La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Lungotevere dei Mellini, 44 - ROMA (RM)
Mq: 105
Costo: Riservato
L'elegante comprensorio dell'Olgiata, centro residenziale distante pochi minuti dal cuore di Roma, che copre circa 600 ettari, comprende: il campo a 18 buche dell’Olgiata Golf Club (costruito nel 1961 su progetto di Charles Kenneth Cotton, sul quale sono stati disputati ben 2 campionati del mondo), 2 centri ippici con maneggio coperto e campo ostacoli, tennis, piscina, ristoranti e club per i residenti. Due ingressi, custoditi da portieri in servizio di vigilanza full-time, consentono l’accesso all’Olgiata. Nelle vicinanze, un Centro Commerciale e alcune scuole private come l’Istituto Inglese e Americano e a poca distanza la comodità anche del Grande Raccordo Anulare, che consente di raggiungere facilmente l’aeroporto internazionale “Leonardo da Vinci” di Roma e l’aeroporto dell’Urbe (per voli privati). Situato a pochi minuti dal centro di Roma, il Centro Residenziale dell’Olgiata è un’oasi di esclusiva signorilità ed eleganza, dove è possibile vivere a contatto con la natura, senza però rinunciare ai lussi e ai moderni comfort di una scelta di classe. Qui proponiamo la vendita di una Townhouse a schiera su due livelli di circa 105 mq con un giardino di circa 10 mq, il tutto posto in un contesto esclusivo con ampi spazi verdi comuni. Il piano terra è composto da un salone, un cucinotto e una suite con bagno; mentre al primo piano si trova un'altra suite con bagno. I pavimenti del piano terra sono in pregiata monocottura e quelli del primo piano sono in parquet. Inoltre, le pareti degli ambienti sono rifinite con intonaco a vento di sabbia. L'immobile è dotato di infissi con doppi vetri. Un comodo spazio nel retro della proprietà per la lavatrice/asciugatrice completa la proprietà. Questa proposta rappresenta una rara opportunità per vivere un sogno con eleganza, facendo un investimento molto conveniente anche per il futuro.
Mq: 1,000
Costo: Riservato
Il Relais è una proprietà di grande charme situata nelle campagne di Alvito, tra le colline della Valle di Comino nel versante laziale del Parco Nazionale d'Abruzzo. La proprietà è composta da: - Un corpo centrale che è la residenza principale, con una superficie coperta di circa 290 mq, costituita al piano terra da un salone doppio con un ampio terrazzo, una cucina industriale, vari servizi, al primo piano, a cui si accede con una grande scala in marmo si trovano un'ulteriore salone con angolo cottura e due camere da letto ognuna con il proprio servizio privato. Al piano sottostrada, che in realtà è per tre lati fuori terra, si trova una camera ospiti su due livelli con servizio privato e ingresso indipendente ed una ampia zona di circa 180 mq, che potrebbe essere destinata a centro benessere, attualmente autorizzata ma ancora da realizzare; - Una zona ricettiva, con una superficie coperta di circa 300 mq, costituita da nove camere da letto ognuna con ingresso indipendente e servizio privato, aria condizionata, televisore, balcone o giardino a secondo del piano; - Una grande sala ristorante, con una superficie di circa 260 mq, composta da una cucina industriale, servizi, e una sala che può ospitare fino a 150 persone. Questa sala si affaccia sulla piscina ( di 16 x 8 mt) con spiaggia e tre lati a cascata; - Un terreno di circa 4 ettari con frutteto e alberi di varia natura e gode della certificazione BIO da parte dell'ICE; - Un ulteriore casale dell'ottocento da ristrutturare; La proprietà si trova in posizione strategica ed equidistante tra Napoli, Roma e Pescara, dalle quali dista circa 120 km, è facilmente raggiungile in auto tramite l'autostrada A1 e poi con la superstrada N. SR214. Alvito dispone anche di una pista di atterraggio per ultraleggeri.
Mq: 350
Costo: Riservato
Nel cuore di Roma nel rione Campitelli a pochi passi dai più importanti monumenti della città si trova un magnifico palazzo storico, che nel XV secolo è divenuto il palazzo di famiglia di ricchi e potenti nobili romani, i Boccabella. Ha ottenuto le forme attuali solo in seguito alle ristrutturazioni effettuate da Carlo Fontana su commissione della famiglia Massimo. Negli anni il palazzo è stato acquisito da varie famiglie, ultima delle quali la famiglia Colonna. L'attico di 350 mq circa, che si sviluppa su tre livelli ed è dotato di tripli ingressi, gode di una vista mozzafiato a 360° su Roma. Tutti gli ambienti e le terrazze di circa 270 mq godono, inoltre, di un’impareggiabile vista su piazza Venezia, l'altare della Patria e l'Aracoeli. Al primo livello è posto l' “appartamento pontificio” composto da ingresso, salotto, un’ampia camera padronale, due grandi bagni. La suite è collegata al resto dell'appartamento tramite una bellissima imponente scala. Il secondo livello, dotato di doppi ingressi indipendenti , è armoniosamente diviso per ospitare una splendida area di rappresentanza con una sequenza di bellissimi saloni e un appartamento riservato agli ospiti composto da ingresso, salone, camera da letto, guardaroba, cucina e servizio. Il terzo piano ospita la cucina principale. L’attico è dotato di una serie di cinque ampie terrazze disposte sui vari livelli. Ognuna di queste è arredata e attrezzata in modo diverso, ma tutte quante sono organizzate in modo da poter accogliere un gran numero di ospiti. Alcune terrazze sono completamente dotate di vetrate protettive che permettono di sfruttare tali spazi anche durante i mesi invernali, senza minimamente danneggiare la vista mozzafiato della città che offrono. L'appartamento di servizio/lavanderia nel piano seminterrato del palazzo e un posto macchina scoperto completano la proprietà. I materiali usati nella lussuosa ristrutturazione sono estremamente pregiati. Marmi intarsiati, stucchi e soffitti a cassettoni affrescati di rara bellezza, pareti decorate, pregevoli opere di ebanisteria e pittura per gli armadi, le librerie, le porte. Ogni particolare è stato curato nella ristrutturazione con cura estrema, senza badare a spese.
Mq: 226
Costo: V: 190,000
A Trevignano Romano, a pochi passi dal lago, all'interno di un elegante comprensorio, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un villino a schiera di 226 mq circa con un terrazzo di 80 mq circa e un giardino di 100 mq circa. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composta: - al piano terra si trova un salone, una cucina, una camera da letto, un bagno, una cameretta, il terrazzo, una veranda e il giardino; - al piano seminterrato si trova un salone/sala hobby, due camere da letto, un bagno, una lavanderia e un box di 25 mq circa. L'immobile è rifinito con pavimenti in monocottura e infissi in legno, ed è equipaggiato con aria condizionata e riscaldamento autonomo.
Mq: 250
Costo: Riservato
Questo straordinario attico si trova nel cuore del colle Palatino, di fronte al Colosseo, all’arco di Tito e ai Fori Imperiali. La proprietà di 250 mq circa si sviluppa su due livelli, collegati da una scala elicoidale di straordinaria eleganza e raffinatezza. Al primo livello troviamo due suite padronali composte entrambe da salotto, camera da letto, guardaroba e bagno; una camera per gli ospiti con bagno ed una comoda zona di servizio, cucina con tinello e bagno di cortesia. Gli scorci panoramici che si godono dalle finestre sono veramente unici e suggestivi. Al piano superiore si sviluppa un’ampia sala di rappresentanza da cui si gode una impareggiabile vista sul Colosseo, Santa Francesca Romana, Colle Oppio e non solo. Dalla rappresentanza si accede ad una magnifica veranda climatizzata e ad una terrazza di 40 mq circa, dalle quali la vista continua in tutta la sua magnifica suggestione. I materiali usati nella lussuosa e curata ristrutturazione sono particolarmente pregiati: pareti e porte rivestite con preziose stoffe, soffitti decorati e quello di una delle due suite padronali è anche affrescato. Ogni particolare è stato curato nella ristrutturazione con cura estrema, senza badare a spese.
Mq: 1,400
Costo: Riservato
Situata a 96 km, all’incirca 50 minuti, a sud dei due aeroporti di Roma, sul Mar Tirreno, vicino alla nota località turistica di Sabaudia, Villa Volpi è la singolare e straordinaria creazione della Contessa Nathalie Volpi di Misurata. Seguendo la tradizione di Palladio, così come l’antica architettura greca, questa proprietà unica è un trionfo di design ubicato in un’area di 10,5 ettari circa in prossimità del Parco naturale del Circeo. All’incirca 400 metri di costa Mediterranea offrono splendide spiagge e dune che proteggono la proprietà da sguardi indiscreti, mentre all’altra estremità della proprietà le acque del lago offrono un suggestivo cambio di panorama e la possibilità di praticare tutto l’anno lo sci nautico. Costruita fra il 1958 e il 1960 in collaborazione con il rinomato architetto milanese Tommaso Buzzi, questa elegante villa è raggiungile sia dal mare che dal lago che dalla strada, ed è composta da un blocco centrale ai cui lati si aprono due ali che curvano dolcemente. La parte centrale presenta una ampia hall di ricevimento, la sala da pranzo e il salone, oltre a tre camere da letto, poste al secondo piano, inclusa quella padronale. L’ala sinistra ha quattro camere da letto che si affacciano sul mare, mentre in quella destra si trovano una sala da pranzo, la cucina e l’area pasti totalmente affrescata sotto l’arcata. Vi sono, poi, altre due ali che fungono da zona di servizio. L’intera villa è stata sontuosamente decorata dalla Contessa, la quale ha superbamente tenuto in considerazione sia lo stile classico che la moderna praticità. La proprietà è fornita di impianto di aria condizionata, e ha un’ampia area parcheggio. Tramite un percorso sotterraneo si accede ad altri due edifici dall’altra parte della strada: uno usato principalmente come dependance per gli ospiti, con tre camere da letto, mentre l’altro è adibito a garage, oltre alla dependance per la guardiania. Vi sono, inoltre, un cottage sulla laguna che potrebbe essere trasformato in un ambiente con quattro camere, e una stalla, anch’essa eventualmente trasformabile in una dependance da due camere per gli ospiti. Le meravigliose Isole di Ponza e Palmarola si trovano a sole 17 miglia nautiche dal porto di San Felice Circeo, anch’esso vicinissimo alla villa.
Mq: 350
Costo: Riservato
Nel cuore di Roma nel rione Campitelli a pochi passi dai più importanti monumenti della città si trova un magnifico palazzo storico, che nel XV secolo è divenuto il palazzo di famiglia di ricchi e potenti nobili romani, i Boccabella. Ha ottenuto le forme attuali solo in seguito alle ristrutturazioni effettuate da Carlo Fontana su commissione della famiglia Massimo. Negli anni il palazzo è stato acquisito da varie famiglie, ultima delle quali la famiglia Colonna. L'attico di 350 mq circa, che si sviluppa su tre livelli ed è dotato di tripli ingressi, gode di una vista mozzafiato a 360° su Roma. Tutti gli ambienti e le terrazze di circa 270 mq godono, inoltre, di un’impareggiabile vista su piazza Venezia, l'altare della Patria e l'Aracoeli. Al primo livello è posto l' “appartamento pontificio” composto da ingresso, salotto, un’ampia camera padronale, due grandi bagni. La suite è collegata al resto dell'appartamento tramite una bellissima imponente scala. Il secondo livello, dotato di doppi ingressi indipendenti , è armoniosamente diviso per ospitare una splendida area di rappresentanza con una sequenza di bellissimi saloni e un appartamento riservato agli ospiti composto da ingresso, salone, camera da letto, guardaroba, cucina e servizio. Il terzo piano ospita la cucina principale. L’attico è dotato di una serie di cinque ampie terrazze disposte sui vari livelli. Ognuna di queste è arredata e attrezzata in modo diverso, ma tutte quante sono organizzate in modo da poter accogliere un gran numero di ospiti. Alcune terrazze sono completamente dotate di vetrate protettive che permettono di sfruttare tali spazi anche durante i mesi invernali, senza minimamente danneggiare la vista mozzafiato della città che offrono. L'appartamento di servizio/lavanderia nel piano seminterrato del palazzo e un posto macchina scoperto completano la proprietà. I materiali usati nella lussuosa ristrutturazione sono estremamente pregiati. Marmi intarsiati, stucchi e soffitti a cassettoni affrescati di rara bellezza, pareti decorate, pregevoli opere di ebanisteria e pittura per gli armadi, le librerie, le porte. Ogni particolare è stato curato nella ristrutturazione con cura estrema, senza badare a spese.
Mq: 890
Costo: Riservato
Piazza Bologna insieme al quartiere che la circonda è tra le più attrezzate sia per i servizi che per gli esercizi commerciali e non mancano luoghi d’interesse architettonico, storico e artistico, e naturalistico come è nella natura della capitale. Piazza Bologna è un punto nevralgico del quadrante est della capitale che si collega velocemente ai quartieri vicini come la zona di Viale Trieste con il meraviglioso quartiere Coppedè e il famoso quartiere dei Parioli o Viale Libia, ideale per lo shopping. Non lontano da Piazza Bologna sorge l’elegante Villa Torlonia, storica residenza di Mussolini e oggi Villa museale, dove è piacevole passeggiare o fare jogging tra i viali alberati e ammirare il laghetto artificiale o godere semplicemente di un “polmone verde” immerso nel cuore di Roma. All'interno vi è la Casina delle Civette dove spesso vengono allestite mostre. In questa area commerciale e ben collegata, proponiamo la vendita di uno Stabile cielo-terra di circa 890 mq che si sviluppa su cinque livelli fuori terra oltre ad un piano seminterrato. Un giardino di circa 60 mq ed un box di circa 45 mq completano la proprietà. L'immobile è adatto ad uffici, come ora utilizzato, sede di rappresentanza o ad uso residenziale come nella sua natura originaria. Attualmente l'edificio è locato con un interessante canone di locazione che lo rende ottimo come investimento in considerazione del buon reddito fornito.
Mq: 145
Costo: V: 780,000
Nelle adiacenze dell'elegante Piazza delle Muse, nel cuore dei Parioli, proponiamo la vendita di un appartamento di 145 mq circa posto al piano terra con un giardino di 90 mq circa molto particolare e gradevole L'appartamento, che è stato oggetto di una completa ristrutturazione di qualità, firmata da un noto architetto, è composto da: ingresso, un salone doppio, due camere, due bagni, una cucina all'americana completamente arredata, un'area lavanderia, un grande storage space fornito di armadi a muro a misura. L'appartamento è dotato di porta blindata, altri armadi a muro e librerie, infissi termici, i pavimenti di tutta l'abitazione sono in marmo di Carrara. Il giardino, da cui si accede in maniera indipendente dall'appartamento, è in parte pavimentato in marmo ed è arredato con accessori da esterno, barbecue, fontana verticale di design. Un posto auto condominiale completa la proprietà. Questa proposta rappresenta un'opportunità molto conveniente ed interessante di abitare ai Parioli con una qualità di vita assoluta.
