Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare S.M.E. S.R.L. Luxury Real Estate (76640)

Rif. 377 Liguria, Golfo del Tigullio, a Zoagli, con vista su Portofino, proponiamo una nuova villa di 430 mq con piscina a sfioro, vista mare totale e giardino di mq 1500. La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra c’è un ampio locale di circa 170 mq adibito a garage e cantina. Al piano primo,zona giorno, si trova un area di circa 130 mq con grande terrazzo. Al piano secondo,zona notte, un’altra area di circa 130 mq. Attualmente sono terminati la facciata,il tetto e le persiane. Volendo potrebbe essere divisa verticalmente in due unità abitative così distribuite: • piano terra: garage 80 mq, • piano primo: sala, cucina e/o cottura, bagno, • piano secondo: 3 camere e un bagno. • Giardino e terrazzo per entrambi gli appartamenti. Piscina in comune. Rich. € 1.350.000 allo stato attuale. Naturalmente si possono concordare con l’impresa i costi per averla finita chiavi in mano. ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. nuova costruzione; 2. fantastica vista panoramica mare; 3. razionale divisione dei locali; 4. posizione soleggiata; 5. piscina; 6. privacy; 7. vicina a Zoagli; 8. vicina a Chiavari. 9. comoda autostrada. Potete contattare l'Immobiliare S.M.E. srl ( cellulare 3332395656, enzodelprete2003@libero.it, www.immobiliaresme.it) per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Zoagli, Chiavari, Lavagna, Cavi di Lavagna,Sestri Levante, Cinque Terre, Lerici, Portovenere, Camogli, Recco e Riviera di Ponente da Arenzano a Bordighera. ZOAGLI sorge in una piccola insenatura che si apre in mezzo alle scogliere tra Chiavari e Rapallo. Era molto conosciuta, già in epoca medievale, per la produzione artigianale di sete e velluti. Due torri di avvistamento chiudono, a est e a ovest, il bellissimo lungomare scavato nella roccia. Le due spiagge sono in ciottoli. Vela, canoa e diving sono praticabili tutto l'anno. - Classe: G - IPE: 210,00 kWh/mq annum

rif. 1838 Liguria, Golfo del Tigullio, con splendida vista sul mare e su Portofino, tra Chiavari e Zoagli, sulla bellissima Cornice di S. Andrea di Rovereto, in villa trifamiliare, proponiamo un appartamento di 200 mq, sviluppato su due livelli, ottimamente ristrutturato, con terrazzo e giardino. Facciata e tetto della villa appena rifatti. La superficie è di circa mq 130 oltre a sottostante taverna di 70 mq . E’ composto da: ingresso, salone, cucina abitabile servita da un terrazzo coperto di 30 mq, 2 camere da letto, 2 bagni e una balconata fronte mare. Zona coperta con lavanderia. Al piano sottostante, con accesso indipendente, collegabile con scala interna, c’è la taverna di circa 70 mq con bagno e angolo cottura. Conclude la proprietà il giardino di circa 1.000 mq su cui è possibile realizzare una piscina. Riscaldamento autonomo. La posizione offre una vista spettacolare su tutto il Golfo e su Portofino. Rich. € 830.000 ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. vista incredibile sul Golfo e Portofino; 2. appartamento ristrutturato; 3. termoautonomo; 4.cucina con grande terrazzo; 5. razionale divisione dei locali; 6. zona senza passaggio auto; 7.grande giardino; 8. nessuna spesa di amministrazione; Potete contattare l'Immobiliare S.M.E. srl ( cellulare 3332395656, enzodelprete2003@libero.it, www.immobiliaresme.it) per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Zoagli, Chiavari, Lavagna, Cavi di Lavagna,Sestri Levante, Cinque Terre, Lerici, Portovenere, Camogli, Recco e Riviera di Ponente da Arenzano a Bordighera. ZOAGLI sorge in una piccola insenatura che si apre in mezzo alle scogliere tra Chiavari e Rapallo. Era molto conosciuta, già in epoca medievale, per la produzione artigianale di sete e velluti. Due torri di avvistamento chiudono, a est e a ovest, il bellissimo lungomare scavato nella roccia. Le due spiagge sono in ciottoli. Vela, canoa e diving sono praticabili tutto l'anno. - Classe: G - IPE: 190,21 kWh/mq annum

Rif. 1869 Liguria, Golfo del Tigullio, a Rapallo in collina, vista su Portofino e vallata,proponiamo un rustico libero su tre lati, completamente ristrutturato e perfettamente attrezzato con ogni confort rispettando lo stile originario della vecchia casa con facciate in pietra a spacco. Il tetto di ardesia è stato completamente rifatto nel 2012. La superficie è di circa 75 mq distribuiti su due livelli. Il piano terra comprende il soggiorno, con angolo cottura attrezzato nel 2014 dalla Veneta Cucine, un caminetto, un divano letto matrimoniale e la zona pranzo. Il pavimento è in cotto Provenzale. La casa,abitata solo d’estate, non è provvista di impianto di riscaldamento ma si possono installare delle pompe di calore o elettriche o a gas. Il piano superiore, la cui pavimentazione è in abete chiaro a listoni, comprende una camera da letto matrimoniale alla Francese completamente fatta su misura da artigiani del legno, un bagno con doccia rifinito con piastrelle artigianali e un mobile ad incasso per il lavabo. Oltre alla matrimoniale c’è una cameretta con divano a letti estraibile e un caminetto. La stanzetta è piccola ma accogliente e funzionale. Le porte sono nuove montate a incasso e scorrevoli. Da ogni punto della casa si può godere di una splendida vista mare su Portofino e di tutta la costa fino al porto di Rapallo. La casa è provvista di persiane nuove e di grate di sicurezza apribili. All'esterno ci sono due locali. Il primo è la lavanderia mentre l’altro locale racchiude le bombole del gas, il boiler e gli impianti idraulici completamente rinnovati. Anche l'impianto elettrico è stato completamente rifatto a norma di legge. All'esterno un c’è un bel terrazzo solarium pavimentato in Pietra di Luserna e tutt'intorno buoni spazi verdi per posizionare ombrelloni e sdraio. Una bella porzione di castagneto è attigua alla casa e si può accedere direttamente dal giardino. Il tutto recintato con staccionate e cancelli di legno. Di fronte all'entrata c’è una piccola vigna di uva da tavola. Le altre essenze comprendono due alberi di meli, mirto, lavanda, ribes, corbezzoli, oleandri e un angolo di piante aromatiche . Incluso nella proprietà anche il bosco attiguo e un altro appezzamento di bosco da legna retrostante la casa ma non confinante. Rich. € 240.000. ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. costruzione pari al nuovo; 2. vista panoramica mare; 3. ottimamente ristrutturato; 4. terrazzo solarium; 5. razionale divisione dei locali; 6. impiantistica nuova; 7. zona con limitato passaggio auto. 8.nessuna spesa di amministrazione; 9.contesto privato 10.esposizione sud. - Classe: G - IPE: 137,06 kWh/mq annum

Rif. 1881 Liguria, a RAPALLO, nel verde della prima collina di S. PIETRO DI NOVELLA proponiamo una proprietà indipendente la cui superficie totale è di 250 mq oltre a ampio frutteto e uliveto. La casa è libera sui 4 lati, e si sviluppa su un unico livello di 105 mq, accessibile da strada privata, che conduce direttamente al box di proprietà. Internamente composta da: ingresso direttamente in salone, cucina abitabile con termo cucina, tre camere matrimoniali, bagno e due ampi ripostigli; al piano terra ci sono due ampie cantine per circa 75 mq attrezzate con angolo cottura e bagno. Finestre con doppi vetri, persiane in metallo. Completano la proprietà due magazzini di circa 15 mq ciascuno, una cisterna ed un fienile su due livelli di circa 45 mq che può essere trasformato in abitativo usufruendo del piano casa. Terreno a uliveto e frutteto di circa 3000 mq. Vista aperta sull'intera vallata. Rich. € 330.000 ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Nel verde degli uliveti; 2. Carrabilità all’uscio; 3. Razionale divisione dei locali; 4. Vista aperta sulla vallata; 5. Posti auto sotto casa; 6. Ampio terreno piantumato. 7. Grande cantina. 8. Rapallo mare/centro Km 1,8. 9. Autobus a 600 metri. 10. Possibilità di ampliamento. Potete contattare la New Immobiliare S.M.E. srl ( cellulare 3332395656, enzodelprete2003@libero.it, www.newimmobiliaresme.it) per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Zoagli, Chiavari, Lavagna, Cavi di Lavagna,Sestri Levante, Cinque Terre, Lerici, Portovenere, Camogli, Recco e Riviera di Ponente da Arenzano a Bordighera. - Classe: G - IPE: 246,21 kWh/mq annum

rif. 1846 Liguria, tra Zoagli e Chiavari, con vista su Portofino, in contesto privato con discesa a mare,proponiamo un attico su due livelli che occupa la metà di in villino in stile Genovese. La casa è immersa nel verde degli ulivi e completamente affacciata sul mare. La superficie è di circa100 mq oltre a un terrazzo di 40 mq fronte mare,un giardino di 250 mq e un altro terrazzo di 25 mq. L’appartamento,sviluppato su due livelli, è completamente ristrutturato con materiali di pregio (legno, ardesia, marmo). Balcone, terrazza panoramica di 40 mq pavimentata con listoni di legno marino. Dal terrazzo si accede all’ampia soffitta ove riporre sdraio,ombrelloni e sedie. Il giardino la cui superficie è di 250 mq è piantumato con alberi da frutto, essenze mediterranee ed è attrezzato con zona barbecue. Due sono i posti auto di proprietà. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Gli interni sono così distribuiti: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista,balcone fronte mare,un bagno,una sala,una camera e un ripostiglio; piano -1: una camera matrimoniale e un bagno. Proprietà all'interno di un'area di particolare interesse paesaggistico con discesa a mare. Accesso riservato, impianto di videosorveglianza. Rich. € 690.000 ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. appartamento nuovo; 2. vista mare spettacolare; 3. ristrutturato; 4.terrazzo di 40 mq; 5. giardino di 250 mq; 6. impiantistica nuova; 7.zona senza passaggio auto. 8.nessuna spesa di amministrazione; 9.contesto privato con video sorveglianza. 10. due posti auto. Potete contattare l'Immobiliare S.M.E. srl ( cellulare 3332395656, enzodelprete2003@libero.it, www.immobiliaresme.it) per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Zoagli, Chiavari, Lavagna, Cavi di Lavagna,Sestri Levante, Cinque Terre, Lerici, Portovenere, Camogli, Recco e Riviera di Ponente da Arenzano a Bordighera. ZOAGLI sorge in una piccola insenatura che si apre in mezzo alle scogliere tra Chiavari e Rapallo. Era molto conosciuta, già in epoca medievale, per la produzione artigianale di sete e velluti. Due torri di avvistamento chiudono, a est e a ovest, il bellissimo lungomare scavato nella roccia. Le due spiagge sono in ciottoli. Vela, canoa e diving sono praticabili tutto l'anno. - Classe: G - IPE: 257,20 kWh/mq annum