Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE SARDA (25735)

CANNIGIONE TANCA MANNA APPARTAMENTO IN RESIDENCE VISTA MARE 2 CAMERE 2 BAGNI ARREDATO 500 MT. DALLA SPIAGGIA OTTIMO INVESTIMENTO Comune di Arzachena, Loc. Cannigione, All'interno del Residence Tancamanna di Laconia, proponiamo in vendita questo bellissimo monolocale con vista mare. L'appartamento posizionato nella parte alta del residence gode di una splendida ed ampia vista mare, internamente ben tenuto e curato , composto da veranda fronte mare, Soggiorno - Pranzo con angolo dedicato a cucinotto che all'occorrenza si può nascondere con la tenda già presente, due camere, due bagni un ulteriore ambiente da adibire a cabina armadio e/o ripostiglio e veranda retrostante prospiciente il giardino condominiale. Punto di forza di questa proprietà sono senz'altro la comodità la posizione , la splendida vista mare, nonché la vicinanza a tante spiagge meravigliose tra cui LI PISCINI e MANNENA, per cui ogni giorno e' possibile cambiare baia (a piedi o in auto); le comodità nell'avere tutti i servizi all'interno del residence, ottima la scelta del luogo su dove e' stato eretto il residence, si può raggiungere il mare tranquillamente a piedi (300 metri circa) ed infine la qualità dell'immobile che è stato finemente ristrutturato e arredato a nuovo pochi anni fà. Nella parte ad suo alberghiero, adiacente all'appartamento, troviamo un ottimo servizio bar ed il supermercato oltre a ristoranti, lavanderia ecc. con spazi esterni grandi e confortevoli, e grandi piscine. Classe Energetica: G EPI: 150,00 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 150,00 kWh/mq annum

PALAU Via Baragge VISTA MARE 2 CAMERE 1 BAGNO POSTO AUTO A/10 ARREDATO Appartamento tipo trilocale con veranda coperta vista mare, composto da 2 camere da letto, un bagno, una zona giorno con angolo cottura, posto auto e grande terrazza di oltre 50 mq. di proprietà. Viene proposto completo degli arredi esistenti e di impianto di condizionamento caldo/freddo. Ottimo Affare. Accatastato come uso ufficio A/10 Classe Energetica: B EPI: 175,00 kwh/m2 anno - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

PALAU VIA GALATEA APPARTAMENTO PIANO TERRA GIARDINO PRIVATO 2 CAMERE 1 BAGNO ARREDATO CLIMATIZZATO 800 MT. DALLA SPIAGGIA SERVIZI VICINI OTTIMO REDDITO Appartamento al piano terra composto da: una camera da letto matrimoniale, una cameretta con letto a castello, 1 bagno con doccia, zona giorno con angolo cottura, veranda parzialmente coperta, giardino privato. Ha la predisposizione per l'impianto di climatizzazione caldo/freddo, viene proposto completo degli arredi esistenti compresa la t.v., la lavatrice ed accessori cucina. Dista circa 600 mt. dalla bellissima spiaggia della Sciumara e circa 800 mt. dal centro. Tutti i servizi principali sono raggiungibili a piedi a poche centinaia di metri. Le spese condominiali ammontano a circa 700 euro l'anno comprensive anche dell'acqua. L'immobile è intestato a privato. Anno di costruzione 2000, usato pochissimo! Ottimo come forma d'investimento, ottima redditività. Classe Energetica: G EPI: 150,00 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 150,00 kWh/mq annum

PALAU RESIDENCE TANCAMANNA - SCIUMARA APPARTAMENTO PIANO TERRA VISTA MARE 2 CAMERE (1 MATRIMONIALE + 1 DOPPIA) 1 BAGNO CON DOCCIA ARREDATO 300 MT. DALLA SPIAGGIA SERVIZI VICINI OTTIMO INVESTIMENTO POSSIBILITA' DI REDDITO GARANTITO 3% Appartamento posto al piano terra composto da due camere da letto matrimoniali di cui una molto ampia, 1 bagno, grande zona giorno con angolo cottura, veranda con splendida vista mare. Completamente ristrutturato e arredato a nuovo. Dista dalla spiaggia circa 300 mt., dal centro, dal porto, banche, farmacia, chiesa, ristoranti, macellerie, panificio, lavanderia, ecc. massimo 700/800 mt. Posto all'interno del Residence Tanca Manna - La Sciumara, ha l'accesso diretto alla spiaggia. Dimenticatevi la macchina, Palau è anche collegata direttamente con porto e aeroporto di Olbia con autobus di linea Arst che si fermano a 200 mt. dal residence dove è possibile fare anche i biglietti per altre destinazioni. Ottimo investimento, facile da affittare. Classe Energetica: G EPI: 150,00 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 150,00 kWh/mq annum

PALAU CAPO D'ORSO All'interno del Residence "Borgo dell'Orso", proponiamo in vendita questa interessantissima soluzione di una villetta a schiera con vista mare dal patio esterno, composta da una bella zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con uscita su una piccola veranda interna, bagno, soppalco con ampia zona salotto trasformabile in zona notte con due divani letto per totali 6 posti letto. Viene proposta completa degli arredi esistenti. Il Residence non comprende servizi, è costituito da sole villette ad uso privato, è mantenuto in ottime condizioni tutto l'anno grazie all'intervento di un giardiniere che ci lavora tutto l'anno e che fa un po da custode. Nelle vicinanze si trovano le bellissime spiagge di Cala Capra, Porto Mannu. Il Residence nasce a due passi dalla famosissima Roccia dell'Orso: Da Palau, seguendo le numerose segnalazioni, si arriva ai piedi della famosa roccia dell'Orso, già nota in epoca romana e punto di riferimento per i naviganti. Un vero e proprio monumento che da il nome al promontorio su cui domina, a circa 122 m. sul livello del mare. Tra i siti più visitati della Sardegna, è un enorme tafone granitico che gli agenti atmosferici hanno levigato e trasformato nei millenni fino a dargli le sembianze di un orso che guarda uno dei tratti più belli delle coste sarde. Classe Energetica: G EPI: 150,00 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 150,00 kWh/mq annum