Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE SARDA (25735)

PALAU - CAPANNACCIA Appartamento Classe energetica A , composto da un comodo e luminoso Soggiorno -Pranzo con angolo cottura, due ampie camere da letto, arredate una con un letto matrimoniale e un ampio armadio, l' altra con 2 letti singoli, un bagno con doccia illuminato e arieggiato da una finestra. Vi è inoltre uno spazioso vano adibito a dispensa/ripostiglio, per un totale di 89 mq commerciali, il tutto perfettamente rifinito ed arredato in stile moderno. Ubicato al Piano Terra, facente parte di un signorile complesso di recentissima realizzazione ,anno 2010, con ottime finiture e ampi spazi esterni comuni, studiati per permettervi di trascorrere piacevoli momenti di relax insieme ad amici o di socializzare con gli altri proprietari o ospiti del residence. Nella zona barbecue troverete tutto il necessario per organizzare piacevoli cene da gustare nelle panche sotto i secolari olivastri. L' ampia veranda permette di trascorrere tranquille e comode serate all'aria aperta. Il residence dispone anche di un ufficio/reception tramite il quale è possibile mettere a reddito il vostro investimento. Classe Energetica: A EPI: 175,00 kwh/m2 anno - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum

PALAU LOC. CAPANNACCIA Appartamento Classe energetica A , composto da un comodo e luminoso Soggiorno -Pranzo con angolo cottura, un comodo divano letto e un ampio armadio, un bagno con doccia e arieggiato da una finestra , per un totale di 61 mq commerciali, il tutto perfettamente rifinito ed arredato in stile moderno. Ubicato al Piano Primo, facente parte di un signorile complesso di recentissima realizzazione ,anno 2010, con ottime finiture e ampi spazi esterni comuni e non, studiati per permettervi di trascorrere piacevoli momenti di relax insieme ad amici o di socializzare con gli altri proprietari o ospiti del residence. Nella zona barbecue troverete tutto il necessario per organizzare piacevoli cene da gustare nelle panche sotto i secolari olivastri. La terrazza è permette di alloggiare il tavolo e le sedie, per poter mangiare e trascorrere momenti rilassanti. Il residence dispone anche di un ufficio/reception tramite il quale è possibile mettere a reddito il vostro investimento. Classe Energetica: A EPI: 250,00 kwh/m2 anno - Classe: A - IPE: 250,00 kWh/mq annum

CANNIGIONE RESORT CANNIGIONE - APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI VISTA MARE - 3 CAMERE - 2 BAGNI - ZONA GIORNO/SALOTTO - CUCINA SEPARATA ABITABILE - POSTO AUTO - GIARDINO - PISCINA - CLASSE A+ - NUOVO DA COSTRUTTORE - RENDITA GARANTITA Il Resort Cannigione: un nuovo modo di vivere la casa al mare. Il complesso residenziale “Resort Cannigione” si trova nella cittadina di Cannigione, a pochi passi dalla splendida Costa Smeralda, su una collina con maestosa vista panoramica sul golfo di Arzachena. Il complesso gode di una splendida vista sul mare smeraldo della Gallura. Tutti gli appartamenti sono dotati di posto auto e dispongono di accesso alla piscina condominiale con solarium. Tutte le unità avranno la classe energetica A+ grazie all'impiego di materiali termoisolanti di alta qualità, alla presenza di impianti solari termici in ogni appartamento e di un impianto fotovoltaico condominiale, opportunamente dimensionato per garantire un importante apporto al fabbisogno energetico complessivo dell'intero resort, per mezzo di un'energia pulita ed inesauribile. N° 202 – Splendido appartamento su due livelli con giardino e terrazza L'appartamento è situato nel corpo “A” del residence e possiede una splendida vista sul golfo di Arzachena che si apre dalla terrazza al piano terra. Dall'ingresso principale si accede a un ampio soggiorno, un bagno e una cucina abitabile che si affaccia sulla terrazza. Le ampie finestre sono state concepite per avere la massima luminosità, durante tutte le ore della giornata, per eliminare le barriere ottiche e vivere la casa al mare senza confini, al 100% tra interno ed esterno. Al piano seminterrato, collegato con scala interna, dove si accede anche dal giardino privato, troviamo tre camere da letto e un bagno. Una pratica veranda vi permetterà di rilassarvi all'ombra creando una zona relax assieme al giardino. L'appartamento ha un posto auto di pertinenza in proprietà esclusiva all'interno del parcheggio condominiale. Tutti gli ambienti saranno climatizzati. L'impianto è autonomo/split system con unità a parete. Le rifiniture interne ed esterne sono in stile contemporaneo, che spezzano la monotonia dello stile gallurese. Cristallo e acciaio sono gli elementi architettonici predominanti all'esterno mentre all'interno rifiniture d'eccellenza e arredi studiati con cura dai nostri interior designers caratterizzano l'abitazione. Comprando un appartamento presso il Resort Cannigione avrete l'opportunità di trasformare il vostro acquisto in un investimento sicuro: La proprietà vi offre una rendita fino al 3,5% annuo con la gestione completa della vostra casa per tutta la stagione estiva. Classe Energetica: A+ EPI: 14,00 kwh/m2 anno - Classe: A+ - IPE: 14,00 kWh/mq annum

CANNIGIONE RESORT CANNIGIONE APPARTAMENTO TRILOCALE NUOVO CLASSE A+ PISCINA CONDOMINIALE POSTO AUTO RISERVATO CLIMATIZZATO CALDO/FREDDO Il complesso residenziale “Resort Cannigione” si trova nella cittadina di Cannigione, a pochi passi dalla splendida Costa Smeralda, su una collina con maestosa vista panoramica sul golfo di Arzachena. Il complesso gode di una splendida vista sul mare smeraldo della Gallura. Tutti gli appartamenti sono dotati di posto auto e dispongono di accesso alla piscina condominiale con solarium. Tutte le unità avranno la classe energetica A+ grazie all'impiego di materiali termoisolanti di alta qualità, alla presenza di impianti solari termici in ogni appartamento e di un impianto fotovoltaico condominiale, opportunamente dimensionato per garantire un importante apporto al fabbisogno energetico complessivo dell'intero resort, per mezzo di un'energia pulita ed inesauribile. Ref. 209 – Appartamento trilocale al piano terra con ampia terrazza. Questo fantastico appartamento possiede un'ampia terrazza, dalla quale si apre un'ottima vista sul golfo e sul paesaggio circostante. L'appartamento è composto da: soggiorno pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia. La camera padronale e il soggiorno si affacciano sulla terrazza. Le ampie finestre sono state concepite per avere la massima luminosità, durante tutte le ore della giornata, per eliminare le barriere ottiche e vivere la casa al mare senza confini, al 100% tra interno ed esterno. L'appartamento ha un posto auto di pertinenza in proprietà esclusiva all'interno del parcheggio condominiale. Tutti gli ambienti sono climatizzati. L'impianto è autonomo/split system con unità a parete. Le rifiniture interne ed esterne sono in stile contemporaneo con utilizzo di cristallo e acciaio che sono gli elementi architettonici predominanti; all'interno rifiniture d'eccellenza e arredi studiati con cura dai nostri interior designers caratterizzano l'abitazione. Comprando un appartamento presso il Resort Cannigione avrete l'opportunità di trasformare il vostro acquisto in un investimento sicuro: La proprietà vi offre una rendita fino al 3,5% annuo con la gestione completa della vostra casa per tutta la stagione estiva. Classe Energetica: A+ EPI: 14,00 kwh/m2 anno - Classe: A+ - IPE: 14,00 kWh/mq annum

CANNIGIONE: - ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE - SPLENDIDA VISTA MARE- AMPI TERRAZZI - 2 CAMERE MATRIMONIALI - 3 BAGNI - POSTO AUTO IN AUTORIMESSA - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO - IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE - IMPIANTO SATELLITARE - IMPIANTO D'ALLARME Splendido attico in fase di costruzione di circa 120 mq. com. finito all'esterno, mancano pochi lavori all'interno per dar modo ai nuovi proprietari di scegliere i materiali di finitura quali ad esempio pavimenti, sanitari, tinte pareti interne ecc. L'attico al momento è composto da 2 camere da letto matrimoniali di cui una con grande terrazzo vista mare, cabina armadio, bagno in camera, la seconda sempre con vista mare e bagno in camera; un'ampia zona soggiorno/salotto con cucina angolare che su richiesta (ma ancora per poco) può essere chiusa o trasformata in una terza camera da letto, bagno di servizio, ripostiglio. Tutt'intorno circa 55 mq. di verande di cui gran parte coperte,, un posto auto riservato all'interno di autorimessa privata. Sono appena stati ultimati gli impianti di riscaldamento/raffrescamento a pavimento. - L'attico, unico nel suo genere, oltre alla sua qualità costruttiva, gode di una splendida vista mare. Classe Energetica: B EPI: 58,00 kwh/m2 anno - Classe: B - IPE: 58,00 kWh/mq annum