Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE SARDA (25735)

PALAU: Immobile posto al primo piano nel Residence Le Peonie. L'appartamento è composto da due camere da letto matrimoniale, una camera/studio con divano letto matrimoniale, una zona giorno con angolo cottura, 2 bagni, ripostiglio. Climatizzato con pompe di calore caldo/freddo, finemente arredato in stile sardo, dista circa 800 mt. dalla bellissima spiaggia della Sciumara e a circa 700 mt. dal centro. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 180,00 kWh/mq annum

PALAU: Appartamento tipo quadrilocale completamente ristrutturato e arredato a nuovo, posto al piano terra e seminterrato, diviso in due bilocali comunicanti tra loro o chiudibili per renderli indipendenti. Sono così composti: 1° bilo: al piano interrato troviamo una camera da letto matrimoniale con maxi doccia, lavatrice; cabina armadio con letto a castello (con passaggio dalla camera matrimoniale),al piano primo una grande zona giorno con angolo cottura, divano letto matrimoniale, veranda esterna confinante con giardino condominiale; 2° bilo posizionato all'interno, con sua veranda e ingresso indipendente, è composto da: camera da letto matrimoniale, zona giorno con angolo cottura, divano letto, letto a castello, grande bagno con doccia e lavatrice. Posizione ottima per la sua vicinanza ai principali servizi, dista dalla spiaggia della sciumara circa 300 mt. In dotazione impianto di climatizzazione con pompe di calore caldo/freddo in tutte le stanze, arredato con molto gusto, viene proposto così come si trova compresi tutti gli accessori. Ottimo come forma d'investimento, grande facilità per affittarlo e ottima redditività! Classe Energetica: G EPI: 200,00 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 200,00 kWh/mq annum

PALAU PORTO FARO Rifinito Bilocale, di ampia superficie, composto da ingresso ed un vano ( in cui è possibile realizzare un secondo bagno ) al piano primo e da un bagno, cucinino, soggiorno e Camera questi ultimi con terrazza e balcone con vista mare e la maddalena. Risulta ubicato all' interno di un Residence sul mare, con le più suggestive e affascinante spiagge dell'intero litorale. La sabbia di medie dimensioni, di un bianco acceso, mette in risalto la macchia mediterranea che arriva quasi a lambire il mare. Durante il periodo estivo, la ricca e variopinta vegetazione crea uno scenario unico e suggestivo. La spiaggia di Porto Faro. non è particolarmente frequentata ed è luogo ideale in cui trascorrere momenti di spensierata tranquillità. Porto Faro è dotato anche di un piccolo molo privato per l'ormeggio dei natanti. Classe Energetica: G EPI: 200,00 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 200,00 kWh/mq annum

PALAU Casa singola di circa 280 Mq, commerciali, disposta su due livelli con possibilità di sopraelevazione. La casa al momento non è abitata, ha necessità di lavori di riqualificazione, è veramente interessante per i suoi ampi spazi, grande cortile interno (uno dei pochi rimasti al centro del paese) ed è composta al momento da: Piano terra: grande zona giorno, salotto, cucina, camera, bagno, andito, androne scale per accedere al primo piano, veranda coperta all'ingresso, grande cortile interno; Piano primo: 4 camere da letto, bagno, ampi spazi da ridistribuire meglio, terrazza e balconcini; Piano soffitta: al momento grande sottotetto da poter utilizzare per sopraelevare realizzando così un'altro appartamento ultra panoramico ! Viste le sue generose dimensioni sono stati ipotizzati vari progetti tra i quali quello di una riqualificazione in: - B&B con 4 o più camere; - 5 appartamenti ognuno con il suo posto auto interno e cantina - Casa prestigio a totale utilizzo privato. - Studio per professionisti/centro uffici, medici ecc. Il prezzo è veramente interessante, non vengono prese in considerazione proposte con forti ribassi. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 300,00 kWh/mq annum

PALAU All'interno del Residence Marina dell'Orso, a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita appartamento nuovo, ancora da arredare, composto da 2 camere da letto, 2 bagni, zona giorno con angolo cottura, ampia veranda coperta con splendida vista mare e spiaggia. L'appartamento di assoluto prestigio vista la sua fantastica posizione, viene dato con impianto di climatizzazione inverter Daikin caldo/freddo, posto auto riservato. A disposizione 4 piccole spiagge attigue delle quali una per i piccoli amici a quattro zampe. Percorrendo le altre tre per una distanza di circa totali 800 mt. si raggiunge il porto turistico e il centro del paese a piedi con una piccola e piacevole passeggiata. All'interno del residence troviamo anche una parte con gestione alberghiera del Club Esse, dove possiamo avere modo, pagandone il servizio a parte con l'acquisto di una carta servizi, di utilizzare i campi da tennis, piscina, animazione per i più piccoli. A disposizione per tutti anche un bar/pizzeria fronte mare dove poter fare colazione, mangiare un piatto veloce a pranzo o offrire un aperitivo agli amici in riva al mare con le imbarcazioni che rientrano al porto e il sole che tramonta sopra la fortezza di Palau. Classe Energetica: D EPI: 200,00 kwh/m2 anno - Classe: D - IPE: 200,00 kWh/mq annum