Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Morbegno srl (22033)

Ardenno località Masino in centro paese vendiamo casa libera su 2 lati composta da due appartamenti indipendenti oltre a cantina e piccola autorimessa. L'immobile anche se costituito da due unità abitative autonome e precisamente da due appartamenti di tipologia trilocale posti ai piani 1° e 2° viene proposto in vendita in un unico blocco. I due appartamenti sono entrambi costituiti da un soggiorno con cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. Gli appartamenti sono facilmente accorpabili in quanto collegati da una scala interna che potrebbe essere usufruita come collegamento tra la zona giorno e la zona notte. Da un eventuale ridistribuzione degli spazi si potrebbe realizzare un appartamento con cucina, salone giorno e bagno al piano 1°; 3 camere e bagno al piano superiore (2°). Le finiture sono di tipo semplici con impianto elettrico separato così come quello termo-sanitario avendo ciascun appartamento una propria caldaietta alimentata a gas metano poste al piano terreno. APE in fase di rilascio. La superficie di ogni appartamento è di circa 65 mq. Al piano strada c'è un autorimessa di circa 11 mq con sottostante cantina interrata con volte in sasso di circa 7 mq. Nelle immediate vicinanze della casa c'è una piazzetta con parcheggio comunale. Prezzo richiesto € 79.000 tel.0342.61.34.34 info@immobiliaremorbegno.it www.immobiliaremorbegno.it - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Talamona nella parte alta del paese vendiamo ampio appartamento 2° ed ultimo piano libero sui 4 lati luminosissimo e con favolosa vista panoramica. L’appartamento fa parte di una piccola palazzina di sole tre unità abitative, non ci sono spese di gestione condominiale. La superficie commerciale è di circa 135 mq. e si compone di un ingresso, cucina abitabile con terrazzo coperto, soggiorno con camino e balcone, 3 camere matrimoniali, ampio bagno con doccia e vasca. Lo stato abitativo è in buone condizioni generali, sono stati sostituiti tutti gli infissi esterni con serramenti in PVC color simile legno con antoni. Al piano terreno di proprietà esclusiva c’è un ampio box (posto auto coperto) ed una cantina. Al 3° piano in corrispondenza della zona giorno c’è il vano sottotetto (solaio) di proprietà già suddiviso con un altezza media di mt. 2,90 di fatto mansardatile, l’accesso avviene tramite scala comune ma è possibile se necessario metterlo in comunicazione diretta con l’appartamento. La superficie netta del solaio è di 35 mq. L’impianto di riscaldamento è con caldaia alimentata a gasolio in comune con un appartamento ma con contabilizzatore autonomo dei consumi. APE in fase di rilascio. La zona è servita di gas metano per cui è possibile realizzare un impianto autonomo. C’è un’area scoperta condominiale da poter utilizzare come posto auto. Prezzo vero affare soli € 120.000. Via Vanoni 77 – Morbegno (SO) info@immobiliaremorbegno.it Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento senza impegno, chiamare allo 0342-61.34.34. Siamo disponibili tutti i giorni della settimana anche la Domenica mattina. TUTTI I NOSTRI ANNUNCI LI TROVI SUL SITO: www.immobiliaremorbegno.it

TUTTI I NOSTRI ANNUNCI LI TROVI SUL SITO: www.immobiliaremorbegno.it Villa indipendente in vendita Morbegno Campovico. Morbegno Campovico in zona soleggiata e panoramica del paese vendiamo bellissima ed esclusiva villa signorile di ampia metratura con giardino annesso di 1000 mq. L’abitazione si sviluppa su 2 piani che possono essere resi indipendenti tra loro rendendo così possibile le realizzazione di 2 appartamenti autonomi. La costruzione risale al 1990, l’appartamento principale posto al piano primo rialzato si compone di una zona ingresso, ampio soggiorno con camino e balconi, cucina abitabile, studio, bagno giorno con antibagno; la zona notte comprende 3 ampie camere e un bagno. Il piano terra di fatto è formato da una grande taverna/soggiorno, 2 camere, bagno ed una zona ripostiglio. Ci sono anche una cantina interrata e un locale magazzino. La superficie commerciale dell’appartamento al piano primo è di circa 190 mq. di stessa metratura ma senza balconi è il piano terra. C’è un fabbricato accessorio staccato, tutto fuori terra adibito al uso di 2 autorimesse. Le finiture sono di tipo signorile. Pavimentazioni in granito nella zona giorno e parquet nel reparto notte. Copertura del tetto in piode della ValMalenco e impianto allarme anti-intrusione. Impianto di riscaldamento a gasolio con gestione autonoma di 4 zone abitative. Possibilità allaccio alla rete metano. APE in fase di rilascio. Lo stato manutentivo sia dell’abitazione che del giardino è di ottime condizioni. I due piani sono comunicanti tra loro tramite scala interna. Si valutano proposte d’acquisto con permuta parziale preferibilmente su Morbegno. PREZZO INTERESSANTE – TRATTATIVE RISERVATE IMMOBILIARE MORBEGNO Via Vanoni 77 – Morbegno (SO) info@immobiliaremorbegno.it Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento senza impegno, chiamare allo 0342-61.34.34. Siamo disponibili tutti i giorni della settimana anche la Domenica mattina. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Delebio in centro paese zona servitissima nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria vendiamo appartamento bilocale posto al 2° piano compreso di arredi. L’appartamento ha una superficie commerciale di circa 50 mq. ed è in ottime condizioni di abitabilità, la palazzina è costituita da sole 5 unità abitative e non ha spese di gestione condominiale. L’impianto di riscaldamento è autonomo a gas metano. APE in fase di rilascio. La costruzione (ristrutturazione totale) risale agli inizi degli anni 2000, c’è cappotto termico, serramenti in legno con doppi vetri, pavimenti in monocottura e portoncino blindato. Comodo parcheggio comunale libero sotto casa oltre a ampi parcheggi nelle immediate vicinanze dello stabile. Prezzo richiesto € 65.000. Via Vanoni 77 – Morbegno (SO) info@immobiliaremorbegno.it Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento senza impegno, chiamare allo 0342-61.34.34. Siamo disponibili tutti i giorni della settimana anche la Domenica mattina. TUTTI I NOSTRI ANNUNCI LI TROVI SUL SITO: www.immobiliaremorbegno.it

TUTTI I NOSTRI ANNUNCI LI TROVI SUL SITO: www.immobiliaremorbegno.it Casetta rustica in vendita Morbegno – Fr.Marsalenico. Morbegno zona collinare esposta al sole a500 mt sul livello del mare nella frazione di Marsalenico vendiamo esclusiva casetta rustica con terreno libera su tutti i lati con una superficie commerciale di circa 60 mq. L’immobile adibito a stalla con magazzino solaio è accessibile con auto di piccole dimensioni diversamente a piedi circa 200/300 dal parcheggio comunale. Nelle immediate vicinanze dell’immobile possono essere acquistati dei terreni dove poter ricavare una piazzola privata da adibire a posti auto. L’immobile è inserito in un grazioso borgo a ridosso dei vigneti della costiera dei cek, costituito principalmente da rustici ristrutturati destinati a seconde abitazioni. La frazione è servita di acqua, luce, illuminazione pubblica e fognatura; dista solo ¾ km dalla cittadina di Morbegno. Il fabbricato è da ristrutturare si possono recuperare buona parte della metratura portante in prismi di cemento e il solaio orizzontale in latero cemento. Di pertinenza c’è un terreno di proprietà esclusiva di circa 150 mq prevalentemente pianeggiante che si sviluppa per la maggior parte sui lati ad Est ed ovest della costruzione. Dalla ristrutturazione con cambio d’uso è ricavabile una villetta con giardino composta da soggiorno/cottura ½ camere balcone e bagno. Prezzo vero affare € 18.000. IMMOBILIARE MORBEGNO Via Vanoni 77 – Morbegno (SO) info@immobiliaremorbegno.it Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento senza impegno, chiamare allo 0342-61.34.34. Siamo disponibili tutti i giorni della settimana anche la Domenica mattina. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica