Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE IL CASTELLO DI TARA DI ACHESON TARA (31717)

A soli 3 km dai servizi principali, in posizione riservata e panoramica, ma allo stesso tempo non isolata, porzione di casolare libero su tre lati con ampio giardino privato. L'immobile si sviluppa su due livelli, a piano terra troviamo la cucina, un locale di servizio, il soggiorno , una camera matrimoniale e il bagno , il piano primo si raggiunge sia tramite scala interna, sia tramite scala esterna che porta sulla tipica loggia, qui troviamo un bel soggiorno caratterizzato da pareti pietra a vista e da un antico camino , lo studio facilmente adattabile a camera, il bagno e un ampia camera da letto con camino che si raggiunge percorrendo un curioso passaggio tra le antiche mura. L'immobile è stato completamente ristrutturato mantenendo tutti gl'elementi caratteristici, soffitti caratterizzati da travi in legno e pianelle, pareti pietra faccia a vista, pavimenti in cotto, il grande camino, il lavabo in travertino. Fa parte della proprietà anche una bella cantina di 20 mq attaccata all'abitazione che facilmente potrebbe essere connessa all'immobile e convertita in ulteriore spazio abitativo. Il giardino privato ben curato ospita un pergolato per pranzi all'aperto e un pozzo e molte piante di olivo, mentre la parte comune è lasciata libera come posto auto . - Classe: G

CASALE RENAIOLAA soli 2 km da Panicale in posizione collinare e panoramica con vista che spazia sulla campagna e si estende fino al lago Trasimeno, porzione di casolare completamente ristrutturata che si sviluppa su più livelli.A piano terra troviamo una sala da pranzo con camino caratterizzata da un arco in mattoni e pareti pietra faccia vista, una bella cucina abitabile in muratura, un bagno e un ripostiglio. Sempre a questo livello, troviamo un vano tecnico. Il piano primo si raggiunge sia tramite scala interna, sia tramite scala esterna che porta su una loggia in cui si trova il caratteristico forno a legna. Qui troviamo un soggiorno con camino e una camera con bagno ensuite, salendo ancora al secondo piano troviamo tre camere da letto e due ampi bagni.L'immobile è stato ristrutturato con cura , i pavimenti sono tutti in cotto, i soffitti presentano travi in legno e pianelle, gli infissi sono in legno di castagno doppio vetro, i bagni sono rifiniti con travertino e sanitari di pregio, è presente in uno di essi una vasca idromassaggio.L'abitazione è circondata da un giardino e un oliveto comuni ad altra proprietà, nei quali si trova anche un annesso da recuperare. - Classe: G

OLEANDRO Pace assoluto e silenzio, eppure ci troviamo un un residence chiuso e protetto. Circondato da un bosco incantevole con vista tra le foglie di colline e perfino il lago trasimeno, Oleandro è una casa indipendente in pietra completamente recintato con una terrazza panoramica dove cenare la sera o prendere il sole di giorno. La casa , totalmente realizzata con struttura antisismica si sviluppa su due livelli, il piano terra è composto da un ampio soggiorno con soffitti molto alti, una cucina, due camere matrimoniali, un bagno,al piano primo soppalcato troviamo una grande stanza e un piccolo bagno, mentre al piano seminterrato troviamo un fondo e il locale tecnico. Il complesso include un custode, una bellissima piscina nuova e campi da tennis, i costi per la manutenzione delle parti comuni (parco, piscina, campo da tennis) del guardiano e del bagnino in estate sono di 90 euro mensili.I proprietari del residence sono una comunità equilibrata di italiani e di altre nazionalità europee, di persone che vi abitano tutto l'anno e di altre che vengono solo in vacanza. - Classe: G

Al confine tra Umbria e Toscana, immerso tra oliveti, vigneti e campi di grano,casale del 1700 completamente ristrutturato immerso in un parco di circa 6 ettari in cui trovano spazio 100 alberi di olivo in produzione, una piscina 15*5 con solarium, parcheggio e aree attrezzate per mangiare all'aperto. Il casale è attualmente suddiviso in 6 appartamenti , tutti ristrutturati mantenendo gl' elementi caratteristici - La PADRONALE a piano terra con sala con camino, cucina, pranzo, due camere da letto e due bagni - LA MANGIATOIA a piano seminterrato con sala con angolo cottura e camino, camera da letto e due bagni, portico esclusivo - L'ARCO sempre allo stesso piano con sala con camino e angolo cottura, due bagni e camera - PALCOTTO E PALCOTTA due appartamenti identici a piano terra composti da sala con camino e angolo cottura e camera da letto e bagno sul soppalco - LA LOGGIA al piano primo con due camere da letto, un bagno, sala con angolo cottura Inoltre è presente un annesso con lavanderia, reception e baretto, sala caldaia e cantina. - Classe: G

Nella piazza principale di Fontignano, casa padronale risalente al 1700 completamente ristrutturata. La casa si sviluppa su quattro livelli ed è composta da due appartamenti al momento collegati tra di loro e un terzo appartamento con ingresso indipendente. A piano terra troviamo un grande disimpegno da cui parte una bella scala in pietra serena che porta ai piani superiori. Su questo livello troviamo un grande soggiorno con camino e porta finestra sul giardino, la cucina anch'essa con camino e con porta finestra che porta su un porticato, una camera/studio, un bagno e il locale lavanderia. Dalla scala principale, salendo al primo piano, troviamo due ampie camere matrimoniali e bagno, mentre salendo ancora al secondo piano troviamo due ampie camere matrimoniali e bagno, un grande soggiorno, una cucina e un secondo bagno. Da piano terra con ingresso sia indipendente, sia da un locale dell'altro appartamento si accede ad una scala secondaria che porta al primo piano, dove troviamo un appartamento composto da soggiorno, cucina con ripostiglio, camera e bagno, le utenze di questo appartamento sono indipendenti dal resto dell'immobile. I pavimenti sono in cotto ad eccezione delle camere in cui si trova il parquet, le scale sono tutte in pietra serena, gli infissi stile antico sono in legno a vetro doppio dotati di scuri interni e persiane esterne in legno, l'impianto di riscaldamento è collegato a due caldaie alimentate a metano, l'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto comunale e da due pozzi. A piano seminterrato, che si raggiunge o tramite scala interna o dall'esterno, troviamo dei locali per l'intera ampiezza dell'immobile, locali ad uso magazzino, caratterizzati da pareti pietra faccia a vista, soffitti non molto alti ma con voltine, in cui sono presenti diverse aperture per luce e aria e un impianto con pompa aspirante per la raccolta di acqua qualora ce ne fosse bisogno. Nel giardino di circa 1700 mq, in parte lastricato in parte lasciato a verde a cui si può accedere da due cancelli automatizzati, si trovano tre annessi: un garage doppio di circa 60 mq con soffitti molto alti e ampie finestre, una limonaia/legnaia e una rimessa attrezzi, tutti in ottime condizioni, nel giardino c'è un impianto d'irrigazione automatizzato e sono presenti numerosi alberi da frutto e da ornamento.