Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE LEDRI SAS DI LEDRI LUCA & C (79834)

Inserito in contesto tranquillo appartamento in affitto di recentissima costruzione. Completamente arredato, con riscaldamento autonomo ed impianto di condizionamento, dispone di giardino e box auto. L'appartamento si trova in posizione molto comoda per raggiungere sia il centro di Verona. Il canone è comprensivo di riscaldamento, condizionamento e spese condominiali. A circa 500 mt è presente la fermata dell'autobus. SOLO CONTRATTI DI BREVE DURATA. (MAX 18 MESI). RICHIESTE MASSIME REFERENZE.

In posizione strategica e ben servita dai mezzi pubblici, in prossimità di una pista ciclabile che conduce al centro di Verona (in circa 15 minuti) appartamento al piano terra composto da soggiorno con cucina a vista, camera e bagno. L'appartamento viene affittato arredato e dotato di riscaldamento autonomo ed impianto di condizionamento. Contratto di 12 mesi. Richieste massime referenze.

In zona centrale e silenziosa, a 50 metri dalla zona pedonale, appartamento al secondo piano servito da ascensore. L'abitazione è attualmente locata con contratto in scadenza ad aprile 2021 (canone di 11.100 euro annui). Composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, due balconi, cantina e box doppio. Il prezzo è comprensivo di arredamento. L'appartamento è termoautonomo e dotato di impianto di condizionamento.

Se stai cercando un appartamento da acquistare che si trovi in una zona molto comoda al centro di Verona e a tutti i servizi, con un investimento economico limitato, questa è la casa che fa per te!! Si trova in buone condizioni, abitabile da subito ed è composta da ingresso, ampio soggiorno con cucina, camera matrimoniale, bagno e cantina. Possibilità di acquisto di box a parte. L'appartamento si trova all'interno di una palazzina che non necessita di lavori di manutenzione straordinaria (sono stati rifatti circa 15 anni fa tetto, facciate e grondaie) è termoautonomo e con basse spese condominiali. Se stai pagando un affitto, anche con canone mensile modesto, diciamo di 400/500, considera che ipotizzando un mutuo al 100% per l'acquisto di questo immobile pagheresti una rata mensile inferiore a 300 euro, con il vantaggio di acquistare una casa e non di pagare una rata a "fondo perduto" come stai facendo adesso. Se invece sei un investitore alla ricerca di "un buon affare", l'acquisto di questo appartamento potrebbe garantirti una rendita dell'8%, approfittando inoltre della tassazione agevolata attualmente vigente sui redditi da locazione. Le distanze dai principali punti di interesse sono: - Stazione Ferroviaria di Porta Nuova 2,4 km; - Centro Commerciale Adigeo 3,0 km; - Fiera di Verona 1,5 km; - Piazza Bra/Arena di Verona 3,0 km. Come vedi puoi raggiungere comodamente a piedi o in bicicletta (dimenticavo di dirti che di fronte alla casa è presente una pista ciclabile che collega il quartiere direttamente al centro storico di Verona) in pochissimi minuti. Se devi invece spostarti in auto o con i mezzi pubblici, l'ingresso della tangenziale si trova a circa 1,5 km mentre la fermata dell'autobus è proprio davanti all'abitazione.

ATTICO IN VENDITA-ULTIMA DISPONIBILITA'- FINITURE PERSONALIZZABILI DA CAPITOLATO GIA' COMPRESE NEL PREZZO DI VENDITA. Ti piacerebbe abitare in città, poter raggiungere il centro comodamente anche in bicicletta ma abitare completamente immerso nel verde del Parco dell'Adige? In palazzina completamente recuperata di sole 7 unità, attico al secondo piano finemente costruito e curato nei particolari con ampio terrazzo panoramico completamente affacciato sul verde del parco dell'adige che gode di assoluta privacy e silenzio. Si puo' accedere all'ascensore anche dal cortile condominiale. L'attico ha soffitti mansardati alti ed è composto da soggiorno con cucina separabile a discrezione dell'acquirente, 3 camere di cui la principale con cabina armadio e bagno personale, un secondo bagno, ampio terrazzo e cantina. Il garage doppio è disponibile e non è compreso nel prezzo indicato. L'immobile è stato realizzato con tecniche che garantiscono un alto risparmio energetico, con materiali naturali e riciclabili, cappotto in calce silicata, riscaldamento radiante a pavimento con termostato in ogni stanza, isolamento termico e acustico. Sanitari sospesi, serramenti in legno alluminio con vetrocamera basso emissivo, per minimizzare la dispersione di calore, predisposizione aria condizionata, predisposizione di impianto di allarme e predisposizione dell’irrigazione automatica del giardino. Ascensore a bassissimo consumo energetico. Detrazione fiscale a vantaggio del'acquirente di 48.000 euro.