Scheda Agenzia Immobiliare LAZZARINI IMMOBILIARE (13619)

Voghera - Villa indipendente con portico e terreno di proprietà immersa nel verde e nella tranquillità della prima campagna vogherese. L'immobile, la cui costruzione risale agli anni '60, presenta una metratura alquanto generosa; sviluppato su due piani abitativi di circa 130 mq l'uno, gode di spazi ampi, luminosi e versatili. Accedendo al piano terra dalla veranda, ci ritroviamo accolti in un ampio disimpegno centrale che conduce ai vari locali della zona giorno di cui il soggiorno, la sala da pranzo, la cucina, lo studio o locale hobby ed infine il bagno. Salendo dall'elegante scala in marmo ci troviamo al piano superiore dedicato alla zona notte dove ad accoglierci troviamo 4 camere da letto matrimoniali, il bagno e il ripostiglio. Fiore all'occhiello del piano è il terrazzo panoramico di 14 mq che affacciato sul verde della campagna donerà piacevoli momenti di relax all'aria aperta. Il piano seminterrato ospita i locali cantina ed i locali tecnici. Esternamente troviamo l'ampio portico utilizzabile come rimessa per l'auto, ricovero attrezzi, legnaia…. 9.000 mq di terreno avvolgono la proprietà donandole riservatezza ed esclusività; estremamente ideale per coloro i quali siano alla ricerca di un'abitazione che permetta di avere dello spazio esterno dove poter dar sfogo alle proprie passioni. Dopo un intervento di ristrutturazione e di restyling l'immobile sarà nuovamente perfetto e splendido come in origine. A soli 5 minuti dal centro di Voghera!!!! LIBERO SUBITO! Per informazioni contatta il numero 0383.92995 e visita il nostro sito internet www.lazzarinimmobiliare.it Classe Energetica: G

Salice Terme, zona panoramica e dominante - Villa indipendente sui 3 lati di recente costruzione così composta: P.TERRA - soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, lavanderia, deposito; P.1 - due camere, bagno, enorme terrazzo panoramico; P.2 - due camere, bagno, ripostiglio, terrazzino. Completano la proprietà un'ampia autorimessa e un grazioso giardino. L'immobile è dotato di aria condizionata. ACE: immobile in vendita prima dell'entrata in vigore del D.G.R. IX/2555. Per informazioni e visite telefonare a Lazzarini Immobiliare: 0383.92.995 Ulteriori foto e dettagli sul nostro sito internet. Classe Energetica: Non indicata

Cecima: villa di recente costruzione situata in prossimità della provinciale Voghera-Varzi. Realizzata su piano unico è così composta: ingresso nell'ampia zona giorno con area living e cucina a vista ed uno splendido soffitto in travi di legno, 2 camere da letto, 2 bagni di cui uno padronale con accesso esclusivo alla camera matrimoniale, porticati esterni, box auto doppio e giardino di circa 300 mq. Nota di pregio, grazie alla generosa altezza del soffitto a vista si potrà realizzare anche un soppalco sull'area living, godendo dello spazio aggiunto senza diminuire la luminosità degli ambienti, inoltre i porticati su cui affaccia la zona giorno, saranno il suo naturale prosieugo in un living outdoor da un lato e dall'altro, in un'area dedicata alla convivialità ed a pranzi e cene estive all'aperto. A completamento della proposta, l'esterno di quasi 300 mq già suddiviso in camminamenti, parte carrabile e area verde. La villa può considerarsi pressochè indipendente, in quanto collegata alla gemella unicamente per i box. PREZZO INTERESSANTE! Per informazioni e visite telefonare a Lazzarini Immobiliare: 0383.92.995 Visita il nostro sito internet www.lazzarinimmobiliare.it Classe Energetica: D - Classe: D

Salice Terme - Villa Giulia è un'ampia e prestigiosa dimora in stile Liberty edificata nei primi del '900, situata nella posizione più dominante e panoramica di Salice Terme, rinomata località turistico termale del'Oltrepò Pavese. La villa, localizzata in posizione collinare con splendida vista sul castello di Nazzano, sulla pianura sottostante sino alla catena delle Alpi, si trova comunque a pochi passi dal centro, nelle vicinanze del complesso termale e del golf club di Salice Terme. Ristrutturata nel pieno rispetto dei decori interni ed esterni originali, sono stati mantenuti gli infissi in legno e le decorazioni esterne. I pavimenti originali in graniglia d'epoca riportano i tipici decori a "tappeto" e sono stati tutti recuperati con il mantenimento dei relativi disegni. Gli infissi in legno, sia delle finestre che delle porte e vetrate interne, nonché le ringhiere in ferro battuto, conservano i motivi tipici del periodo liberty ligure. La villa è immersa nel verde di un ampio giardino terrazzato di circa 3000 mq con piante ed alberi secolari, ben curato, regolarmente mantenuto e completamente recintato. La sua generosa metratura di 600 mq, è attualmente suddivisa in due corpi indipendenti utilizzati da due nuclei famigliari. La struttura è comunque facilmente riunibile nuovamente in un'unica proprietà secondo la concezione originale, ricoleggando gli ambienti con il vano scala che serviva entrambe le porzioni. L'attuale composizione dell'immobile è la seguente: CORPO A P. TERRA : Ingresso con portone in legno e vetrate originali, ampio salone con suddivisione a mezzo arcata tra sala pranzo e salotto con camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Il salone è collegato ad un ampio terrazzo con splendida vista su Nazzano, nonché ad un'area giardino terrazzata di circa 60 mq. P. SEMINTERRATO: in gran parte fuori terra è composto da un ampio spazio adibito a studio e collegato ad una veranda chiusa in ferro e vetro, utilizzata come giardino di inverno, due stanze matrimoniali, bagno e lavanderia, nonché una terza ampia camera con bagno privato. CORPO B P.T. : ingresso coperto con struttura in ferro vetro e piccolo giardino di inverno, collegato sia al piano seminterrato che al primo piano. P. PRIMO : ampio salone con suddivisione a mezzo arcata in zona pranzo e salotto con camino, cucina abitabile, bagno e balcone affacciato sul giardino. P. SECONDO : camera matrimoniale ricavata in una splendida torretta tutta a vetrata con vista panoramica, bagno privato, due camere singole con travi in legno a vista, secondo bagno e due ripostigli. P. SEMINTERRATO : open space totalmente autonomo di 70 mq attrezzato con cucina, con accesso separato al giardino tramite struttura in ferro vetro, bagno, lavanderia e zona caldaia, locale attrezzi. Dotazioni: impianto antifurto, impianto di irrigazione, 5 posti macchina interni. Per informazioni e visite telefonare a Lazzarini Immobiliare: 0383.92.995 Classe Energetica: G

RIVANAZZANO TERME - In zona tranquilla e prossima al centro, proponiamo un grande appartamento TERMOAUTONOMO con la particolarità di avere 3 camere da letto oltre a 2 bagni, un salone con camino, una cucina abitabile, il corridoio di disimpegno, 2 grandi balconi, la cantina ed il box auto. L'immobile, abitabile subito, necessita comunque di qualche lavoro di miglioria. Il riscaldamento è autonomo l'abitazione è libera subito! Certificazione energetica in fase di elaborazione. Per ulteriori informazioni e visite telefonare a Lazzarini Immobiliare: 0383.92.995 Visita anche il nostro sito internet. Classe Energetica: G