Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE LEDRI SAS DI LEDRI LUCA & C (79834)

Splendido appartamento di 5 locali magnificamente ristrutturato nel 2004 con restauro parzialmente conservativo (es., travi originali dell'epoca) nel contesto della cinquecentesca Villa Beretta di Mizzole, con 2 posti auto di proprietà e a disposizione camminamento privato che tramite cancello d'accesso (chiavi fornite) conduce alla Chiesa di Mizzole, costruito all'epoca appositamente per il Conte Beretta. Lo scenario del luogo è davvero incantevole, con vista sui vigneti e sul castello di Montorio e aria buona a volontà, al riparo dallo smog e dai rumori della città. Mizzole è una pittoresca e tranquilla frazione del comune di Verona appartenente alla VIII circoscrizione e situata a circa 3 km a nord di Montorio e a soli 8,33 km dal dal centro di Verona, con 20 minuti di percorrenza media d'auto in orario lavorativo. La località è servita anche da mezzi pubblici (fermata autobus linea 13 a due passi). Inoltre, per gli amanti della bici, sono sfruttabili due eccellenti piste ciclabili di recente realizzazione: una urbana che permette di raggiungere il centro di Verona, l'altra panoramica nel verde che lambisce il Castello e il Forte di Montorio. L'appartamento, luminoso e molto ben strutturato nella disposizione dei locali, offre una superficie di circa 120 mq ed è situato al secondo e ultimo piano del prestigioso edificio storico, offrendo al contempo il fascino architettonico delle pendenze del tetto e volumetrie abitative importanti (elevazioni del soffitto fino quasi ai 5 metri). I pavimenti sono in pregiato parquet ligneo ottimamente tenuto, con alcuni punti in cotto. L'appartamento comprende ampio soggiorno con soppalco e ulteriore ambiente, attualmente adibito a salotto, cui si accede a sinistra del soggiorno. A destra abbiamo invece un doppio accesso: uno al corridoio che serve la zona notte e i servizi (collegato anche alla cucina) e uno che conduce direttamente alla zona pranzo, il cui arredo cucina su misura viene incluso all'immobile e compreso nel prezzo d'acquisto. Nella zona notte troviamo due spaziose camere da letto, di cui una doppia e l'altra matrimoniale, e due lussuosi bagni con pareti a mini-piastrelle "mosaico", uno dotato di ampia vasca idromassaggio e l'altro con box doccia, entrambi finestrati da finestre Velux in legno con doppia vetrocamera ed elettrici. Il riscaldamento è autonomo ed è presente la predisposizione per l'installazione dell'impianto di climatizzazione (non installato finora grazie alla naturale differenza di temperatura rispetto alla città e all'ottimo isolamento degli spessi muri in pietra del XVI secolo).

All'interno di un esclusivo residence tra Lonato e Desenzano, splendido trilocale su due livelli con terrazzo e vista mozzafiato. L'appartamento all'interno di un esclusivo residence con piscina sulle colline tra Lonato e Desenzano del Garda, è composto di ampio soggiorno con cottura, camera matrimoniale con bagno annesso, seconda camera, secondo bagno, terrazzo di circa 40 mq, ampio garage e cantina. L'appartamento, costruito nel 2012, non è mai stato abitato.

Ultimata a fine alla fine degli anni '90 e mai abitata questa casa ha tutto quello che si può chiedere ad un'abitazione: ingresso indipendente, cucina abitabile, grande soggiorno, tre camere, due bagni, lavanderia e due terrazzi. Manca il giardino? In effetti non c'è...., perché la villa dispone di un parco di 1000 mq!! Gli spazi non sono ancora esauriti in realtà, in quanto ci sono ancora la mansarda di circa 130 mq ed il piano interrato di circa 160 mq. Immaginate di essere sul terrazzo intenti ad accendere il camino ed ammirare la bellezza del panorama sulla Valpolicella. Vi piacerebbe avere la vostra piscina privata? Di certo non vi mancherebbe lo spazio. Possibilità di acquisto della porzione confinante, di pari dimensioni.

Se stai cercando una casa in cui vivere a contatto con la natura, senza smog, senza rumore, con una vista mozzafiato, ma con il comfort degli immobili moderni, hai trovato quello che cerchi. Nata da un accurato intervento di ristrutturazione terminato nel 2011, con finiture ed arredi di grandissimo pregio, questa abitazione si sviluppa su tre livelli. L'intervento di recupero ha mantenuto l'aspetto esterno originario dell'immobile, recuperando ad esempio le pietre a vista e ha apportato tutte le migliorie tecnologiche moderne (isolamento acustico, adeguamento antisismico, impianto di geotermia, riscaldamento a pavimento, etc.). Un importante intervento di livellamento del terreno ha permesso di ottenere un fantastico giardino di circa 2.500 mq. La villa si trova nel comune di Grezzana, nell'incantevole Lessinia, a pochi minuti dal Centro di Verona. Al piano terra si trova la cucina abitabile, la sala da pranzo ed una splendida cantina in sasso a vista. Le ampie vetrate esterne garantiscono grande luminosità agli ambienti. Al secondo livello si trova il salone con il grande camino d'epoca, con accesso al giardino, uno studio e la camera padronale con servizio annesso completo di vasca idromassaggio e bagno turco. Al terzo e ultimo livello troviamo il piano mansardato nel quale sono presenti due stanze camere matrimoniali ed un bagno con doccia idromassaggio. Le due camere sono collegate da una passerella/ponte che oltre ad essere di grande design permette ai due livelli di mantenere grande luminosità. Il riscaldamento a pavimento è alimentato da impianto geotermico di ultima generazione, che permette autonomia energetica (per il riscaldamento) all'immobile con conseguente notevole risparmio economico. All'esterno, oltre al grande giardino piantumato con alberi da frutto e piccolo vigneto, è presente un plateatico coperto di quasi 50 mq, dal quale si può godere dello splendido panorama sulla valle e che è utilizzabile per pranzi e cene all'aperto.

Appartamento al piano terra facente parte di una villa ristrutturata nel 2005. In posizione strategica, con vista sulle colline Moreniche, questa abitazione è situata a soli 5 minuti dal centro di Peschiera del Garda (2,5 km). Grazie alla sua posizione si presta ad essere utilizzata sia come abitazione, sia come seconda casa. Si tratta di un'ottima opportunità anche per uso "investimento", dato che si trova a poche centinaia di metri dal Santuario della Madonna del Frassimo, oltre che a poca distanza dal lago di Garda, dai parchi divertimento e dalla clinica Pederzoli. La casa è composta da una zona giorno open space, tre camere, bagno, lavanderia e terrazzo coperto. E' compresa nella vendita anche la quota relativa all'utilizzo della corte comune, (si tratta di tre unità in totale) dove è presente anche un'area coperta per posteggiare l'auto.