipendente da terra a tetto disposta su tre piani per un totale di 190 mq di cui 130 di appartamento. La casa è uno storico edificio costruito in aderenza al medievale Oratorio dei SS. Primo e Feliciano, detto dell'Addolorata. Secondo un documento risalente al XVII secolo la piccola chiesa insieme al nucleo abitativo circostante, erano parte di un ospedale. L’immobile in vendita, nonostante le ristrutturazioni fatte in epoche successive, conserva ancora molte testimonianze della sua storicità come le cantine a volta in sasso, le scale in granito, il cotto lombardo conservato in molte stanze e le travi intere portanti in castagno. Attualmente è così distribuito: al piano terreno un locale di ingresso, un servizio ed una grande cantina a volta; al primo piano un locale cucina con camino e due camere; al secondo piano due grandi locali. La casa è da ristrutturare internamente mentre la copertura del tetto è stata rifatta nuovo nel 1993. L’immobile è ben esposto e panoramico con vista sulla piazza e la montagna verso Veleso. Percorrere il centro storico di Zelbio è come fare un salto indietro nel tempo passeggiando tre le antiche dimore e le caratteristiche costruzioni in pietra locale recuperate e ristrutturate. Posto ad 800 metri di altitudine, il paese di Zelbio raggiungibile da Como o da Bellagio via Nesso o dalla Brianza, dalla Provincia di Lecco e dall’erbese salendo da Sormano, ha sempre avuto una forte vocazione turistica che continua tutt’ora. In primavera ed estate l’ottimo clima, mai afoso, ne fa una metà privilegiata per le famiglie in cerca di tranquillità e relax così come in autunno ed inverno. Del comune fa parte anche il Pian del Tivano che dista pochi chilometri e si trova ad una altitudine di 1.000 metri. In questa località è possibile passare delle serene giornate immersi nella natura e gustare le specialità locali nei numerosi punti di ristorazione facilmente raggiungibili anche con l’auto. - Classe: G - IPE: 369,98 kWh/mq annum
Mq: 194
Costo: V: 260,000
Posizione panoramica e tranquilla, ampia porzione di casa semindipendente da terra a tetto con vista lago. L’immobile si sviluppa su tre livelli oltre ad un piano cantinato a livello strada ed è composto da due unità immobiliari, una più grande di 100 mq disposta su due livelli ed un bilocale di 50 al secondo piano. Al piano rialzato ci sono l’ingresso, il soggiorno con angolo cottura e con camino, un bagno ed un locale ripostiglio/lavanderia. Al primo piano ci sono due camere da letto con balcone ed un bagno. La scala interna è ampia e confortevole. Al secondo piano c’è un appartamento di soggiorno, cucina, camera, bagno e terrazzo. Il piano terra/seminterrato è costituito da un bel locale a volta, vero e proprio piccolo crotto. Della proprietà fanno parte anche 200 mq di giardino e terrazzi distribuiti su più balze pianeggianti. La casa, pur essendo un’antica costruzione in pietra, è stata ristrutturata integralmente nel 1991 con finiture di buon livello ed è immediatamente abitabile. Al secondo piano c’è già la predisposizione anche se manca l’impianto di riscaldamento. La posizione è defilata rispetto al centro del paese ed è raggiungibile solo a piedi. Il parcheggio, il lago ed i negozi sono a poche decine di metri. Ideale sia come abitazione principale sia come casa di vacanza, l’immobile è già naturalmente predisposto anche per una eventuale attività di ricezione extra alberghiera. Classe energetica G - EP gl,nren 278,52 e 355,20 - EP gl, ren 0,00 KWh/m2a Il paese di Lezzeno a soli 7 Km da Bellagio e ben collegato ad esso anche con il servizio di battelli ed aliscafi è noto per la caratteristica di non ricevere il sole da Novembre a Febbraio. E’ altrettanto vero che durante l’estate, unico paese della sponda, l’esposizione è ottimale e garantisce alle case ed alle numerose spiaggette pubbliche, facilmente raggiungibili anche a piedi dalle case poste nelle frazioni più alte, di godere del sole fino alla tarda serata. Il paese, a forte vocazione turistica, offre diversi servizi ed attività che consentono una serena e tranquilla permanenza anche per lunghi periodi di vacanza. - Classe: G - IPE: 278,52 kWh/mq annum
