Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE IL CASTELLO DI TARA DI ACHESON TARA (31717)

asale La BanditaQuesto casolare in pietra si trova a circa 3.5 km dal centro storico del borgo medievale di Panicale ed è circondato da circa tre ettari e mezzo di oliveto. La casa si raggiunge da una strada bianca ben mantenuta e si affaccia su una meravigliosa vallata. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è attualmente diviso in due appartamenti separati con salottino, cucina, due bagni e tre camere al piano terra. L'appartamento al piano primo si raggiunge tramite scala esterna e loggia e da qui si entra in un' ampia sala con camino e cucina abitabile con soffitti alti con travi in legno a vista. Ci sono altre due camere da letto e un bagno. L'immobile è esposto a Sud-Ovest e perciò molto luminoso. Si ha l'impressione di essere in un punto fuori dal mondo quando in realtà in meno di cinque minuti si raggiungono tutti i servizi. - Classe: G

La TorracciaQuesto immobile può solo incantare, sembra una torre antica che veglia sul lago sottostante: in realtà è di nuova costruzione, con finiture di alto livello, dove i materiali autentici sono stati utilizzati insieme a tecniche di coinbentazioni moderne e la solida struttura della casa ingrana antiche rinforzi, quali capriate e archi in mattoni antichi. E' bella dentro e fuori. Da fuori in pietra a vista si innalza verso lo specchio d'acqua per ammirarsi, circondata da un parco su due livelli piantumato (una cinquantina tra olivi e cipressi oltre ad alberi da frutto e mandorli), pieno di rose, fiori e prato curatissimo (con impianto di irrigazione), il giardino è recintato e vi si accede attraverso due cancelli automatizzati, uno al livello superiore e uno al livello inferiore. Dentro tra archi, travi in legno e pareti in pietra a vista si scorgono gli scorci del lago e della bella campagna circostante. Al piano superiore c'è un ampia sala da pranzo, soggiorno con camino, un angolo cottura, due camere matrimoniali, entrambe con bagno e un piccolo balcone con vista lago. Dall'ingresso si scende al piano inferiore dove le volte e le capriate dividono questo meraviglioso ampio salone con camino centrale diviso in varie aree soggiorno, lettura, pranzo, studio, cucina : un gioco di spazi e luce... di nuovo un incanto. Qui, oltre alla ampia zona giorno, troviamo la camera padronale con bagno e cabina armadio, una seconda camera matrimoniale con bagno ensuite e una terza camera, attualmente utilizzata come cantina e un bagnetto di servizio. Dall'angolo cottura c'è una porta finestra che da' su una terrazza privata e raccolta dove poter fare colazione la mattina, con a lato l'orto su vari livelli da sembrare un simpatico anfiteatro in verde. Dalle altre porte finestre verso il lago si accede all'ampio giardino dove troviamo la bellissima pergola con jacuzzi (per sei persone) dove rinfrescarsi d'estate ammirando il lago. L'impianto di riscaldamento funziona con caldaia a pellet (con serbatoio che può contenere fino a 2300 kg di pellet alla volta) che si trova nella casetta di legno del giardino inferiore, l'impianto funziona anche con l'impianto a gas GPL, che serve anche per la cucina e per l'acqua sanitaria, mentre l'acqua calda d'estate è fornita dai pannelli solari siti nel giardino. - Classe: C

APPARTAMENTO DEI FIORI Pochi chilometri di strada bianca separano l'oasi di pace in cui si trova questo immobile dal tran tran quotidiano,in un piccolo borgo non lontano da Montegabbione, in posizione panoramica, collinare in mezzo al verde proponiamo un appartamento al piano primo composto da soggiorno con camino, angolo cottura, camera e bagno.L'appartamento come tutto il palazzo in cui si trova è stato recentemente ristrutturato mantenendo i materiali tipici come travi in legno e cotto , dalle finestre si gode di una bellissima vista di Montegabbione e della Torre del castello, l'immobile è pronto per essere abitato e viene venduto arredato.Castel dei fiori è uno dei tanti gioielli sparsi in umbria, nel piccolo borgo vengono spesso organizzate manifestazioni interessanti - Classe: G

La Fortezza e la CicognaQuesto appartamento si trova all'ultimo piano del muro del castello dell'incantevole paese di Castiglione della Valle, che risale alla fine del XXII secolo. La vista è qualcosa di speciale e una luce naturale emana in tutto l'immobile così composto: ampio sala con soffitti alti più di tre metri con camino e angolo cottura, due camere da letto, bagno e studiolo. Al piano inferiore troviamo anche un'altra camera con bagnetto e vi si accede sia tramite scala interna che da una porta esterna indipendente. L'appartamento è molto elegante, arioso e luminoso ed è stato totalmente ristrutturato una ventina di anni fa. Sia che ci si affaccia da una parte fuori dal castello verso la vallata aperta, che l'interno del castello sui vicoli tipici, la veduta è comunque meravigliosa. - Classe: G

La Luna d'IncantoIn una affascinante palazzina in pietra completamente ristrutturata nel 2010 recuperando un vecchio casale ,situata sopra il porto di Passignano,caratteristico appartamento al piano terra rialzato di 75 mq composto da un soggiorno con camino da cui si accede ad un grazioso balcone con vista mozzafiato, cucinotto,bagno con doccia idromassaggio e due ampie camere matrimoniali, da una di queste si accede al giardino di proprietà esclusiva, dal giardino si ha un secondo accesso alle aree comuni. L'immobile è pressochè nuovo e presenta elementi caratteristici quali soffitti con travi in legno e pianelle, infissi in legno con vetritermici, caldaia autonoma a metano,portone blindato, videocitofono,impianto di illuminazione esterna,l' accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatizzato, ci sono due posti auto riservati nel parcheggio comune e giardino condominiale in cui sono presenti diversi alberi di olivo per il quale esiste un progetto approvato per la realizzazione di una piscina.L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, circondato dal verde, a soli 400 m dal centro storico che si raggiunge facilmente a piedi. - Classe: E