La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via Mazzini - ANGHIARI (AR)
Mq: 125
Costo: V: 180,000
La Coccinella è una caratteristica proprietà all’interno di un piccolo borghetto rurale a meno di 2 km da Caprese Michelangelo. Le case si presentano tutte in pietra a vista offrendo un’affascinante colpo d’occhio. La Coccinella è libera su due lati ed è composta da due strutture. La prima è un cielo terra che si sviluppa su 3 piani per una superficie utile netta di circa 165 mq (di cui circa 95 mq abitabile e ristrutturata) come segue: • Piano terra: due locali cantina ed un locale legnaia accessibili sia dalla casa sovrastante sia da ingressi indipendenti. • Piano primo: cucina, sala e WC. • Piano secondo: 2 camere da letto, bagno e disimpegno. La Coccinella è stata ristrutturata recentemente e presenta infissi in legno con vetri doppi, pavimenti in cotto e soffitti con bei travi in legno. Vi è, inoltre, un camino in pietra nella cucina e uno splendido forno a legna appena fuori dalla porta d’ingresso. La seconda struttura è indipendente e libero su 4 lati ed è accanto alla prima ma staccato. Questo annesso è attualmente adibito a legnaia e cantina ed è disposto su due piani per un totale di circa 40 mq. Un piccolo giardino di circa 20 mq completa questa interessantissima proprietà. - Classe: G - IPE: 250,34 kWh/mq annum
Mq: 40
Costo: V: 55,000
Appartamento ‘Il Vicolo’ si trova al primo piano in un caratteristico vicolo del borgo antico di Anghiari a pochi passi dalle due piazze principali del paese. Il Vicolo consiste di ingresso su un disimpegno centrale dal quale si accede a due vani con finestre e il bagno, per una superfice utile netta di circa 40 mq. Il Vicolo richiede una totale ristrutturazione ma per la sua posizione e dimensione si presta a numerose soluzioni sia residenziali che commerciali. Il Vicolo potrebbe essere sfruttato sia come appartamento con una o due camere oppure come due uffici con reception (oppure un ufficio e una sala riunioni). Ottimo investimento per la sua versatilità. - Classe: G - IPE: 625,50 kWh/mq annum
Mq: 70
Costo: V: 160,000
Questa graziosa proprietà si trova in una posizione invidiabile a metà collina, offrendo così viste invidiabili sia dell’antico borgo medievale di Anghiari che della meravigliosa Alta Valle del Tevere, con gl’Appennini in lontananza che fanno da cornice ad un quadro naturale senza paragoni. La proprietà si estende su tre piani per una superficie totale di circa 95 mq come segue: • Piano terra: una ampio fondo/garage di circa 30 mq. • Piano primo: scala, terrazzo, entrata, disimpegno, cucina, salotto e studio (oppure terza camera). • Piano secondo: due ampie camere, bagno e balcone panoramico. La proprietà è libera su tre lati e si accede all’abitazione al primo piano tramite una scala che offre belle viste panoramiche sulla valle sottostante. Subito disponibile, questa proprietà richiede soltanto interventi estetici per renderla di proprio gusto. Sul confine tra due regioni ricche di storia, cultura e arte come la Toscana e l’Umbria, questa proprietà è in una posizione ideale per essere utilizzata come prima casa o come casa vacanza dalla quale esplorare ed ammirare il centro Italia. Città nelle vicinanze: Sansepolcro (8 km); Caprese Michelangelo (17 km); Città di Castello (23 km), Arezzo (33 km); Cortona (47 km); Perugia (74 km); Montepulciano (80 km); Pienza (86 km); Assisi (89 km); Siena (93 km); Spello (94 km); Firenze (111 km); Todi (117 km); Orvieto (135 km); San Gimignano (149 km); Roma (245 km). Aeroporti Perugia Sant’Egidio (74 km); Forlì L Ridolfi (108 km); Firenze Peretola (125 km); Ancona Falconara (165 km); Bologna G Marconi (185 km); Pisa Galileo Galilei (186 km); Roma Ciampino (257 km); Roma Fiumicino (273 km). - Classe: G - IPE: 395,20 kWh/mq annum
Mq: 115
Costo: V: 250,000
Il Giglio è una deliziosa casa indipendente, recentemente ristrutturata, con ampio giardino. Disposta su due piani, Il Giglio consiste di 4 camere, 2 bagni, ampia cucina/soggiorno, studio e cantina. Situata in zona residenziale, tranquilla, ai piedi dell’incantevole borgo medievale di Anghiari, Il Giglio è particolarmente indicato per famiglie con bambini piccoli. - Classe: G - IPE: 396,30 kWh/mq annum
Mq: 241
Costo: V: 850,000
Una vera oasi di pace, Casale dell’Olmo risale alla fine del 1600 e si trova a circa 600 mt di altezza, in posizione collinare dominante all’interno di un piccolo borgo rurale a circa 20 minuti da Anghiari e 30 da Arezzo. La proprietà è stata integralmente ristrutturata dagli attuali proprietari con materiali di pregio mantenendo intatte le caratteristiche originali del casale, dove possibile. Inoltre, è stata costruita una bellissima piscina riscaldata di 16 x 4 m in prossimità del casale e con viste panoramiche a predita d’occhio sulle colline e valli circostanti. Casale dell’Olmo è disposto su due piani per una superficie utile di circa 230 mq come segue: • Piano terra: due ampi soggiorni, ripostiglio, camera, bagno e cucina. • Piano primo: ingresso, ripostiglio, WC, cucina, soggiorno, 2 camere, spogliatoio, bagno e disimpegno. La cucina, camera e bagno al piano terra godono anche di un entrata indipendente (dalla cucina e anche dalla camera) facendo si che questi ambienti possono costituire un appartamento indipendente, qualora desiderato. Gli impianti del casale sono tutti a norma e certificati, inoltre, la proprietà gode di un impianto di pannelli solari che fornisce acqua calda al casale e alla piscina, mentre Il giardino ha un impianto d’irrigazione automatizzato rifornito d’acqua dai 2 pozzi della proprietà. L’accesso è garantito attraverso strada asfaltata e poi circa 1.5 km di strada bianca mantenuta dal Comune di Anghiari e in ottimo stato di manutenzione e quindi percorribile facilmente anche senza automobili particolari. Il Casale gode di un giardino di oltre 6.000 mq molto curato e con ampi prati, contenente tra l’altro anche 50 olivi e vi è anche un annesso a due piani attualmente adibito a legnaia e ripostiglio. La A1 (Arezzo) e la E45 (Sansepolcro) sono facilmente raggiungibili rendendo il casale una base ideale per esplorare il centro Italia ed oltre! - Classe: G - IPE: 279,60 kWh/mq annum
Mq: 68
Costo: V: 79,000
Appartamento Raffaello è uno spazioso e luminoso appartamento nel borgo medievale di Caprese Michelangelo. L’appartamento gode di viste panoramiche a perdita d’occhio sulle colline circostanti e sul borgo storico ed è in prossimità di negozi e servizi. L’appartamento è disponibile arredato e consiste in 2 camere, soggiorno, cucina, bagno, balcone e cantina, rendendolo perfetto per una coppia o piccola famiglia. Vi è un grazioso resede con prato, alberi e fiori, che circonda la proprietà ed offre anche parcheggio ad uso esclusivo dei condomini. Completa la proprietà, un’utilissima cantina di c. 11 mq situata nel piano seminterrato. - Classe: F - IPE: 220,30 kWh/mq annum
Mq: 281
Costo: V: 120,000
Il Violino si trova nella periferia del suggestivo borgo medievale di Sansepolcro. Libero su 3 lati, Il Violino si trova in aperta campagna in un piccolo nucleo di case ma a soli pochi minuti dal centro di Sansepolcro offrendo, allo stesso tempo, i vantaggi della campagna senza il senso di isolamento. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 450 m2. Inoltre, con un giardino di circa 200 m2 davanti ed uno di circa 800 m2 sul retro, il Violino offre ampi spazi per la famiglia o per un eventuale piscina o anche animali come cavalli, ecc. La proprietà si presta ad una ristrutturazione anche radicale per sfruttare il volume presente dell’immobile per creare una o più unità immobiliari rendendo questa proprietà un ottimo potenziale investimento. Attualmente la proprietà si sviluppa sui tre livelli come segue: • Piano terra: 6 magazzini per una superficie totale di circa 128 m2, 2 essiccatoi per una superficie di circa 28 m2, 2 box, 2 stalle ed un locale di sgombro per una superficie totale di circa 24 m2 ed un ambiente con tettoia (aperto su un lato) di circa 40 m2. • Piano primo: 5 ampie camere da letto, soggiorno di circa 30 m2, salotto, cucina e bagno. • Piano secondo: soffitta di circa 160 m2. Città nelle vicinanze: Sansepolcro (5 km); Anghiari (11 km); Caprese Michelangelo (23 km); Città di Castello (19 km), Arezzo (38 km); Cortona (54 km); Perugia (71 km); Montepulciano (82 km); Assisi (84 km); Spello (89 km); Pienza (94 km); Siena (97 km); Todi (112 km); Firenze (116 km); Orvieto (137 km); San Gimignano (154 km); Roma (250 km). Aeroporti Perugia Sant’Egidio (69 km); Forlì L Ridolfi (103 km); Firenze Peretola (127 km); Bologna G Marconi (181 km); Ancona Falconara (155 km); Pisa Galileo Galilei (212 km); Roma Ciampino (262 km); Roma Fiumicino (277 km). - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 700
Costo: V: 950,000
Il Casale dei Sogni si trova immerso nella tranquillità dei boschi e la bellezza unica delle colline circostanti Anghiari, uno dei borghi medievali più belli e suggestivi d’Italia. Esposto a sud e con viste magnifiche, a perdita d’occhio sulle colline e le valli circostanti, Il Casale dei Sogni è una proprietà incantevole avvolta da quasi 17 ettari di terreno, l’ideale per perdersi nella natura e trovare ispirazione. Il casale, che si sviluppa su due piani e un piano mansardato per una superficie totale di oltre 700 mq, è in pietra ed è stato ristrutturato, con grande cura e sotto la supervisione della Soprintendenza delle Belle Arti, nel 2002, mantenendo, dove possibile, le caratteristiche originali di questa bellissima proprietà. Gli ambienti presentano travi in legno e pianelle in terracotta e pavimenti in pietra serena o mattoni in terracotta ed in cucina vi è un magnifico antico forno a legna, in pietra antica. Gli impianti sono moderni e tutti certificati. L’impianto di riscaldamento è diviso in 7 zone che permettono di scaldare zone diverse del casale in maniera indipendente ed è composto da due caldaie a gas GPL, indipendenti, funzionanti in parallelo. Inoltre, vi è un impianto a pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua sanitaria. Si accede alla proprietà tramite una strada bianca di circa 1 km dalla strada provinciale. Il casale, internamente, si sviluppa come segue: • Piano terra: ingresso, disimpegno, salotto, salone, cucina, 2 sale lettura/TV entrambi con bagni di servizio, 2 ampie camere doppie entrambi con bagno indipendente, lavanderia e locale caldaia. • Piano primo: disimpegno, bagno, 9 ampie camere da 3 fino a 6 posti letto (una con camino antico in pietra serena), 6 delle quali hanno il bagno indipendente in camera e di cui 2 godono di soppalco dove si trovano ulteriori posti letto oppure il bagno. • Piano sottotetto: 2 bagni (delle camere di cui al punto precedente), 2 soffitte ed un ripostiglio accessibile direttamente da una delle camere del piano primo. A pochi passi dalla proprietà vi è, inoltre, un antico e caratteristico essiccatoio in pietra, alto oltre 5 metri, di circa 55 mq oltre ad un casotto/ripostiglio sempre in pietra di circa 10 mq ed una stalla in materiale prefabbricato di oltre 60 mq. Infine, questo meraviglioso casale gode di circa 17 ettari di terreno composto da due lotti separati; uno, circostante il casale, di circa 13 ettari ed uno, poco distante dalla proprietà, di circa 4 ettari. Il terreno, che contiene anche circa 400 olivi, è composto principalmente da bosco ceduo e castagni con circa 2 ettari di terreno seminativo. Città nelle vicinanze: Anghiari (5 km); Citerna (9,5 km); Monterchi (12 km); Sansepolcro (13 km); Caprese Michelangelo (16 km); Città di Castello (28 km); Arezzo (30 km); Cortona (48 km); Perugia (74 km); Gubbio (70Km); Montepulciano (87 km); Assisi (89 km); Spello (93 km); Siena (97 km); Todi (112 km); San Gimignano (152 km). - Classe: G - IPE: 244,90 kWh/mq annum
Mq: 115
Costo: V: 150,000
Appartamento Libellula si trova in pieno centro storico di Anghiari, un borgo medievali tra i più belli d’Italia, in comoda prossimità di bar, negozi, banche, l’ufficio postale, alimentari, supermercati, ecc. Libellula si trova all’interno di un antico convento che risale al XVI secolo, molto caratteristico e pieno di carisma. L’appartamento attualmente si sviluppa su un unico piano per circa 115 mq e consiste di comodo ingresso su disimpegno dal quale si accede a 2 ampie camere doppie, cucina, bagno, soggiorno e ampio ripostiglio. L’appartamento è stato in gran parte ristrutturato ma una parte, di circa 30 mq, è stato semplicemente adibito a ripostiglio e quindi si presterebbe ad essere trasformato da un futuro acquirente. La posizione centralissima nel cuore della vita sociale anghiarese, la versatilità degli spazi e le potenzialità di sviluppo di questo appartamento lo rendono un opportunità molto invitante. - Classe: G - IPE: 315,50 kWh/mq annum
Mq: 330
Costo: V: 1,450,000
Casale Bella Vista è un bellissimo e caratteristico casale Toscano in pietra, in posizione collinare dominante, a soli pochi minuti dal Borgo medievale di Anghiari, uno dei borghi più belli d’Italia. Gli attuali proprietari, nel 2010, hanno completato la ristrutturazione dell’esterno del casale, del piano primo e la conversione dell’essiccatoio in appartamento completamente indipendente mentre il piano terra è ancora allo stato grezzo. Casale Bella Vista si sviluppa su due piani per un totale di c. 275 mq come segue: • Piano terra: (non ristrutturato) 2 ampie sale, cucina, sala da pranzo, camera, WC, bagno e locale tecnico. • Piano primo: (ristrutturato) 3 grandi camere matrimoniali, tutte con bagni indipendenti con doccia, una bellissima sala con soffitta alta c.4 m con travi in legno e pianelle antiche ed un invitante camino ed un’ampia e luminosa cucina moderna e comoda. Tutti gli ambienti godono di aria condizionata e riscaldamento autonomo (anche con pannelli solari) per combattere il caldo estivo ed il freddo invernale in maniera ottimale. Oltre al primo piano del casale è stato ristrutturato e convertito il vecchio essiccatoio in uno splendido appartamento indipendente di oltre 50 mq con ampia camera con vista, sala, cucinotto e bagno. L’essiccatoio presenta l’originale pavimento in pietra al piano terra mentre al primo piano, dove si trova la camera, vi è un comodo e caldo pavimento in legno. La proprietà, oltre al casale e l’essiccatoio, presenta anche due utilissimi annessi indipendenti in prossimità del casale, di circa 30 mq ciascuno, che potrebbero essere trasformati in ulteriore camere oppure uno studio, palestra, sauna, camera dei giochi, etc. Casale Bella Vista è immerso in oltre 22 ettari di terreno che circonda la proprietà garantendo la massima privacy. Nel terreno si trovano c. 150 olivi, vari alberi da frutta, boschi e in prossimità della proprietà, una piscina panoramica fuori terra di 11 x 4 metri. - Classe: G - IPE: 372,60 kWh/mq annum
