Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare S.M.E. S.R.L. Luxury Real Estate (76640)

Rif. 1760 Liguria, Golfo del Tigullio, a Rapallo,zona Parco Casale, a 200 metri dal Lungomare pedonale e a 500 metri dal centro città, proponiamo un appartamento sito al terzo piano con ascensore, con bella vista mare che spazia dal Porto Carlo Riva a Portofino e sulla collina di S. Ambrogio . L’appartamento che proponiamo ha una superficie di circa 150 mq ed è finemente ristrutturato con porta blindata, pavimenti in parquet in perfette condizioni, stucco veneziano alle pareti e gli infissi sono marca Schuko con doppi vetri a taglio termico. Sia l’impianto elettrico che l’idraulico, incluso i termosifoni, sono stati rifatti. Interni: • salone doppio (50 mq) diviso in zona pranzo e salotto; • cucina semi abitabile; • due camere matrimoniali di cui una con bagno privato Jacuzzi; • una cameretta singola; • un bagno. • due ripostigli. Il corridoio, per tutta la sua lunghezza, ha una capiente armadiatura a muro. Concludono la proprietà 4 balconi di cui due vivibili e con splendida vista mare. Ampio box di 18 mq. Rich. € 499.500 ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. appartamento con vista mare; 2. garage incluso nel prezzo; 3. ristrutturazione con finiture di lusso; 4.ampio salone con vista mare; 5. razionale divisione dei locali; 6. terrazzi vivibili; 7.zona senza passaggio auto. Potete contattare l'Immobiliare S.M.E. srl ( cellulare 3332395656, enzodelprete2003@libero.it, www.immobiliaresme.it) per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Zoagli, Chiavari, Lavagna, Cavi di Lavagna,Sestri Levante, Cinque Terre, Lerici, Portovenere, Camogli, Recco e Riviera di Ponente da Arenzano a Bordighera. Rapallo, ridente cittadina ligure di antica tradizione storica, già abitata dai Liguri Tigulli in epoca preromana, si affaccia nella parte più interna del golfo del Tigullio: questa fortunata posizione geografica la protegge dai venti e le permette di offrire ai suoi ospiti un clima particolarmente felice per ammirare le sue numerose bellezze naturali. Per questo la città, dalla seconda metà dell''800 in poi, fu tra le mete predilette di illustri intellettuali, artisti e poeti, tra cui Yeats, Ezra Pound, Nietsche, Sibelius, Kokoschka, Hemingway, i quali hanno lasciato molte testimonianze dei loro soggiorni rapallesi. Vela, canoa e diving sono praticabili tutto l'anno. - Classe: G - IPE: 213,25 kWh/mq annum

Rif. 1875 Liguria,Riviera di Levante, a Zoagli, in nuovo condominio con piscina sito a pochi passi dal mare e dalla stazione, con vista mare, proponiamo un appartamento di mq 68,discreta vista mare, garage e cantina. Gli appartamenti del complesso condominiale sono in Classe Energetica alta. Appartamento composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura,un bagno,camera,cameretta, terrazzino e balcone. Pavimenti in gres porcellanato in soggiorno, bagno e terrazzo. Parquet di rovere nelle camere, serramenti in alluminio con vetrocamera, impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato con contabilizzatore per singolo appartamento Garage di 21 mq. Cantina di 7 mq. Spese di amministrazione circa € 1.000 all’anno. RICHIESTA € 288.000,00. ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Nuova costruzione mai abitata; 2. Ottima location; 3. Razionale divisione dei locali; 4. Piscina condominiale; 5. Ampio garage; 6. Terrazzo vivibile. 7. Zoagli mare/centro 250 metri. 8. Autobus sotto casa. 9. Finiture di ottimo livello. Potete contattare la New Immobiliare S.M.E. srl ( cellulare 3332395656, enzodelprete2003@libero.it, www.newimmobiliaresme.it) per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Zoagli, Chiavari, Lavagna, Cavi di Lavagna,Sestri Levante, Cinque Terre, Lerici, Portovenere, Camogli, Recco e Riviera di Ponente da Arenzano a Bordighera. Zoagli è un piccolo borgo incastonato tra i comuni costieri di Rapallo e Chiavari nel Golfo del Tigullio. Si trova circa 38 km ad est di Genova. Il comune è costituito, oltre al capoluogo, dalle tre frazioni di Sant'Ambrogio, San Pietro di Rovereto e Semorile per un totale di 7,6 km2. Fanno altresì parte le località di Arenella, Boschetto, Scoglio, Canevelli, Forno, Parazzuolo, Piano, Castello, Monteprato, Solari, Castellaro, Sant'Orsola, Scogliera, Piscia, Belvedere, Sem Benelli, Cerisola, Oliveto, Sexi, Monte Anchetta, San Pantaleo, Mexi, San Bernardo, Vallette, Pozzetto, Marina di Bardi. Confina a nord con i comuni di Rapallo, Coreglia Ligure e San Colombano Certenoli, a sud è bagnato dal mar Ligure, ad ovest con Rapallo e ad est con San Colombano Certenoli, Leivi e Chiavari. Conosciuta e apprezzata località balneare è celebre per la sua scogliera pedonale a ridosso sul mare realizzata negli anni trenta del XX secolo con il contributo economico degli abitanti; nel territorio zoagliese sono presenti inoltre diversi percorsi naturali boschivi, le caratteristiche crêuze liguri, e mulattiere che permettono dal centro cittadino di raggiungere le frazioni e località del comune. Uno dei percorsi, ricalcante l'antica via Romana, è denominato "dei cinque campanili" poiché collega le antiche chiese frazionarie di San Pietro di Rovereto, Semorile, San Pantaleo, Sant'Ambrogio a quella centrale di San Martino per un totale complessivo - Classe: C - IPE: 80,00 kWh/mq annum

Rif. 1751 Liguria, Riviera di Levante, a Zoagli, nella splendida cornice del Golfo del Tigullio,con accesso privato al mare, ubicato in una villa in Stile Liberty, proponiamo un rifinito appartamento di 150 mq, posto al piano terzo e quarto mansardato. Per la disposizione della villa, i cui piani primo e secondo sono posti sottostrada, si accede all’appartamento direttamente dal portone d’ingresso. Composizione: al piano terzo c’è l’ingresso su ampio salone diviso tra zona pranzo e salotto, il cucinotto e un bagno; al piano mansardato, accessibile con comoda scala interna, si trovano tre ampie camere matrimoniali ,un bagno e una cabina armadi. Dalla cucina si accede all’ampia terrazza di 60 mq. La proposta si completa con un posto auto di proprietà adiacente la casa in area chiusa da cancello. La discesa a mare, riservata esclusivamente al condominio, è possibile tramite un accesso diretto che attraversa il parco che fa parte del condominio stesso. Giunti al mare potremo utilizzare una delle piazzole a disposizione dei condomini. Spese amministrazione € 3.500/anno. Rich. € 625.000 ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. zona signorile; 2. ottimi spazi esterni; 3. razionale divisione dei locali; 4. posizione soleggiata; 5. vista apertissima sul mare; 6. introvabile spiaggia privata; 7. posto auto; 8. ristorante sul mare con piscina adiacente alla spiaggia; 9. complesso residenziale di lusso. Potete contattare l'Immobiliare S.M.E. srl ( cellulare 3332395656, enzodelprete2003@libero.it, www.immobiliaresme.it) per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Zoagli, Chiavari, Lavagna, Cavi di Lavagna,Sestri Levante, Cinque Terre, Lerici, Portovenere, Camogli, Recco e Riviera di Ponente da Arenzano a Bordighera. - Classe: G - IPE: 151,50 kWh/mq annum

Rif. 1140 Liguria, vista Portofino, a Rapallo, prestigiosa villa in stile Genovese del 1930,superficie di mq 500, vicinissima al centro, divisa in tre unità abitative indipendenti. Circondata da terreno mantenuto a prato all'inglese. Accesso carrabile privato. Cascina a catasto con possibilità di realizzare una nuova villa indipendente di mq 150. Terreno oltre 10.000 mq piantumato a uliveto e frutteto. Ampi e terrazze per oltre mq 200. Zona barbecue coperta e attrezzata per 20 persone. Possibilità di realizzo della piscina. Vista meravigliosa sul Golfo. Rich. € 1.850.000,00 ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Posizione dominante il Golfo; 2. Solo 2,5 km dal mare; 3. immobile molto curato; 4. grande terrazzo; 5. sole e silenzio; 6. zona senza passaggio auto; 7 splendido giardino; Potete contattare l'Immobiliare S.M.E. srl ( cellulare 3332395656, enzodelprete2003@libero.it, www.immobiliaresme.it) per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Zoagli, Chiavari, Lavagna, Cavi di Lavagna,Sestri Levante, Cinque Terre, Lerici, Portovenere, Camogli, Recco e Riviera di Ponente da Arenzano a Bordighera. - Classe: G - IPE: 236,85 kWh/mq annum

Rif. 1856 Toscana, Maremma, a pochi chilometri da Follonica, Punta Ala e Castiglione della Pescaia, proponiamo una lussuosa proprietà finemente ristrutturata nel 2006, totalmente immersa nel verde degli uliveti, con vista dominante e panoramica. La proprietà è così composta: 1. La villa padronale è di 211 mq. 2. La dependance è di 57 mq. 3. La terrazza è di 45 mq. 4. La piscina, realizzata nel 2011 con idromassaggio, è di 12 mt x 5 mt. 5. Il terreno è di 7.000 mq piantumato ad uliveto e frutteto. Il tutto in perfetto stato di manutenzione. Si accede alla proprietà con una strada privata dotata di cancello elettrico tramite la quale si arriva all’ampia zona riservata ai parcheggi. Da lì si entra in giardino dove troviamo la piscina e il patio. La villa padronale dispone di cinque camere da letto, di cui due matrimoniali e due singole (una usata attualmente come cucina aggiuntiva), quattro bagni, cucina, salone di 40 mq, il tutto distribuito su due piani. I pavimenti sono in marmo decorato. Al primo piano si trova una ampia terrazza panoramica di 45 mq. Al piano terra è ubicata la dependance con accesso indipendente composta da 2 camere da letto, soggiorno, cucina e bagno, adatta per ospiti o per eventuali persone di servizio. La casa ha un giardino di 7.000 mq piantumato a oliveto e frutteto; E’ presente la zona barbecue e un ampio pergolato coperto ove poter pranzare godendo della vista aperta e panoramica. L’arredamento completo della casa viene trattato a parte. Tutte le utenze sono presenti e il riscaldamento è con gas di città. Esposizione a nord-ovest. Altitudine 260 metri slm. Le case più vicine si trovano a 30 metri di distanza. Distanze: Follonica 15 km. Punta Ala 28 km, Castiglione della Pescaia 18 km, Grosseto 25 km. Pisa 97 km. Prezzo richiesto: € 700.000 Si considera anche la permuta con una villa sulla Riviera Ligure nella zona di Rapallo, Zoagli o Santa Margherita Ligure. Classe energetica: F 103,1 Kwh/m2 anno e 136,2 Kwh/m2 anno Potete contattare l'Immobiliare S.M.E. srl ( cellulare 3332395656, enzodelprete2003@libero.it, www.immobiliaresme.it) per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Zoagli, Chiavari, Lavagna, Cavi di Lavagna,Sestri Levante, Cinque Terre, Lerici, Portovenere, Camogli, Recco e Riviera di Ponente da Arenzano a Bordighera. - Classe: F - IPE: 101,00 kWh/mq annum